Aanbieding: Winkelruimte

Transcriptie

1 Aanbieding: Winkelruimte Rondeelstraat 58 Hoorn Gelegen aan de doorgaande fietsroute naar het NS-station Kersenboogerd en nabij enkele grote supermarkten wordt deze solitaire winkelruimte van ca m² (verdeeld over de begane grond ca. 873 m 2 en kelder ca. 357 m 2 ) aangeboden. De winkelruimte is uitstekend geschikt voor een (discount) supermarkt of outlet en bevindt zich in één van Hoorns grootste woonwijken. Tevens staat de bestemming fitness, horeca en maatschappelijke doeleinden toe. Het pand bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en kan in overleg opgeleverd worden met de volgende reeds aanwezige voorzieningen, waaronder een goederenlift, kantoor, kantine en toiletvoorzieningen. De winkel wordt casco verhuurd, is op loopafstand van NS-station Kersenboogerd en direct bij openbaar parkeerterrein gelegen.

2 Technische gegevens Oppervlakte totaal: circa m 2 Aantal verdiepingen: 2 Verkoopvloer oppervlakte: Kelder: circa 873 m 2 winkelruimte op de begane grond circa 357 m² magazijn Frontbreedte: circa 42 m 1 Bouwjaar: 1984 Bouwaard dak: Gevels: Vloer: bitumineuze dakbedekking metselwerk beton Kadastrale aanduiding: gemeente Hoorn, sectie L, perceel 3732 A-19 Eigen grond/erfpacht: erfpacht

3 Bestemming Centrum, de voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: gebouwen ten behoeve van: 1. winkels, niet zijnde perifere detailhandel en grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen, voorzover het de eerste bouwlaag betreft; 2. winkels met inbegrip van grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen, ter plaatse van de aanduiding "supermarkt", voorzover het de eerste bouwlaag betreft; 3. dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen; 4. maatschappelijke voorzieningen; al dan niet in combinatie met horeca categorie 3; horecabedrijven categorie 2.2, voorzover het de eerste bouwlaag betreft, ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 2.2"; horecabedrijven categorie 2.3, voorzover het de eerste bouwlaag betreft; 1. (ondergrondse) parkeervoorzieningen; 2. woningen, voorzover het de tweede en hogere bouwlagen betreft; b. tuinen, erven en terreinen; c. wegen en paden; d. parkeervoorzieningen; e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Parkeerplaatsen In de directe omgeving op openbaar terrein Opleveringsniveau Casco

4 Oplevering in overleg Huurovereenkomst Conform model ROZ met gebruikelijke aanvullingen door verhuurder Huurprijs Op aanvraag Huurtermijn 5 jaar met verlengingsopties van telkens 5 jaar Servicekosten Pro memorie Bijzonderheden - Huurder en branche behoeven goedkeuring verhuurder - Bankgarantie 3-maandsverplichtingen - Onder- dan wel overmaat van het gehuurde ten opzichte van het vermelde oppervlakte zal nimmer (kunnen) leiden tot wijziging van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomen de leveringen en diensten en/of promotiebijdrage. - Indexering: huurprijs jaarlijks geïndexeerd conform huurovereenkomst Alle informatie in deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Verdere informatie te verkrijgen bij: BOEKWEIT l OLIE MAKELAARS/TAXATEURS Veemarkt JC HOORN Tel info@boekweitolie.nl

5 Winkelruimte

6 Kelder

7

8

9

10 GROOT AANBOD EN PERSOONLIJK ADVIES! Een unieke samenwerking. Acht bekende en vooraanstaande bedrijfsmakelaars in Noord-Holland, met totaal 15 vestigingen, hebben de handen ineengeslagen voor een bijzondere coalitie, de G7 BedrijfsMakelaarsGroep genaamd. In korte tijd is de G7 uitgegroeid tot een samenwerkingsverband dat de gehele provincie Noord-Holland bestrijkt en waarbij de opdrachtgever via één G7- bedrijfsmakelaar over alle informatie kan beschikken. Deze interregionale samenwerking staat garant voor een compleet inzicht in de markt, een juiste visie om met passende aanbiedingen te komen en natuurlijk een prima collegialiteit. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep. Een unieke samenwerking! Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs is het Hoornse lid van de G7. Behalve een uitstekend inzicht in de regionale markt, heeft Boekweit als G7 lid ook de beschikking over een groot arsenaal aan kennis over de markt in heel Noord-Holland. Het aanbod wordt zo nog groter, maar het persoonlijk advies blijft. Het spreekt voor zich dat de makelaars van Boekweit l Olie gespecialiseerd zijn in het gebied rond Hoorn. Door hun expertise kunnen zij de beste aanbiedingen doen. Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs werkt altijd exclusief voor de opdrachtgever. Op die manier worden zijn belangen optimaal behartigd. De makelaars van Boekweit l Olie hebben een traditie hoog te houden. Jarenlange kennis gekoppeld aan een jong team. Een team dat in beweging blijft. Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs Bedreven in bedrijfshuisvesting. /