VERHUURDOCUMENTATIE. NUNSPEET Laan 47. Huurprijs 695,- per maand (excl. nutsvoorzieningen)

Transcriptie

1 VERHUURDOCUMENTATIE NUNSPEET Laan 47 Huurprijs 695,- per maand (excl. nutsvoorzieningen)

2 Korte omschrijving TE HUUR: Zeer karakteristieke kantoorruimte op de begane grond. De kantoorruimte is gelegen op een goed te bereiken locatie, nabij het centrum van Nunspeet. Kenmerken object Aanvaarding : In overleg Oppervlakte : 60 m 2 Bouwjaar : 1935 Verwarming : cv-ketel

3 Indeling Begane grond Indeling: voorportaal, ruime entree van circa 10 m², riante kantoorruimte van circa 40 m² welke is voorzien van een fraaie parketvloer en openslaande deuren. Via de entree is de kitchenette van circa 10 m² bereikbaar. Vanuit deze ruimte eveneens toegang tot de toiletruimte. De bestemming is kantoorruimte, de huurperiode bedraagt jaar. De huurprijs bedraagt 800,- per maand exclusief nutsvoorzieningen.

4 Straatbeeld Nunspeet Laan 47

5 Tekening begane grond Nunspeet Laan 47

6 Locatie Nunspeet Laan 47

7 Informatie omgeving Nunspeet is een aantrekkelijke gemeente op de Noordwest-Veluwe, met ruim inwoners. De gemeente bestaat uit vier dorpen: Nunspeet, Elspeet, Hulshorst en Vierhouten. De totale oppervlakte van de gemeente is ruim ha. waarvan meer dan ha. uit bossen, heide en zandverstuivingen bestaat. De gemeente Nunspeet heeft een groot aantal campings (ook aan het Veluwemeer!), bungalowparken, hotels, groepsaccommodaties en recreatieve voorzieningen. Jaarlijks telt de gemeente circa 1,2 miljoen toeristische overnachtingen! Door de unieke ligging aan de rand van de Veluwse bossen en grenzend aan het Veluwemeer is de gemeente Nunspeet voor dagjesmensen en verblijfsrecreanten een aantrekkelijke recreatiebestemming. Ook beschikt Nunspeet over een subtropisch zwemparadijs met glijbanen, sauna, zonnebanken e.d., een bowlingbaan, sporthal. Recreatieplas De Zandenplas en het Veluwemeer zijn voor schaatsen en watersport een trekpleister. De recreatiemogelijkheden zijn divers. Wandelaars, fietsers, watersporters, vissers en natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken. In Nunspeet zit je als het ware met de rug tegen de bomen en de voeten in het water. Veluwemeer Zandenplas De winkels in Nunspeet zijn ook erg in trek bij de inwoners van de omliggende dorpen, zoals Vierhouten, Elspeet, Hulshorst en Doornspijk, omdat deze dorpen zelf geen winkels hebben. Ook is een groot voordeel van Nunspeet, dat er onbetaald geparkeerd kan worden. Het winkelend publiek is hierover dan ook zeer te spreken. Op donderdagmorgen is er in Nunspeet een grote weekmarkt, de grootste weekmarkt in de omgeving. De weekmarkt is een gebrancheerde markt en deze bestaat uit ongeveer 63 standplaatshouders. Er zijn negen standwerkersplaatsen aanwezig. Ook deze weekmarkt is een echte publiekstrekker, zowel in de zomermaanden voor de toeristen als het gehele jaar voor de inwoners van Nunspeet en de omliggende dorpen. Druk bezochte weekmarkt Mede door de gunstige geografische ligging is Nunspeet uitgegroeid tot een prettige plaats om te wonen, te werken en te recreëren. Niet alleen toeristen kiezen voor Nunspeet. Nunspeet beschikt over een aantal industrie- en bedrijventerreinen waar nationaal en internationaal bekende bedrijven zijn gevestigd. Vooral de veelzijdigheid maakt de gemeente Nunspeet zo aantrekkelijk.

8 Informatie Van de Loosdrecht Woning- en Bedrijfsmakelaars Van de Loosdrecht Woning- en Bedrijfsmakelaardij is uw actieve NVM-makelaar op de onroerend goed markt. Wij hebben een jong en enthousiast team van bekwame mensen, waaronder een aantal register makelaar-taxateurs. Ons kantoor is centraal gelegen nabij het centrum aan een doorgaande weg met eigen parkeergelegenheid voor de deur. Wij bemiddelen bij aan- en verkoop, huur en verhuur van woningen en bedrijfsonroerend goed. Tevens verkopen wij nieuwbouwprojecten en verzorgen wij taxaties met de juiste waardebepaling van uw woning of bedrijfspand. De jarenlange ervaring, deskundigheid, gedegen kennis van de plaatselijke markt, onafhankelijkheid en servicegerichtheid waarborgen de kwaliteit die u van onze diensten verwacht. Bedrijfsmatig onroerend goed is een bijzondere specialisatie binnen de makelaardij en daar zijn wij ons zeker van bewust. Zoekt u als ondernemer een professionele makelaar bij de aan- of verhuur of de aan- en verkoop van uw bedrijfsmatig vastgoed? Van de Loosdrecht woning- en bedrijfsmakelaardij biedt actieve dienstverlening op dit gebied. U kunt bij ons terecht voor verkoop en verhuur van bedrijfspanden, kantoorpanden en winkelpanden. Onze gecertificeerde makelaartaxateurs verrichten daarnaast taxaties en adviseren u desgewenst bij ontwikkelingslocaties. Bij van de Loosdrecht kunt u rekenen op uitstekende marktkennis, breed scala aan diensten, zorgvuldige bemiddeling bij aan- en verkoop, huur en verhuur van bedrijfsmatig vastgoed, professionele onderhandeling over de prijs en overige condities, groot relatienetwerk en een actieve en persoonlijke dienstverlening op maat. Ons kantoor is aangesloten bij de grootste makelaarsvereniging van Nederland, de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), hetgeen naast de voordelen die een samenwerkingsverband van verschillende makelaars met zich meebrengt, tevens een hoge kwaliteit waarborgt. Tevens hebben alle NVMmakelaars het alleenrecht om het onroerend goed aanbod op de grootste en meest bezochte woningsite te plaatsen. De uitvoering van onze dagelijkse werkzaamheden voldoet uiteraard aan de strenge regels die de NVM hieraan stelt. Laat uw keuze vallen op een gespecialiseerd en vakkundig makelaarskantoor, dat veel waarde hecht aan een persoonlijke benadering, dan bent u bij ons aan het goede adres! Kom eens vrijblijvend bij ons binnen voor meer informatie of een oriënterend gesprek. De koffie staat klaar! Graag tot ziens!

9