vraagprijs Pinksterbloem K.K LE Kampen

Transcriptie

1 Pinksterbloem LE Kampen vraagprijs K.K.

2 Pinksterbloem LE Kampen Inleiding Mooie TUSSENWONING aan de rand van de wijk Cellesbroek. Deze ruime eengezinswoning is netjes onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers. Door de rustige ligging aan het sportpark van Go Ahead Kampen beschikt de woning over een fraai groen uitzicht aan de achterzijde. Daarnaast zijn wandelpaden en het buitengebied met de Zwartendijk binnen handbereik. De keuken (2002) is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is extra ruim doordat deze deels doorloopt boven de aangebouwde berging aan de voorzijde. De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn lekker ruim (ca. 13, 9 en 9 m2), net als de 4e slaapkamer/zolderkamer (ca. 12 m2) op de 2e verdieping. De zonnige achtertuin is recentelijk uitgebreid door aankoop van een stuk grond van de gemeente. Kortom, een ruime woning op een mooi plekje. 2

3 Ligging en indeling Begane grond De entree is via een nette hal. Deze geeft toegang tot de aangebouwde berging, het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, trapkast en achteruitgang naar de achtertuin. De half-open open keuken (straatgericht) beschikt over een hoekopgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur; een vierpits-gaskookplaat, koelkast, magnetron en vaatwasser. 3

4 Ligging en indeling Badkamer De ruime badkamer bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt zowel over een ligbad als een douchecabine, een 2e toilet en een vaste wastafel. 4

5 Ligging en indeling Eerste verdieping Naast de ruime badkamer bevindt zich op deze verdieping een overloop en 3 slaapkamers (ca. 13, 9 en 9 m2). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De overloop geeft via een afgesloten trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met CV-ketel en wasmachineaansluiting. De zolderkamer is goed om te bouwen tot 4e slaapkamer met bergruimte. 5

6 Ligging en indeling Voortuin De vooruin is geheel bestraat met moderne bestrating. Achtertuin De achtertuin ligt aan gemeentelijk groen en heeft uitzicht op het sportpark van Go Ahead Kampen. De tuin is ingericht als siertuin met terras. Hier bevindt zich tevens een prieeltje waar men beschut kan zitten. Bijzonderheden - rustige ligging - fraai uitzicht aan de achterzijde - nette keuken (2002) - ruime badkamer - stenen berging aan de voorzijde 6

7 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1982 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 151 m² Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat In woonwijk Beschutte ligging Voortuin Oosten Normaal Achtertuin Ja West Normaal Energieverbruik Energielabel C Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming 7

8 Kenmerken Warmtebron Tuin aanwezig Heeft een dakraam Gas Ja Ja 8

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 9

10 Lijst van zaken Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Gaskookplaat - Afzuigkap - Koelkast - Magnetron - Vaatwasser Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Keukenaccessoires - Vrieskast Verlichting, te weten: - Inbouwverlichting / dimmers - Opbouwverlichting - Hanglampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Losse kast(en) - Boeken / legplanken - Werkbank in schuur / garage Vast bureau Spiegelwand (kleine slaapkamer achter) Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Wastafel(s) Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat NVT 10

11 Kadastraal bericht object '29 Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: KAMPEN W Pinksterbloem LE KAMPEN 12:24:35 Uw referentie: Pinksterbloem 21 Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: KAMPEN W 821 Grootte: 1 a 43 ca Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: WONEN Locatie: Pinksterbloem LE KAMPEN Koopsom: Jaar: 2001 Ontstaan op: Ontstaan uit: KAMPEN W 372 Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG d.d Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Gerechtigde EIGENDOM De heer Heilko Bos Pinksterbloem LE KAMPEN Geboren op: Geboren te: KAMPEN (Persoonsgegevens zijn ontleend aan Basisregistratie Personen) Recht ontleend aan: HYP /154 d.d Eerst genoemde object in brondocument: KAMPEN W 821 Recht ontleend aan: HYP /28 reeks ZWOLLE d.d Eerst genoemde object in brondocument: KAMPEN W 821 Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT ONGEHUWD Ontleend aan: HYP /154 d.d Einde overzicht Pagina 1 van 2

12 Kadastraal bericht object '34 Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: KAMPEN W bij Pinksterbloem 21 KAMPEN 12:29:09 Uw referentie: Pinksterbloem 21 Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: KAMPEN W 1441 Grootte: 10 ca Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: ERF - TUIN Locatie: bij Pinksterbloem 21 KAMPEN Koopsom: 750 Jaar: 2016 Ontstaan op: Ontstaan uit: KAMPEN W 1348 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Gerechtigde EIGENDOM De heer Heilko Bos Pinksterbloem LE KAMPEN Geboren op: Geboren te: KAMPEN (Persoonsgegevens zijn ontleend aan Basisregistratie Personen) Recht ontleend aan: HYP /199 d.d Eerst genoemde object in KAMPEN W 1441 brondocument: Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT GEHUWD Ontleend aan: HYP /199 d.d Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Pagina 1 van 1

13 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Pinksterbloem m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 januari 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel KAMPEN W 821 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14 Google maps 14

15 Tekeningen 15

16 Tekeningen 16

17 Tekeningen 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21 Foto's 21

22 Foto's 22

23 Foto's 23

24 Foto's 24

25 Zilverschoon HB Kampen