SW1501 Volledige studie-opdracht voor het verbouwen van oud schoolgebouw tot BKO

Transcriptie

1 SW1501 Volledige studie-opdracht voor het verbouwen van oud schoolgebouw tot BKO 1. Te verbouwen schoolgebouw met tuin 2. Toekomstige invulling site staatsschool 3. Huidige toegangsweg tot site en gebouwen

2 Toekomstige invulling site Staatsschool : woonproject

3

4 Aanleiding & situering project De buitenschoolse kinderopvang (BKO) Kortemark organiseert op een kwalitatief en pedagogisch verantwoorde manier buitenschoolse opvang in een huiselijke, rustgevende, veilige en ontwikkelingsstimulerende omgeving voor alle schoolgaande kinderen van het kleuter- en lager onderwijs waarvoor de ouders een opvangnood hebben. De opvang gebeurt in groepsverband op een kindvriendelijke en speelse locatie. Aan de kinderen moet een open en hartelijke ruimte geboden worden waarin ze zich veilig en vertrouwd voelen. Via de selectie WinVorm wil het gemeentebestuur Kortemark een ontwerper selecteren om deze visie te verwezenlijken en tegemoetkomen aan de opvangproblematiek bestaande uit een tekort aan opvangplaatsen en aangepaste infrastructuur. Een ruime locatie waarbij een groter aantal kinderen kunnen worden opgevangen zou ouders binnen de gemeente in staat stellen hun opvangnood op te lossen. Functies De nieuwe locatie van de BKO zou er komen op het domein van de oude staatsschool van Kortemark, gelegen in de Ichtegemstraat 15, 8610 Kortemark. Deze site biedt voldoende mogelijkheden om de kinderopvang te huisvesten. Door de aanwezigheid van de bestaande infrastructuur is de investering in aanliggende infrastructuren te beperken. Er wordt gestreefd naar een renovatie van de oude staatsschool waarbij de dragende constructie-elementen van het gebouw behouden blijven (zie foto s van dit gebouw) De totale beschikbare oppervlakte tussen de buitenmuren is netto 347m². De buitenschoolse kinderopvang zou plaats moeten bieden aan 70 kinderen, wat neerkomt op een basisoppervlakte van 280 m² dagruimte voor de kinderen. Daarnaast is er nog een onthaalsas, keuken en eetplaats (samen te nemen), stille ruimte, sanitair en personeelsruimte te voorzien. Het bureau van de coördinator moet niet in het ontwerp worden meegenomen gezien deze elders wordt gehuisvest. Concreet zijn er dus 6 lokalen te voorzien. Door de specifieke eisen van de BKO (zie BVR 16 mei 2014) kan er van de bestaande uitrusting niets herbruikt worden. Om de bouwfysische toestand van het gebouw te actualiseren, dienen minstens de ramen vernieuwd te worden en de vloeren geïsoleerd. Daarnaast zijn er op de site ook mogelijkheden voor de aanleg van een speeltuin (dient te grenzen aan het gebouw), grasveld en verharde zone. Het is de bedoeling om het gebouw buiten de opvanguren ook multifunctioneel in te zetten. Profiel ontwerper Het gemeentebestuur Kortemark verwacht van de ontwerper dat er een kwalitatief hoogstaand complex wordt gegenereerd binnen de bestaande contouren van de staatsschool. De ontwerper houdt hierbij rekening met de voorwaarden binnen het BVR van 16 mei 2014 over de voorwaarden voor erkenning en attest van toezicht en het kwaliteitsbeleid voor buitenschoolse gezinsopvang en groepsopvang (zie

5 Opdracht en ambitie Het gaat om een volledige studie-opdracht voor de architecturale herinvulling van het gebouw en de inrichting van de ruimtes. Er moeten ook suggesties voor een aansluitend omgevingsplan worden opgemaakt met aandacht voor verharding, het speelplein, de zandbak en de groenzone. De realisatie van deze buitenaanleg behoort niet tot de opdracht. Het globale project dient een voorbeeldfunctie te zijn van toegankelijkheid, laagdrempeligheid, openheid en kwaliteit. Aangezien het om een publiek gebouw gaat wordt ook verwacht dat het ontwerp op een vooruitziende manier rekening houdt met toekomstige energieprestatienormen. Dit kan meteen ook een kans betekenen om na te denken over het uitzicht van het gebouw. Tot slot wordt er van de ontwerper verwacht dat er met de beperkte middelen de meest kwaliteitsvolle oplossing aangeboden wordt. De aanduiding van de ontwerper gebeurt via de Oproep WinVorm van de provincie West- Vlaanderen. Honorariumvork Ereloon gebouw te berekenen op de totale bouwkost voor het gebouw Architectuur : min. 7% - max. 8% Stabiliteit: min. 2% - max. 3% Technieken: min. 2% - max. 3% Bouwheer: Gemeentebestuur Kortemark Contactpersoon bouwheer: Sara De Meyer Budget: (Incl. Ereloon) Vergoeding ontwerpers voor presentatie portfolio : 500 Extern deskundige aanwezig bij de selectie : Els Claessens Locatie bouwplaats: Ichtegemstraat Kortemark Timing project: Toewijzing van de opdracht aan de ontwerper(s): nog niet bepaald Toewijzing van de opdracht aan de uitvoerder(s): nog niet bepaald Voorziene beëindiging van de werken: nog niet bepaald Timing procedure: Selectievergadering: 30/03

6 Jury: 13/05