UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD ZITTING VAN 20 FEBRUARI 2008

Transcriptie

1 9910 KNESSELARE PAGINA 1 ZITTING VAN 20 FEBRUARI 2008 AANWEZIG F. De Neve, vrzitter, F. Tanghe, burgemeester E. De Blaere, L. Creman, H. Trensn, F. Speeckaert, J. Van den Kerchve, schepenen R. Van Lierde, N. Busschaert, J. Rse, R. Bnami, M. Schelstraete, S. Van Wnterghem, R. Van de Kerckhve, G. Van Hecke, L. Lefevre, M. Vanbelleghem, K. Ally, D. Geens, A. Deprtere, raadsleden en C. Van de Steene, gemeentesecretaris de gemeenteraad - Punt 12 Gemeentelijke saneringspremie - aanpassing reglement Gelet het vrstel van de Wnwijzer Meetjesland m het reglement mtrent de gemeentelijke saneringspremie aan te passen; Gelet p nze beslissing van 04 juli 2007; Gelet p het gemeentedecreet; besluit Artikel 1 Met ingang van 01 maart 2008, binnen de perken van het daarte vereiste en gedgekeurde begrtingskrediet, keurt de gemeenteraad een gemeentelijke saneringspremie ged. Deze premie vervangt de vregere premie ter verwerving van minimaal klein cmfrt en bestrijding van grndvcht / de gemeentelijke aanvullende premie p de huisvestingspremies van het Vlaamse Gewest. Artikel 2 De gemeentelijke saneringspremie bestaat uit twee luiken: A. een gemeentelijke aanvullende premie p de Verbeterings- en Aanpassingspremie van het Vlaamse Gewest B. een gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie vr inwners die niet in aanmerking kmen vr de Verbeterings- en Aanpassingspremie van het Vlaamse Gewest, en vr inwners die niet in aanmerking kmen vr de Vlaamse Renvatiepremie Artikel 3 De gemeentelijke aanvullende premie p de Verbeterings- en Aanpassingspremie van het Vlaamse Gewest: 3.1. Bedrag van de aanvullende premie Elke inwner die een Verbeterings- en Aanpassingspremie aanvraagt die dr het Vlaamse Gewest wrdt gedgekeurd, heeft autmatisch recht p een gemeentelijke aanvullende premie van 15% p het dr het Vlaamse Gewest tegekende premiebedrag Aanvraagprcedure Elke inwner-aanvrager die een brief van het Vlaamse Gewest ntvangt met het gedgekeurde premiebedrag vr de Verbeterings- en Aanpassingspremie, bezrgt daarvan een kpie aan het gemeentebestuur, samen met een kpie van het rekeninguittreksel van de strting van het Vlaamse premiebedrag. Op basis van beide dcumenten wrdt de gemeentelijke aanvullende premie berekend en na gedkeuring dr het Cllege van Burgemeester en Schepenen gestrt p de rekening van de aanvrager. Artikel 4 De gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie vr inwners die niet in aanmerking kmen vr de Verbeterings- en Aanpassingspremie van het Vlaamse Gewest en niet in aanmerking kmen vr de Vlaamse Renvatiepremie, mwille van vlgende redenen: - te hg nett-belastbaar inkmen m in aanmerking te kmen vr de Verbeterings- en Aanpassingspremie van het Vlaamse Gewest (inkmen hger dan *) f nett-belastbaar inkmen wel in aanmerking kmend vr de Vlaamse Renvatie-premie (inkmen max vr samenwnenden per persn ten laste; max vr alleenstaanden met 1 persn ten laste vanaf de 2de persn ten laste; max vr alleenstaanden) maar te weinig bewezen factuurbedragen. - f nett-belastbaar inkmen wel in aanmerking kmend vr de Verbeterings- en Aanpassingspremie van het Vlaamse Gewest (inkmen lager dan *), maar te weinig bewezen factuurbedrag(en).

2 9910 KNESSELARE PAGINA Algemene vrwaarden: - De aanvrager met een natuurlijk persn zijn. - De premie kan aangevraagd wrden dr bewners (eigenaars, huurders, vruchtgebruikers) en eigenaar-verhuurders. - Inkmen: het nett-belastbaar inkmen van 3 jaar terug p het mment van de premieaanvraag mag maximum * bedragen, vermeerderd met per persn ten laste indien te weinig bewezen factuurbedragen vr de Vlaamse Renvatiepremie; f nett-belastbaar inkmen van 3 jaar terug p mment aanvraag =< * (vermeerderd met per persn ten laste) maar te weinig bewezen factuurbedrag(en) vr de Vlaamse Verbeterings- en Aanpassingspremie. - De wning met minstens 20 jaar geleden vr het eerst in gebruik zijn genmen p het mment van de aanvraag. Uitzndering: vr aanvragen i.v.m. uitbreidingswerken m verbewning te vrkmen f i.v.m. aanpassingswerken vr zestigplussers f gehandicapten, geldt deze uderdmsbeperking p de wning niet. - Het niet-geïndexeerde kadastraal inkmen van de wning mag niet meer zijn dan (*) De inkmensgrenzen vr de Vlaamse Verbeterings- en Aanpassingspremie en de Vlaamse renvatiepremie wrden jaarlijks geïndexeerd. Dit betekent dat de inkmensvrwaarden vr de gemeentelijke saneringspremie autmatisch k wrden aangepast aan de jaarlijkse indexering van de inkmensvrwaarden van beide Vlaamse premies Specifieke vrwaarden en premiebedragen A. Verbeteringswerken: Opmerking vraf: bedragen met een ( ); Dit zijn de inkmensgrenzen vr de Gemeentelijke Saneringspremie die jaarlijks autmatisch wrden aangepast aan de indexering van het maximum inkmen vr de Vlaamse Verbeterings- en Aanpassingspremie en vr de Vlaamse Renvatiepremie. A.1. Nett-belastbaar inkmen > (max vr samenwnenden per persn ten laste; max vr alleenstaanden met 1 persn ten laste vanaf de 2de persn ten laste; max vr alleenstaanden) maar te weinig bewezen factuurbedrag(en) vr de Vlaamse Renvatiepremie Inkmen: > <= > - <= > <= Vernieuwen van het dak (indien dakislatie: vereenkmstig energieprestatiebeheersnrm f 250 min. 12 cm dik) (factuurbedrag min )* Nieuwe ramen (U= max. 1,3 W/m²k) /deuren/ rlluiken 250 (factuurbedrag min )* Installeren sanitair (WC, badkamer) Vernieuwing van elektriciteit Gevelwerken (factuurbedrag min )* 400 Bestrijden van ptrekkend grndvcht 250 Werken in verband met CObestrijding: - plaatsen (water)verwarmingsketel met geslten verbrandingsruimte p aardgas (factuurbedrag min. 500)* - installatie van centrale verwarming (factuurbedrag min 2.000)* - buwen, verbuwen f aanpassen van een rkkanaal (factuurbedrag min )* * Vr het te bewijzen factuurbedrag wrdt bij de aanvraag gekeken naar het factuurbedrag inclusief BTW.

3 9910 KNESSELARE PAGINA 3 A.2. Nett-belastbaar inkmen =< ( per persn ten laste) maar te weinig bewezen factuurbedrag(en) vr de Vlaamse Verbeterings- en Aanpassingspremie Vernieuwen van het dak (indien dakislatie: vereenkmstig energieprestatiebeheersnrm f min. 12 cm dik) Nieuwe ramen (U= max. 1,3 W/m²K) /deuren /rlluiken Installeren sanitair (WC, badkamer) Vernieuwing van elektriciteit Gevelwerken Bestrijden van ptrekkend grndvcht Werken in verband met CO-bestrijding: - plaatsen (water)verwarmingsketel met geslten verbrandingsruimte p aardgas - installatie van centrale verwarming - buwen, verbuwen f aanpassen van een rkkanaal premiebedragen maar met een maximum premie van maar met een maximum premie van 50% van het te bewijzen factuurbedrag maar met een maximum premie van maar met een maximum premie van maar met een maximum premie van 400 maar met een maximum premie van maar met vlgende maximum premies: * Vr het te bewijzen factuurbedrag wrdt bij de aanvraag gekeken naar het factuurbedrag inclusief BTW. B. Uitbreidingswerken m verbevlking te vrkmen Uitbreidingswerken kmen alleen in aanmerking als de wning vlgens de bezettingsnrmen van de Vlaamse Wncde te klein is vr het gezin, met gezndheids- f veiligheidsrisic s als gevlg. B.1. Nett-belastbaar inkmen > (max vr samenwnenden per persn ten laste; max vr alleenstaanden met 1 persn ten laste vanaf de 2de persn ten laste; max vr alleenstaanden) maar te weinig bewezen factuurbedrag(en) vr de Vlaamse Renvatiepremie Inkmen: > <= > - <= > <= Uitbreidingswerken (factuurbedrag min )* * Vr het minimum te bewijzen factuurbedrag wrdt bij de aanvraag gekeken naar het factuurbedrag inclusief BTW. B.2. Nett-belastbaar inkmen =< ( per persn ten laste) maar te weinig bewezen factuurbedrag(en) vr de Vlaamse Verbeterings- en aanpassingspremie Premiebedrag: Uitbreidingswerken maar met een maximum premie van 600 * Vr het te bewijzen factuurbedrag wrdt bij de aanvraag gekeken naar het factuurbedrag inclusief BTW. C. Aanpassingswerken vr zestigplussers f persnen met een beperking Aanpassingswerken zijn : verbuwingswerken met het g p het zelfstandig en afznderlijk laten inwnen van zestigplussers f gehandicapten; verbuwingswerken met het g p het zelfstandig wnen van alleenstaande zestigplussers f persnen met een beperking. Alle verbuwingswerken, als tevens de bijkmende sanitaire en elektrische installatie ten beheve van deze delgrep kmen in aanmerking (vb. plaatsen trapliften, installatie elektrische rlluiken, installatie badkamer ). C.1. Nett-belastbaar inkmen > (max vr samenwnenden per persn ten laste; max vr alleenstaanden met 1 persn ten laste vanaf de 2de persn ten laste; max vr alleenstaanden) maar te weinig bewezen factuurbedragen vr de Vlaamse Renvatiepremie Inkmen: > <= > - <= > <= Aanpassingswerken (factuurbedrag min )* Vr het minimum te bewijzen factuurbedrag wrdt bij de aanvraag gekeken naar het factuurbedrag inclusief BTW. C.2. Nett-belastbaar inkmen =< ( per persn ten laste) maar te weinig bewezen factuurbedrag(en) vr de Vlaamse Verbeterings- en Aanpassingspremie

4 9910 KNESSELARE PAGINA 4 Premiebedrag: Aanpassingswerken maar met een maximum premie van 600 Vr het te bewijzen factuurbedrag wrdt bij de aanvraag gekeken naar het factuurbedrag inclusief BTW. Artikel 5 Bijkmende vrwaarden vr de gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie: De wning mag niet in aanmerking kmen m nteigend te wrden. De wning met gelegen zijn p het grndgebied van de gemeente. De wning mag niet gebruikt wrden als tweede verblijf. De wning met na uitvering van de werken vlden aan de eisen gesteld vr minimaal klein cmfrt (bad f duche, tilet met speling en vrziening strmend water waar mgelijk p het penbaar waterleidingnet). De wning mag na uitvering van de werken niet in aanmerking kmen m na advies van de gewestelijke ambtenaar dr de burgemeester ngeschikt f nbewnbaar verklaard te wrden, vereenkmstig de reglementering van de Vlaamse Wncde. De aanvrager met vrafgaand aan de werken technisch advies inwinnen via een architect f via de technisch adviseur van Wncentrum Meetjesland. Artikel 6 De aanvraag vr de gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie dient te gebeuren vóór de uitvering van de werken, p het daarte dr het gemeentebestuur vrziene aanvraagfrmulier. Vlgende dcumenten dienen bij de aanvraag gevegd te wrden: Een kpie van het rigineel van het (de) aanslagbiljet(ten) betreffende het inkmen van het derde jaar vrafgaand aan dat van de aanvraagdatum p naam van de aanvrager en de wettelijke f feitelijke samenwner. Een bewijs van het kadastraal inkmen: f een kpie van het rigineel aanslagbiljet betreffende de nrerende vrheffing van het jaar vrafgaand aan dit van de aanvraag; f een uittreksel uit de kadastrale legger van het jaar van f het jaar vóór de aanvraag; f een attest van de ntaris ver het jaar van f het jaar vóór de aanvraag. Een bewijs van de gezinssamenstelling afgeleverd dr het gemeentebestuur. Wanneer de premie wrdt aangevraagd dr de huurder, wrdt er een vereenkmst pgemaakt waarin de huurder en verhuurder zich akkrd verklaren ver de uit te veren werken. Een kpie van deze vereenkmst en een kpie van het huurcntract dienen eveneens bij de aanvraag gevegd te wrden. Indien de aanvraag gebeurt vr aanpassingswerken meten vlgende dcumenten bij de aanvraag gevegd wrden: Een medisch attest van de huisarts indien het gaat m aanpassingswerken vr een zestigplusser; Een attest van invaliditeit afgeleverd dr het ziekenfnds f het Ministerie van Sciale Vrzrg indien het gaat m aanpassingswerken vr een persn met een beperking. Na de uitvering van de werken dienen vlgende bewijsstukken bij de aanvraag bijgevegd te wrden: Kpies van de gedetailleerde facturen p naam van de aanvrager. De facturen mgen maximum 1 jaar ud zijn p datum van definitieve aanvraag na de werken. Indien het gaat m een premieaanvraag vr uitbreidingswerken met een plan f schets van de wning tegevegd wrden van vóór en na de werken. Indien het gaat m een premieaanvraag vr het vernieuwen van de elektriciteit, met een kpie van een keuringsattest dr een erkend cntrlergaan tegevegd wrden. Een attest betreffende technisch advies i.v.m. de uitgeverde werken afgeleverd dr een architect f dr de technisch adviseur van Wncentrum Meetjesland. Artikel 7 De werken meten beëindigd zijn binnen de 2 jaar na datum van aanvraag. Artikel 8 De gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie kan binnen een peride van tien jaar drie keer aangevraagd wrden, met dien verstande dat elk buwnderdeel slecht één maal subsidiabel is. Artikel 8 bis Persnen waarvan de aanvraag vr de gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie werd gedgekeurd en uitbetaald, en die na de indexering van de inkmensgrenzen vr de Vlaamse Verbeterings- en Aanpassingspremie tch ng in aanmerking zuden kmen vr deze Vlaamse premie, en deze k aanvragen, kunnen niet meer in aanmerking kmen vr de gemeentelijke aanvullende premie p de Vlaamse premie. Cumulverbd: er is geen cumul mgelijk tussen de gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie en de Vlaamse Renvatiepremie (BVR 26/03/2007).

5 9910 KNESSELARE PAGINA 5 Artikel 9 De aanvrager van de gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie met cntrle telaten. Deze cntrle kan uitgeverd wrden dr de gemeentelijke diensten f dr een dr de gemeente gemandateerde cntrleur van bij het indienen van het dssier tt 2 jaar na uitvering van de werken. Uit de cntrle na de uitvering van de werken met blijken dat de wning waarvr de premie aangevraagd werd vldet aan de kwaliteitsnrmen zals deze staan vermeld in de Vlaamse Wncde. Indien de aanvraag wrdt ingediend dr een eigenaar-verhuurder mag de huurwning waarvr de aanvraag geldt bij cntrle na de werken ng maximum 8 strafpunten scren p basis van de richtlijnen betreffende het kwaliteitsnderzek inzake ngeschikt- en nbewnbaarverklaringen zals wrdt bepaald in de Vlaamse Wncde. Het gemeentebestuur zal de gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie terugvrderen wanneer blijkt dat niet aan de vrwaarden vldaan werd. In geval van betwisting zal het cllege van burgemeester en schepenen beslissen. Artikel 10 De uitbetaling van de aanvullende premie p de Vlaamse Verbeterings- en Aanpassingspremie f de gemeentelijke Verbeterings- en Aanpassingspremie zal gebeuren binnen de 2 maanden na gedkeuring dr het Cllege van Burgemeester en Schepenen. Artikel 10 bis Mits gedkeuring van het cllege van burgemeester en schepenen, kan een vrscht van 50% p het ttale premiebedrag tegestaan wrden. Dit vrscht dient aangewend te wrden m de uit te veren werken te helpen bekstigen. Na de uitvering van de werken en het indienen van de factuur f facturen wrdt het resterende sald van 50% uitbetaald. Artikel 11 Van dit besluit zal kennis wrden gegeven aan de guverneur van de prvincie Ost-Vlaanderen, zals bepaald in artikel 28 van het decreet van 28 april Artikel 12 Al nze vrige beslissingen mtrent de gemeentelijke saneringspremie wrden per 01 maart 2008 pgeheven. Aldus vastgesteld in hgervermelde zitting. Namens de gemeenteraad De secretaris (w.g.) C. Van de Steene De vrzitter (w.g.) F. De Neve VOOR EENSLUIDEND AFSCHRIFT In pdracht Christiaan Van de Steene Secretaris Fredy Tanghe Burgemeester