Weer thuis.heerlijk! EEN DORSPHART DAT KLOPT PROFITEER VAN HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA

Transcriptie

1 4 EE DORSPHART DAT KLOPT 41 PROFITEER VA HET VORM RUIM LEVE-PROGRAMMA Weer thuis.heerlijk! 6 EEGEZISWOIGE 6 GESCHAKELDE TWEE-ODER-EE-KAPWOIGE 4 VRIJSTAADE TWEE-ODER-EE-KAPWOIGE 5 VRIJSTAADE VILLA S

2 Weer thuis.heerlijk! DAT IS RAADHUISPARK I MIJSHEERELAD IHOUD Mijnsheerenland, een dorpshart dat klopt 4 Vogelvluchtimpressie RaadhuisPark 6 Situatieschets van RaadhuisPark fase 2 en 3 8 Woningtype Royale 10 Exterieurimpressie 10 Plattegronden 12 Opties 16 Woningtype Riant 18 Exterieurimpressie 18 Plattegronden 20 Opties 24 Woningtype Excellent 26 Exterieurimpressie 26 Plattegronden 28 Opties 32 Woningtype Elite 34 Exterieurimpressie 34 Plattegronden 36 Opties 40 VORM Ruim Leven-programma 41 VORM Teruggeefregeling 42 Verkoopteam 43 Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in RaadhuisPark, midden in het dorpscentrum van Mijnsheerenland, dat volop in ontwikkeling is om het statige, maar dorpse karakter van Mijnsheerenland nóg beter tot zijn recht te laten komen. Zo wordt wonen genieten. U komt thuis in een huis dat u omarmt. U heeft bewust gekozen voor het gezicht van uw huis. Een gezicht en een architectuurstijl die u aanspreekt. Kies uw huis, kies uw gevelindeling, kies uw binnenindeling. Maak uw VORMHuis uniek en compleet individueel met de woonelementen uit het VORM 6D programma. Een uitbouw, een dakkapel, een extra slaapkamer, noem maar op! U koopt tenslotte zoveel meer dan stenen. U koopt een woning klaar voor uw toekomst, een plaats waar u nieuwe herinneringen gaat maken. Dat is weer thuis. Heerlijk! Als koper van een VORMHuis in RaadhuisPark profiteert u van alle voordelen van het VORM Ruim Leven-programma, zoals uw hypotheek via VORM en uw verzekeringen via VORM. Hiermee dalen uw woonlasten aanzienlijk. Wonen in RaadhuisPark is haalbaarder en betaalbaarder dan u denkt. De specialisten van VORM Finance vertellen u er graag alles over. Wij bouwen uw toekomst. En daar zijn we trots op. Hans Meurs VORM Ontwikkeling 2 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 3

3 MIJSHEERELAD EE DORPSHART DAT KLOPT. Binnen het plangebied RaadhuisPark ontwikkelt VORM maximaal 63 herenhuizen. Deze woningen variëren van rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen). Daarnaast zullen er binnen dit plan ook 16 vernieuwd. Daarnaast heeft Mijnsheerenland een zeer actieve voetbalvereniging, het complex van de vereniging is op loopafstand van de locatie. De vereniging krijgt op korte termijn een nieuw clubhuis. Op circa 10 minuten fietsen ligt de hockeyclub van de Verenigingsleven Mijnsheerenland kent, naast de sportverenigingen, ook een levendig verenigingsleven op andere gebieden, zoals de lokale Oranjevereniging, de Ondernemersvereniging, Vereniging Dorp Mijnsheerenland, Dorpshart Mijnsheerenland, het begon met een wens. royale appartementen worden gerealiseerd. Hoeksche Waard, deze vereniging heeft haar velden en clubhuis de kynologenclub en nog veel meer. Dorpshart Mijnsheerenland, het begon met een wens. liggen op het recreatieoord Binnenmaas, gelegen aan de 217. De wens om onze inwoners een levendig en vitaal dorp Onderwijs Deze vereniging bedient de gehele Hoeksche Waard, heeft drie Recreatieoord Binnenmaas te geven. Een Dorpshart dat klopt! Mijnsheerenland beschikt over twee basisscholen. Openbare kunstgrasvelden en zal binnenkort ook beschikken over een Op circa 10 minuten fietsen ligt het recreatieoord aan de basisschool De Boomgaard en de christelijke basisschool nieuw clubhuis. Ook om te ontspannen ben je in Mijnsheerenland Binnenmaas. Hier vind je onder andere het openlucht zwembad, Inmiddels zijn we bezig met de uitvoering van de visie. De Molenwiek. Beide scholen bevinden zich op korte afstand van welkom, in het centrum op loopafstand van de locatie vind je de speeltuin, pannenkoekenrestaurant, een specialiteitenrestaurant, Een visie met ambitie, namelijk met de aanwezigheid van de locatie. De Molenwiek is zelfs gemakkelijk te voet bereikbaar. lokale yogastudio, waar diverse vormen van yoga worden botenverhuur en genoeg ruimte om heerlijk te wandelen. Jaarlijks een nieuwe supermarkt, woningen, zorgsteunpunt, De Boomgaard is iets verder weg. In de nabije toekomst zullen onderwezen. Daarnaast beschikt Mijnsheerenland ook over een worden op dit terrein ook festivals, beurzen en andere ontmoeten, scholen en sport. Zo blijft Mijnsheerenland beide scholen samengaan in een nieuw, brede school. Deze school gymnastiekvereniging. evenementen georganiseerd die regionaal veel aandacht trekken. ook in de toekomst een plek om te wonen, werken en zal op korte afstand van dit project worden gerealiseerd in het Hoe gek het ook klinkt maar Mijnsheerenland beschikt over een leven in een fraaie, statige en karaktervolle omgeving. nieuwe centrumplan. Deze multifunctionele accommodatie zal Bereikbaarheid eigen strand. In het park dat langs de Binnenmaas ligt, is een Kortom, Dorpshart Mijnsheerenland een hart dat klopt. naast deze school ook de sporthal, de bibliotheek en andere Mijnsheerenland is vanuit alle windstreken eenvoudig en snel te strandje aangelegd waar het in de zomer prima zwemmen is, in functies gaan huisvesten. Kortom, ideaal voor jonge gezinnen. bereiken. De ligging aan de A29 maakt het eenvoudig om snel het kristalheldere water van de Binnenmaas. Ik ben er als wethouder trots op dat wij - samen met Daarnaast is er uiteraard een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf richting het noorden of zuiden te rijden via de Heinenoordtunnel. VORM Ontwikkeling, HW Wonen en maatschappelijke en een buitenschoolse opvang. Voor middelbaar onderwijs is De recente aanpassing van het kruispunt A29/A15 heeft er toe Het Hof van Moerkerken partners als Zorgwaard en onderwijskoepels Acis en CSG men aangewezen op scholen buiten Mijnsheerenland. Te denken geleid dat Mijnsheerenland nagenoeg filevrij te bereiken is in de De Hoeksche Waard beschikt over diverse prachtige monumenten. de Waard - werken aan de realisatie van een nieuw hart valt aan de christelijke scholengemeenschap Willem van Oranje ochtend- en avondspits. Daarnaast kan de Hoeksche waard Een van de meest aansprekende monumenten ligt in voor Mijnsheerenland. Uiteraard altijd in samenspraak met en het Hoeksch Lyceum, beiden in Oud-Beijerland of het Dalton bereikt worden uit de oostelijke richting via de Kiltunnel bij Mijnsheerenland, in de volksmond gewoon Het Hof genoemd. de gebruikers van het toekomstige Dorpshart. Het is mooi College in Barendrecht. Deze scholen zijn eenvoudig per fiets of Dordrecht via de 217. De buslijnen 160/164/166 maken Dit bijzondere landhuis ligt aan de Hoflaan en aan de Binnenmaas. om te zien dat alle partijen zich volledig inzetten om zo tot per openbaar vervoer bereikbaar. Mijnsheerenland bereikbaar via het openbaar vervoer. Het Ook heeft Frederik van Eeden enige tijd op Het Hof gewoond. het beste resultaat te komen. busstation bij Heinenoord fungeert als belangrijk knooppunt in de Zijn roman Van de koele meren des doods is hier geschreven en Sport lokale openbaar vervoerverbindingen. later deels op deze locatie verfilmd. Het Hof is de afgelopen jaren Wethouder Arie Mol Mijnsheerenland beschikt over diverse uitstekende sportvoorzieningen volledig door de nieuwe eigenaar in oude luister hersteld. Het mag voor alle leeftijden. De voorzieningen zijn allemaal op loop- of Voorzieningen gerust de parel van Mijnsheerenland genoemd worden. fietsafstand te bereiken. Het dorp kent een levendig verenigingsleven. Mijnsheerenland beschikt nu over een beperkt aantal De volgende clubs springen in het oog: Watersportvereniging Binnenmaas, deze vereniging is prachtig gelegen aan de Binnenmaas met een zojuist vernieuwd clubhuis. Op de winkelvoorzieningen die voor de dagelijkse boodschappen ruim voldoende zijn. Het dorp beschikt onder meer over supermarkt, bakker, slager, drogist, kapper, slijter, geldautomaat, bloemisterij MIJSHEERELAD (GEMEETE BIEMAAS) Binnenmaas kunnen zowel zeilers, roeiers en motorboot- en een tankstation. Maar dankzij het vernieuwde centrumplan enthousiasten hun hart ophalen. Er worden veel evenementen en waarbij de huidige supermarkt zal worden vervangen door een Inwoners (1 januari 2014): wedstrijden georganiseerd, daarnaast is het terras van het grote, moderne PLUS supermarkt met voldoende parkeren Afstand tot Rotterdam: 19,7 km clubhuis een geweldige plek om heerlijk van het schouwspel te worden deze voorzieningen verder uitgebreid. Voor andere Afstand tot Dordrecht: 25,8 km genieten dat de Binnenmaas dagelijks biedt. In het park waar ook winkelvoorzieningen kun je bijvoorbeeld terecht in Puttershoek en Bezienswaardigheden: de watersportvereniging is gevestigd vind je ook tennisvereniging Oud-Beijerland, deze plaatsen zijn binnen 10 auto minuten Hof van Moerkerken De Binnenmaas en de scouting. De tennisvereniging beschikt bereikbaar. Mocht het nodig zijn gebruik te maken van Laurentiuskerk Voor de adressen van alle genoemde bedrijven, instellingen en over zes verlichte gravel banen en sfeervol clubhuis, ook deze zorgvoorzieningen dan kan dat bij twee zorginstanties, namelijk Molens verenigingen kunt u kijken op vereniging zet de agenda vol met vele activiteiten. De scouting Buurtzorg en Zorgwaard. De huisartsenpost en de bijbehorende Binnenmaas Recreatieoord heeft haar clubhuis in het park, het clubhuis is overigens net apotheek zijn op loopafstand van RaadhuisPark gevestigd. 4 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 5

4 6 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 7

5 SITUATIESCHETS FASE 2 & 3 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD Bestaande bebouwing 33 In ontwikkeling LEGEDA 32 Eengezinswoningen bouwnrs Cor Dirksestraat Geschakelde twee-onder-een-kapwoningen bouwnrs Vrijstaande twee-onder-een-kapwoningen 30 bouwnrs Raadhuislaan Fase 1 - in uitvoering Burg. Van Walsumstraat 29 Cor Dirksestraat Cor Dirksestraat Burg. Van Walsumstraat SPEELTERREI Teun Trooststraat J.A. Tiggelmanstraat Burg. Van Walsumstraat Vrijstaande villa s bouwnrs Voetbalclub GOZ Multifunctioneel centrum In ontwikkeling 1 8 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 9 2

6 KEMERKE Royale woonkamer met open keuken Drie slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet Vrij indeelbare zolderverdieping, mogelijkheid tot extra kamers Kavel vanaf ca. 146 m 2 Op deze artist impression zijn geen pv-panelen getekend. Hiervoor verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekening. TYPE ROYALE, EEGEZISWOIGE Als de zon zich maar even laat zien, merken de bewoners van type Royale dat gelijk, de grote glaspartijen laten de zon tot diep in de woning binnendringen. Het is een van de voordelen als u kiest voor de woningen van het type Royale. De zorgvuldig uitgekozen bakstenen in combinatie met de donkere dakpannen, geven deze woning een extra klassieke uitstraling. Deze woning heeft een ruime tuin, waar u een paar zitjes kunt creëren én er nog ruimte genoeg overblijft voor een zandbak of speeltoestel. Ook een berging ontbreekt niet. Binnenin is uw woning al even ruim. De woonkamer vormt één geheel met de open keuken die zich bijzonder leent voor een hoekopstelling, op de eerste verdieping is er een riante slaapkamer die de naam master bedroom meer dan verdient. Dat zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer, met douche, wastafel en toilet. Extra mogelijkheden biedt de zolderverdieping, waar u met het grootste gemak een rustige werkplek voor uzelf of extra kamers kunt creëren. 10 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 11

7 OYALE mm TYPE ROYALE BEGAE GROD MET TUI Woonkamer/keuken 44 m 2 13,15,17 14,16,18 TYPE ROYALE BEGAE GROD Woonkamer/keuken 44 m 2 13,15,17 14,16, mm 5400 mm Schaal 1: mm 12 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 13

8 OYALE TYPE ROYALE 1E VERDIEPIG Slaapkamer 1 13 m 2 Slaapkamer 2 14 m 2 Slaapkamer 3 8 m 2 Badkamer 5 m 2 13,15,17 14,16, mm TYPE ROYALE 2E VERDIEPIG Zolder 28 m 2 13,15,17 14,16, mm 14 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 15

9 OYALE UIEK E IDIVIDUEEL UW HUIS Kies uw huis, kies uw gevelindeling. Maak uw huis uniek en compleet individueel. U bent uniek, uw huis is uniek, RaadhuisPark is uniek. Wat kunt u kiezen en hoe maakt u de juiste keuze? Hieronder ziet u hoe het werkt: het pad naar uw huis in drie stappen. En naast deze drie hoofdstappen is er uiteraard nog van alles mogelijk op het gebied van individuele wensen. Het verkoopteam bespreekt graag met u de mogelijkheden en uw wensen. 1. KIES UW WOIGTYPE: in dit geval type Royale, de eengezinswoning in RaadhuisPark. 2. KIES UW GEVELIDELIG: in RaadhuisPark kunt u kiezen uit verschillende typen gevelindelingen met bijpassende kozijnen. Vindt u het mooi om glas tot aan de grond te hebben of heeft u liever de mogelijkheid om de keuken onder het raam te plaatsen? In RaadhuisPark kan het! Kies de gevelindeling van uw voorkeur en maak uw woning nog unieker. 3. KIES UW OPTIES: in RaadhuisPark zijn er nog meerdere opties mogelijk om uw huis naar uw eigen wensen in te delen. Voor type Royale geven wij u hieronder de opties die mogelijk zijn. TYPE ROYALE OPTIES Voorbeelden opties 1. Tuitgevel 2. Frans balkon 3. Dakkapel 16 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 17

10 KEMERKE Royale woonkamer met open keuken Vier slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer voorzien van bad, douche en wastafel Apart toilet op de eerste verdieping Vrij indeelbare zolderverdieping Forse kavel vanaf ca. 195 m 2 Op deze artist impression zijn geen pv-panelen getekend. Hiervoor verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekening. TYPE RIAT, GESCHAKELDE TWEE-ODER-EE-KAPWOIGE Bijzonder dat de woonstijl van de jaren dertig zoveel indruk heeft gemaakt. Ook vandaag de dag spreken de typische kenmerken van de woningen uit die periode de woningkopers onverminderd aan. Misschien wel omdat het woningen zijn die als vanzelf al sfeer te bieden hadden. Het is het beeld dat u te binnen schiet als u een blik werpt op de ontwerpen van woningtype Riant in RaadhuisPark. Deze geschakelde twee-onder-een-kapvilla s staan in paren van twee geschakeld aan elkaar, wat de villa s in hun uitstraling een voornaam karakter geeft. Aan al uw eisen en wensen op het gebied van woonplezier wordt door het type Riant voldaan. Op de begane grond een vrij te kiezen indeling: met berging en eethoek of alle ruimte inbegrepen in een heerlijke leefkeuken. De eerste verdieping is al zeker net zo ruim met vier slaapkamers en een badkamer die standaard al is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet is separaat op de verdieping gepositioneerd. En als u de trap naar de zolderetage neemt, ziet u dat ook hier nog ruimte genoeg is om een kamers te realiseren. 18 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 19

11 IAT TYPE RIAT BEGAE GROD mm TYPE RIAT BEGAE GROD MET TUI Woonkamer/keuken 58 m 2 Woonkamer/keuken 58 m 2 19, 21, 23 20, 22, 24 19, 21, 23 20, 22, mm 7300 mm Schaal 1: mm 20 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 21

12 IAT TYPE RIAT 1E VERDIEPIG mm TYPE RIAT 2E VERDIEPIG Slaapkamer 1 15 m 2 Slaapkamer 2 12 m 2 Slaapkamer 3 9 m 2 Slaapkamer 4 10 m 2 Badkamer 5 m 2 19, 21, 23 20, 22, 24 Zolder 33 m 2 19, 21, 23 20, 22, mm 22 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 23

13 IAT UIEK E IDIVIDUEEL UW HUIS Kies uw huis, kies uw gevelindeling. Maak uw huis uniek en compleet individueel. U bent uniek, uw huis is uniek, RaadhuisPark is uniek. Wat kunt u kiezen en hoe maakt u de juiste keuze? Hieronder ziet u hoe het werkt: het pad naar uw huis in drie stappen. En naast deze drie hoofdstappen is er uiteraard nog van alles mogelijk op het gebied van individuele wensen. Het verkoopteam bespreekt graag met u de mogelijkheden en uw wensen. HET LEVE OP HET WATER, HET KA ALS GEE ADER I MIJSHEERELAD. 1. KIES UW WOIGTYPE: in dit geval type Riant, de geschakelde twee-onder-een-kapwoning in RaadhuisPark. 2. KIES UW GEVELIDELIG: in RaadhuisPark kunt u kiezen uit verschillende typen gevelindelingen met bijpassende kozijnen. Vindt u het mooi om glas tot aan de grond te hebben of heeft u liever de mogelijkheid om de keuken onder het raam te plaatsen? In RaadhuisPark kan het! Kies de gevelindeling van uw voorkeur en maak uw woning nog unieker. 3. KIES UW OPTIES: in RaadhuisPark zijn er nog meerdere opties mogelijk om uw huis naar uw eigen wensen in te delen. Voor type Riant geven wij u hieronder de optie die mogelijk is. TYPE RIAT OPTIES 1 2 Voorbeelden opties 1. Dakkapel 2. Dakvenster (niet op de artist impession van type Riant - vergelijkbaar met type Excellent) 24 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 25

14 KEMERKE Royale woonkamer met open keuken Vier slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet Vrij indeelbare zolderverdieping, mogelijkheid voor 2 slaapkamers Garage Opstelplaats voor de auto op eigen terrein Royale kavel vanaf ca 427 m 2 tot 732 m 2 Op deze artist impression zijn geen pv-panelen getekend. Hiervoor verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekening. TYPE EXCELLET, VRIJSTAADE TWEE-ODER-EE-KAPWOIGE Wat spreekt u het meest aan in een woning? Een statig voorkomen, veel ruimte en uitstraling? Wel, aan die voorwaarden is in de villa s van het type Excellent meer dan voldaan. Het zijn royale twee-onder-een-kapvilla s, waarbij u ook nog het privilege van een garage naast de woning voor de auto heeft. In hun uitstraling zijn het kenmerkende jaren dertig-villa s. Chique donkere bakstenen gevel, flauwe dakhelling, typerende details. Het zijn sfeerbepalende elementen voor een woning die hier in RaadhuisPark goed tot hun recht komen. De kavels waarop de villa s worden gerealiseerd zijn zeer ruim bemeten. 26 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 27

15 XCELLET 3520 mm TYPE EXCELLET BEGAE GROD MET TUI mm Woonkamer/keuken 58 m 2 Garage 20 m 2 29, 31 30, mm 6360 mm TYPE EXCELLET BEGAE GROD Woonkamer/keuken 58 m 2 Garage 20 m 2 29, 31 30, mm 7560 mm 28 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden. FASE 2 E 3 29

16 XCELLET TYPE EXCELLET 1E VERDIEPIG Slaapkamer 1 15 m 2 Slaapkamer 2 12 m 2 Slaapkamer 3 9 m 2 Slaapkamer 4 10 m 2 Badkamer 5 m 2 29, 31 30, mm TYPE EXCELLET 2E VERDIEPIG Zolder 33 m 2 29, 31 30, mm 30 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 31

17 XCELLET UIEK E IDIVIDUEEL UW HUIS Kies uw huis, kies uw gevelindeling. Maak uw huis uniek en compleet individueel. U bent uniek, uw huis is uniek, RaadhuisPark is uniek. Wat kunt u kiezen en hoe maakt u de juiste keuze? Hieronder ziet u hoe het werkt: het pad naar uw huis in drie stappen. En naast deze drie hoofdstappen is er uiteraard nog van alles mogelijk op het gebied van individuele wensen. Het verkoopteam bespreekt graag met u de mogelijkheden en uw wensen. 1. KIES UW WOIGTYPE: in dit geval type Excellent, de vrijstaande twee-onder-een-kapwoning in RaadhuisPark. 2. KIES UW GEVELIDELIG: in RaadhuisPark kunt u kiezen uit verschillende typen gevelindelingen met bijpassende kozijnen. Vindt u het mooi om glas tot aan de grond te hebben of heeft u liever de mogelijkheid om de keuken onder het raam te plaatsen? In RaadhuisPark kan het! Kies de gevelindeling van uw voorkeur en maak uw woning nog unieker. 3. KIES UW OPTIES: in RaadhuisPark zijn er nog meerdere opties mogelijk om uw huis naar uw eigen wensen in te delen. Voor type Excellent geven wij u hieronder de opties die mogelijk zijn. TYPE EXCELLET OPTIES 1 2 Voorbeelden opties 1. Dakkapel 2. Dakvenster 32 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 33

18 KEMERKE Royale woonkamer met open keuken Vier slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel Apart toilet op de eerste verdieping Vrij indeelbare zolderverdieping, mogelijkheid tot 2 kamers en een eventuele gastenbadkamer Garage Opstelplaats voor twee auto s op eigen terrein Forse kavel van ca. 515 m 2 tot ca. 886 m 2 Op deze artist impression zijn geen pv-panelen getekend. Hiervoor verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekening. TYPE ELITE, VRIJSTAADE VILLA S Het zijn vaak maar een paar details die de uitstraling van een villa bepalen. Grote dakoverstekken bijvoorbeeld, een erker, een speciale vlakverdeling van de raampartijen. Het zijn precies de karaktereigenschappen die de villa s van het type Elite meteen zo vertrouwd laten aanvoelen. In de villa s van type Elite wordt aan alle voorwaarden voldaan om uw woonplezier voor de komende jaren te waarborgen. Te beginnen met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De ruime woonkamer met open keuken nodigt uit om flink te experimenteren met de opstelling van uw meubels. Boven heeft u met vier slaapkamers de zekerheid dat alle huisgenoten over het gemak van een eigen kamer beschikken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een douche. Het tweede toilet is apart. En welke bestemming had u voor de tweede verdieping in gedachten? Ook hier kunt u alle kanten op. atuurlijk past bij een luxe villa van deze karakteristieken ook een ruim bemeten tuin. Uw auto kan eventueel in de garage, die oprit biedt ruimte voor twee auto s. Bouwnummer 33 heeft standaard zelfs 2 garages. 34 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 35

19 LITE 3520 mm 6360 mm TYPE ELITE BEGAE GROD MET TUI Woonkamer/keuken 61 m 2 Garage 21 m 2 26, 33 25, 27, mm TYPE ELITE BEGAE GROD Woonkamer/keuken 61 m 2 Garage 21 m mm 26, 33 25, 27, mm 36 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden mm FASE 2 E 3 37

20 LITE TYPE ELITE 2E VERDIEPIG Zolder 37 m 2 26, 33 25, 27, mm TYPE ELITE 1E VERDIEPIG Slaapkamer 1 15 m 2 Slaapkamer 2 12 m 2 Slaapkamer 3 11 m 2 Slaapkamer 4 10 m 2 Badkamer 6 m 2 26, 33 25, 27, mm 38 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 39

21 LITE UIEK E IDIVIDUEEL UW HUIS HET VORM RUIM LEVE- PROGRAMMA Kies uw huis, kies uw gevelindeling. Maak uw huis uniek en compleet individueel. U bent uniek, uw huis is uniek, RaadhuisPark is uniek. Wat kunt u kiezen en hoe maakt u de juiste keuze? Hieronder ziet u hoe het werkt: het pad naar uw huis in drie stappen. En naast deze drie hoofdstappen is er uiteraard nog van alles mogelijk op het gebied van individuele wensen. RUIM LEVE. EE VORMHUIS: WOO BETER, LEEF GOEDKOPER. Het verkoopteam bespreekt graag met u de mogelijkheden en uw wensen. 1. KIES UW WOIGTYPE: in dit geval type Elite, de vrijstaande villa in RaadhuisPark. 2. KIES UW GEVELIDELIG: in RaadhuisPark kunt u kiezen uit verschillende typen gevelindelingen met bijpassende kozijnen. Vindt u het mooi om glas tot aan de grond te hebben of heeft u liever de mogelijkheid om de keuken onder het raam te plaatsen? In RaadhuisPark kan het! Kies de gevelindeling van uw voorkeur en maak uw woning nog unieker. 3. KIES UW OPTIES: in RaadhuisPark zijn er nog meerdere opties mogelijk om uw huis naar uw eigen wensen in te delen. Voor type Elite geven wij u hieronder de opties die mogelijk zijn. Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma. De 2 pijlers van het VORM Ruim Leven-programma voor kopers in RaadhuisPark zijn: Uw hypotheek via VORM Uw verzekering via VORM VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied. Als koper van een VORMHuis in RaadhuisPark profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM. TYPE ELITE OPTIES Uw hypotheek via VORM Uw verzekering via VORM 1 Voorbeelden opties 1. Dakkapel (niet op de artist impression type Elite - vergelijkbaar met type Excellent) Voorbeelden opties niet op artist impressions Uitbouw Zolderindeling VORM biedt u een on-profit hypotheek. Met het verstrekken van hypotheken heeft VORM Finance geen winstoogmerk, de hypotheek is een pad naar uw nieuwe VORMHuis. Onze advies- en bemiddelingskosten bevinden zich daarom op kostprijsniveau, 800,-. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar waardoor de eigen bijdrage maximaal 500,- is. Een eerste oriënterend gesprek, waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, is overigens altijd gratis en geheel vrijblijvend. VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buysysteem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs-/kwaliteitsniveau. Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM u om uw eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een nettoschadeverzekeringspakket zonder provisie- of abonnementskosten. U krijgt het beste uit twee werelden. Als u zich normaal gesproken verzekert, betaalt u provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van uw verzekeringspremie. De provisie- of abonnementskosten die u bij een reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in RaadhuisPark niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart u een flink bedrag op uw verzekeringspremies. De kosten die VORM Finance hiervoor maakt neemt VORM voor haar rekening. 40 RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 41

22 DE VORM TERUGGEEF- REGELIG HET VERKOOPTEAM E DE VERKOOP VA UW BESTAADE HUIS? GEE ZORGE. WIJ HELPE. AAGEAAM KEISMAKE De verhuisbereidheid van mensen is onverminderd groot. En dat is logisch: groter, nieuwer, mooier wonen, wie wil dat nou niet? Maar in deze tijd staan veel kopers die zelf nog een huis te verkopen hebben, voor een bijzondere uitdaging. Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in RaadhuisPark? eemt u dan contact op met het verkoopteam. Het doorstromen van het ene naar het andere koophuis kan allerlei problemen met zich meebrengen. Wordt uw bestaande huis tijdig verkocht? Komen er geen dubbele woonlasten? Hoe gaat een bank ermee om dat er al een hypotheek is? Dit zijn enkele van de vraagstukken waarmee je te maken krijgt. De financiële gevolgen van het hebben van twee huizen kunnen uiteraard heel vervelend zijn, zeker als dit langer duurt. Banken kunnen, vooruitlopend op dit soort mogelijke en soms zelfs fictieve problemen, bijna absurde extra eisen stellen. Voor technische informatie over de woningen en de mogelijkheden tot individuele aanpassingen kunt u terecht bij Barend van Marwijk Kooy of Margreth van Twist-Verhorst van VMK Makelaars of Ad van de Graaf van VORM Ontwikkeling. Voor informatie over hypotheekmogelijkheden kunt u een afspraak maken met Marco Bijl of Daniëlle Schuller van VORM Finance. VORM herkent deze uitdagingen van en voor haar kopers. Het kopen van een VORMHuis moet een ervaring met een glimlach zijn en geen belevenis waarbij je te maken krijgt met een maandenlang verlies aan nachtrust. De oplossing Om een goede en veilige doorstroming van uw bestaande huis naar uw nieuwe VORMHuis mogelijk te maken, heeft VORM diverse mogelijkheden, zoals de Teruggeefregeling voor kopers in RaadhuisPark. De Met de financiële zekerheid die de Teruggeefregeling u biedt, koopt u zonder zorgen. Barend van Marwijk Kooy info@ikganaarvmk.nl Margreth van Twist-Verhorst info@ikganaarvmk.nl Hoe werkt het? VORM helpt om uw bestaande huis te verkopen, in samenwerking met één van de partner-vm makelaars van VORM. Hiermee wordt de kans op een succesvolle verkoop van uw bestaande huis aanzienlijk vergroot. Lukt het ondanks alle goede zorgen niet om uw bestaande huis binnen een bepaalde tijd te verkopen? Dan kunt u kosteloos afzien van de aankoop van uw nieuwe VORMHuis. U geeft uw VORMHuis dan weer terug aan VORM, zonder kosten. Uiteraard zijn er spelregels en voorwaarden aan verbonden. Zo moet uw huidige woning bijvoorbeeld courant zijn. De mogelijkheden en voorwaarden met betrekking tot de Teruggeefregeling worden uitgebreid met u besproken door onze Divisie Verkoop. U staat er niet Ad van de Graaf a.vandegraaf@vorm.nl Marco Bijl m.bijl@vorm.nl Daniëlle Schuller d.schuller@vorm.nl alleen voor. Makelaars- & taxatiekantoor VMK VORM Ontwikkeling VORM Finance Voorstraat AV umansdorp info@ikganaarvmk.nl Veerweg HC Papendrecht Oost-Voorstraat JH Oud-Beijerland RAADHUISPARK MIJSHEERELAD FASE 2 E 3 43

23 Disclaimer Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het is echter niet uit te sluiten dat er afwijkingen mogelijk zijn tussen de inhoud van de brochure en de werkelijkheid. Daarom zijn de contractstukken en eventuele errata bindend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.