Vrijstaande woning op een unieke locatie midden in de Bovenkerkerpolder!

Transcriptie

1 Vrijstaande woning op een unieke locatie midden in de Bovenkerkerpolder! Amstelveen, Bovenkerkerweg 116 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Vrijstaand wonen, zoals vrijstaand wonen bedoeld is, is nu mogelijk! Op een werkelijk unieke plek, midden in de Bovenkerkerpolder op nog geen 5 minuten afstand van Amstelveen en Uithoorn bieden wij dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis aan. Het uitzicht rondom is adembenemend met de Hollandse wolkenluchten, de koeien tot aan de achtertuin, de wisselende seizoenen en de Amstel in de verte. Ondanks de vrije ligging, treft u in de nabije omgeving een uitgebreid winkelcentrum, onder andere buslijn 170 naar Amstelveen, Amsterdam Centrum en Uithoorn, diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht, maar ook verschillende scholen. De Bovenkerkerpolder staat model voor het Groene Hart van de Randstad en de recreatieve faciliteiten die daarmee gepaard gaan: lekker wandelen of fietsen in de natuur, evenals watersportfaciliteiten (onder andere de Amstel en Vinkeveense Plassen). Kortom, rust en ruimte met de stad om de hoek. Het huis is gebouwd rond 1913 als twee onder een kapper en in 1966 zijn beide huizen samengevoegd. De huidige eigenaren hebben vele jaren met liefde in dit huis gewoond en genoten en altijd voor zorgvuldig onderhoud gezorgd. Groot pluspunt is dat een van de slaapkamers en de douche op de begane grond gesitueerd zijn, wat bewoning tot op hoge leeftijd mogelijk maakt. INDELING: via een dijk bereikt u de mooi diepe voortuin met schuur en oprit. Entree, hal met toilet/douche en berging. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en heeft aan 3 zijden uitzicht. Van hieruit bereikt u de half open keuken, welke een aantal jaar geleden vernieuwd is, beschikt over een graniet blad en een ingebouwde oven en 4 pits kookplaat. De keuken biedt weer toegang tot de bijkeuken/schuur waar u veel spullen kwijt kunt en zich ook de CVopstelling en wasmachine aansluiting bevinden. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom met uitgebreide kastenwand. De trap leidt naar de 1e etage waar u aan de rechterzijde de 2e ruime slaapkamer met de nodige bergruimte achter de knieschotten treft, de 3e knusse slaapkamer is wat kleiner, maar een eenpersoonsbed en een kast kunt u hier makkelijk kwijt. De 4e slaapkamer heeft het weidse polderzicht, hetgeen wordt versterkt door een frans balkon. Verder liggen op deze verdieping een 2e natte ruimte (zwevend toilet en wastafelmeubel) en verschillende grotere en kleinere bergingen. Achter het huis ligt een verzorgde binnentuin en 2 extra schuren. Kortom: zoekt u rust en weidsheid, maar toch een centrale ligging, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. KENMERKEN: voorzien van dubbel glas de grond onder de deels op het buurperceel gebouwde schuren is door verjaring eigendom geworden oplevering in overleg Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 449 m 3 Perceel oppervlakte 500 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 124 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Aangebouwd hout Tuin gegevens Tuin Tuin rondom

9 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

10 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Hetelucht oven Afzuiger Keukenaccessoires Grote keukenkast Eetbar met 4 stoelen Verlichting, te weten: Vaste lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Nog niet bekend Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

11

12 Makelaars die de Amstelveense huizenmarkt kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Najee, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl