verkoopt Azaleastraat 8 te Amsterdam * Bedrijfspand * Bloemenbuurt Amsterdam Noord * Ca. 85,6 m2 b.v.o. * Begane grond en 1e verdieping

Transcriptie

1 verkoopt Azaleastraat 8 te Amsterdam Bieden v anaf 0,- k.k. * Bedrijfspand * Bloemenbuurt Amsterdam Noord * Ca. 85,6 m2 b.v.o. Contactinformatie: * Begane grond en 1e verdieping Mail: bedrijfsruimte@ymere.nl Tel.: Afdeling Bedrijfsruimte

2 Azaleastraat 8, Amsterdam Noord De bloemenbuurt is een fijne jaren 20 buurt met een authentieke uitstraling en een geheel eigen karakter. In deze buurt verkoopt Ymere het voormalige ketelhuis van het woonblok. Die functie heeft het natuurlijk verloren en het is dan ook al jaren in gebruik geweest als opslagruimte/magazijn. De bestemming is op dit moment bedrijfsruimte, maar de ruimte zou zich er ook voor kunnen lenen om deze te gaan gebruiken als woning. De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en eerste verdieping in een rustige woonwijk. Bedrijfsruimte Indeling De bestemming is op dit moment bedrijfsruimte. De risico s die samengaan met eventueel gebruik als woonruimte zijn voor rekening en risico van de nieuwe eigenaar. Het pand heeft geen buitenruimte. Het bruto oppervlak van de bedrijfsruimte is ongeveer 85 m2 b.v.o. Hiervan is 32 m2 gelegen op de begane grond en bestaat uit één ruimte. Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Deze bestaat uit twee ruimtes en deze zijn samen 53 m2 groot. Het voormalige ketelhuis deed dienst als opslag Bestaande uit: begane grond en trap binnendoor naar de 1e verdieping

3 Bloemenbuurt De Bloemenbuurt is een echte woonwijk met prachtige straten. Fiets door de straten en je waant je in een dorpje. Ymere verkoop er regelmatig woningen maar het merendeel zijn nog steeds sociale huurwoningen. Aan de oostzijde wordt de buurt begrensd door het Noorderpark. Dit park ligt op loopafstand van het bedrijfspand. Bereikbaarheid De Bloemenbuurt ligt goed ten opzichte van het centrum van de stad. Met fiets en pontje ben je zo bij het Centraal Station. Met zowel auto, fiets als openbaar vervoer ben je ook snel de stad uit. Er is meer dan voldoende parkeerruimte. Afstanden Pont Yveer: ca. 6 fietsminuten Bus Centraal Station ca. 18 minuten, elke 6 minuten stopt de 34 of 35 op de halte Ring A10 ca. 8 minuten Winkels: supermarkt ca. 5 fietsminuten Vlakbij Kamperfoelieweg Installaties en voorzieningen Het pand is niet aangesloten op water, riool en gas. Koper dient deze installaties / voorzieningen indien gewenst zelf aan te (laten) brengen. Er is wel een elektra-aansluiting. Op de begane grond aan de achterzijde zijn er geen ramen of mogelijkheden om die er te maken. Dit in verband met privacy van de naastliggende achtertuin van de buren. Op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde wel ramen. Verkoopprocedure Het object wordt middels een biedingsprocedure verkocht. Geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen middels het daarvoor bestemde biedingsformulier. Het bod is minimaal ,- k.k. Biedingen moeten uiterlijk dinsdag 3 mei 2016 om 17 uur bij Ymere ingeleverd worden

4 Kenmerken winkel/woning Bieden vanaf prijs ,00- kosten koper Oppervlakte ca. 71m2 vvo / 85 m2 bvo 3 ruimten Bouwjaar/-periode ca 1925 VVE bijdrage ,14 per maand. Erfpacht is afgekocht tot Verwarming en warm water niet van toepassing Oplevering leeg en in huidige staat Epa label is beschikbaar Houten kozijnen Indien er tussen verkoper en koper een ontbindende voorwaarde is overeengekomen dan vervalt deze 6 weken na ondertekening koopovereenkomst. Levering dient voor of uiterlijk 8 weken na ondertekening koopakte plaats te vinden via notariskantoor Lubbers en Dijk. Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting dient koper binnen 7 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of een schriftelijk bankgarantie te stellen ter hoogte van 10 % van de koopprijs. Aan de inhoud van deze advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend. Druk- en typefouten voorbehouden. Maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend Overige kenmerken De ruimte heeft de bestemming bedrijfsruimte. De mogelijkheid om de bestemming te wijzigen naar een woning is niet onderzocht. Een eventuele formele bestemmingswijziging dient koper zelf aan te vragen. De wijziging is voor rekening en risico van koper In de splitsingsakte van de VVE is de ruimte benoemd als een bedrijfsruimte Ouderderdomsclausule van toepassing Voorbehoud gunning verkoper (Ymere) Anti-speculatiebeding. Koper mag object niet binnen 2 jaar weer verkopen De woning is een bedrijfsruimte. De ruimte is door verkoper gebruikt als opslagplaats / magazijn Gebruik als opslagruimte zal in de koopovereenkomst uitgesloten worden Ondertekening koop en leveringsakte verloopt uitsluitend via de projectnotaris Lubbers en Dijk (Amsterdam) Het registergoed wordt in de huidige staat aan de koper opgeleverd. Het te kopen object is bij Koper genoegzaam bekend. Koper dient zelf onderzoek te doen naar de bouwkundige en/of technische staat van het registergoed. Verkoper is jegens koper nimmer aansprakelijk voor welk gebrek (zichtbaar of onzichtbaar) dan ook en geeft geen garanties dienaangaande Bodemgesteldheid: Voor meer informatie over de bodemgesteldheid adviseren wij een ieder om het bodemloket te raadplegen. Gesloten achtergevel begane grond. Buitenruimte behoort bij buren.. Eerste verdieping

5 Achter de voordeur Azaleastraat

6 Het nabijgelegen plantsoen aan de Kamperfoelieweg Vlakbij het Noorderpark

7

8 Contact Contactgegevens: Ymere Afdeling V&V Bedrijfsruimte Postbus GG Amsterdam Contactpersoon: Wim van Haendel Mail: Algemene contactgegevens: Telefonisch is de afdeling bereikbaar via Mailen kan 24/7 naar Website is is Disclaimer Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Vlakbij bushalte waar elke buslijnen 34 en 35 halteren Powered by TCPDF (