STATENLAAN 185 S-HERTOGENBOSCH. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 174 m³. Woonoppervlakte: ca. 58 m²

Transcriptie

1 STATENLAAN 185 S-HERTOGENBOSCH Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 174 m³ Woonoppervlakte: ca. 58 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Rudy Welbergen

2

3 2-KAMER APPARTEMENT INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN PAR- KEERKELDER Dit appartementencomplex is genaamd Markiezenhof. Het prachtig gevormde appartementencomplex heeft een heldere en frisse uitstraling. Het appartementencomplex is onderdeel van het Paleiskwartier. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.

4 Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van s-hertogenbosch en de historische Bossche binnenstad. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals het Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. En bovendien, zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2 Omschrijving Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex Markiezenhof, een vijf verdiepingen tellend hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex dat in 2008 gebouwd is en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. In het Paleiskwartier wordt gebruik gemaakt van een zogenaamde koude- en warmteopslag t.b.v. de verwarming en warmwatervoorziening. Het Paleiskwartier is hiermee een voorbeeld op het gebied van duurzaam energiegebruik. Het appartement betreft een zeer goed en modern afgewerkt 2-kamerappartement. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 58 m² en een balkon van circa 3 m². Op de begane grond treffen we het gezamenlijke bellentableau en de brievenbussen aan. De centrale hal is royaal en middels de lift zijn de verdiepingen te bereiken.

5

6

7 Achter de voordeur komen we allereerst in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en berging met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Aan het einde van de hal is de woonkamer gelegen. Vanuit de woonkamer kunnen we het balkon bereiken. De open keuken beschikt over een elektrische kookplaat en afzuigkap. Er is geen gas aanwezig binnen dit complex. De badkamer is uitgerust met douchecabine en wastafel. Het geheel is afgewerkt in een lichte kleurstelling. In de hal bevindt zich ook nog een aparte bergruimte met de was- en drogeraansluitingen en de wisselaar voor de WKO en de mechanische afzuiging. De genoemde prijs is inclusief parkeerplaats. De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Achten van Gent Notarissen te Maastricht. De verkoop van dit appartement geschiedt namens ERA vb&t makelaars en het Paleiskwartier.

8

9

10

11 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: S-HERTOGENBOSCH Sectie + Perceel: F 2662 Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires, te weten: Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: Badkameraccessoires, te weten: Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

12 Pettelaarseweg 180, 5216 BW s-hertogenbosch Tel : denbosch@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!