verbouwen Batibouw 2015

Transcriptie

1 Belgen WE BRING over eigen ALUMINIUM woning TO LIFE bouwen, kopen & verbouwen Batibouw 2015

2 Opzet en methode Jaarlijks onderzoek naar evoluties op de bouw- en verbouwmarkt Uitgevoerd door het onafhankelijke onderzoeksbureau i-vox in opdracht van Reynaers Aluminium Uitgevoerd in januari 2015 Representatieve steekproef van 611 Belgen Dromers, willen bouwen of kopen/renoveren binnen 5 jaar of later Realo s, willen bouwen of kopen/renoveren tussen nu en 5 jaar Experten, hebben gebouwd of gekocht/gerenoveerd de voorbije 2 jaar 50% NL & 50% FR

3 Wat heeft de grootste invloed op uw project? Alle Belgen Bouwregels en wetten die (ver)bouwen erg duur maken 63% Te weinig of wegvallen van overheidspremies, subsidies en fiscale voordelen voor bouwen of verbouwen 61% Economische crisis en/of jobonzekerheid 51% Belastingen 41% Moeilijkheid om een lening te krijgen 39% Stijgende energieprijzen 37% Klimaatverandering 9% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

4 Wat heeft de grootste invloed op uw project? Dromers Realo's Moeilijkheid om een lening te krijgen 68% Bouwregels en wetten die (ver)bouwen erg duur maken 66% Economische crisis en/of jobonzekerheid 63% Te weinig of wegvallen van overheidspremies, subsidies en fiscale voordelen voor bouwen of verbouwen 60% Bouwregels en wetten die (ver)bouwen erg duur maken 54% Economische crisis en/of jobonzekerheid 52% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Experten Te weinig of wegvallen van overheidspremies, subsidies en fiscale voordelen voor bouwen of verbouwen 67% Bouwregels en wetten die (ver)bouwen erg duur maken 64% Belastingen 46% 0% 20% 40% 60% 80% 100%

5 Impact overheidsmaatregelen De regelgeving en certificaten op het vlak van energie efficiëntie, isolatie, ventilatie etc maken eigen woning kopen nog moeilijker dan het al is 49% 68% 74% 76% De overheid stimuleert bouwen of verbouwen onvoldoende 52% 65% 71% 71% Alle regels die bij het bouwen komen kijken maken dat ik door het bos de bomen niet meer zie 46% 60% 64% 67% Als de fiscale aftrek van de hypothecaire lening afgeschaft zou worden, zou ik mijn huidig bouw- of verbouwproject niet kunnen (hebben) realiseren 27% 52% 58% 63% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Alle Belgen Dromers Realo's Experts

6 Financiële impact De woning die ik initieel voor ogen had is/was niet haalbaar gebleken, ik moe(s)t mij tevreden stellen met minder 37% 50% 57% 52% Omdat bouwgronden erg duur zijn ben/was ik verplicht om een bestaand huis te kopen 32% 44% 50% 51% Omdat de BTW te hoog is probeer(de) ik om sommige werken zonder factuur te laten uitvoeren 28% 38% 40% 45% Het is/was moeilijk om een lening te krijgen van de bank 35% 39% 40% 30% De bank wil/wou mij niet het bedrag lenen dat ik nodig heb om mijn (ver)bouwplannen te realiseren 19% 15% 20% 17% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Alle Belgen Dromers Realo's Experts

7 Impact bouwbudget Investeren in isolatie van ramen, deuren, muren en dak vind ik belangrijk omdat je het snel terug verdient door een lagere energiefactuur 64% 82% 87% 91% Omdat (ver)bouwen voor mij duur is/was tracht(te) ik zoveel mogelijk kosten te spreiden in de tijd 48% 68% 78% 72% Om budgettaire redenen doe/deed ik zoveel mogelijk werken zelf of roep/riep ik de hulp in van familie en vrienden 49% 67% 76% 75% Investeren in energiebesparende maatregelen doe/deed ik in de eerste plaats voor het klimaat 28% 40% 42% 45% Ik verkies/verkoos om een bestaande woning te kopen omdat ik dan niet verplicht ben om te investeren in dak-, raam- of gevel isolatie 27% 25% 28% 29% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Alle Belgen Dromers Realo's Experts

8 Wat geniet voorkeur: bouwen of renoveren? Alle Belgen 57% 43% Experts Realo's Dromers 56% 44% 53% 47% 58% 42%

9 Wat is de realiteit: bouwen of renoveren? Alle Belgen 25% 75% Dromers Realo's Experts 24% 23% 48% 52% 76% 77%

10 Top 3 redenen om te kiezen voor renovatie Alle Belgen Dromers Ik heb de mogelijkheid om de renovatiewerken te spreiden in de tijd 54% Een ouder huis heeft heel wat charme 48% Een ouder huis heeft heel wat charme 40% Ik heb de mogelijkheid om de renovatiewerken te spreiden in de tijd 45% Ik heb de mogelijkheid om zelf werken uit te voeren 35% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% De bouwgronden zijn te schaars en te duur om zelf nog te bouwen 38% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% Realo's Experts Ik heb de mogelijkheid om de renovatiewerken te spreiden in de tijd 55% Ik heb de mogelijkheid om de renovatiewerken te spreiden in de tijd 60% Een ouder huis heeft heel wat charme 41% Ik heb de mogelijkheid om zelf werken uit te voeren 40% Ik heb de mogelijkheid om zelf werken uit te voeren 39% Een ouder huis heeft heel wat charme 37% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%

11 Top 3 redenen om te kiezen voor nieuwbouw Alle Belgen Dromers Ik kan mijn eigen concept en woningplan realiseren 71% Ik kan mijn eigen concept en woningplan realiseren 80% Een nieuwbouw biedt veel comfort waardoor ik jarenlang geen onderhouds- of herstellingskosten zal hebben 60% Een nieuwbouw biedt veel comfort waardoor ik jarenlang geen onderhouds- of herstellingskosten zal hebben 54% Een nieuwbouwwoning is energiezuinig en duurzaam 47% De nieuwste materialen en technieken worden gebruikt 39% 0% 20% 40% 60% 80% 0% 20% 40% 60% 80% Realo's Experts Ik kan mijn eigen concept en woningplan realiseren 76% Ik kan mijn eigen concept en woningplan realiseren 64% Een nieuwbouw biedt veel comfort waardoor ik jarenlang geen onderhouds- of herstellingskosten zal hebben 59% Een nieuwbouw biedt veel comfort waardoor ik jarenlang geen onderhouds- of herstellingskosten zal hebben 64% Een nieuwbouwwoning is energiezuinig en duurzaam 48% Een nieuwbouwwoning is energiezuinig en duurzaam 50% 0% 20% 40% 60% 80% 0% 20% 40% 60% 80%

12 Open voor alternatieve woonvormen? JA 56% NEEN 44% Voorkeur jongere generatie: Co-housing (een eigen woning en gedeelte facitliteiten zoals een speeltuin, garage, etc.) Duplexwonen (jong en oud onder zelfde dak, maar gescheiden wonen) Voorkeur oudere generattie: Duplexwonen (jong en oud onder zelfde dak, maar gescheiden wonen) Service flat (individuele wooneenheden met gemeenschappelijke voorzieningen voor services)

13 Factoren die locatie bepalen Rustige omgeving 93% Veel lichtinval 90% Een eigen tuin 87% Energie-efficiënt 81% Nabijheid faciliteiten* 79% Rekening houden met mobiliteitsproblemen (files) 76% Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer 69% Op het platteland 58% 1 op 4: bouwgronden zijn wel te duur In of vlakbij de stad Vrienden wonen in de buurt 50% 47% 1 op 3: dicht bij of in stad wonen is onbetaalbaar 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% *winkels, werk, school, ontspanning

14 WE BRING ALUMINIUM TO LIFE