Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
|
|
- Albert de Koning
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Gemeente Bodegraven-Reeuwijk Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide Toelichting, regels en analoge verbeelding 27 september 2017 Kenmerk T01 Projectnummer
2
3 Toelichting
4
5 Inhoudsopgave 1. Inleiding Aanleiding Relatie bestemmingsplan - partiële herziening Opzet van het bestemmingsplan 2 2. Bestaande situatie Huidige situatie Toekomstige situatie 3 3. Beleid Gemeentelijk beleid 5 4. Haalbaarheid van het plan Waterhuishouding Akoestisch onderzoek Overige (milieu)aspecten 8 5. Juridische planbeschrijving Algemeen Partiële herziening 9 6. Maatschappelijke- en economische uitvoerbaarheid Maatschappelijke uitvoerbaarheid Economische uitvoerbaarheid 11
6 1 1. Inleiding 1.1. Aanleiding Voor een perceel aan de oostkant van de Meentweide in Reeuwijk-Brug is een bouwplan ontwikkeld in het kader van een CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) ten behoeve van 5 ecowoningen. Op de plankaart van het ter plaatse vigerende bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, is een bouwvlak aangegeven, dat te klein is om deze ecowoningen te bouwen. Daarnaast zijn bergingen in de bestemming "Tuin" geprojecteerd. Binnen deze bestemming mogen echter geen gebouwen worden gebouwd. Afbeelding 1: Ligging plangebied. De onderhavige partiële herziening van het bestemmingsplan maakt deze ontwikkelingen in planologisch-juridisch opzicht mogelijk Relatie bestemmingsplan - partiële herziening Deze partiële herziening is een aanvulling op het vigerende bestemmingsplan en vervangt met name de verbeelding. Voor wat betreft de planregels blijft het vigerende bestemmingsplan in stand. Om na te gaan welke regeling geldt, zal de herziening steeds in samenhang met het oorspronkelijke plan moeten worden gelezen. Omdat het een partiële herziening van een digitaal vastgesteld bestemmingsplan betreft, dient de partiële herziening opgesteld te worden conform de vereisten voor digitale beschikbaarheid. Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
7 2 De planregels zijn aangevuld en aangepast. Ook hiervoor geldt dat de planregels van het bestemmingsplan volledig intact blijven. De toelichting is beknopt. Het beleid van de hogere overheden, is weliswaar gewijzigd, maar omdat er sprake is van een verdichting op een perceel binnen een bestaande inbreidingslocatie, is het beleid, voor wat betreft de onderhavige partiële herziening, niet op relevante onderdelen aangepast. Dit geldt eveneens voor het gemeentelijk beleid. In hoofdstuk 3 wordt daarom alleen ingegaan op het vigerende bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III. Omdat de woonbestemming gehandhaafd blijft, kunnen ook de in het kader van het bestemmingsplan uitgevoerde onderzoeken nog steeds als basis voor deze partiële herziening worden gebruikt. Uiteraard worden de aanpassingen wel verantwoord in het hoofdstuk over de toekomstige situatie Opzet van het bestemmingsplan De digitale Partiële herziening bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide is de verzameling geometrisch bepaalde planobjecten dat is vervat in een GML-bestand (NL.IMRO PHOudeTolMw-BP80) met bijbehorende regels. De analoge versie bestaat uit een toelichting, regels en een analoge verbeelding. Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
8 3 2. Bestaande situatie 2.1. Huidige situatie In de indicatieve verkaveling voor Breevaart, Oude Tol fase III was er een twee-onder-één-kap woning in het plangebied geprojecteerd. Het perceelsgedeelte ten noorden hiervan was in die indicatieve verkaveling de ruime achtertuin van een perceel voor een vrijstaande woning aan de Oudeweg. Afbeelding 2: Indicatieve verkaveling voor Breevaart, Oude Tol fase III Toekomstige situatie Voor het plangebied van deze partiële herziening is een bouwplan met een rij van 5 ecowoningen in ontwikkeling. De woningen bestaan uit twee bouwlagen met een terugliggende derde bouwlaag. Aan de straatzijde hebben de woningen een aangebouwde berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een watergang en wordt een vlonder aangelegd. Voor rijwoningen geldt op grond van de parkeerkencijfers uit de ASVV2012 een gemiddelde parkeernorm 1 van 1,4 tot 2,2 parkeerplaats/woning. Derhalve zijn ten behoeve van de planontwikkeling 9 parkeerplaatsen nodig. In het openbaar gebied worden 8 langsparkeerplaatsen aangelegd. De overige parkeerplaatsen worden elders in de directe omgeving gesitueerd. Derhalve wordt voldaan aan de parkeernorm. 1 Reeuwijk behoort op grond van de CBS-publicatie " Demografische kerncijfers per gemeente 2014" tot 'zeer sterk stedelijk gebied". Het plangebied ligt daarbij in 'rest bebouwde kom'. Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
9 4 Afbeelding 3: Nieuwe verkaveling. Afbeelding 4: Impressies Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
10 5 3. Beleid 3.1. Gemeentelijk beleid Het bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III is op 4 oktober 2010 door de gemeenteraad van de voormalige gemeente Reeuwijk vastgesteld. Het plangebied van deze partiële herziening heeft daarin de bestemmingen "Wonen", "Tuin" en "Groen". Binnen de bestemming "Wonen" is een bouwvlak aangegeven, waarin door middel van een aanduiding de maximum gooten bouwhoogte is vastgelegd. Dit bouwvlak is te klein voor de geprojecteerde woningen. Binnen de bestemming "Tuin" mogen geen gebouwen worden gebouwd. De bergingen van de ecowoningen zijn echter in de bestemming "Tuin" geprojecteerd. Langs de watergang aan de achterzijde van de woningen ligt een smalle strook grond met de bestemming "Groen", omdat deze oever niet uitgeefbaar zou zijn. In de stedenbouwkundige opzet krijgen de woningen echter een vlonder aan het water. Afbeelding 5: Verbeelding bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III. Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
11 6 4. Haalbaarheid van het plan 4.1. Waterhuishouding Het gebied Oude Tol maakt onderdeel uit van de polder Reeuwijk en Sluipwijk en ligt in het beheersgebied van het Hoogheemraadschap van Rijnland. Ten behoeve van de ontwikkeling van het bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III is destijds een watertoets uitgevoerd. Deze watertoets omvat onder meer een beschrijving van het beleid van het Hoogheemraadschap. De gevolgen voor de waterhuishouding zijn daarbij gerelateerd aan de (destijds) bestaande situatie, waarin het plangebied destijds braak lag en werd getransformeerd tot een woonwijk. De planontwikkeling die in deze partiële herziening mogelijk wordt gemaakt, heeft voor de waterhuishouding geen ingrijpende consequenties. In de planontwikkeling was op het perceel een twee onder-één-kap-woning geprojecteerd. Het bouwvlak hiervoor had een oppervlakte van 264 m². Bij deze woningen konden buiten het bouwvlak uiteraard ook bijbehorende bouwwerken als garages en bergingen gebouwd worden. Als wordt uitgegaan van een inschatting van gemiddeld 50 m² per woning komt dat uit op 100 m². Het bebouwde oppervlak kwam daarmee op een totaal van 364 m². Het bouwvlak voor de ecowoningen heeft een oppervlakte van 514 m². Gelet op de kleine achtertuin is het reëel om te veronderstellen dat bij deze woningen maximaal 20 m² aan bijbehorende bouwwerken gerealiseerd zal worden. Het bebouwde oppervlak kwam daarmee op een totaal van 614 m². De toename van het bebouwd oppervlak bedraagt derhalve 250 m² ten opzichte van de vigerende planologische situatie. Voor Oude Tol geldt als uitgangspunt dat voor de compensatie van oppervlaktewater voor de toename van verharde oppervlakten, 15% van de toename van verharding, als 'functioneel' open water moet worden gerealiseerd. Dit betekent dat 37,5 m² aan open water zou moeten worden gerealiseerd. Het plangebied van het bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III omvatte in 2010 een overschot aan water van m². Dit overschot is destijds toegevoegd aan de dempingbalans Reeuwijk-Brug. De benodigde compensatie voor de onderhavige partiële herziening wordt ten laste van dit overschot gebracht. De nieuwe woningen zullen op dezelfde bestaande riolering aangesloten worden als de eerder geprojecteerde woningen. De uitgangspunten voor de waterhuishouding zijn derhalve niet veranderd Akoestisch onderzoek Volgens de Wet geluidhinder (Wgh) zijn woningen geluidgevoelige bestemmingen. Volgens artikel 77 van de Wet geluidhinder is het nodig akoestisch onderzoek te verrichten naar woningen die in een geluidszone vallen. In het kader van de Wet geluidhinder zich langs alle wegen geluidszones, met uitzondering van: woonerven; Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
12 7 30 km/uur-gebieden; De breedte van de geluidszone van een weg is afhankelijk van het aantal rijstroken en de ligging van de weg (binnen- of buitenstedelijk). Het plangebied ligt binnen de wettelijke zone van de A12, de N459 en de Oud Reeuwijkseweg/Oudeweg. Derhalve is akoestisch onderzoek 2 uitgevoerd. In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient tevens aangetoond te worden dat sprake is van een aanvaardbaar akoestisch klimaat ten gevolge van het verkeer op 30 km/uur-wegen. De Raadhuisweg ligt op grotere afstand en de intensiteiten op de wegen direct langs het plangebied zijn gering. Onderzoek naar 30 km/uur-wegen is daarom ook achterwege gelaten. Ten gevolge van het verkeer op de N459 wordt de voorkeursgrenswaarde niet overschreden. Ten gevolge van het verkeer op de A12 bedraagt de gevelbelasting maximaal 53 db inclusief aftrek op grond van artikel 110g van de Wet geluidhinder en wordt de voorkeursgrenswaarde van 48 db overschreden. De maximale grenswaarde wordt nergens overschreden. Als gevolg van de Oud Reeuwijkseweg/Oudeweg bedraagt de gevelbelasting op de naar het noorden gerichte kopgevel 51 db inclusief aftrek op grond van artikel 110g van de Wet geluidhinder. Op grond hiervan is een maatregelenonderzoek uitgevoerd. Om de geluidsbelasting te reduceren worden onderstaande maatregelen onderscheiden: maatregelen aan de bron Hiermee worden maatregelen aangeduid als het toepassen van stillere wegdekverhardingen (bijvoorbeeld ZOAB) en het beperken van de hoeveelheid verkeer; maatregelen tussen de bron en de waarnemer (in de overdracht) Hierbij gaat het om de realisering van geluidswallen en geluidsschermen, maar ook om maatregelen van stedenbouwkundige aard (afstand weg-woning). Beperken van het verkeer of het verlagen van de maximumsnelheid stuiten op bezwaren van verkeerskundige en vervoerskundige aard. Op de A12 ligt reeds geluidsreducerend asfalt. Om de bereikbaarheid voldoende te waarborgen is het eveneens vanuit verkeerskundig oogpunt niet gewenst om het verkeer te beperken of de snelheid te verlagen op de Oud Reeuwijkseweg/Oudeweg. Het aanbrengen van stil asfalt op de Oud Reeuwijkseweg/Oudeweg is erg kostbaar en voor één woning financieel niet realistisch. Bij maatregelen in de overdracht kan gedacht worden aan het plaatsen van een geluidsscherm. Langs de A12 staat een geluidsscherm. Verhogen of verlengen van dit scherm is vanuit financieel oogpunt niet haalbaar gezien het geringe aantal woningen waarvoor de maatregel in onder- 2 ODMH, Akoestisch onderzoek Oude Tol, Breevaart Bodegraven-Reeuwijk, , Gouda, 7 juni 2017 Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
13 8 havig plan nodig is. Schermen langs de Oudeweg stuiten op bezwaren van stedenbouwkundige aard, ook vanuit het oogpunt van verkeersveiligheid zijn schermen hier niet gewenst. Geconcludeerd kan worden dat maatregelen om de geluidsbelasting te reduceren niet mogelijk, gewenst en/of doelmatig zijn. Derhalve hebben Burgemeester en Wethouders van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk op 15 augustus een besluit hogere waarde Wet geluidhinder genomen Overige (milieu)aspecten De uitgangspunten met betrekking tot de overige (milieu)aspecten zoals lucht en verkeer zijn niet veranderd. Het betreft een dermate kleine planwijziging die niet van invloed is op deze aspecten. Milieueffecten zijn al beoordeeld bij de totstandkoming van het vigerende bestemmingsplan. Destijds is geconstateerd dat wonen past in een goede ruimtelijke ordening. Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
14 9 5. Juridische planbeschrijving 5.1. Algemeen Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) in werking getreden. In artikel van het Bro is onder meer bepaald dat bestemmingsplannen en partiële herzieningen daarvan digitaal beschikbaar gesteld dienen te worden. Vanaf 1 juli 2013 is daarbij toepassing van de (Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2012 (SVBP-2012) verplicht. Bij het opstellen van deze standaard is overigens ook rekening gehouden met het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening 2008 (IMRO-2012) en de Praktijkrichtlijn Bestemmingsplannen 2012 (PRBP-2012). Deze partiële herziening past binnen die standaard Partiële herziening De digitale Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide is de verzameling geometrisch bepaalde planobjecten dat is vervat in een GML-bestand (GMLbestand NL.IMRO PHOudeTolMw-BP80) met bijbehorende regels. Dit bestemmingsplan is via elektronische weg uitwisselbaar en raadpleegbaar. Het geeft de bestemming en de bebouwingsmogelijkheden van de gronden aan. De digitale Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide treedt gedeeltelijk in de plaats van het bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III. Regels In artikel 1 is een aantal begrippen opgenomen, zodat duidelijk wordt wat onder het bestemmingsplan en de partiële herziening en de bijbehorende analoge verbeelding (plankaart) wordt verstaan. In artikel 2 is de verhouding tussen de partiële herziening en het bestemmingsplan vastgelegd. De regels behorende bij het bestemmingsplan zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige partiële herziening, tenzij in deze partiële herziening anders wordt bepaald. In artikel 3 is in verband met de berging aan de straatzijde de bestemming "Tuin" aangevuld. Ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' mag per woning één bijgebouw worden gebouwd waarvan de breedte niet meer bedraagt dan 40% van de voorgevel van de woningen en de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3,25 meter. In de regels van de herziening is voorts een aantal algemene regels opgenomen. Er is een eigen antidubbeltelbepaling (artikel 4) opgenomen en eigen overgangsrecht (artikel 6). Het opnemen van deze bepalingen is volgens het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) voor elk plan verplicht, dus ook voor een partiële herziening. De partiële herziening is van later datum dan het bestemmingsplan dat wordt herzien, waardoor niet teruggevallen kan worden op de soortgelijke bepalingen uit dat plan. Artikel 5 bevat bepalingen over de aan te houden parkeernormen op basis van de gemeentelijke parkeernota. De citeertitel staat tenslotte in artikel 7. Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
15 10 Verbeelding Met de invoering van het digitale bestemmingsplan bestaat de plankaart formeel niet meer. Het digitale bestemmingsplan bestaat uit een GML-bestand met bijbehorende regels. De papieren plankaart (nu bekend als de analoge verbeelding van de voorliggende partiële herziening) is getekend op een schaal 1:1.000 en omvat 1 kaartblad (genummerd P01). Het kaartblad geeft de bestemming van de gronden aan. Waar nodig zijn aanduidingen op de kaart opgenomen waarvan de betekenis in de regels wordt verklaard. Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
16 11 6. Maatschappelijke- en economische uitvoerbaarheid 6.1. Maatschappelijke uitvoerbaarheid Gelet op de zeer marginale aanpassing, zijn in het kader van het wettelijk vooroverleg zijn op grond van artikel Bro de provincie Zuid-Holland en het Hoogheemraadschap van Rijnland geïnformeerd. In dat kader zijn geen reacties ontvangen. Het ontwerp van de Partiële herziening bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide heeft vanaf 30 maart 2017, voor de duur van zes weken ter inzage heeft gelegen. Tijdens die periode is door Rijkswaterstaat een zienswijze ingediend. Op verzoek van Rijkswaterstaat is het akoestisch onderzoek voor deze locatie geactualiseerd. Rijkswaterstaat heeft ingestemd met het akoestisch onderzoek. Naar aanleiding van dat onderzoek, dat is uitgevoerd door de ODMH, is geconstateerd dat er voor de woningen een (nieuw) besluit hogere grenswaarde Wet geluidhinder moest worden vastgesteld. Daarom hebben Burgemeester en Wethouders van de gemeente Bodegraven- Reeuwijk op 15 augustus een besluit hogere waarde Wet geluidhinder genomen. Deze partiële herziening is vervolgens ongewijzigd vastgesteld Economische uitvoerbaarheid Conform artikel lid 1 Wro dient de gemeenteraad een exploitatieplan vast te stellen voor gronden waarop een bouwplan gerealiseerd wordt. Volgens artikel van het Bro wordt hier in ieder geval de bouw van één of meerdere hoofdgebouwen onder verstaan. Ook voor de Partiële herziening bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide zal derhalve in principe een exploitatieplan vastgesteld dienen te worden. Conform artikel lid 2 Wro kan de gemeenteraad besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen indien het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in het plan of besluiten begrepen gronden anderszins verzekerd is. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft met de initiatiefnemers een samenwerkingsovereenkomst gesloten. In deze overeenkomst heeft de gemeente het kostenverhaal geregeld. Het kostenverhaal is hierdoor anderszins verzekerd. Derhalve hoeft geen exploitatieplan vastgesteld te worden bij vaststelling van het bestemmingsplan door de raad van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Vastgesteld Gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
17 Regels
18 2 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Relatie bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III - partiële herziening 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Afwijkingen van de bestemmingsregels 5 Hoofdstuk 3 Algemene regels 6 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel 6 Artikel 5 Algemene gebruiksregels 7 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels 8 Artikel 6 Overgangsrecht 8 Artikel 7 Slotregel 9 vastgesteld gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
19 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III: 1.2 plan: de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0595.OudeTolfaseIIIRB10-BP80 met bijbehorende regels; het bestemmingsplan "Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide" met identificatienummer NL.IMRO PHOudeTolMw-BP80 van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk; 1.3 plankaart: de analoge verbeelding van het GML-bestand NL.IMRO PHOudeTolMw-BP80; 1.4 partiële herziening: De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels. vastgesteld gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
20 4 Artikel 2 Relatie bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III - partiële herziening De regels behorende bij het bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige partiële herziening, tenzij in deze partiële herziening anders wordt bepaald. vastgesteld gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
21 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Afwijkingen van de bestemmingsregels In afwijking van artikel 5, lid 5.2 van het bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III mag ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' per woning één bijgebouw worden gebouwd waarvan de breedte niet meer bedraagt dan 40% van de voorgevel van de woningen en de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3,25 meter. vastgesteld gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
22 6 Hoofdstuk 3 Algemene regels Artikel 4 Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing. vastgesteld gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
23 7 Artikel 5 Algemene gebruiksregels 5.1 Specifieke gebruiksregels - parkeernormering Bij de beoordeling van de parkeernorm voor auto parkeerplaatsen wordt de gemiddelde parkeernorm gehanteerd zoals vastgesteld in de Nota Parkeernormen van burgemeester en wethouders d.d. 10 mei 2016; 5.2 Afwijken van de gebruiksregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.1 indien: a. aanpassing van het bouwplan om alsnog te kunnen voorzien in voldoende parkeerruimte redelijkerwijs niet kan worden verlangd of b. op een andere wijze is of wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid om de toename van de parkeerbehoefte buiten het eigen terrein op te vangen en/of c. de parkeerbehoefte in een collectieve parkeervoorziening wordt voorzien. vastgesteld gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
24 8 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Artikel 6 Overgangsrecht 6.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. c. Lid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 6.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met de partiële herziening strijdige gebruik, bedoeld in lid a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in lid a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Lid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. vastgesteld gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
25 9 Artikel 7 Slotregel Deze regels kunnen worden aangehaald als "Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide". vastgesteld gemeente Bodegraven-Reeuwijk - Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
26
27 Analoge verbeelding
28
29 1b 3 Plangebied Plangebiedsgrens 1 Bestemmingen 1c T Tuin V-VB Verkeer - Verblijfsgebied W Wonen Aanduidingen Oudeweg bouwvlak [bg] bijgebouwen 7 maximum bouwhoogte (m) 10 Breevaart [bg] Meentweide T 7 W Verklaringen maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m) V-VB GBKN en kadastrale gegevens 70 Moerweide Broekweide Meentweide Hooiweide Gemeente Bodegraven-Reeuwijk Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide analoge verbeelding projectnummer: Hooiweide bu bureau voor ruimtelijke ordening en advies tekeningnummer: P01 IDN: NL.IMRO PHOudeTolMw-BP80 datum: 27 september 2017 schaal: 1:1000 Utrechtseweg 29A 3811 NA Amersfoort telefoon fax status: vastgesteld formaat: A3 75
Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide
Gemeente Bodegraven-Reeuwijk Partiële herziening Bestemmingsplan Breevaart, Oude Tol fase III, Meentweide Toelichting, regels en analoge verbeelding Maart 2017 Kenmerk 1901-22-T01 Projectnummer 1901-22
Nadere informatieBestemmingsplan Reeuwijk-Dorp, herziening Kaagjesland 10
Gemeente Bodegraven-Reeuwijk Bestemmingsplan Reeuwijk-Dorp, herziening Kaagjesland 10 Toelichting, regels en analoge verbeelding Maart 2016 Kenmerk 1901-17-T01 Projectnummer 1901-17 Toelichting Inhoudsopgave
Nadere informatie1e Partiële herziening Bestemmingsplan Dorp Renswoude
Gemeente Renswoude 1e Partiële herziening Bestemmingsplan Dorp Renswoude Toelichting, regels en verbeelding 29 september 2015 Kenmerk 0339-11-T01 Projectnummer 0339-11 Toelichting Inhoudsopgave 1. Inleiding
Nadere informatie2e partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Buiten
Gemeente Uden 2e partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Buiten Toelichting, regels en analoge verbeelding 15 december 2015 Kenmerk 0856-26-T01 Projectnummer 0856-26 Toelichting Inhoudsopgave 1.
Nadere informatieWijzigingsplan Erfstraat, vestiging Van den Bosch Tuin & Terras
Gemeente Uden Wijzigingsplan Erfstraat, vestiging Van den Bosch Tuin & Terras Toelichting, regels en analoge verbeelding 29 april 2014 Kenmerk 0856-17-T01 Projectnummer 0856-17 Toelichting Inhoudsopgave
Nadere informatieO * 1e Partiële Herziening Hindeloopen - Jachthaven. Ontwerp
O15.000519* 1e Partiële Herziening Hindeloopen - Jachthaven Ontwerp Toelichting Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 Inleiding 2 1.1 Aanleiding 2 1.2 Relatie bestemmingsplan - partiële herziening 2 1.3 Opzet van
Nadere informatieRegels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden
Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '1e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden' met identificatienummer
Nadere informatieRegels 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430
Regels 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430 met identificatienummer
Nadere informatieUitwerkingsplan Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost Ontwerp
Uitwerkingsplan Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost Ontwerp Uitwerkingsplan Regels Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost Ontwerp Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7 Artikel
Nadere informatieInhoudsopgave. Bijlage regels
Regels 2 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Relatie bestemmingsplan - partiële herziening 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Aanpassing bestemming "Wonen"
Nadere informatieRegels wijzigingsplan Zeedijk 5f
Regels wijzigingsplan Zeedijk 5f 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan het wijzigingsplan Zeedijk 5f met identificatienummer NL.IMRO.0505.WP173Zeedijk5f-3001 van de gemeente
Nadere informatie1.1. Bestemmingsplan: De geometrische bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende
Regels 13 1. Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1. Bestemmingsplan: De geometrische bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage. 1.2. Plan Het bestemmingsplan
Nadere informatieBestemmingsplan. 1e herziening Velmolen Oost fase 3. Plan ROS Adviesbureau voor ruimtelijke plannen
Bestemmingsplan 1e herziening Velmolen Oost fase 3 Plan ROS Adviesbureau voor ruimtelijke plannen Torenallee 20 (Strijp-S) 5617 BC Eindhoven www.planros.nl Bestemmingsplan 1e herziening Velmolen Oost fase
Nadere informatieREGELS behorend bij: Wijzigingsplan Buitengebied Lingewaard, Van der Mondeweg 82 Haalderen. Gemeente Lingewaard. 26 mei 2017
REGELS behorend bij: Wijzigingsplan Buitengebied Lingewaard, Van der Mondeweg 82 Haalderen Gemeente Lingewaard 26 mei 2017 JEKEL ADVIES BV 1993/260517ont INHOUD PLANREGELS HOOFDSTUK 1 Artikel 1 Artikel
Nadere informatieGemeente Wervershoof / Partiële herziening bestemmingsplan Onderdijk- Woningbouwlocatie
Gemeente Wervershoof 107509.01 / 16-12-10 Partiële herziening bestemmingsplan Onderdijk- Woningbouwlocatie Dirk Bijvoetweg REGELS INHOUDSOPGAVE blz HOOFDSTUK 1. INLEIDENDE REGELS 1 Artikel 1: Begrippen
Nadere informatieBestemmingsplan. Buitengebied West, 1 e herziening. Ontwerp
Bestemmingsplan Buitengebied West, 1 e herziening Ontwerp 2 Toelichting 1. Inleiding 1.1 Aanleiding Op 14 oktober 2015 heeft de gemeenteraad van Bodegraven-Reeuwijk het bestemmingsplan Buitengebied West
Nadere informatieRegels bestemmingsplan '3e herziening Wielwijk, Crabbehof en Zuidhoven, locatie Tromptuinen
Regels bestemmingsplan '3e herziening Wielwijk, Crabbehof en Zuidhoven, locatie Tromptuinen HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan "3e herziening Wielwijk, Crabbehof
Nadere informatieRegels 1e herziening Nieuwe Dordtse Biesbosch, locatie Zanddijk
Regels 1e herziening Nieuwe Dordtse Biesbosch, locatie Zanddijk 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan 1e herziening Nieuwe Dordtse Biesbosch, locatie Zanddijk
Nadere informatieRegels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk'
Regels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk' 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg
Nadere informatieBestemmingsplan Zuidhoek, 1e herziening
Bestemmingsplan Zuidhoek, 1e herziening 2 Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Inleidende regels Begrippen Wijze van meten 7 7 9 Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleidende regels
Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan het bestemmingsplan '1e herziening Dordtse Kil, locatie Dordtse Kil 3-zuidwest' van de gemeente Dordrecht; 1.2 bestemmingsplan de
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleidende regels
Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Dit bestemmingsplan is een gedeeltelijke uitwerking van het bestemmingsplan 'Nieuwe Vesting', dat door de gemeenteraad van Bergen op Zoom is vastgesteld op 21 november
Nadere informatieFortuinlaan Krommenie Regels
Vastgesteld Wijzigingsplan Fortuinlaan Krommenie Regels Fortuinlaan Krommenie Inhoudsopgave Regels Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Hoofdstuk 3 Artikel 5 Artikel
Nadere informatiewijzigingsplan Buitengebied, Hasjesstraat 1 Hoek
Regels wijzigingsplan Buitengebied, Hasjesstraat 1 Hoek Planstatus: vastgesteld Datum: 2017-01-17 Plan identificatie: Auteur: NL.IMRO.0715.WPBG20-VG01 Adromi Adromi B.V. Pagina 1 van 6 1 Inleidende regels...
Nadere informatieEERSTE HERZIENING BESTEMMINGSPLAN STEDELIJKE BEDRIJVENTERREINEN VLISSINGEN
EERSTE HERZIENING BESTEMMINGSPLAN STEDELIJKE BEDRIJVENTERREINEN VLISSINGEN Gemeente Vlissingen april 2016 TOELICHTING Planbeschrijving Op 12 oktober 2015 heeft de gemeente Vlissingen met Lidl Nederland
Nadere informatieBestemmingsplan Onderwijsgebouw Mgr. Schaepmanlaan 13. Gemeente Dongen Ontwerp
Bestemmingsplan Onderwijsgebouw Mgr. Schaepmanlaan 13 Gemeente Dongen Ontwerp Bestemmingsplan Onderwijsgebouw Mgr. Schaepmanlaan 13 Gemeente Dongen Ontwerp Rapportnummer: P00747_3 IMRO-identificatienummer:
Nadere informatiedatum: 8 september 2017 NL.IMRO.0531.VolgerlOst2eWPB1-3001
GEMEENTE HENDRIK-IDO-AMBACHT VASTGESTELD WIJZIGINGSPLAN DE VOLGERLANDEN-OOST, 2E WIJZIGINGSPLAN GEBIED B1 Regels 8 september 2017 projectnummer: 002-WP-01 status: vastgesteld datum: 8 september 2017 IMRO-IDN:
Nadere informatieBESTEMMINGPSLAN. Geluidszone Nieuw Zevenbergen, Buitengebied Bernheze. Regels. Gemeente Bernheze De Misse BZ Heesch T:
BESTEMMINGPSLAN Geluidszone Nieuw Zevenbergen, Buitengebied Bernheze Regels Gemeente Bernheze De Misse 6 5384 BZ Heesch T: 14 0412 www.bernheze.org Bestemmingsplan Geluidszone Nieuw Zevenbergen, Buitengebied
Nadere informatieT oelichting. Hoofdstuk 1 Inleiding. Afstemming op SVBP2012
Pagina 2/27 Inhoudsopgave T oelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Algemeen 1.2 Afstemming op SVBP2012 1.3 Procedure 1.4 Onderdelen van deze herziening 6 6 6 6 6 Hoofdstuk 2 Aanpassingen aan het bestemmingsplan
Nadere informatie1.1. Bestemmingsplan: De geometrische bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende
Regels 13 1. Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1. Bestemmingsplan: De geometrische bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage. 1.2. Plan Het bestemmingsplan
Nadere informatieBeheersverordening Koudekerk aan den Rijn 2018
CVDR Officiële uitgave van Alphen aan den Rijn. Nr. CVDR612094_1 2 augustus 2018 Beheersverordening Koudekerk aan den Rijn 2018 De raad van de gemeente Alphen aan den Rijn; Gezien het voorstel van het
Nadere informatieBestemmingsplan Parapluherziening (fiets)parkeren. Vastgesteld
Bestemmingsplan Parapluherziening (fiets)parkeren Vastgesteld Vastgesteld, d.d. 20 september 2018 Parapluherziening (fiets)parkeren Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begripsbepaling
Nadere informatiebestemmingsplan Parapluplan parkeren Gemeente Doesburg
bestemmingsplan Parapluplan parkeren Gemeente Doesburg COLOFON Gegevens over het plan: Plannaam: Parapluplan parkeren Identificatienummer: NL.IMRO.0221.BPL18002HBY-VA01 Status: vastgesteld Datum: 27 juni
Nadere informatie1e partiële herziening Hoofdwinkelcentrum
1e partiële herziening Hoofdwinkelcentrum Huizen bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.0406.BPHWC2011H01-VG01 03-04-2014 ontwerp 26-06-2014 vastgesteld projectnummer:
Nadere informatie1.3 gevel bouwkundige constructie die een ruimte in een woning of gebouw scheidt van de buitenlucht, daaronder begrepen het dak;
Inhoudsopgave Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Geluidszone industrie 2 Artikel 3 Anti-dubbeltelregel 3 Artikel 4 Overgangsrecht 4 Artikel 5 Slotregel 5 Centrale Verwerkingsinstallatie Raaieinde regels Artikel
Nadere informatie1e partiële herziening Recreatiepark Reeuwijkse Hout
1e partiële herziening Recreatiepark Reeuwijkse Hout Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Artikel 1 Inleidende regels Begrippen 4 4 Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Bestemmingsregels Werking Recreatie - Verblijfsrecreatie
Nadere informatieRuurlo, Bedrijventerreinen 2011, herziening (Stationsstraat 14)
Ruurlo, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2018-1 (Stationsstraat 14) Inhoudsopgave REGELS 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 5 5 Hoofdstuk 2 Algemene regels Artikel 2 Schakelbepaling
Nadere informatieP l a n r e g e l s vrs
P l a n r e g e l s 012.10.01.02.00.vrs I n h o u d s o p g a v e Artikel 1 Relatie met het vigerende bestemmingsplan 3 Artikel 2 Wonen 4 Artikel 3 Geluidzone (dubbelbestemming) 9 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatieVoormalige vliegbasis Twenthe Zones. Regels
Voormalige vliegbasis Twenthe Zones Regels Inhoudsopgave Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Algemene regels 4 Artikel 2 Anti-dubbeltelregel 4 Artikel 3 Algemene aanduidingsregels
Nadere informatieUITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3. GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december ruimte voor ideeën
UITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3 GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december 2011 ruimte voor ideeën Mortiere fase 4c3 Deze standaard is gebaseerd op de Bro (21 april 2008) en SVBP2008 (10 april 2008).
Nadere informatieGemeente / Olst-Wijhe Bestemmingsplan / Noorder Koeslag, partiële herziening plankaart 2011
Gemeente / Olst-Wijhe Bestemmingsplan / Noorder Koeslag, partiële herziening plankaart 2011 Gemeente / Olst-Wijhe Bestemmingsplan / Noorder Koeslag, partiële herziening plankaart 2011 procedure datum
Nadere informatieParapluherziening industrielawaai 't Heen. parapluherziening bestemmingsplan Middelmors en bestemmingsplan Sportpark De Krom
Katwijk Parapluherziening industrielawaai 't Heen parapluherziening bestemmingsplan Middelmors en bestemmingsplan Sportpark De Krom identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.05370000.PC_Middel06Rph1-
Nadere informatieZeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist BESTEMMINGSPLAN
Zeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist BESTEMMINGSPLAN Zeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.0355.BPParkeernormenZst-VS01
Nadere informatieUitwerkingsplan Breevaart, Oude Tol fase III-Moerweide
Gemeente Bodegraven-Reeuwijk Uitwerkingsplan Breevaart, Oude Tol fase III-Moerweide Toelichting, regels en analoge verbeelding Oktober 2014 Kenmerk 1901-12-T01 Projectnummer 1901-12 Inhoudsopgave 1. Inleiding
Nadere informatieInhoudsopgave 1. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1. Hoofdstuk 2 Bestemmingregels 2 Artikel 2 Herziening van de regels 2
Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Hoofdstuk 2 Bestemmingregels 2 Artikel 2 Herziening van de regels 2 Hoofdstuk 3 Algemene regels 6 Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatieWijzigingsplan Nieuw Loosdrechtsedijk 173
Gemeente Wijdemeren Wijzigingsplan Nieuw Loosdrechtsedijk 173 Toelichting, regels en analoge verbeelding juli 2011 Kenmerk 1696-18-T01 Projectnummer 1696-18 Toelichting Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2.
Nadere informatieBestemmingsplan Voormalige Vliegbasis Twenthe - Zones. Status: Vastgesteld
Bestemmingsplan Voormalige Vliegbasis Twenthe - Zones Status: Vastgesteld Voormalige vliegbasis Twenthe - Zones Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 4 Hoofdstuk
Nadere informatieREGELS. DATUM 3 juli Mees Ruimte & Milieu Postbus AW Zoetermeer
REGELS PROJECT STATUS PROJECTNUMMER Welgelegen ontwerp NL.IMRO.0579.- DATUM 3 juli 2017 Mees Ruimte & Milieu Postbus 854 2700 AW Zoetermeer info@meesruimteenmilieu.nl www.meesruimteenmilieu.nl IBAN NL94ABNA0587770562
Nadere informatieBestemmingsplan. Buitengebied, herziening 1. Gemeente Sliedrecht. Onderdeel Regels
Bestemmingsplan Onderdeel Regels Gemeente Sliedrecht BESTEMMINGSPLAN Gemeente Sliedrecht Inhoud IDN-nummer : Regels : NL.IMRO.0610.bp03buitengebiedh1-3001 Projectnummer : 216011 Profitmanagernr. Opdrachtgever
Nadere informatieToelichting 3. Regels 9
Inhoudsopgave Toelichting 3 Hoofdstuk 1 Aanleiding 3 Hoofdstuk 2 Planbeschrijving 4 Hoofdstuk 3 Kostenverhaal 5 Hoofdstuk 4 Wijze van bestemmen 6 Hoofdstuk 5 Procedure 8 Regels 9 Hoofdstuk 1 Inleidende
Nadere informatieBestemmingsplan N240 - Westerterpweg
Bestemmingsplan N240 - Westerterpweg Gemeente Wieringermeer projectnr. 194453.08 revisie 05 27 mei 2010 Opdrachtgever Provincie Noord-Holland Directie B&U, Unit ACR Postbus 205 2050 AE Overveen datum vrijgave
Nadere informatieBestemmingsplan Meerstad-Midden, partiële herziening 2015 VASTGESTELD
Bestemmingsplan Meerstad-Midden, partiële herziening 2015 VASTGESTELD Datum: 2 juli 2015 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Artikel 2 4 5 Begrippen Relatie met het bestemmingsplan
Nadere informatiebestemmingsplan Parapluplan Parkeren Gemeente Oegstgeest regels
bestemmingsplan Parapluplan Parkeren Gemeente Oegstgeest regels Planstatus: Plan identificatie: ontwerp NL.IMRO.0579.BPParkeren-ON01 Datum: 12-01-2018 Contactpersoon Buro SRO: Kenmerk Buro SRO: Opdrachtgever:
Nadere informatieOntwerpbestemmingsplan Plattelandswoningen Someren Gemeente Someren
Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Toepassingsbereik 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Herziening bestemmingsplan Buitengebied Someren 5 Artikel 4 Herziening
Nadere informatieZeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist BESTEMMINGSPLAN
Zeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist BESTEMMINGSPLAN Zeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.0355.BPParkeernormenZst-OW01
Nadere informatiePLANREGELS BEHEERSVERORDENING WATERPARK BELTERWIEDE
PLANREGELS BEHEERSVERORDENING WATERPARK BELTERWIEDE status: vastgesteld datum: 17 oktober 2014 IDN: NL.IMRO.1708.BVOWpBelterwiede-VA01 werknr.: 012-RT-02 gemeente Steenwijkerland 2 OD205 SL stedenbouw
Nadere informatieuitwerkingsplan Mortiere fase 7
uitwerkingsplan Mortiere fase 7 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Groen 5 Artikel 3 Tuin 6 Artikel 4 Verkeer 7 Artikel
Nadere informatieGEMEENTE LINGEWAARD Wijzigingsplan Muntstraat 11 te Huissen
GEMEENTE LINGEWAARD Wijzigingsplan Muntstraat 11 te Huissen Regels NL.IMRO.1705.142-VG01/ Vastgesteld Projectnr. 071-215 / 3 november 2015 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen
Nadere informatieBedrijventerreinen VAS TG E S TE LD
Bedrijventerreinen VAS TG E S TE LD Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7 Artikel 1 Begrippen 7 Hoofdstuk 2 Beheerregels 9 Artikel 2 Deelgebied 1.1 9 Artikel 3 Deelgebied 1.2 10 Artikel
Nadere informatieRegels bestemmingsplan "3e herziening van het bestemmingsplan Oud- en Nieuw Krispijn, locatie Laan der VN"
Regels bestemmingsplan "3e herziening van het bestemmingsplan Oud- en Nieuw Krispijn, locatie Laan der VN" - 1 - HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan het bestemmingsplan 3e herziening
Nadere informatieUitwerkingsplan Breevaart, Oude Tol fase III-Hooiweide 2018
Gemeente Bodegraven-Reeuwijk Uitwerkingsplan Breevaart, Oude Tol fase III-Hooiweide 2018 Toelichting, regels en analoge verbeelding 12 juni 2018 Kenmerk 1901-24-T01 Projectnummer 1901-24 Inhoudsopgave
Nadere informatieBestemmingsplan. Parkeernormen
Bestemmingsplan Parkeernormen COLOFON Gegevens over het plan: Plannaam: Parkeernormen Identificatienummer: NL.IMRO.0233.BPparkeernormen-0401 Status: Vastgesteld Datum: 8 juni 2017 Projectnummer Buro SRO:
Nadere informatieTweede partiële herziening Bedrijven Zuid Regels
2017/40882 Vastgesteld Bestemmingsplan Tweede partiële herziening Bedrijven Zuid Regels Tweede partiële herziening Bedrijven Zuid Inhoudsopgave Regels Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1 Hoofdstuk 2 Artikel
Nadere informatieDe Whee e.o., herziening Rubensstraat 2 BESTEMMINGSPLAN. Datum: onherroepelijk NL.IMRO.1735.GOxrubens2-OH10
BESTEMMINGSPLAN Datum: Fase: Planid: onherroepelijk NL.IMRO.1735.GOxrubens2-OH10 De Whee e.o., herziening Rubensstraat 2 De Whee e.o., herziening Rubensstraat 2 Inhoudsopgave Toelichting 2 5 Hoofdstuk
Nadere informatieNieuwe VerbindingGrenscorridorN69-1e herziening
Nieuwe VerbindingGrenscorridorN69-1e herziening Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstukl Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk2 Bestemmingsregels 7 Artikel 2 Schakelbepaling 7 Artikel 3 Aanpassing
Nadere informatieRegels, behorende bij "1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg
Regels, behorende bij "1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg Opdrachtgever: Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente
Nadere informatieBestemmingsplan 1 e partiële herziening Schellingwoude. toelichting en regels
Bestemmingsplan 1 e partiële herziening Schellingwoude toelichting en regels Colofon Opdrachtgever Opdrachtnemer bestuurscommissie Noord RVE Ruimte en Duurzaamheid IMRO_idn Planstatus NL.IMRO.0363.N1606.BPSTD-VG01
Nadere informatieGemeente Olst-Wijhe. bestemmingsplan Noorder Koeslag partiële herziening regels
Gemeente Olst-Wijhe bestemmingsplan Noorder Koeslag partiële herziening regels Olst-Wijhe, 7 augustus 2009 Planidentificatienummer: NL.IMRO.1773.BP2009004002-0301 Toelichting augustus 2009 NL.IMRO.1773.BP2009004002-0301
Nadere informatieNijmegen De Stelt - 1 (Partiële herziening)
Nijmegen De Stelt - 1 (Partiële herziening) 2 ontwerp bestemmingsplan Nijmegen De Stelt - 1 (Partiële herziening) Inhoudsopgave Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 7 1.1 Aanleiding 7 1.2 Wijzigingen 7
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied, geluidzone De Laarberg Planregels
Bestemmingsplan Buitengebied, geluidzone De Laarberg 2018 Planregels Documenttitel: Bestemmingsplan Buitengebied, geluidzone De Laarberg 2018 Planregels Status: Voorontwerp Datum: 8 juni 2018 Projectnaam:
Nadere informatieRegels. Kenmerk: R05
Regels Kenmerk: 1581-06-R05 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Wonen 4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
Nadere informatieInhoudsopgave. Regels 3
Cultuurhistorie Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Reikwijdte 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Waarde - Cultuurhistorie 6 Hoofdstuk 3 Algemene
Nadere informatieN307 Passage Dronten (9071)
N307 Passage Dronten (9071) blad 2 van 16 Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7 Artikel 1 Begrippen 7 Artikel 2 Wijze van meten 9 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 11 Artikel 3 Verkeer 11
Nadere informatieOssenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen
Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen regels behorende bij het bestemmingsplan Gemeente: Wijk bij Duurstede Plan status: vastgesteld Datum: september 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende
Nadere informatieBeheersverordening. Partiële herziening parkeren Kern Nieuwerbrug. : NL.IMRO.1901.BVparkNieuwerbrug-BV80
Beheersverordening Partiële herziening parkeren Kern Nieuwerbrug Versienummer: : NL.IMRO.1901.BVparkNieuwerbrug-BV80 Datum : 21 november 2018 Vastgesteld in : gemeenteraad Zaaknummer : Z/17/059071 Inhoudsopgave
Nadere informatiePartiële herziening Parkeren Kern Nieuwerbrug
Beheersverordening Partiële herziening Parkeren Kern Nieuwerbrug Ontwerp 24 april 2018 2 (ontwerp) Partiële herziening Parkeren Kern Nieuwerbrug (ontwerp) 3 Inhoudsopgave Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied, tweede herziening
Bestemmingsplan Bestemmingsplan Buitengebied, tweede herziening Ontwerp NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz02-on01 Bestemmingsplan Buitengebied, tweede herziening Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 INLEIDING
TOELICHTING HOOFDSTUK 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding Op 19 december 2013 heeft de gemeenteraad van Soest het bestemmingsplan Landelijk gebied vastgesteld. Het perceel aan Birkstraat 148 heeft op basis van
Nadere informatieBestemmingsplan Herziening Laagraven - Oudwulverbroek Gemeente Houten
Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Toepassingsbereik 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Herziening van de regels 5 Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels 9 Artikel
Nadere informatieToelichting vastgesteld bestemmingsplan Birkstraat 148 1
Toelichting Vastgesteld bestemmingsplan Birkstraat 148 NL.IMRO.0342.BPLG0017-0301 08 februari 2018 Toelichting vastgesteld bestemmingsplan Birkstraat 148 1 Toelichting vastgesteld bestemmingsplan Birkstraat
Nadere informatieRegels. bestemmingsplan "Waterberging Vlierwaterleiding Dalmsholte" (vastgesteld) 39
Regels 39 40 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 plan het bestemmingsplan Waterberging Vlierwaterleiding Dalmsholte van de gemeente Ommen; 1.2 bestemmingsplan de geometrisch bepaalde
Nadere informatieGEMEENTE HILLEGOM REGELS. onderdeel van het bestemmingsplan Fietspad Hillegom - Bennebroek van de gemeente Hillegom
GEMEENTE HILLEGOM REGELS onderdeel van het bestemmingsplan Fietspad Hillegom - Bennebroek van de gemeente Hillegom Hillegom, april 2010 INHOUDOPGAVE HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS... 4 Artikel 1 Begrippen...
Nadere informatieNieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk
Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 4 Hoofdstuk2 Bestemmingsregels Artikel 2 Groen Artikel 3 Horeca 6 6
Nadere informatiebestemmingsplan Facetbestemmingsplan Parkeren Dinkelland
bestemmingsplan Facetbestemmingsplan Parkeren Dinkelland Status: vastgesteld Status: vastgesteld Datum: 17 januari 2018 IMRO- Code: Auteur(s): NL.IMRO.1774.BPFACETPARKEREN- VG01 Facetbestemmingsplan parkeren
Nadere informatiePartiële herziening bestemmingsplan Grensmaas: geluidzone L Ortye. Gemeente Stein
Partiële herziening bestemmingsplan Grensmaas: geluidzone L Ortye concept-voorontwerp voorontwerp ontwerp vastgesteld door de raad van Stein d.d. 7 juli 2011 Planregels - pagina 2 - Inhoudsopgave 1 Inleidende
Nadere informatieParaplubestemmingsplan Omzetten woningen
Bestemmingsplan Regels Paraplubestemmingsplan Omzetten woningen Gemeente Tiel Datum: 5 juli 2018 Projectnummer: 170534 ID: NL.IMRO.0281.BP00039.on01 INHOUD REGELS 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen
Nadere informatieHoevensestraat 14 Vught. Regels. Wijzigingsplan. Opdrachtgever: Datum vrijgave. Opstellers: Rapportnummer: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks.
Hoevensestraat 14 Vught Wijzigingsplan Regels Opdrachtgever: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks Rapportnummer: 14.124_R_01 Datum vrijgave juli 2014 Opstellers: mr. Q.W.J. de Ruijter T.van Kuijk, MSc. Hoevensestraat
Nadere informatieBedrijventerrein Fase 5 Gemeente Urk vastgesteld Projectnr Revisie 01 Datum 29 januari 2018
Bedrijventerrein Fase 5 vastgesteld Projectnr. 431037 Revisie 01 Datum 29 januari 2018 Inhoudsopgave Regels Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7 Artikel 1 Begrippen 7 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Nadere informatieplanstatus ontwerp referentie 03511HZSWLMEERPAAL / pagina 2 van 10
regels planstatus ontwerp referentie 03511HZSWLMEERPAAL / 171648 pagina 2 van 10 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Van toepassing verklaring 5 Artikel 2 Gewijzigde regels 6 Hoofdstuk
Nadere informatieBesluit hogere waarden Wet geluidhinder
Postbus 45 2800 AA Gouda 088-54 50 000 www.odmh.nl Besluitdatum 16-4-2019 Verzenddatum Ons kenmerk 2018147661 Bijlagen: 1 Besluit hogere waarden Wet geluidhinder Behorende bij Oude Tol deelplan 2b (eilanden
Nadere informatievastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Facetherziening Parkeren 2
vastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Facetherziening Parkeren 2 Hoofdstuk 1 Inleiding 7 Hoofdstuk 2 Beleidskader 9 Hoofdstuk 3 Juridische toelichting 11 Hoofdstuk 4 Procedure en overleg 15
Nadere informatieBestemmingsplan. N307 Passage Dronten (9071)
Bestemmingsplan N307 Passage Dronten (9071) Bestemmingsplan N307 Passage Dronten (9071) Revisie Datum 19 juni 2015 Auteur(s) Opdrachtgever datum vrijgave beschrijving revisie goedkeuring vrijgave 19 juni
Nadere informatieBedrijvenpark Zuid Groningen, Geluidszonering
Bedrijvenpark Zuid Groningen, Geluidszonering blz. 2 Gemeente Stadskanaal Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Algemene regels 6 Artikel 2 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatiePROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40
PROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40 2 van 13 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Besluitvlakregels 8 Artikel 3 Gemengd 8
Nadere informatieBestemmingsplan. Partiële herziening Dedemsvaart-Zuid Gemeente Hardenberg. Planregels. projectnr revisie september 2009
Bestemmingsplan Partiële herziening Dedemsvaart-Zuid Gemeente Hardenberg projectnr. 198530 revisie 02 15 september 2009 Planregels datum vrijgave beschrijving revisie 02 goedkeuring vrijgave Vastgesteld
Nadere informatieDelden Zuid 2015, wijzigingsplan kade Delden
WIJZIGIN Datum: Fase: Planid: NL.IMRO.1735.DExKadeDelden-VS10 Inhoudsopgave Regels 2 3 Hoofdstuk1 Artikel 1 Artikel 2 Inleidende regels Begrippen Wijze van meten 4 4 6 Hoofdstuk2 Artikel 3 Artikel 4 Bestemmingsregels
Nadere informatieParapluplan Parkeren Bodegraven-Reeuwijk
Bestemmingsplan Parapluplan Parkeren Bodegraven-Reeuwijk Ontwerp 24 april 2018 2 (ontwerp) Parapluplan Parkeren Bodegraven-Reeuwijk (ontwerp) 3 Inhoudsopgave Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 6 1.1 Aanleiding
Nadere informatiePurmerweg 35/35a
Purmerweg 35/35a - 2013 Beheersverordening ex artikel 3:38 Wro Status: vastgesteld Gemeente Purmerend Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling ID-code: NL.IMRO.0439.BVPURMERWEG352013-va01 Inhoudsopgave Toelichting
Nadere informatieKern Klundert 1 e herziening. identificatiecode: datum: status:
Moerdijk Kern Klundert 1 e herziening bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.1709.kernklundert1eherz-0001 21-01-2009 concept 20-05-2009 ontwerp projectnummer:
Nadere informatieGEMEENTE VLAARDINGEN BESTEMMINGSPLAN. BABBERSPOLDER OOST, 1 e herziening (Deelplannen 7+8)
GEMEENTE VLAARDINGEN BESTEMMINGSPLAN BABBERSPOLDER OOST, 1 e herziening (Deelplannen 7+8) vastgesteld 10 juli 2014 onherroepelijk 4 september 2014 Regels Kenmerk: 0622-11-R03 Inhoudsopgave Hoofdstuk
Nadere informatie