Echt Bellweg 19. PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Transcriptie

1

2 SOORT OBJECT: Op een goede locatie op bedrijvenpark De Berk is dit representatief bedrijfscomplex gelegen. Wij bieden u te huur aan: diverse kantoren, multifunctionele bedrijfsruimte, bedrijfsruimte en archiefruimte. LIGGING: In de gemeente Echt-Susteren ligt bedrijvenpark De Berk. Dit ruim opgezette bedrijvenpark is uitermate centraal gelegen in de groene taille van Midden-Limburg. Duitsland en België worden door de gemeente Echt-Susteren slechts gescheiden door een stukje Nederland van nog geen vijf kilometer breedte. Deze sterke internationale oriëntatie in de Euregio heeft een meerwaarde op talloze economische gebieden tot gevolg. Mede hierdoor - en door de fraaie locaties aan de A2 en de A73 - vormt Bedrijvenpark De Berk een aangewezen locatie voor de vestiging van lokaal, regionaal en bovenregionaal georiënteerde bedrijven. Door het huidige hoofdwegennet kent de gemeente Echt-Susteren een perfecte ontsluiting. Bedrijvenpark De Berk ligt direct aan de A2/A73 met snelle verbindingen in noordelijke en zuidelijke richting. Daardoor ontstaat een directe autosnelwegverbinding met Noordoost-Nederland, de Duitse grensregio en het achterliggende Ruhrgebied. Over water en spoor is Echt-Susteren eveneens uitstekend bereikbaar door het nabij gelegen Julianakanaal en twee NSstations. Zowel Bedrijvenpark De Berk als het naastgelegen Bedrijventerrein De Loop hebben een breed profiel dat is bestemd voor meerdere doelgroepen. De nabijheid van kennisinstellingen, de life-schience-industrie en de automotive-industrie - in een straal van 30 kilometer ruimschoots aanwezig maakt dat vestiging in de gemeente Echt-Susteren uitermate interessante mogelijkheden biedt. PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. METRAGE GEGEVENS BEGANE GROND: Bedrijfshal 1 : ± 435 m² VERHUURD Bedrijfshal 2 : ± 450 m² VERHUURD Kantoren, receptie en showroom : ± 218 m² VERHUURD METRAGE GEGEVENS EERSTE VERDIEPING: 2 Kantoren : ± 107 m² VERHUURD Multifunctionele ruimte : ± 109 m² VERHUURD Kantoren : ± 352 m² HUURPRIJS BEDRIJFSHAL: 1.500,-- per maand, excl. BTW HUURPRIJS KANTOREN BEGANE GROND: 1.500,-- per maand, excl. BTW HUURPRIJS KANTOREN EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE EERSTE VERDIEPING: 1.000,-- per maand, excl. BTW HUURPRIJS OVERIGE KANTOREN EERSTE VERDIEPING: 1.500,-- per maand, excl. BTW

3 Huurprijs kantoren en multifunctionele ruimte eerste verdieping: 1.000,-- per maand, excl. BTW Huurprijs overige kantoren eerste verdieping: 1.500,-- per maand, excl. BTW Opleveringsniveau: Systeemplafonds; Alarminstallatie; Airco; Voldoende stopcontacten; Te openen ramen; Diverse bureauopstellingen. Bestemmingsplan: Bedrijvenpark De Berk. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree. Opgang naar de eerste verdieping. 2 Bedrijfsruimtes ± 435 m². Showroom, kantoor, pantry en receptie. Eerste verdieping: 2 Kantoren, 1 grote multifunctionele ruimte. Toiletgroep en douche. Archiefruimte. Kantoren ± 352 m² met toiletgroep. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek). Aanvaarding: In overleg. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. BTW: Er is sprake van verhuur met BTW. Huurperioden: In overleg. Opzegtermijn: In overleg.

4

5

6

7

8

9 TOILET TOILET

10 BEGANE GROND

11 EERSTE VERDIEPING

12

13

14

15

16

17

18

19