TE KOOP/TE HUUR. Gildenweg 2, Oosterblokker. Bedrijfshallen met kantoorruimte units in afwijkende metrages bespreekbaar

Transcriptie

1 TE KOOP/TE HUUR Gildenweg 2, Oosterblokker Bedrijfshallen met kantoorruimte units in afwijkende metrages bespreekbaar PRIJSVOORBEELDEN: Unit 1 (huisnr. 2C): 880 m² VERKOCHT! Unit 2 (huisnr. 2D): 300 m² VERKOCHT! Unit 3 (huisnr. 2E): 300 m² VERKOCHT! Unit 4 (huisnr. 2F): 375 m² VERKOCHT! Unit 5 (huisnr. 2): 335 m² Koopprijs ,- k.k. Huurprijs 2.075,- /mnd Unit 5a (huisnr. 2): 350 m² Koopprijs ,- k.k. Huurprijs 2.900,- /mnd (+ 440 m² kantooretage, kantine en sanitaire voorzieningen) Unit 7 (huisnr. 2B): 150 m² VERKOCHT! Unit 8 (huisnr. 2A): 600 m² koopprijs ,- k.k. Huurprijs 1.850,- /mnd

2 Algemene object omschrijving Wij bieden u aan: nog slechts 3 bedrijfsunits met of zonder kantoorruimte. Deze units zijn gelegen aan de Gildenweg 2 te Oosterblokker (gemeente Drechterland). De afstand vanaf de Westfrisiaweg (N302) Hoorn Enkhuizen is ca. 5 minuten. En de provinciale weg (N506) ligt op slechts 2 minuten rijden. De units zijn gesitueerd op het kleinschalige bedrijventerrein Gildenweg. De units zijn uitstekend bereikbaar en hebben voldoende parkeerruimte op eigen grond. De units liggen praktisch in de gemeente Hoorn. Zoals u op de bijgevoegde plattegrond kunt zien, zijn de betreffende units het resultaat van de opsplitsing van het pand aan de Gildenweg 2 te Oosterblokker. De indeling is als volgt: Unit 1 (huisnummer 2C) VERKOCHT Deze unit heeft een bruto vloeroppervlak van 880 m². Unit 2 (huisnummer 2D) VERKOCHT Deze unit heeft een bruto vloeroppervlak van 300 m². Unit 3 (huisnummer 2E) VERKOCHT Deze unit heeft een bruto vloeroppervlak van 300 m². Unit 4 (huisnummer 2F) VERKOCHT Deze unit heeft een bruto vloeroppervlak van 375 m². Unit 5 (huisnummer 2) Deze unit heeft een bruto vloeroppervlak van 335 m² + een verdiepingsvloer van ca. 100 m². Unit 5a (huisnummer 2) Deze unit heeft een bruto vloeroppervlak van 350 m² + een kantooretage van ca. 440 m². Unit 7 (huisnummer 2B) VERKOCHT De kleinste unit met een bruto vloeroppervlak van 150 m² Unit 8 (huisnummer 2A) Deze unit heeft een bruto vloeroppervlak van 600 m².

3 Indeling pand (begane grond)

4 Indeling pand (eerste verdieping)

5 Extra informatie Unit 5 (huisnummer 2) Qua ligging is dit de mooiste unit (direct aan de Gildenweg) met een overheaddeur en een loopdeur uitkomend aan de toegangsweg van het industrieterrein. De unit meet zoals gezegd 335 m², inclusief ca. 80 m² aan kantoor- en/of magazijnruimte. Daarnaast beschikt de unit nog extra over ruim 100 m² verdiepingsvloer, grotendeels boven de kantoorruimte gelegen. De koopprijs voor deze unit bedraagt ,- k.k. De huurprijs bedraagt 2.075,- per maand.

6 Extra informatie Unit 5a (huisnummer 2) Met een totaal oppervlak van ca. 800 m² is dit een zeer ruime unit, die voor zowel bedrijfs/opslag- als kantoorbestemming, prima geschikt is. De entree is riant te noemen en zoals u op het beeldmateriaal misschien al heeft kunnen zien, een fraaie centrale en symmetrische ingang. Als u naar binnen loopt, vind u aan uw linkerhand een brede trap naar de eerste etage. Tevens is er nog een tweede trapopgang aanwezig, die de werkplaats verbindt met de (bovengelegen) kantine. De begane grond is in totaal 350 m² groot waarvan de verhouding bedrijfsruimte:kantoren - 100:250 is. De indeling van het pand staat u echter uiteraard vrij. De bovengelegen kantooretage meet 440 m² en is voorzien van airconditioning en zonwering rondom. Tevens is er ICT-infrastructuur geïnstalleerd. Zoals eerder vermeld, beschikt deze unit naast kantoorruimte, over een ruime kantine en alle benodigde sanitaire voorzieningen. De koopprijs voor deze unit bedraagt ,- k.k. De huurprijs bedraagt 2.900,- per maand.

7 Foto's unit 5 unit 5a

8 Extra informatie Unit 8 (huisnummer 2A) Een grote unit die nog te koop staat is unit 8. Deze unit telt een bruto vloeroppervlak van 600 m² en heeft net als de andere units een overheaddeur. De hoogte van deze unit is minder hoog en daarom minder courant, echter voor simpel wegzetten zeer geschikt en tegen een uitermate lage meterprijs. Ook voor Self Storage en/of andere doe-het-zelf en mini-opslag ruimten is deze unit uitermate geschikt. Zie voor een impressie /schets van de mogelijke indeling van een mini-opslag het schetsplan op de volgende bladzijde. Op deze manier creëert u met een dergelijke indeling een prima beleggingsobject met een (mogelijk) hoog rendement. De koopprijs voor deze unit bedraagt ,- k.k. De huurprijs bedraagt 1.850,- per maand.

9 Alternatief schetsplan unit 8

10 Informatie Oosterblokker Blokker is een dorp in de regio West-Friesland in de provincie Noord-Holland. Blokker is verdeeld in twee delen; Westerblokker en Oosterblokker. Westerblokker maakt tegenwoordig deel uit van de gemeente Hoorn, Oosterblokker van de gemeente Drechterland. Westerblokker wordt tegenwoordig door onder andere de gemeente en provincie ook wel gewoon Blokker genoemd. Blokker kreeg in 1964 landelijke bekendheid doordat in het gebouw van de plaatselijke groentenveiling "Op Hoop van Zegen" The Beatles tweemaal achtereen optraden, hun enige optredens ooit op Nederlandse bodem.

11 Alternatief schetsplan unit 5 Misschien heeft u interesse in dit object, maar zijn de metrages voor uw bedrijf te hoog. Bij Tielen Vastgoed zijn wij gewend om flexibel te denken en is overleg hieromtrent altijd mogelijk. Om die reden hebben wij voor unit 5, -welke over een groot aantal vierkante meters kantooroppervlak beschikt- een alternatieve indeling geschetst. Op deze manier is het mogelijk om ook kleinere kantoorruimtes beschikbaar te stellen voor u. Voor schetsen hiervan zie de volgende pagina's. Let wel op: dit is slechts een fictieve indeling, bedoeld om u een indruk van de mogelijkheden te geven. In overleg, kunnen wij samen met u tot een maatwerkoplossing komen.

12 Alternatieve indeling (Begane grond)

13 Alternatieve indeling (Verdieping)

14 Kadastrale kaart

15 Kaart Gildenweg AM Oosterblokker (Noord-Holland) Nederland