Trends in technisch gebouwbeheer

Transcriptie

1 Trends in technisch gebouwbeheer Rudi Heymans Building Technologies

2 Trends Resultaten van de IFMA studie 2007 Beheer van verouderde gebouwen Nieuwe technologieën Globalisering Alert zijn voor noodsituaties 2

3 Trend 1: 3

4 Drivers Energie staat hoog op de agenda Vraag naar energie blijft stijgen Wetgeving rond groene gebouwen Energievraagstuk staat op de agenda van grote ondernemingen Stijgende energiekost en CO2 emissies Sensibilisering over klimaatverandering Crude Oil Price 13 th March 2008: $110 Annual Avg. 2003: $32 (Infl. Adj.) MIT 2006 Survey: "Public awareness of global warming as an established problem increased nearly 100% from 2003 to 2006" 4

5 Enkele feiten over energiebesparingen 20-30% energiebesparing mogelijk dankzij tempertuurregeling in individuele ruimtes Tot 40% reductie in energievraag mogelijk dankzij raamcontacten Tot 70% minder energieverbruik in verlichting mogelijk dankzij vraaggebaseerde lichtsturing Voorbeel: In bank en verzekeringsbedrijven bedraagt het gemiddeld energieverbruik per werknemer 5,000kWh. Dit is hoger dan in de meeste houshoudens. Belangrijkste besparingspotentieel is: 500kWh per jaar en per werknemer indien het licht de ganse dag door aangeschakeld is 350kWh per jaar indien gebruik gelmaakt wordt van een gang van 10m met ramen, en de verlichting enkel aangeschaked wordt indien nodig. doorgangsroutes en zijkamers nemen 30% van de kantoorruimte in) 250kWh per jaar in de toiletten wanneer het licht enkel wordt aangeschakeld indien nodig 5

6 Snelle ROI met gebouwbeheersysteem (GBS) BACS Energy Performance Classes A B C D Class A: High energy performance BACS and TBM Class B: Advanced BACs and TBM Class C: Standard BACS (is normally used as reference) Class D: Non energy efficient BACS BDI-study in Duitsland Duitsland kan de CO2 emissies van gebouwen met 20% reduceren, op rendabele manier Siemens studie London De stad London kan zijn C02 emissies met 44% reduceren tegen 2025 in vergelijking met 1990 C0 2 e: C0 2 equivalents, a measure for the collective of greenhouse gases EU wetgeving (EN15232) A klasse gebouwautomatisering bespaart tot 30% energy in kantoorgebouwen tov C klasse. Studies van LonMark Germany Building Automation bespaart tot 50% in energieverbruik BACS: Building Automation Control System 6

7 De waarde van een GBS = besparingspotentieel dankzij intelligente gebouwautomatisering Hotels Scholen Ziekenhuizen Residentieel 25% 34% 18% 27% Restaurants Shopping C. Kantoren 31% 49% Determined by means of building simulation / FH Aachen DE 39% 7

8 Energiebesparingsmogelijkheden per type ingreep Type ingreep Maatregelen, e.g. Besparingspotentieel (%) Afschrijving (jaren) Building automation Installaties en optimale regeling van energiefuncties Optimalisatie gedurende gebruik via Efficient gebruik van BACS en analyse van zwakke punten Dynamisch energy management Techn. installaties HVAC, koeling, verlichting Controllers, servomotors Power generation Gebouwschil Koudebruggen, constructie-elementen Isolatie, ramen Conclusie: Investeer eerst in building automation Hoogste terugverdieneffecten >

9 Siemens Answers Uw doelstellingen - Continuïteit - Behoud of verhoog uw comfort - Reduceer energiekosten en emissies - Groen Imago Oplossing - Gebouwbeheer MET energie-partnership Siemens Answers - Maximalisatie van uw energie-efficiëntie gedurende de volledige levenscyclus 9

10 DESIGO Efficiënte besparingen met behoud van comfort Duurzame energie-efficiëntie: - Dankzij sturingscomponenten met intrinsiek laag energieverbruik en een serie geïntegreerde energiebesparende functies - Dankzij geteste en voorgeprogrammeerde energiebesparende functies, versterking van de energieoptimaliserende werking - Dankzij identificatie van nieuwe besparingsmogelijkheden en gebruik van synergieën door integratie van gebouwsystemen - Dankzij de accurate eu.bac gecertifieerde ruimteregelaars DESIGO RX - tot 14% energiebesparing in vergelijking met traditionele regelaars. 10

11 Trend 2: Omgaan met verouderde gebouwen 11

12 Wat met verouderde gebouwen en installaties? Technische systemen en apparatuur zoals boilers, koelinstallaties, motors, pompen, en verlichting in gebouwen is verantwoordelijk voor ongeveer 40 % van het energieverbruik wereldwijd. Deze systemen moeten onderhouden worden om een gezond, productief en comfortabel klimaat voor de gebruikers te bieden. 12

13 Siemens Answers Uw doelstelling Een partner vinden die garant staat voor: - De bescherming van uw investering - U begeleidt in reparatie, hergebruik of vervanging - Begeleiding biedt in uw strategische technologiekeuzes Oplossing - Een betrouwbare partner die zorg draagt voor uw investering Siemens Answers - Siemens Advantage Services 13

14 DESIGO compatibiliteit met bestaande systemen INSIGHT / OPEN DESIGO INSIGHT DESIGO INSIGHT Data Server ADP DESIGO INSIGHT Pager Mobile Phone ETHERNET TCP/IP Fax SIMATIC S7 Others 3rd Party DESIGO INSIGHT DESIGO INSIGHT Router NET-BPS DCS NCRS NITEL PRU2 PRU1 PRS10 PRU10 PXC on Ethernet BACnet CFE EKL-X BPS NIDES BPS NIDESRSM RSA/C RS NIDES PXC.. PXR PXC-U NAPC TEC MONO GYR RWI 65 RX RX PRONTO IRC VISONIK INTEGRAL UNIGYR DESIGO TEC RWI 65 RWM 82 RX RX 14

15 Stap-voor-stap migratie en modernisatie INTEGRAL AS 1000 DESIGO PX VISONIK DCS/BPS AS1000 DESIGO DCS/BPS PRU AS1000 DESIGO DCS/BPS PRU PX AS1000 DESIGO DCS/BPS PRU PX S7 UNIGYR PRU SICLIMAT S7 DESIGO biedt de mogelijkheid om naadloos bestaande systemen te integreren. Standaard werking voor Siemens BACS Bescherming van uw investering 15

16 Beheer de levenscyclus van uw gebouw Maximize Efficiency! Green Consulting Design & Build Training Efficiency Enhancements Building Automation Continuous Optimization Analysis & Energy Audit Operational Support Monitoring & Benchmark Consumption Measurement & Data Collection Maintenance Financing Infrastructure Modernization System Upgrade & Migration Maintain & Operate Performance Guarantee Alternative Energy Supply Renew & Revitalize 16

17 Onze aanpak PFC Measurement & Verification Performance contracting Maximize Efficiency! New project Advantage GO Warranty Building Performance Optimization OSA Maintenance & Operational Assistance Life cycle Management Advantage GO Warranty Migration Feasability Analysis Awareness Design & Build Maintain & Operate Renew & Revitalize 17

18 Bedankt voor uw aandacht Rudi Heymans Building Technologies