LO Nr 6 - mei 2011 Masterplan LO 2020

Transcriptie

1 nieuwsbrief LO 2020 LO20 20 Nr 6 - mei 2011 Masterplan LO 2020

2 Nieuwsbrief 6 - mei 2011 Op zondag 9 januari was Sledderlo gastheer voor meer dan 3000 Genkenaren op de nieuwjaarsreceptie. Heel wat verenigingen uit de wijk werkten mee om van de nieuwjaarsreceptie een succes te maken en deze gastvrijheid werd door de aanwezigen zeker geapprecieerd. Het was niet toevallig dat de nieuwjaarsreceptie dit jaar in Sledderlo plaatsvond. Het Masterplan LO 2020 is immers in volle ontwikkeling en de receptie was een uitgelezen kans om Genkenaren te laten kennismaken met Sledderlo en LO Sinds enkele maanden zijn ook de eerste deelprojecten van LO 2020 in uitvoering gegaan. Eind 2010 werd het eerste appartement van Nieuw Dak afgebroken en ondertussen is ook de verlegging van de Oosterring een feit. Daarnaast is er verder gewerkt aan het ontwerp van verschillende deelprojecten. Zo participeerden heel wat bewoners van Nieuw-Sledderlo in de plannen voor de herinrichting van de groene binnenpleintjes. In deze nieuwsbrief willen we u een stand van zaken meegeven van de verschillende deelprojecten. Rudi Haeck Michaël Dhoore Wim Dries Secretaris schepen van stadsontwikkeling burgemeester Hoe gaat Sledderlo er uitzien? Genk centrum Smeilstraat Terboekt Zutendaal Oosterring H. Fordlaan Fletersdel Koebaan Bospark Wintergroenstraat Nieuw-Sledderlo nieuwe woonwijken Caetsbeekvallei Bestaande bebouwing Toekomstige woonwijken

3 2 3 Oosterring Binnen het Masterplan werd gezocht naar mogelijkheden om extra groene buffers te creëren tussen de bewoning en de industrie. In het kader hiervan vonden er gesprekken plaats voor het verplaatsen van de Oosterring met de bevoegde instantie Agentschap Wegen en Verkeer. Op de vrijgekomen ruimte zal een groenbuffer aangelegd worden. Momenteel loopt er een studie voor het ontwerp van deze buffer die vermoedelijk zal bestaan uit een grondwal, beplant met naaldbomen of coniferen. De buffer zal voornamelijk een effect hebben op het geluid, maar ook op de luchtkwaliteit omdat de buffer de lucht zal filteren en de luchtstromen kan sturen. School en sport Voor de inplanting van het nieuwe schoolgebouw voor De Sleutel/Mickey Mouse en de sportzaal werd gezocht naar een goede locatie waarbij een goede bereikbaarheid en de centrale ligging in Sledderlo heel belangrijke criteria waren. Momenteel worden er 2 locaties verder onderzocht die beide langs de wijklus liggen. De voorkeurslocatie ligt op de Koebaan, de andere mogelijke locatie ligt op de Wintergroenstraat. Op beide locaties worden luchtmetingen gedaan zodat er een weloverwogen keuze gemaakt kan worden. Locatie 1: Koebaan Locatie 2: Wintergroenstraat Mogelijke locaties voor school en sport Verplaatsen Oosterring Mogelijk scenario buffer Kernversterking en nieuwe woonwijken Er is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) in opmaak. Dit legt vast welke bestemming de verschillende delen van de wijk krijgen (handel, wonen, groen, ) en is dus een noodzakelijke stap in de verdere ontwikkeling van LO LO2020

4 Nieuwsbrief 6 - mei 2011 Kernversterking Binnen het Masterplan wordt onderzocht op welke manier de omgeving rond de kerk verder kan uitgebouwd worden tot het hart van de wijk door ruimte te creëren voor handel, wonen, parkeren en een plein dat gebruikt kan worden voor wijkactiviteiten. Sfeerbeeld kernversterking Nieuwe woonwijken langs de wijklus Nieuw-Sledderlo en Terboekt zullen met elkaar verbonden worden door de nieuw aan te leggen wijklus. Langs deze weg komen 3 nieuwe woonwijken, met in totaal ongeveer 290 woningen. Wonen in het groen wordt het handelsmerk voor deze nieuwe woonwijken. Er wordt gestreefd naar een goede mix van verschillende type woningen: kleine kavels, grote kavels, kleine appartementen, woonerven, Ligging nieuwe woonwijken langs wijklus Mogelijke inrichting woonwijk Sfeerbeeld wijklus Sfeerbeeld nieuwe woonwijk

5 4 5 Nieuw-Sledderlo Binnenplein Tussen de achtertuinen van de huizen in Nieuw-Sledderlo liggen 11 groene pleintjes die momenteel niet altijd even positief ervaren worden: bewoners hebben last van overhangende takken, weinig lichtinval, de pleintjes liggen er verloederd bij, Toch kunnen de pleintjes een echte meerwaarde vormen voor de wijk. We zijn daarom in 2010 gestart om samen met bewoners na te denken op welke manier de pleintjes omgevormd kunnen worden tot een aangename, groene ontmoetingsplaatsen voor buren. Om dit te bereiken werden er enkele basisprincipes vastgelegd: De grondinnames op openbaar domein worden teniet gedaan Illegale bouwsels op openbaar domein moeten verwijderd worden De binnenpleintjes krijgen een groene inrichting als ontmoetingsruimte. Samen met bewoners dachten we na over de concrete inrichting. Om het plein aangenaam te maken zullen er enkele bomen gekapt worden, wordt er een haag en een pad rondom het plein aangelegd en komt er een verhard vlak dat door de buren als ontmoetingsplek gebruikt kan worden. Ondertussen is een aannemer reeds gestart om de bomen te kappen die overlast veroorzaken. Het ontwerp wordt momenteel verder uitgewerkt, zodat de aanleg van de binnenpleinen kan starten in het najaar. binnenpleinen Groen hart Pleingesprekken over de binnenpleinen Sfeerbeeld ontwerp binnenplein LO2020

6 Nieuwsbrief 6 - mei 2011 Groen Hart Ook het bos tussen de Boenerstraat en de Bijlkestraat werd onder de loep genomen. Het bos zal omgevormd worden tot een bospark met een speel- en ontmoetingsplaats voor jong en oud en zo het Groen hart van Nieuw-Sledderlo vormen. Samen met bewoners werd nagedacht welke paden nodig zijn, op welke plaats een speeltuin kan komen, Ook de kinderen werden op een speelse manier bevraagd over hun wensen. Daarnaast werd ook met de verschillende wijkpartners nagedacht welke link er kan zijn tussen de gebouwen op de Bijlkestraat (De Vlinder, kinderwerking, buurthuis, wijkbureau) en het Groen Hart. De aanleg van het Groen Hart is voorzien voor Bestaande toestand Uitdunning bos Sfeerbeeld ontwerp Nieuw Dak Sinds de start van het Masterplan is Nieuw Dak als partner betrokken bij het Masterplan LO Binnen de deelstudie Nieuw-Sledderlo vormen de appartementen van Nieuw Dak een belangrijk onderdeel. Op basis van een grondig onderzoek besliste de Raad van Bestuur van Nieuw Dak tot de gefaseerde afbraak van de 14 bestaande appartementsgebouwen tussen 2011 en De nieuwbouw zal een diverse bebouwing op verschillende plaatsen zijn. Het eerste appartement, Steenberg 1, werd eind 2010 afgebroken. De start van de nieuwbouw is gepland voor einde 2011-begin In een eerste fase wordt er nieuwbouw gepland op 3 plaatsen:

7 VP I F BOUW SOCIALE HUISVESTING B1 type 1/ projectnummer schaal plannummer fase VP formaat datum 972 versie A B2 type 3/ H A 915 aantal wooneenheden: woning, type 1/2 + woning, type 3/5 woning, type 3/6 Muggenberg 305 B B B3 type 1/ B4 type 3/6 VP B5 type 3/ A A 915 BR architecten: opdrachtgever: B B 305 Parijsstraat Leuven t f B6 type 1/ voorzitter: dhr K. BUNTINX Grotestraat Genk Project 1A: op de hoek van Muggenberg en Boshoekstraat: 16 duplexen (2 en 3 slaapkamers) en 26 appartementen (1, 2, 3 slaapkamers) Project 1C: op de hoek van Steenbergstraat en Wintergroenstraat: 14 huizen met 3 slaapkamers EIK30 EIK EIK20 Muggenberg Steenbergstraat SLEDDERLO LO /08 A3 thv ZED ZONE 1B inplanting 1/200 schetsontwerp 19/05/2010 Nieuw Dak cvba directeur: mevr. M. INDENKLEEF Project 1B: op de hoek van Muggenberg en Steenbergstraat: 3 huizen met 1 slaapkamer, 3 huizen met 3 slaapkamers Fase 2 - In een volgende fase zullen er op de plaats van de appartementen Boshoekstraat en Boshoekstraat 1-3 sociale huurwoningen gebouwd worden door Nieuw Dak en sociale koopwoningen gebouwd worden door Landwaarts. Nieuwbouw jeugdwelzijnswerking GIGOS De jeugdwelzijnswerking GIGOS Nieuw-Sledderlo is al vele jaren actief in de wijk. Momenteel organiseren ze hun werking op 2 locaties in de wijk: de kleuter-, kinder- en meisjeswerking op de Bijlkestraat, de tiener- en jongerenwerking op de Wintergroenstraat. De lokalen op de Wintergroenstraat zijn sterk verouderd en aan vernieuwing toe. In het kader van het Masterplan werd er beslist om een nieuwbouw te realiseren op de Bijlkestraat, langs het bestaande gebouw van de kinderwerking. Op die manier zijn de verschillende werkingen met elkaar verbonden en liggen ze centraal in de wijk, vlakbij het Groen Hart. Vermoedelijk kan men in 2012 starten met de bouw. Bij het ontwerp wordt er veel aandacht besteed aan de duurzaamheid en energiezuinigheid van het gebouw. Bestaande verouderde lokalen Bestaande gebouw dat behouden blijft Locatie nieuwbouw LO2020

8 Nieuwsbrief 6 - mei 2011 Milieu-informatie Op 3 maart werden de nieuwe meetresultaten bekend gemaakt. De gemeten concentraties aan nikkel en chroom in het fijn stof bleven op het zelfde niveau als in 2009, ondanks de economische heropleving en verhoogde productie. De toekomstige streefwaarde voor nikkel, te behalen in 2012, wordt wel nog overschreden op 2 van de 4 meetposten. In 2010 werden er nieuwe metingen uitgevoerd om te bepalen welke hoeveelheid van de schadelijke variant van Chroom in de lucht zit. Dit biedt de kans om een betere inschatting te maken van het mogelijke gezondheidsrisisco. Er werden verder ook metingen gedaan op de twee mogelijke locaties van het nieuwe school- en sportcomplex. Het huidige meetprogramma wordt ook in 2011 verder gezet. In september 2011 zullen ook de resultaten bekend gemaakt worden van het humane biomonitoringsonderzoek. Dit is een onderzoek waarbij in het lichaam wordt gemeten welke blootstelling er is geweest aan milieuvervuiling en welke gezondheidseffecten er zijn. Hieraan werkten 197 jongeren mee, waarvan 72 uit Sledderlo. Tegen einde 2011 zal Aperam (nieuwe naam van ALZ) nog bijkomende maatregelen treffen. Deze maatregelen werden voorgesteld bij het onderzoek naar de bronnen van fijn stof met zware metalen in de fabriek. Het gaat hierbij onder andere om de constructie van een hoge schouw waar het fijn stof bijkomend gefilterd wordt. De resultaten hiervan zullen midden 2012 gekend zijn. Ook de verplaatsing van de Oosterring en de geplande aanleg van een groene buffer (zoals hierboven omschreven) zullen zorgen voor een verbetering van de leefkwaliteit. Voor meer uitgebreide info over de meetresultaten en de luchtkwaliteit in Genk-Zuid, kan u terecht op de website bij milieu-informatie Genk-Zuid. LO route Voor de nieuwjaarsreceptie werd er een wandeling uitgestippeld door de wijk langs een 7-tal infopanelen om Genkenaren te laten kennismaken met de wijk en het Masterplan LO Wil je zelf een beter zicht krijgen op het Masterplan? Op nevenstaand plannetje vind je de wandel- (of fiets-)route van ongeveer 3,5 km en de locaties waarop de infopanelen staan opgesteld. Het starten eindpunt is voorzien op de parking aan de Kerk. 6 Wil je met je burengroep of vereniging graag de wandeling doen? Wil je meer achtergrondinformatie of eventueel wat uitleg onderweg? Neem dan contact op met Liesbeth Arits. Meer info over LO2020? Wijkmanager Liesbeth Arits, , liesbeth.arits@genk.be Woonbeleid Ganaël Vanlokeren, , ganael.vanlokeren@genk.be Voor meer informatie Wijkbureau Sledderlo - Bijlkestraat 18 - elke donderdag van 14u tot 15u30 of na afspraak