Buntgras 96, 3206 SE Spijkenisse

Transcriptie

1 Buntgras 96, 3206 SE Spijkenisse Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Buntgras 96, 3206 SE Spijkenisse Zeer ruime onderhoudsvrije tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en een royale tuin op het zuidwesten. De begane grond is gerenoveerd in De gehele woning is voorzien van in Aluminium kozijn gevatte dubbele beglazingen en buitendeur. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, en het openbaar vervoer bus en metro. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. En er is een goede verbinding met de A15. Indeling. Begane grond: - Entree met toegang tot de woonkamer, een staand toilet Sphinx is voorzien van een fontein en met een afzuiginstallatie. In de hal bevindt zich een garderobe-kast met schuifdeuren, een vernieuwde meterkast (8 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. - De ruime woonkamer, welke geheel gestuukt is, is voorzien van een licht eiken parketvloer. De stekkerdozen zijn verlaagd en dubbel uitgevoerd. - De woonkamer heeft veel licht inval door de Aluminium glazen schuifpui welke toegang geeft tot de ruime tuin op het zuidwesten. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast met verlichting. - Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De M-sytem keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van: een Boretti gasfornuis (4 pits, fry-top en dubbele oven) met Wave-afzuigkap. De keuken beschikt daarnaast ook over een Smeg koel/vries combinatie (ter overname) en een dubbele spoelbak. De vloer van leisteen is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot; - Badkamer die voorzien is van elektrische vloerverwarming, vochtafzuiging, inloop douche, hangtoilet en wasbak van Sphinx. - Slaapkamer achterzijde die voorzien is van Velux dakramen (3 x) met verduistering rolgordijn en laminaat, met als mogelijkheid de kamer te splitsen naar 2 slaapkamers en het plaatsen van een dakkapel. - Slaapkamer voorzijde die voorzien is van een linoleumvloer en kledingkast met

3 schuifdeuren, waarvan 1 spiegeldeur. - Vaste trap naar tweede verdieping met bergzolder. - Vanaf de trapopgang komt u op de ruime kamer met een kastenwand, tevens een plaats waar de aansluitingen zijn ten behoeve van wasmachine en droger. Hier vindt u ook de HR Vaillant CV- ketel uit Van deze kamer kunt u een mooie ruime 3e slaapkamer maken. Er is volop bergruimte op de bergzolder en achter de knieschotten. Tuin: De nette tuin ligt gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een stenen berging welke is voorzien van een elektrisch rolluik waardoor geschikt als motorstalling. Naast de schuur is een overkapping met achterom. Algemeen: - Volledig voorzien van dubbel glas - Vaillant CV-ketel uit Nette tuin op het zuidwesten - Gunstig gelegen voor het bezoek aan de winkels en scholen Oplevering: In overleg Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 4 kamers Inhoud woning 379 m 3 Perceel oppervlakte 120 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 slaapkamer(s) 111 m 2 Details Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vrijstaand steen Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Buntgras 96 Postcode / plaats 3206 SE Spijkenisse Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Foto's

13 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Buntgras 96 Postcode / Plaats 3206 SE Spijkenisse Gemeente Spijkenisse Sectie / Perceel F / 2614 Oppervlakte 120 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

14 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Buntgras SE Spijkenisse Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast - Waterbol Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.

15 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking - Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires. - Koel/vries combinatie - Verlichting, te weten:. - Alle verlichting buiten de spotjes (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Spiegelwanden - Zolderkasten - Aflegplanken voorkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires. - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:. - n.v.t. Opmerkingen

16

17

18