Mosgroen 36, 2718 HC, Zoetermeer

Transcriptie

1 Mosgroen 36, 2718 HC, Zoetermeer Vraagprijs ,00 kosten koper Tel:

2 Omschrijving Op een leuke en gunstige locatie in de kindvriendelijke en groene wijk Rokkeveen gelegen 3laagse tussenwoning. De woning ligt op een ideale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Direct naast de woning bevindt zich het Burgemeester Hoekstrapark en op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals o.a. winkelcentrum Rokkeveen, zwembad De Veur, scholen, openbaar vervoer (bushalte). Uitvalswegen (A12/N470) en NS station Zoetermeer (en Zoetermeer Oost) bevinden zich op zeer korte afstand van de woning. Indeling: entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein en Remeha CVketel (huur), tuingerichte woonkamer met trapkast, keuken (2011) voorzien van 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is de tuin (N/O) te bereiken, deze is voorzien van een stenen vrijstaande berging met elektra. 1e verdieping: overloop met toeging tot riante achterslaapkamer, waskamer aan de voorzijde en een badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wasbak, tweede toilet en elektrische ventilatie. 2e verdieping: ruim opgezette slaapkamer voorzien van een inloopkast en opbergruimte boven het trapgat. Via de slaapkamer is ook het dakterras te bereiken, welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning (ZuidWesten). Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: Ruime slaapkamers; Dakterras op ZuidWesten; Dubbel glas; Aanvaarding in overleg. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tel: zoetermeer@vanthof.nl

3 Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 373 m 3 Perceel oppervlakte 127 m 2 Gebruiksoppervlakte 114 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1989 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin 69 m 2 Garage Geen garage Verwarming C.V.Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Locatie Adresgegevens Mosgroen HC ZOETERMEER Tel: zoetermeer@vanthof.nl

4 Foto s Tel: zoetermeer@vanthof.nl

5 Foto s Tel: zoetermeer@vanthof.nl

6 Foto s Tel: zoetermeer@vanthof.nl

7 Foto s Tel: zoetermeer@vanthof.nl

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Mosgroen 36 Postcode / Plaats 2718 HC Zoetermeer Gemeente Zegwaard Sectie / Perceel D / 1100 Oppervlakte 127 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart Tel: zoetermeer@vanthof.nl

9 Tel:

10 Tel:

11 Tel:

12 Tel:

13 Tel:

14 Tel:

15 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Mosgroen HC Zoetermeer Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tel: zoetermeer@vanthof.nl

16 CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 5 pits gasstel Koelkast Vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Tuin verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kledingkast (slaapkamer) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tel: zoetermeer@vanthof.nl

17 Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: CV ketel Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum Tel:

18 De juiste woning gevonden? Namens de eigenaar van de woning danken wij u hartelijk voor de getoonde belangstelling. Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, zijn er eerst enkele aandachtspunten: Financiering Is de koop voor u haalbaar? Via Van 't Hof Hypotheken kunt u vrijblijvend een onafhankelijk financieringsadvies krijgen over de hypotheek die bij u past. Specifieke vragen Als koper heeft u een onderzoek plicht. Dat wil zeggen dat u alle zaken die voor u van belang zijn, ook zelf eerst goed moet onderzoeken. Geef specifieke vragen daarom tijdig aan ons door. Bouwkundige staat Wilt u extra zekerheid over de kwaliteit, dan is er de mogelijkheid om de woning te laten keuren door een expert van uw keuze. Een bod uitbrengen. Alles goed overwogen? Dan kunt u een bod uitbrengen. U kunt uw bieding schriftelijk ( ) of telefonisch aan ons kenbaar maken onder vermelding van de door u geboden prijs en de door u gestelde voorwaarden. Van t Hof Makelaardij bespreekt uw voorstel met de verkoper. Als deze niet akkoord gaat met het bod, dan kan het worden afgewezen of er kan een tegenvoorstel komen. Een mondelinge overeenkomst is niet bindend. Pas als beide partijen het met elkaar eens zijn, kan de schriftelijke koopovereenkomst worden gesloten. De koopakte De koopovereenkomst wordt door Van t Hof Makelaardij schriftelijk voor u vastgelegd in de koopakte, conform de modelkoopakte van de NVM. Na ondertekening door beide partijen wordt de akte gezonden aan een, door de koper aan te wijzen, notaris. Drie dagen bedenktijd Na het ontvangen van de ondertekende koopovereenkomst of een afschrift daarvan, heeft u als koper drie dagen bedenktijd. Binnen die termijn kunt u alsnog van de koop afzien, zonder opgaaf van redenen en zonder kosten. Als u zich bedenkt, moet u dat schriftelijk kenbaar maken door middel van een ontbindingsverklaring. Transport / notariële eigendomsoverdracht De notaris ziet erop toe dat alles volgens afspraak wordt geregeld. Hij stelt de akte van levering op en regelt de aflossingsnota van de hypotheek van de verkoper. Enige tijd voor de datum van overdracht ontvangt u van uw notaris een uitnodiging. Voor de overdracht vindt een inspectie van de woning plaats door de verkoper, de koper en een medewerker van Van t Hof Makelaardij. Na de inspectie en de ondertekening van de leveringsakte (ook wel de overdrachtsakte of transportakte genoemd) ontvangt u de sleutel van uw nieuwe woning. Meer informatie? Met meerdere kantoren in de regio is Van t Hof Makelaardij jaarlijks betrokken bij de verkoop van vele honderden woningen. Als lid van de NVM kunt u erop vertrouwen dat wij ons strikt aan de regels houden. Onze goede naam is ons veel waard. Onze deskundige medewerkers doen er alles aan om het begrip persoonlijke service een extra dimensie te geven. Voor meer informatie, ook over financiering en verzekering, kunt u contact opnemen met onze vestiging bij u in de buurt of bezoek onze website Tel: zoetermeer@vanthof.nl

19 Tel: