Perceel grond met bijgebouwen en paardenstallen. Voor meerdere functies geschikt! Graaf van Gelrestraat 1 te Melick

Transcriptie

1 Omschrijving Locatie Vraagprijs Aanvaarding Perceel grond met bijgebouwen en paardenstallen. Voor meerdere functies geschikt! Graaf van Gelrestraat 1 te Melick ,- k.k. In overleg Inlichtingen De heer F.C. Sijbers t: (06) e: fsijbers@arvalis.nl Arvalis kantoor Venlo Sint Jansweg 20d 5829 RC VENLO t: (0478)

2 ALGEMEEN Het betreft een perceel grond, groot m 2, met expositieruimte, loods, paardenstallen en veel ruimte centraal gelegen in het centrum van het kerkdorp Melick in de gemeente Roerdalen. De locatie is voor vele doeleinden geschikt zoals opslag van goederen, caravans, verhuisboxen, etc. Melick is een kerkdorp in Limburg aan de oever van de Roer met op 4 km afstand de stad Roermond. Melick behoort tot de gemeente Roerdalen en telt circa 3640 inwoners. Het kerkdorp beschikt over een supermarkt, een school voor basisonderwijs, diverse voorzieningen en een behoorlijk winkelaanbod. De autowegen A2 en A73 brengen u naar Nijmegen, Duitsland, Venlo, Maastricht en Ardennen (B). BESTEMMINGSPLAN EN VERGUNNINGEN De locatie is opgenomen als enkelbestemming Maatschappelijk en als dubbelbestemming Waarde Archeologie 7. Voor een aantal activiteiten is in het verleden een vergunning verleend. De locatie is in gebruik geweest als expositieruimte, rijtuigenmuseum, café en Ponyboerderij. ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN De gemeente Roerdalen wil graag haar medewerking verlenen aan initiatieven om deze locatie te ontwikkelen. De gemeente ziet onder andere mogelijkheden op het gebied van maatschappelijke dienstverlening, horeca, verblijf in diverse varianten zoals opvang voor zorgbehoevende of gastenverblijf, etc. Maar er zijn ook mogelijkheden voor opslag, verhuur van verhuisboxen, caravanstalling, etc. Ook voor een hobbymatige paardenhouderij is deze locatie prima geschikt. KADASTRALE SITUATIE kadastraal bekend: Melick en Herkenbosch sectie E nr ged. groot ha

3 OMSCHRIJVING BIJGEBOUWEN Bedrijfsloods / voormalig rijtuigenmuseum Bouwjaar : Ca. 1980, uitgebreid in Afmetingen : Ca 18,0 x 25,0 = ca 450m² plus ca 3,5 x 8,0 = ca 28m². Dak : Houten spanten en gordingen bedekt met Muldenpannen. Een uitbouw is v.v. damwandplaten en een met asbesthoudende golfplaten. Plafond : Deels v.v. hardboard en deels v.v. gipsplaten (brandwerend materiaal). Wanden : Metselwerk met steense muren met kalkzand blokken. Topgevels hout gepotdekseld Vloer : Betonvloer met tapijttegels Toegang : Loopdeuren en dubbele houten schuifdeur Verlichting : Middels TL-verlichting Indeling : 4 ruimtes; makkelijk anders in te delen Overig : v.v. een vaste trap naar de zolder. Voormalig rijtuigenmuseum Aan de achterzijde van de loods bevinden zich 2 gemetselde paardenboxen Loods 1 Bouwjaar : Ca Afmetingen : Ca 5,0 x 17,0 = ca 85m² Dak : Bedekt met damwand platen Wanden : Damwand platen, deels met spaanplaten betimmerd Spanten : Stalen spanten met houten gordingen Vloer : Betontegels Toegang : Houten dubbele deuren Loods 2 Bouwjaar : Ca Afmetingen : Ca 12,0 x 13,0 = ca 155m². Dak : Bedekt met damwand platen Wanden : Damwand platen Spanten : Stalen vakwerk spanten met houten gordingen Vloer : Betontegels Toegang : 1 spantvak open

4 ERFVERHARDINGEN Bestaat deels uit asfalt en deels uit klinkers. BUITENTERREIN Er is een ruim erf rondom de gebouwen. Het perceel was voorheen in gebruik als paardenweide groot ca m². Natuurlijk is dit buitenterrein ook voor andere doeleinden te gebruiken.

5 Bijgebouwen / paardenstallen

6

7 Luchtfoto

8 Bestemmingsplan: Kernen Roerdalen Voor een aantal activiteiten is in het verleden een vergunning verleend. De locatie is in gebruik geweest als expositieruimte, rijtuigenmuseum, café en ponyboerderij. Woning, café en terras heeft de bestemming Horeca met de functieaanduiding Bedrijfswoning. Enkelbestemming Maatschappelijk en dubbelbestemming Waarde Archeologie 7.

9

10