Presentatie Adviesrapport Blaak/Nieuwstraat, Rotterdam

Transcriptie

1 Presentatie Adviesrapport Blaak/Nieuwstraat, Rotterdam Eagle Energy BV Cornelis Swets West Kinderdijk 218A 2953 XT Alblasserdam Adviseur

2 Inhoud Algemeen 1. Huidige situatie 2. Advies 3. Conclusie 2

3 Algemeen 3

4 Algemeen Wat zijn de mogelijkheid om te besparen op de verwarmingsinstallatie en hoe kunnen we deze toekomstbestendig maken? 4

5 1. Huidige situatie 5

6 Verwarmingsinstallatie Afgifte Distributie Opwekking 6

7 1. Huidige situatie Stadsverwarmingsaansluiting Opwekking Benodigde thermische energie wordt afgenomen van warmtenet Zowel verwarming als warmtapwater kw contractvermogen Betalen voor afgenomen warmte a.d.h.v. warmtemeter leverancier Voordeel: Bedrijfszekerheid, geen onderhoud Nadeel: Geen verdiensten aan optimalisatie op gebied van opwekkingsrendement 7

8 1. Huidige situatie Distributie Strangen Twee hoofdleidingen onder plafond Stijgleidingen voeden appartementen Radiatorkring per appartement Distributiepompen Verouderde 3-standen pompen Geen automatische of handmatige uitschakeling buiten stookseizoen Eenpijpssysteem Radiatoren met 50% onderblokken Afsluiten radiator leidt niet tot sluiten radiatorkring Leidingen in vloer altijd warm ongeacht afname 8

9 Distributie: Eenpijpssysteem 9

10 1. Huidige situatie Afgifte: Radiatoren Afgifte & Regeling Originele radiatoren Overdimensionering Hoge aanvoertemperatuur met lage delta T Regeling Hoge aanvoertemperaturen Wordt bepaald door het debiet en aanvoertemperatuur stadsverwarming Geen productieregeling en voorregeling Enkele bewoners hebben een kraan op de aanvoerleiding Bevindt zich in gang/meterkast Alleen open bij behoefte aan warmte (voor ong. 45 minuten) 10

11 2. Advies 11

12 2. Advies Uitgangspunten Toekomstbestendig Stip op de horizon Van stadsverwarming af (elektrisch) Verbeterd wooncomfort Lagere energiekosten 12

13 2. Advies Toepassen warmtepompen Keuze uit 3 typen warmtepompen 1. Volledig met hoog temperatuur warmtepompen 2. Gedeeltelijk hoog temperatuur, gedeeltelijk laag temperatuur warmtepompen 3. Volledig met laag temperatuur warmtepompen i.c.m. stadsverwarming Voorstel verwarming Opwekking Laag temperatuur lucht/water warmtepomp Plaatsing op dak Klaar voor laagtemperatuurverwarming (vb. vloerverwarmingen en/of klimaatplafonds) 13

14 2. Advies Opwekking Jaarbelasting duurkromme Minder dan 250 uur per jaar meer dan 550 kw nodig In meer dan 97% van de gevallen minder dan 550 kw nodig

15 2. Advies Opwekking Voorgestelde opstelling 4 LG lucht/water warmtepompen in cascadeopstelling Totaal vermogen van 576 kw COP van 3,7 (1 kw elektriciteit leidt tot 3,7 kw warmte) Verkleinen aansluiting stadsverwarming van kw naar kw Bij toepassing laagtemperatuurverwarming kan stadsverwarming worden afgesloten

16 2. Advies Warmtapwater nu Werkt momenteel via stadsverwarming T.b.v. afsluiten stadsverwarming is separate installatie nodig Voorstel warmtapwater Hoog temperatuur lucht/water warmtepomp Plaatsing in de parkeergarage Optioneel Opwekking Zonnecollectoren 16

17 2. Advies Distributie Vollast of deellast Buitentemperatuur: - 10 Binnentemperatuur: 21 Meer dan 85% van het stookseizoen is de belasting lager dan 50%!

18 Zonder inregeling 18

19 Statische vollast situatie 19

20 Statische deellast situatie 20

21 Dynamisch vollast situatie 21

22 Dynamisch deellast situatie 22

23 2. Advies Aanbrengen dynamische balans in de installatie Distributie Deelsystemen moeten in vollast en deellast het ontwerpdebiet krijgen Statische inregeling is bij variabel debiet niet afdoende Voordelen dynamisch hydronische balans Elimineert interactiviteit, onder- en overdebieten Garandeert ontwerpdebieten Verhoogd thermisch comfort Verlaagd verbruik Verhelpt geluidsklachten 23

24 2. Advies Distributie Distributiepompen Vervangen voor drukgecompenseerde pompen Dimensionering dient te worden berekend

25 2. Advies Afgifte Afgifte & Regeling Opstellen inregelrapportage t.b.v. keuze juiste debieten over afgiftesystemen Regeling Afsluiten radiatorkring momenteel niet mogelijk door 50% onderblokken Voorstel: Plaatsen draadloze kamerthermostaat per appartement Automatisch aansturing middels actuator Regeling t.b.v. aansturen, monitoren en beheren warmtepompen 25

26 3. Conclusie 26

27 3. Conclusie Opwekking Toepassen warmtepompen t.b.v. verwarming en warmtapwater Verkleinen dan wel verwijderen stadsverwarmingsaansluiting Optioneel: Toepassen zonnecollectoren Distributie Dynamisch-hydronisch balanceren installatie Vervangen distributiepompen voor drukgecompenseerde pompen Afgifte & Regeling Voorgestelde maatregelen Opstellen inregelrapportage t.b.v. keuze debieten Plaatsen draadloze kamerthermostaat Regeling t.b.v. aansturen, monitoren en beheren warmtepompen 27

28 3. Conclusie Besparingspotentieel Theoretische weergave bij realisatie stip op de horizon

29 3. Conclusie Globale kostenraming Maatregel Verkleinen stadsverwarmingsaansluiting en toepassen warmtepompen Kostenraming (prijzen excl. btw) ,- Toepassen warmtepompen t.b.v. warmtapwater ,- Optioneel: Zonnecollectoren ,- Dynamisch hydronisch balanceren ,- Opstellen inregelrapportage 2.680,- Toepassen na-regeling per appartement ,- Implementatie regeltechnische installatie ,- Totaal ,- 29

30 3. Conclusie Slotwoord VvE is alleen verantwoordelijk voor gezamenlijke (werktuig)bouwkundige aspecten van het pand Bewoners zijn verantwoordelijk voor deel verwarming achter de voordeur (bijv. radiatoren) Verschillende maatregelen komen dus voor verantwoordelijkheid van bewoners Het maken van afspraken in de regelementen van de VvE worden aanbevolen 30

31 Dank voor uw aandacht Zijn er nog vragen? Eagle Energy BV Cornelis Swets West Kinderdijk 218A 2953 XT Alblasserdam Adviseur