Te Huur: Winkelruimte

Transcriptie

1 Te Huur: Winkelruimte van de Kasteelestraat 11 B te s-gravenzande. Vraagprijs: 1.450,-- p/mnd.

2 Algemene beschrijving: In het gezellige centrum van s-gravenzande gelegen multifunctionele ruimte totaal groot ca. 93 m² VVO. Door de bestemming zijn er naast detailhandel ruime andere mogelijkheden voor gebruik zoals: kantoorruimte of een schoonheidssalon. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van o.a.: alarm, (vloer) verwarming, dubbele toiletgroep, uitgebreide elektra en een systeemplafond met inbouwverlichting. Kortom, deze in een gezellige winkelstraat gelegen locatie biedt vele mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard. Is de ruimte te klein? geen probleem! De scheidingswand met nummer 11 C kan eenvoudig worden verwijderd waardoor er één ruimte ontstaat van ca. 182 m². Kenmerken: - Bouwjaar 1931, in 2015 volledig gerenoveerd. - Frontbreedte ca. 8,5 meter. - Houten gevelkozijnen voorzien van veiligheidsglas (voorzijde) en isolatieglas achterzijde. - Beton vloer voorzien van vloerverwarming. - Achterom en buitenplaats aan achterzijde object. Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in de huidige vrijwel nieuwstaat en is onder meer voorzien van: - Uitgebreide elektra voorzieningen; - Gas-, water-, KPN en CAI aansluitingen; - Alarminstallatie; - CV Ketel, type HR combi; - Vloerverwarming; - Dames- en herentoiletgroep (hangend) met separaat fonteintje; - Keukenblok en wasmachineaansluiting; - Systeemplafond met inbouwverlichting; - Afgewerkte wanden met volop geïntegreerde stopcontacten; - Vloer voorzien van een kleurcoating; - Plavuizen vloer en getegelde wanden in toiletruimte; - etc. Ligging en bereikbaarheid: In het hart van het karakteristieke centrum van s-gravenzande gelegen. Met de auto is deze locatie goed bereikbaar en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op korte loopafstand is een busstation gelegen. Parkeren: Diverse openbare (blauwe zone) parkeerplaatsen voor het object en op korte loopafstand (aan de achterzijde) ligt een openbaar parkeerterrein.

3 Bijzonderheden: * De ruimte heeft een achterom en een buitenruimte (ca. 25 m²) wat gemakkelijk is voor bevoorrading maar ook als fietsenstalling. * De wanden worden nog gesausd en gevelkozijnen worden nog geverfd. Bestemming: De locatie valt onder het Bestemmingsplan Centrum s-gravenzande en heeft de bestemming Gemengd I. Hierdoor zijn er ruime gebruiksmogelijkheden zoals: wonen, detailhandel en dienstverlening, kantoren, maatschappelijk dienstverlening en bedrijven tot en met categorie B1. Het complete bestemmingsplan is te raadplegen op Huurvoorwaarden: - Huurcontract: conform model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen. - Huurperiode: 5 jaar. In overleg is een kortere periode bespreekbaar. - Huurindexatie: jaarlijks conform CBS. - Waarborgsom: 3 maanden huur. - Betaling huurprijs: maandelijks vooruit te voldoen. Huurprijs: Vraagprijs 1.450,-- per maand excl. nutsvoorzieningen. BTW is niet van toepassing. Beschikbaarheid / aanvaarding: Is per direct beschikbaar. Nadere informatie: Voor informatie en/of bezichtigingen (alleen op afspraak) kunt u contact opnemen met: BOG Makelaardij Westland / Jan Kortekaas jan@bogmakelaardijwestland.nl Algemeen / Voorbehoud: * Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd al een aanbieding of offerte. * Transacties moeten ter goedkeuring aan verhuurder worden voorgelegd. * Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend. * Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

4 Foto s :

5