37 luxe huurwoningen in de groenste wijk van Ede

Transcriptie

1 Veluwse Poort, Ede 37 luxe huurwoningen in de groenste wijk van Ede

2 Wonen in alle rust U bent op zoek naar rust en ruimte. Project De Kolonel in de wijk Veluwse Poort, dat medio 2018 wordt opgeleverd, wordt gebouwd in de bekende kazerneterreinen van Ede. Het terrein van 106 hectare groot werd tot enkele jaren geleden gebruikt voor de legering van militairen. Op dit terrein wordt een appartementencomplex (Bergansiuslaan 1-75) gerealiseerd met daarin 37 appartementen, verdeeld over vier verdiepingen. Er komen 18 verschillende type appartementen, variërend van 81 m² tot 148 m². De vormgeving van het complex is aangepast aan de vormgeving van de bestaande kazernegebouwen en de vrijheid van de natuur. Bij de bouw wordt er rekening gehouden met verschillen in hoogte en de statige bomen en lanen die er al liggen. Bent u geïnteresseerd in één van deze heerlijke appartementen? Schrijft u zich dan in om kans te maken op uw droomwoning. Het complex is opgedeeld in twee vleugels en er zijn vier woonlagen. 2 3

3 Voorzieningen in de Kolonel Unieke liggingen op de kazerneterreinen Arnhem en Ede-Wageningen zijn om de hoek, maar u wilt uiteraard ook in uw eigen buurt kunnen winkelen, sporten en een hapje eten. Gelukkig zijn alle voorzieningen dichtbij: mooi wonen in een prachtige groene omgeving met hoogwaardige zorg voor de bewoners die dat nodig hebben. In andere monumentale gebouwen gelegen op bijvoorbeeld Maurits Noord, komt een mix van wonen, ateliers, kleine bedrijfjes en een gezellige lunchroom. Verder is Akoesticum, hét nationaal trainingscentrum voor podiumkunsten, gevestigd in de monumentale Frisokazerne. Daarnaast vindt u De Heidebrouwerij en restaurant Pizza&Pizza op het kazerneterrein. De gemeente Ede is vanaf begin 2011 eigenaar van de kazerneterreinen. Als onderdeel van het project Veluwse Poort worden de kazerneterreinen omgevormd tot een woon- en leefmilieu waar Ede en de Veluwe elkaar ontmoeten. Het groen van de Veluwe loopt door in de nieuwe woonomgeving, waar de bestaande monumentale en karakteristieke gebouwen het gebied een bijzondere uitstraling geven. Een deel van de eeuwenoude bomen blijft staan. Daardoor wordt de Veluwse Poort geen nieuwbouwwijk, maar een nieuwe wijk in een bestaand, monumentaal en groen gebied. De omgeving waarin de appartementen worden gerealiseerd is prachtig. Enerzijds een groenstrook die het gebied scheidt van de bestaande bebouwing en anderzijds het groen van bestaande bebossing. De Veluwse Poort is bijzonder met een unieke ligging in het groen, direct grenzend aan de Veluwe. De grote, oude bomen maken dat de nieuwe woningen al in een groene omgeving staan. U kunt genieten van de prachtige sfeer door het historisch erfgoed. De monumentale kazernes worden opgeknapt. De Veluwse Poort ligt centraal en is straks uitstekend bereikbaar door de nieuwe Parklaan. Via intercitystation Ede-Wageningen bent u binnen 10 minuten in Arnhem en in 25 minuten in Utrecht. Of u gezellig wilt winkelen, kunst en cultuur wilt proeven, of lekker rustig een wandeling of fietstocht wilt maken in de prachtige natuur, in Project De Kolonel kan het allemaal! Goed bereikbaar De kazerneterreinen liggen aan de oostzijde van de stad Ede en liggen in de directe omgeving van het station Ede-Wageningen, het centrum van Ede, de A12/A30, de N224 en natuurlijk de Veluwe. 4 5

4 Wijkimpressie De Kolonel De kazerneterreinen worden herontwikkeld tot een nieuwe, bijzondere woonwijk. Er komen zo n woningen op het terrein. Er blijven 33 monumentale, karakteristieke gebouwen staan. Deze krijgen een nieuwe functie. Dat kan wonen zijn, maar ook bijvoorbeeld een culturele functie of een sociale. De kazerneterreinen worden stukje bij beetje herontwikkeld. In 2015 zijn de eerste woningen opgeleverd. 6 7

5 Bijzonderheden 37 Huurappartementen Eén of meer slaapkamers De wanden in de gehele woning zijn voorzien van vliesbehang en worden gesausd opgeleverd Oplevering met complete badkamer en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur Alle bewoners hebben een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Een tweede parkeerplek behoort ook tot de mogelijkheden. Daarnaast zijn er ook nog extra parkeerplekken naast het gebouw waar bezoekers gebruik van kunnen maken. Het complex is opgedeeld in twee vleugels en er zijn vier woonlagen. Individueel wonen met veel privacy. De vormgeving van het complex is aangepast aan de vormgeving van de bestaande kazernegebouwen en de vrijheid van de natuur, Het complex omvat 24 hoekappartementen en 12 tussenappartementen. Kenmerken Vloeroppervlakte tussen 81 m² en 148 m² Het huurniveau is van 810,- tot 1.395,- per maand 8 9

6 Overzicht woningen Adres Type Verdieping Aantal kamers Oppervlakte in m² Terras in m² Zonligging Huurprijs per maand Bergansiuslaan 3 A2s 98,8m² Noord 960 Bergansiuslaan 5 A1s 99,9m² 14,58m² 970 Bergansiuslaan 7 B1s 85,4m² 840 Bergansiuslaan 9 B1 85,4m² 840 Adres Type Verdieping Aantal kamers Oppervlakte in m² Terras in m² Zonligging Huurprijs per maand Bergansiuslaan 11 D1 103,4m² 14,58m² 985 Bergansiuslaan 13 C1 92,9m² West 895 Bergansiuslaan 15 B1 85,4m² West 840 Bergansiuslaan 17 A1 99,9m² 14,58m² West 970 Adres Type Verdieping Aantal kamers Oppervlakte in m² Terras in m² Zonligging Huurprijs per maand Bergansiuslaan 19 A2 98,8m² Noord/Oost 960 Bergansiuslaan 21 E1 110,4m² Oost 1055 Bergansiuslaan 23 E3 102,9m² 15,39m² Noord 995 Bergansiuslaan 25 A2s 98,8m² 15,39m² Noord 960 Adres Type Verdieping Aantal kamers Oppervlakte in m² Terras in m² Zonligging Huurprijs per maand Bergansiuslaan 27 A1s 99,9m² 970 Bergansiuslaan 29 B1s 85,4m² 14,58m² 850 Bergansiuslaan 31 B1 85,4m² 14,58m² 850 Bergansiuslaan 33 D1 103,4m²

7 Overzicht woningen Adres Type Verdieping Aantal kamers Oppervlakte in m² Terras in m² Zonligging Huurprijs per maand Bergansiuslaan 35 C1 92,9m² 14,58m² West 890 Bergansiuslaan 37 B1 85,4m² 14,58m² West 850 Bergansiuslaan 39 A1 99,9m² West 960 Bergansiuslaan 41 A2 98,8m² 15.39m² Noord/Oost 950 Adres Type Verdieping Aantal kamers Oppervlakte in m² Terras in m² Zonligging Huurprijs per maand Bergansiuslaan 43 E2 103,2m² 15.39m² Noord/Oost 990 Bergansiuslaan 45 G2 2e verdieping 94,9m² 13,69m² Noord 920 Bergansiuslaan 47 A5s 2e verdieping 93,1m² 13,69m² Noord 850 Bergansiuslaan 49 A3s 2e verdieping 98,2m² 14,58m² 950 Adres Type Verdieping Aantal kamers Oppervlakte in m² Terras in m² Zonligging Huurprijs per maand Bergansiuslaan 51 B1s 2e verdieping 85,4m² 840 Bergansiuslaan 53 F2 2e verdieping 4-kamer app 131,3m² 25,38m² 1275 Bergansiuslaan 55 F1 2e verdieping 4-kamer app 147,9m² 10,2m² West 1395 Bergansiuslaan 57 B1 2e verdieping 85,4m² West 840 Adres Type Verdieping Aantal kamers Oppervlakte in m² Terras in m² Zonligging Huurprijs per maand Bergansiuslaan 59 A3 2e verdieping 98,2m² 14,58m² West 950 Bergansiuslaan 61 A5 2e verdieping 93,1m² 13,69m² Noord/Oost 860 Bergansiuslaan 63 G1 2e verdieping 95,7m² 13,69m² Noord/Oost 935 Bergansiuslaan 65 H1s 3e verdieping 124,9m² 9,6m²

8 Overzicht woningen Adres Type Verdieping Aantal kamers Oppervlakte in m² Terras in m² Zonligging Huurprijs per maand Bergansiuslaan 67 Bergansiuslaan 69 Bergansiuslaan 71 Bergansiuslaan 73 Bergansiuslaan 75 J1s 3e verdieping 2-kamer app 81,2m² 14,58m² 810 K1 3e verdieping 100,6m² 14,6m² 995 K2 3e verdieping 2-kamer app 91,2m² 14,6m² West 920 J1 3e verdieping 2-kamer app 81,2m² 14,58m² /West 810 H1 3e verdieping 124,9m² 9,6m² /West

9 Overzicht verdiepingen Overzicht verdiepingen Nr. 17 Nr. 19 N Nr. 39 Nr. 41 N Nr. 15 Nr. 37 Nr. 21 Nr. 43 Nr. 13 Nr. 35 S Nr. 3 Nr. 23 S Nr. 25 S S Nr. 11 Nr. 9 Nr. 7 Nr. 5 S Nr. 33 Nr. 31 Nr. 29 S Nr. 27 Eerste verdieping 16 17

10 Overzicht verdiepingen Overzicht verdiepingen Nr. 59 Nr. 61 N N 75 J 73 Nr. 63 Nr. 57 S Nr. 45 Nr Nr. 55 Nr. 53 S S Nr. 51 Nr s 67 s 65 Tweede verdieping Derde verdieping 18 19

11 Plattegronden Plattegronden * De plattegronden van dit type appartementen zijn overal gelijk. Er zijn wel verschillen in de grootte van het terras/balkon en de raamposities in de woonkamer/ keuken. * De plattegronden van dit type appartementen zijn overal gelijk. Er zijn wel verschillen in de grootte van het terras/balkon en de raamposities in de woonkamer/ keuken. Type: A1 Bergansiuslaan 17, 39 Woonoppervlakte: 99,9 m² Type: A2 Bergansiuslaan 19, 41 Woonoppervlakte: 98,8 m² Type: A1s (gespiegeld) Bergansiuslaan 5, 27 Woonoppervlakte: 99,9 m² Type: A2s (gespiegeld) Bergansiuslaan 3, 25 Woonoppervlakte: 98,8 m² 20 21

12 Plattegronden Plattegronden Type: A3 Bergansiuslaan 59 Woonoppervlakte: 98,2 m² Type: A5 Bergansiuslaan 61 Woonoppervlakte: 93,1 m² Type: A3s (gespiegeld) Bergansiuslaan 49 Woonoppervlakte: 98,2 m² Type: A5s (gespiegeld) Bergansiuslaan 47 Woonoppervlakte: 93,1 m² 22 23

13 Plattegronden Plattegronden *De plattegronden van dit type appartementen zijn overal gelijk. Er zijn wel verschillen in de grootte van het terras/balkon. *De plattegronden van dit type appartementen zijn overal gelijk. Er zijn wel verschillen in de grootte van het terras/balkon. Type: B1 Bergansiuslaan 9, 15, 31, 37, 57 Woonoppervlakte: 85,4 m² Type: B1s (gespiegeld) Bergansiuslaan 7, 29, 51 Woonoppervlakte: 85,4 m² Type: C1 Bergansiuslaan 13, 35 Woonoppervlakte: 92,9 m² 24 25

14 Plattegronden Plattegronden * De plattegronden van dit type appartementen zijn overal gelijk. Er zijn wel verschillen in de grootte van het terras/balkon en de raamposities in de woonkamer/ keuken. Type: D1 Bergansiuslaan 11, 33 Woonoppervlakte: 103,4 m² Type: E1 Bergansiuslaan 21 Woonoppervlakte: 110,4 m² 26 27

15 Plattegronden Plattegronden Type: E2 Bergansiuslaan 43 Woonoppervlakte: 103,2 m² Type: E3 Bergansiuslaan 23 Woonoppervlakte: 102,9 m² 28 29

16 Plattegronden Plattegronden Type: F1 Bergansiuslaan 55 Woonoppervlakte: 147,9 m² Type: F2 Bergansiuslaan 53 Woonoppervlakte: 131,3 m² 30 31

17 Plattegronden Plattegronden Type: G1 Bergansiuslaan 63 Woonoppervlakte: 95,7 m² Type: G2 Bergansiuslaan 45 Woonoppervlakte: 94,9 m² 32 33

18 Plattegronden Plattegronden Type: H1 Bergansiuslaan 75 Woonoppervlakte: 124,9 m² Type: J1 Bergansiuslaan 73 Woonoppervlakte: 81,2 m² Type: H1s (gespiegeld) Bergansiuslaan 65 Woonoppervlakte: 124,9 m² Type: J1s (gespiegeld) Bergansiuslaan 67 Woonoppervlakte: 81,2 m² 34 35

19 Plattegronden Plattegronden Type: K1 Bergansiuslaan 69 Woonoppervlakte: 100,6 m² Type: K2 Bergansiuslaan 71 Woonoppervlakte: 91,2 m² 36 37

20 Afwerkingsniveau ENERGIELABEL De woningen beschikken over een energielabel A. VERWARMING Alle vertrekken van de woning worden verwarmd middels vloerverwarming. De woningen worden opgeleverd met een cv ketel Intergas HReco 36 CW5 met een klokthermostaat van Honeywell. De Kolonel Ede is een project van Delta Lloyd Kijk op en volg dit project op Afmetingen en huurprijzen zoals vermeld op de website en bijbehorende documentatie zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. WANDEN EN DEUREN De wanden worden op alle verdiepingen behangklaar opgeleverd, afgewerkt in de kleur wit. De deuren worden uitgevoerd als opdekdeuren. KEUKEN De keuken is van Bruynzeel en wordt uitgevoerd in de kleur wit. De keuken wordt opgeleverd met apparatuur; een oven met magnetronfunctie, kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een afzuigkap. Het aanrechtblad is van gepolijst quartsiet easy miner(antraciet) met een veegplint van 100 mm hoog. SANITAIR De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchedeur, wastafel, spiegel. De vloertegels zijn antraciet, in het formaat 30x30 cm. De wandtegels worden tot aan het plafond aangebracht en zijn glanzend wit, in het formaat 15x20 cm

21 Informatie en verhuur Actys Wonen B.V. Postbus AH Arnhem Van der Hulst Verhuurmakelaar De Beurs GA Amersfoort