Huiseigenaren. Beheer / Verhuur

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Huiseigenaren. Beheer / Verhuur"

Jan van der Woude
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Huiseigenaren Beheer / Verhuur

2 Ons team staat voor u klaar

3 Beheer van uw woning door CasaLasDunas Wat kan CasaLasDunas voor u betekenen? Uw tweede huis in Spanje is een zeer kostbaar bezit. CasaLasDunas is er om toezicht te houden op uw woning het hele jaar door. Wij bieden u een zeer compleet pakket aan, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Zo kunt u á la minuut uw koffers pakken om er even tussenuit te gaan wanneer u dat wilt. En blijft er voor u alle tijd over waar u voor gekomen bent om te kunnen genieten! CasaLasDunas kan bemiddelen in de vakantie verhuur van uw woning. Hierdoor kunt u extra inkomen genereren. (zie aanvullende informatie - verhuur) Wij stellen samen met u de verhuur voorwaarden op, en nemen verder alle zorg uit handen. Met meer dan 15 jaar ervaring hebben we inmiddels een groot klantenbestand aan de Costa Blanca. Ons doel van de verhuur is om ervoor te zorgen dat u rendement haalt uit uw woning. Dat uzelf en de toekomstige Gasten of huurders zullen gaan genieten van uw woning zoals bedoeld is. WIJ streven er ten alle tijden naar om onze dienstverlening optimaal te hebben. Wij vertrouwen erop dat uw ervaring met ons, zowel plezierig als comfortabel zal zijn. Graag ontvangen wij u op ons kantoor om de mogelijkheden met u te bespreken.

4 Onze Dienstverlening Het team van CasaLasDunas is continu bezig om de kwaliteit van onze woningen op pijl te houden. We bieden naast het beheer van uw woning ook onderhoud & Service diensten aan, die het voor u wat gemakkelijker kunnen maken. Wat valt onder woning beheer? Bij u afwezigheid controleren wij uw woning en melden eventuele schade, inbraak of poging tot inbraak direct! Doorspoelen van toiletten en afvoeren, controle op ongedierte e.d. Controle van de Nutsvoorzieningen. Het controleren van hang en sluitwerk Legen van de brievenbus (indien gewenst) Luchten van de volledige woning zodat schimmelvorming door condensatievocht vermeden of beperkt wordt. Het verhuren van uw woning (indien gewenst) Een reservesleutel altijd dichtbij! CasaLasDunas heeft een eigen technische dienst, die eventuele kleine technische ongemakken snel en doelmatig kan verhelpen.

5 Wanneer er groot onderhoud noodzakelijk is, of in geval van bijzondere problemen, zullen we dit eerst d.m.v. een offerte aan u terug koppelen. Indien u akkoord gaat met deze offerte wordt u verzocht om het bedrag op onze rekening over te maken, en na ontvangst van betaling zullen wij er voor zorgen dat de werkzaamheden worden uitgevoerd. Aanvullend op uw beheercontract, kunt u gebruik maken van onze schoonmaakservice. Deze prijs is afhankelijke van het type woning. Voor grote verbouwingen, bent u bij ons aan het juiste adres. Wij werken samen met een gerenommeerd Bouwbedrijf. Ook kunt u de opdracht laten uitvoeren tijdens u afwezigheid. In dat geval zorgen wij voor begeleiding & controle en eventuele eindreiniging. Prijsopgaven in overleg. We voorzien in onderhoudscontracten voor zwembad, tuin en airconditioning. Wij garanderen Kwaliteit en Betrouwbaarheid!

6 Verhuur via CasaLasDunas Veel eigenaren willen hun woning verhuren op het moment dat ze er zelf geen gebruik van maken. Het is namelijk niet gunstig als de woning leeg staat, en levert u als eigenaar niets op. CasaLasDunas heeft zeer veel ervaring op dit gebied, en nemen graag uw woning op in onze database. Wanneer u besloten heeft om uw woning via CasaLasDunas te laten verhuren, kunt u zorgeloos genieten van uw vakantiewoning. Wij bieden kwaliteit en professionaliteit. Uw voordelen op een rij: Extra inkomsten als u zelf geen gebruikt maakt van u woning U bepaalt zelf u verhuurperiode. U bent vrij om zelf te verhuren (delen commissie) U geeft, indien u zelf verhuurt, direct door welke periode verhuurd is Uw woning wordt met uitgebreide foto reportage en beschrijving gepresenteerd op onze website Via ons boekingssysteem worden alle reserveringen vastgelegd, CasaLasDunas houd u op de hoogte van alle reserveringen. We verplichten de huurder de eindreiniging, zo zal u woning na de verhuur altijd schoon achtergelaten worden door CasaLasDunas. We kunnen huurauto of airport service verzorgen voor de gasten. Daarnaast, misschien wel net zo belangrijk, uw woning is niet onbeheerd als u thuis bent.

7 Om uw woning op te nemen in onze verhuur, bent u verplicht tot het nemen van het beheercontract. Enkel op deze manier kunnen wij de kwaliteit van onze woningen waarborgen, en 24 uur per dag voor u en de gasten klaar staan. Schoonmaak service voor eigenaren Wij weten hoe belangrijk de schoonmaak is! Bij aankomt zorgt een fris en schoon vakantiehuis direct voor een lekker begin van de vakantie. Dankzij de inzet van onze enthousiaste interieurverzorgers ligt de kwaliteit van onze schoonmaak heel hoog. Het schoonmaken van vakantiewoningen is anders dan een privé schoonmaak. Bij het schoonmaken van uw vakantiewoning, ruimen we op, halen de koelkast leeg, verschonen de bedden en reinigen vervolgens de woning. Het is heel erg belangrijk dat alles op tijd weer schoon is voor de volgende huurders. In het hoogseizoen komt het wel eens voor dat de huurders vertrekken en dat diezelfde dag nog de volgende huurders alweer aankomen. Dat is in overleg met onze interieurverzorgers meestal geen enkel probleem. Wel raden wij u als eigenaar van de vakantiewoning aan, om al het linnengoed minstens dubbel te hebben. Wanneer de huurders uw vakantiewoning verlaten, ligt er voldoende schoon beddengoed en handdoeken voor de nieuwe huurders. Wij nemen het gebruikte linnengoed mee om te wassen, maar kunnen niet garanderen dat het direct dezelfde dag schoon en droog terug is. Voor het schoonmaakonderhoud gebruiken wij onze eigen schoonmaak producten. Bij ons staat service en kwaliteit hoog in vaandel! De woning zal heerlijk schoon zijn.

8 De belangrijkste punten op een rij. U bepaalt zelf de verhuurperiode. U bent vrij om zelf te verhuren. U geeft, indien u zelf verhuurt, direct door welke periode verhuurd is. U bepaalt de voorwaarden en huisregels bij verhuren van uw woning. CasaLasDunas kan, indien nodig, sleutelbeheerders leveren. CasaLasDunas verlangt een ondertekend huurcontract met een kopie van het rijbewijs van de huurder. CasaLasDunas verlangt van de huurder bij reservering een aanbetaling van 25 %. Het resterende bedrag dient 6 weken voor aanvang betaald te zijn. CasaLasDunas betaalt voor aanvang het volledige bedrag aan de eigenaar. De kosten: Beheercontract, v.a. 250,- per jaar excl. IVA Verhuur contract: Kosten bij beheer contract + v.a. 20% commissie van de huursom.

9 Met meer dan 15 jaar ervaring hebben we inmiddels een groot klantenbestand aan de Costa Blanca. Heeft u interesse? Voor meer informatie kunt u ons een sturen en wij nemen direct contact met u op. Graag ontvangen wij u op ons kantoor in La Marina om de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek te bespreken. Beheer contract Tijdens kantooruren: Maandag t/m Vrijdag 09:30 18:30 Zaterdag: 10:00 t/m 13:00 24 uur per dag per verhuur@casalasdunas.com

Welkom bij CasaLasDunas CasaLasDunas uw vastgoed adviseur en aankoopmakelaar aan de Costa Blanca, Costa Calida en de Costa Del Sol.

Voor een oriënterend gesprek maken wij graag een afspraak met u.

CasaLasDunas also has its own rental department and service office in La Marina / San Fulgencio. Here we can advise you on the purchase or rental of your dream home.

10 Welkom bij CasaLasDunas CasaLasDunas uw vastgoed adviseur en aankoopmakelaar aan de Costa Blanca, Costa Calida en de Costa Del Sol. CasaLasDunas beschikt tevens over een eigen verhuur organisatie en service kantoor in La Marina / San Fulgencio. Hier adviseren wij geïnteresseerde bij de aankoop of verhuur van uw droomwoning. Voor een oriënterend gesprek maken wij graag een afspraak met u. Welcome at CasaLasDunas CasaLasDunas your real estate agent advisor and purchasing agent on the Costa Blanca, Costa Calida and Costa Del Sol. CasaLasDunas also has its own rental department and service office in La Marina / San Fulgencio. Here we can advise you on the purchase or rental of your dream home. For an exploratory meeting we will gladly make an appointment with you. Willkommen bei CasaLasDunas CasaLasDunas, Ihr Immobilienberater und Ankaufmakler an der Costa Blanca, Costa Calida und Costa Del Sol. CasaLasDunas hat auch eine eigene Vermietungsabteilung und Servicebüro in n La Marina / San Fulgencio. Hier beraten wir Sie gerne bei dem Kauf oder der Vermietung Ihres Traumhauses. Für ein Sondierungsgespräch machen wir gerne einen Termin mit Ihnen.

För ett titta på möjligheterna bokar vi gärna in en tid med dig. Bienvenue à CasaLasDunas.

11 Välkommen att CasaLasDunas CasaLasDunas din fastighetsmäklare, rådgivare och inköpsagent på Costa Blanca, Costa Calida och Costa del Sol. CasaLasDunas har också en egen uthyrningsavdelning och ett servicekontor i La Marina / San Fulgencio. Här kan vi ge dig råd om köp eller hyra av ditt drömhus. För ett titta på möjligheterna bokar vi gärna in en tid med dig. Bienvenue à CasaLasDunas... CasaLasDunas, votre conseiller immobilier et agent d'achat sur la Costa Blanca, Costa Calida et Costa Del Sol. CasaLasDunas possède également son propre service de location et bureau de service à La Marina / San Fulgencio. Ici, nous vous conseillons lors de l'achat ou la location de votre maison de rêve. Pour une réunion exploratoire nous faisons volontiers un rendez-vous avec vous.

12 CasaLasDunas C/Mar Mediterráneo 8 Local 3 Centro Com. Bahia Las Dunas La Marina-San Fulgencio Tel. / Fax Tel. +31 (0) (nl nummer) Kom gerust eens binnen kijken in ons bedrijf.. WEBSITE

Vergelijkbare documenten

Waar kunt u beter heen gaan dan het altijd zonnige Spanje!

La Mata Waar kunt u beter heen gaan dan het altijd zonnige Spanje! Dit land herbergt heel wat prachtige streken, veel cultuur en prachtige zandstranden. En om volledig van deze omgeving te kunnen genieten,