BROCHURE. Ruim 300 m2 bedrijfsruimte (horeca) te huur. Te huur aangeboden: Horecaruimte in centrum Beverwijk Huurprijs: 3300,- p/m exclusief btw

Transcriptie

1 BROCHURE Ruim 300 m2 bedrijfsruimte (horeca) te huur Te huur aangeboden: Horecaruimte in centrum Beverwijk Huurprijs: 3300,- p/m exclusief btw

2 OBJECTGEGEVENS OBJECTOMSCHRIJVING Bedrijfsnaam : Niet van toepassing Type : Bedrijfsruimte (horeca) Adres : Schans 2 Postcode & Plaats : 1947 JR Beverwijk Bedrijfsvorm : N.v.t. HUURPRIJS Bedrijfsruimte(horeca) Aanvaarding Wijze van oplevering Opmerking : 3300,- per maand exclusief btw : In overleg : In huidige staat, casco verhuur : Vergunningen reeds aanwezig, geen overnamesom verschuldigd OMZET Omzet indicatie : Niet van toepassing LOCATIE Bereikbaarheid Parkeergelegenheid Ligging Openbaar vervoer : Goed bereikbaar per auto, fiets en OV : Ruim voldoende parkeren op naastgelegen parkeerterrein : Gelegen op prima locatie nabij diverse uitvalswegen : Aanwezig op loopafstand DETAILS Algemene staat : In goede casco staat* Woning aanwezig : Bovenwoningen aanwezig, behoren niet tot het gehuurde Bedrijfsoppervlakte : ca. 313 m2 Vetvangput : Geen vetvangput aanwezig Vergunningen : Volledige drank- en horecavergunning Terrasvergunning : Terrasvergunning aanwezig, details op aanvraag Brouwerij verplichting : Geen brouwerij verplichtingen Automaten verplichting : Geen automaten verplichtingen Overige verplichtingen : Geen overige verplichtingen van toepassing * Verhuurder zal in overleg met de toekomstige huurder, bij aanvang van de huurperiode, de gevelbeplating reinigen en buitenschilderwerk uitvoeren.

3 OMSCHRIJVING Nu te huur bij Van Alkemare Horecamakelaardij: Unieke casco horecalocatie van ruim 300 m2 in centrum Beverwijk. Het betreft hier een van de zeer weinige locaties in Beverwijk met terrasmogelijkheden in de zon. DE BEDRIJFSRUIMTE In het verleden was op deze locatie een ijzerwaren winkel gevestigd. Deze ijzerwaren winkel is sinds enige tijd achter het gehuurde gevestigd waardoor verhuur van deze prachtige hoeklocatie mogelijk werd. Het geheel wordt casco verhuurd. In oorsprong rust op deze locatie de bestemming detailhandel. Verhuurder heeft echter reeds vergunning ontvangen van de gemeente hier een grandcafé met zaal te vestigen. In de bijlagen van de brochure vindt u een plattegrond voor de bij deze vergunning behorende uitgangspunten. De vergunning zelf is op aanvraag beschikbaar ter inzage. Uitgaande van de verleende vergunning kunt u hier een zitgedeelte creëren met circa 60 zitplaatsen ( ruime opstelling ). Er is tevens vergunning voor een terras met minimaal 32 zitplaatsen. Uiteraard bent u vrij de ruimte een andere indeling te geven, huurder dient hiervoor zelf een vergunning aan te vragen bij de gemeente. De gevelbeplating rondom het pand zal door verhuurder worden opgeknapt. Daarnaast zal verhuurder bij aanvang van het huurcontract buitenschilderwerk laten uitvoeren in overleg met toekomstig huurder. Op de bovenverdieping zijn reeds enkele appartementen gerealiseerd, hier zullen ook in de toekomst meer appartementen gerealiseerd worden. Deze woningen behoren niet tot het gehuurde. Eventuele bewoning van een van deze woningen is echter in overleg mogelijk tegen nader overeen te komen huurprijs. OMGEVING Het geheel is zeer goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en is gelegen op een goede zichtlocatie. Op loopafstand zijn onder andere gelegen de Breestraat (hoofdwinkelstraat) en het Beverhof (winkelcentrum). In de naastgelegen straat, alsmede in de directe omgeving is nagenoeg overal gratis te parkeren in de blauwe zone. DETAILS Huurcontract jaar Betaling waarborgsom bij aanvang verplicht Bedrijfsoppervlakte: 313 m2 Brochure te downloaden via onze website MEER INFORMATIE? Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze onderneming kunt u contact opnemen met ons kantoor. Van Alkemare Makelaardij

4 ALGEMENE INFORMATIE BEVERWIJK (Bron: ) Beverwijk is geen stad maar ook geen dorp, zo noteerde een Franse reiziger in 1827 tijdens zijn tocht door onze gemeente. Blijkbaar was het iets er tussenin. De Fransman liet zich over deze 'dorpstad' in lovende bewoordingen uit. Immers, de bevolking beschikte hier over de aantrekkelijke kanten van een grotere plaats: de bedrijvigheid van de week- en jaarmarkten met een groot aanbod aan groenten, fruit en vis. Bovendien floreerde een veelzijdige nijverheid die de nodige welvaart teweegbracht. Aantal inwoners op 1 januari ( mannen en vrouwen) Woonboulevard Beverwijk Rond 1977 vestigden zich de eerste meubelzaken op de Parallelweg in Beverwijk. Zo ontstond de eerste meubelboulevard in Nederland. In 1981 waren er al 10 zaken gevestigd. Een klein stukje uit de krant van 1981: "Meubels kijken en vergelijken en aanschaffen is aantrekkelijk in Beverwijk, niet in de laatste plaats omdat aan deze woonboulevard het parkeerprobleem onbekend is". Op veel plaatsen in het land zijn inmiddels vergelijkbare woonboulevards ontstaan. De Woonboulevard in Beverwijk was de eerste in zijn soort en heeft een grote naamsbekendheid in Noord-Holland. Zij heeft een uitermate gevarieerd aanbod van woonbedrijven. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Het is en blijft de plek om te kijken, vergelijken en te kopen. Zo kunt u terecht bij meer dan m² aan woonspecialiteiten. De gemeente Beverwijk werkt er samen met de ondernemers hard aan om deze positie te behouden en te versterken. Bekijk op welke zondagen de woonboulevard extra open is. Centrum Beverwijk is het koopcentrum van de IJmond. Vanuit de hele regio komt men hier naartoe, er is altijd wel iets te doen. U treft er gezellige restaurant en cafés aan. Andere publiekstrekker is het bekende Kennemer Theater. Ook het pittoreske Akerendam en de volledig opgeknapte Agathakerk trekken veel bezoekers. Een jaarlijks hoogtepunt is de feestweek van Beverwijk. In de tweede week van augustus vindt deze plaats met onder meer de traditionele harddraverij en de wielerronde. De gemeente Beverwijk heeft voor het centrum een aantal ambitieuze plannen in de maak. Beverwijkse Bazaar De Beverwijkse Bazaar is, met ruim drieduizend kramen en winkelunits, Europa s grootste overdekte markt. Niet zomaar een markt, maar een smeltkroes van geuren en kleuren waar marktkooplieden uit heel Nederland zich thuis voelen. Spreek je over de Beverwijkse Bazaar dan heb je het eigenlijk over een aantal markten tegelijk. De Zwarte Markt, Oosterse Markt, Grand Bazaar, Computermarkt, Chinese markt en de Struinschuur. Elk marktdeel heeft zijn eigen specifieke sfeer en cultuur. De Beverwijkse Bazaar bestaat uit zo n 20 hallen met in totaal ongeveer 3000 kramen. Er zijn parkeerplaatsen Gemeente Beverwijk: / (0251)

5 FOTO S

6 FOTO + KAART

7

8 Financiering nodig? Financieringen & hypotheken Van Alkemare Makelaardij bemiddelt niet alleen bij de aan- en verkoop van onroerend goed en (horeca)bedrijven maar biedt ook diensten voor financieringen. Met name horeca financieringen en financieringen voor ondernemers zijn niet gemakkelijk af te sluiten en banken stellen hiervoor veel eisen. Om het financieringstraject efficiënt te laten verlopen en om het gewenste resultaat te bereiken ondersteunen wij u van A tot Z. Uiteraard komen hier diverse expertises bij kijken, hiervoor heeft Van Alkemare specialisten aangetrokken die doormiddel van een intensieve samenwerking de krachten bundelen voor het verlenen van optimale begeleiding en advies, en dus het behalen van optimaal resultaat!

9 Neemt u contact op voor een vrijblijvende afspraak! Horeca verzekeringen? Horeca verzekeringen - Verzekeringscollectief Horeca Een doelgroep die door veel verzekeraars als "zwaar" wordt omschreven en dus vaak wordt geconfronteerd met hoge premies en veel eisen. Elke horeca-ondernemer die zich bij ons meldt is welkom en kan profiteren van het door ons behaalde voordeel en onze uitgebreide expertise. Het collectief is bedoeld voor cafetaria s, snackbars, hotels, restaurants, grand-cafés en eetcafés/lunchrooms. Hieronder treft u enkele van onze voordelen. U bespaart tot wel 20% op uw huidige premie Garantie tegen onderverzekering Geen dagwaarderegeling. Pakketkorting die kan oplopen tot 12% Risico-inventarisatie Onze aanpak is beproefd en wordt door de ondernemer als welkom ervaren. In het eerste gesprek zijn wij voornamelijk bezig met het inwinnen van informatie voor een goede risico-inventarisatie. U moet daarbij denken aan: preventie en onderhoudscontracten uw diploma s en werkervaring personeel inspectie van uw bedrijf kopie van de lopende verzekeringspolissen en uw financiële situatie Door deze werkwijze blijkt al snel of uw verzekeringen nog upto-date zijn. Vaak blijkt dan dat de ondernemer zich niet bewust is van de diverse clausules die worden gesteld op de polissen. Of dat de polissen die nodig zijn voor het personeel niet altijd aansluiten bij de CAO voor het horecabedrijf. Op basis van de risico-inventarisatie zijn wij in staat om voor u een op maat gesneden offerte uit te brengen. Neemt u contact op voor meer informatie en/of een vrijblijvend gesprek met een van onze specialisten.

10