Tiel, Hoekwei bouwperceel

Transcriptie

1 Tiel, Hoekwei bouwperceel OMSCHRIJVING: Op het moderne bedrijvenpark Medel, gelegen aan de Rijksweg A15 en het Amsterdam-Rijnkanaal, is dit bouwperceel van m² beschikbaar. Het perceel is gelegen op de hoek van de Hoekwei en de Biezenwei. Bedrijventerrein Medel ligt op steenworp afstand van de autosnelweg A15 (Keulen-Rotterdam.) Tevens is de autosnelweg A2 ( s-hertogenbosch-utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. Het perceel kent derhalve een prima bereikbaarheid. VRAAGPRIJS: 129,= per m² excl. BTW en k.k.

2 blad 2, Hoekwei 36-64, Tiel Bijzonderheden vanuit het bestemmingsplan: * Bebouwingspercentage 80 %. * Maximale goothoogte van 16 meter en een maximale bouwhoogte van 20 meter. OVERIGE: * Oplevering in overleg. * Kadastraal bekend als gemeente Tiel, sectie L, nummer Informatie over het bedrijventerrein Medel Medel wordt ontwikkeld door de gemeenten Tiel en Neder-Betuwe die samenwerken in het Industrieschap Medel. Uitgangspunt voor deze ontwikkeling is een, in elk opzicht hoogwaardig bedrijventerrein, met zowel een regionale als een nationale functie. In 2003 vestigde zich het eerste bedrijf. Deze pionier is transporteur DHL, die er toen een distributiecentrum in gebruik nam. Er zouden nog veel logistieke vestigingen volgen. In 2008 werkten er al meer dan 2000 mensen op het bedrijvenpark. Vooral de bereikbaarheid en de centrale ligging aan weg en water zijn doorslaggevende argumenten voor vestiging. Medel heeft eigen op- en afritten aan Rijksweg A15 bij Tiel (route Rotterdam-Roergebied). De afstand tot Schiphol is 75 kilometer. Het bedrijvenpark ligt pal aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Aan dit kanaal is een laad- en loskade voor de overslag van containers in ontwikkeling. Volgens de planning krijgt deze terminal een capaciteit van containers per jaar. Voor bedrijven in de categorie grootstroomverbruikers is een extra onderstation van 10 MVA gebouwd. Het centrum van Tiel met een levendig koopcentrum en een schouwburg, is vlakbij. De omgeving wordt gevormd door het karakteristieke Betuwse landschap met pittoreske dorpen en boomgaarden. Medel scoort hoog als bedrijvenpark-nieuwe stijl. De Coöperatie Medel werd door het vakblad Bedrijventerrein in de top-vijf van de beste ondernemersverenigingen gekozen. De jury prees vooral de creatieve en praktische instelling. De coöperatie realiseerde onder meer een glasvezelnetwerk, een pendeldienst (de Medelbus), een bewegwijzeringsysteem, een beveiligde opstelplaats voor vrachtwagens en de beveiliging van het hele terrein. Dankzij Medel behaalde de gemeente Tiel een tweede plaats in de Top-100 Zakensteden 2005, een ranglijst van zakenblad Bizz en handelsinformatiebureau Dun & Bradstreet (D&B). Daarmee is Tiel de sterkste zakenstad van Gelderland. Samengevat is de kracht van Medel: > Één loket gedachte > Grote en kleine kavels > Gunstige grondprijs > Beveiligd parkeerterrein voor vrachtwagens > Krachtstroom voor bedrijven met grote stroombehoefte > Werkgevers Adviespunt. Actieve aanpak arbeidsmarktvraagstukken. > Bemiddeling Werkgevers Adviespunt Rivierenland bij vraag naar personeel

3 blad 3, Hoekwei 36-64, Tiel LOCATIE: Bedrijvenpark Medel ligt in de gemeente Tiel tussen het Amsterdam- Rijnkanaal en de A15. De uitstekende infrastructuur betekent optimale bereikbaarheid, de kracht van het Bedrijvenpark Medel. Bovendien blijft Medel een groene knoop in het landschap. Een duurzaam bedrijventerrein met landschappelijke waarde. Kortom, een toplocatie voor ondernemend Rivierenland. Voor medewerkers, bezoekers en leveranciers is de locatie zeer goed bereikbaar. Uitgebreide informatie over dit bedrijvenpark kunt u vinden op Tiel was vanouds een handelsstad met vele markten en is in de loop der jaren uitgegroeid tot centrum van het Rivierenland met veel regionale voorzieningen die wonen, werken en zaken doen aangenamer maken. Denk hierbij aan het ruime winkelaanbod, diverse scholen (basis, middelbaar en beroepsonderwijs), 2 stations, een bibliotheek maar ook aan de schouwburg de Agnietenhof, het ziekenhuis Rivierenland en diverse sportaccommodaties. Het grote verzorgingsgebied maakt de stad tot een aantrekkelijk koopcentrum, waar nieuwe ondernemers ook ruimte voor investeringen hebben. Bijna mensen maken gebruik van de regionale functie. De strategische ligging, het multi-modale vervoersnet (weg, water, spoor) en gunstige grondprijzen maken Tiel tot een uitstekend alternatief voor de overvolle Randstad. Zowel nationaal als internationaal georiënteerde bedrijven hebben hier hun basis. ALGEMEEN: Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder het bestemmingsplan Bedrijvenpark Medel. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar onze website. Nadere informatie is verkrijgbaar op het gemeentehuis te Tiel, telefoon Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Van der Horst Bedrijfsmakelaardij, telefoonnummer: , mailadres: info@vanderhorstmakelaardij.nl. De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of voor het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Ons volledige aanbod staat vermeld op:

4 BIJLAGE BIJ BROCHURE Voorwaarden bij koop: Koopakte: Conform NVM-model (model vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed HVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis) Notaris: Ter keuze aan de kopende partij, tenzij anders vermeld. Waarborgsom: Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 4 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen. Financiering: Indien gewenst kan koper, na toestemming van verkoper, een ontbindende voorwaarde voor financiering krijgen. Deze ontbindende voorwaarde is geldig voor een periode van 3 weken na koop overeenstemming. Indien koper van een ontbindende voorwaarde gebruik wenst te maken dient dit voor het sluiten van de koop kenbaar gemaakt te worden

5

6