BEHO 2023 Brasserie t Kleine Verschil Raadhuisstraat Pl Roosendaal

Transcriptie

1 BEHO 2023 Brasserie t Kleine Verschil Raadhuisstraat Pl Roosendaal Omschrijving: In de gezelligste winkelstraat van Roosendaal, de Raadhuisstraat, vind u Brasserie 't Kleine Verschil. Een zaak met een warme en mooie uitstraling. Gedurende de gehele dag, vanaf 9.30 uur tot uur, is het hier een komen en gaan van koffiedrinkende, etende en borrelende gasten. Deze zaak beschikt over een mooie voor ruimte met zonnig terras en een mooie achterzaal met kinderspeelhoek. De mooie uitgebreide kaart biedt vele mogelijkheden. De omzet in dit bedrijf is al jaren stabiel te noemen, maar kan, als men dat wenst, eenvoudig uitgebreid worden door middel van verruiming van de openingstijden en het extra benutten van de zaal. Door de grote van het bedrijf zijn hier vele mogelijkheden. Voor een goede indruk kunt u op hun site kijken: Graafsebaan 111 Berrie van Hoof 5248 NL Rosmalen berrie@klaassenbv.nl tel Mobiel fax Biku 1

2 Rayon Midden Brabant Type bedrijf Stijl inrichting Parkeerplaatsen Klantenprofiel : Lunchroom Eetcafé Restaurant Terras : Warm en modern : Voldoende aanwezig. Betaald en vrij parkeren in nabije omgeving : Hoofdzakelijk daggasten Omzet indicatie : Schommelt jaarlijks rond de ,- Vloeroppervlak in m²: Restaurant : ± 80 m². Keuken : ± 40 m². Bergingen : ± 60 m². Toiletten : ± 12 m². Achterruimte : ± 95 m². Kinderruimte : ± 21 m². Terras : ± 18 m². ========================= Totaal : ± 326m². Pand: Status algemeen : Goed Status Toiletgroep(en) : Goed Vetput aanwezig : ja Ligging : Monumentale status : Nee Bodem verontreiniging : Onbekend Opmerkingen : Inventaris algemeen: Status Inventaris bedrijfskeuken: Status Opmerkingen : Goed : Goed : Regelmatige aanpassingen. Biku 2

3 Installatie: Krachtstroom C.A.I. aansluiting Rioolaansluiting C.V. Telefoon Afzuig installatie Luchtventilatie Alarm installatie woning: Niet aanwezig Exploiteert sinds : 2007 Reden verkoop : Dubbele werkzaamheden Rechtsvorm onderneming : Eenmanszaak K.v.K. : Openingstijden Maandag donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag een keer per maand Personeel (aantal): Vaste krachten voor onbepaalde tijd 1 x 30 uur 3 Oproepkrachten Verplichtingen: Bruikleen Speelautomaten Groothandel : Brouwerij gebruikelijke koelingen en biertechnisch gedeelte : Niet van toepassing : Niet van toepassing Contracten: Huurinventaris contracten Kettingbedingen Vergunningen: Milieuvergunning : Computersysteem : Niet van toepassing : Aanwezig Biku 3

4 Bestemmingsplan Gebruiksvergunning Website : Aanwezig : Aanwezig : Huurprijs : 2.500,- per maand exclusief BTW Precariorechten terrassen : 750,- per jaar Overname exploitatie : ,- Er komt een nieuw huurcontract volgens model ROZ met een looptijd van vijf jaar daarna verlenging van 5 jaar met daarna verlengingen van 5 jaar. Huurwaarborg of bankgarantie 3 maanden. Huurbetaling maandelijks voorruit Biku 4

5 Biku 5

6 Biku 6