TE HUUR - TE KOOP Pannenweg 426, Nederweert

Transcriptie

1 TE HUUR - TE KOOP

2 PROJECTINFORMATIE Ruime moderne bedrijfsruimte, thans ingericht als showroom, met een groot buitenterrein op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert. De goed onderhouden bedrijfsruimte is een zelfstandig pand met links en rechts aangrenzende buren. Algemeen Bedrijfsruimte: circa. 765 m2 Buitenterrein: circa. 600 m2 Huurprijs: 2850,- per maand excl. BTW Vraagprijs: ,- k.k. Parkeren Het buitenterrein is volledig verhard en biedt plaats aan zo n 20 eigen parkeerplaatsen. Aan de achterzijde zijn voldoende mogelijkheden voor het laden en lossen van goederen d.m.v. 2 handmatig te bedienen rolpoorten en loopdeuren. Bestemming Ruime bestemmingsmogelijkheden tot en met sportschool aan toe. Voor een actueel bestemmingsplan kijkt u op Ruimtelijkeplannen.nl; bedrijvenpark Pannenweg-West. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

3 PROJECTINFORMATIE Opleveringsniveau - 2 Airconditioningsunits in lijn geschakeld - Airco units tevens als bijverwarming te gebruiken - Vloerverwarming in het volledige pand - CV-ketel recent vernieuwd - Balie - Betonvloer - Dubbele beglazing in aluminium puien - Systeemplafond met energiezuinige TL verlichting - Gescheiden toiletruimte met gezamenlijk voorportaal - Glasvezel, internet- en telefonieaansluitingen - Alarmsysteem - 2 handmatig te bedienen overhead deuren (achterzijde) - 2 loopdeuren (achterzijde) - Krachtstroomaansluitingen - Vrije hoogte hal ca. 6,5 meter - 1e verdieping ca. 200 meter (nu niet in gebruik) - Dakbedekking vernieuwd (wit dak i.v.m. extra koeling) Ligging en bereikbaarheid Gelegen op gunstige locatie zeer dicht bij de A2. Op maar 15 autominuten ten zuiden van Eindhoven ligt het bedrijvenpark Pannenweg. Bedrijvenpark Pannenweg is strategisch tussen Eindhoven en Maastricht gelegen aan de internationale verkeersader en technologische hoofdas A2 en de N275 Daarnaast ligt Bedrijvenpark Pannenweg ook zeer gunstig in de regio Midden-Limburg/Zuidoost-Brabant, met goede water- en wegverbindingen en aan de rand van de Peel en Kempen in een zeer aantrekkelijke, groene omgeving. De landerijen, de bossen en het unieke hoogveengebied van nationaal park de Grote Peel, de gezellige dorpskern en de nabijheid van uitgebreide stedelijke voorzieningen van Eindhoven en Weert maken de locatie van Bedrijvenpark Pannenweg bijzonder attractief.

4 PROJECTINFORMATIE Koopcondities Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: In overleg Huurcondities Huurprijs: 2.850,- per maand excl. BTW Servicekosten: In overleg Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Aanvaarding: Vanaf oktober 2018 Opzegtermijn: 12 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

5 LIGGING & BEREIKBAARHEID

6 FOTOREPORTAGE

7

8

9

10 FOTOREPORTAGE

11 Mocht u een vrijblijvende bezichting willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E I F info@onlinebedrijfsmakelaar.nl facebook.com/onlinebedrijfsmakelaar DISCLAIMER Deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V. en/of haar opdrachtgever.

12 T E I info@onlinebedrijfsmakelaar.nl

13 LUCHTFOTO