TE KOOP. Zandweg K.K NG Leersum

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Zandweg NG Leersum

2 Inleiding Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, tussen Doorn en Leersum ligt de buurtgemeenschap Darthuizen. De plek is uniek, het boshuis ligt midden in het stilte gebied, hier heerst er rust! U geniet van de rust, de ruimte en privacy van de bosachtige omgeving. Vanuit het boshuis is er een overvloed aan natuurschoon en het nodigt u uit tot wandelen en fietsen. In de directe omgeving ligt kasteel Broekhuizen, u geniet hier van de serene rust, het prachtige bos en de bosvijver. Vanaf deze plek wandel je direct de bossen in richting Het Leersumse veld en de Kaapse bossen.

3 Ligging en indeling De woning Het boshuis beschikt over een zit/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aansluitend aan de keuken is een studeerkamer aanwezig die direct op het terras uitkomt. Vanuit de hal is het toilet, de kelder en de opkamer bereikbaar. Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime badkamer met bad, wastafel en 2e toilet op de 1e verdieping. Vanuit het bad, kunt u de eekhoorntjes over de takken zien lopen. Vanuit de overloop is aan de voorzijde van de woning de ouderslaapkamer met aan beide zijden garderobe kasten bereikbaar. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer bereikbaar. De keuken is uitgerust met koelkast, diepvries, oven en vaatwasmachine. In de kelder is een wasmachine en droger aansluiting, alsmede voldoende bergruimte. De tuin is volledig omsloten en biedt op verschillende plaatsen volop zon in de tuin.

4 Ligging en indeling Het landschap De Utrechtse Heuvelrug is een prachtig natuurgebied bestaande uit verschillende landschappen. In de directe omgeving vindt u kilometers bos, prachtige zandverstuivingen en heidevelden, weilanden, parkbossen, beken, moerassen, landhuizen en kastelen. Maar ook fruitbomen. Het recreatieterrein het Doornse Gat biedt dagrecreatie voor het hele gezin. Maar ook het recreatieterrein het Henschotermeer te Woudenberg is zomers een heerlijke plek om te vertoeven. Als u richting Langbroek gaat, ontmoet u het weidelandschap. De koeien grazen hier in de wei en u kunt genieten van het rondje kromme Rijn. In juni en juli is het kersentijd met als hoogtepunt het kersenfestival het laatste weekend van juni in Cothen. De 2e zaterdag van augustus is het bloemencorso in Leersum en de 2e zondag van augustus is het kastelentocht in Doorn.

5 Ligging en indeling De omgeving Het boshuis is een comfortabele vrijstaande woning. U geniet van de zonnige tuin en rustige nachtrust in de nabijheid van bos en diverse wandel- en fietsroutes. Diverse bezienswaardige plaatsen als Doorn (kasteel Huis Doorn), Wijk bij duurstede, Amerongen en Amersfoort (historische centrum) rondom. Wilt u sporten, dan kunt u naar het openlucht zwembad in Leersum, het overdekte binnenbad in Doorn of de Zwoer in Driebergen, de 9 holes par 3 golfbaan in Doorn of de 27 holes golfbaan Anderstein te Maarsbergen. In Driebergen en Maarn is een treinstation. Supermarkten zijn in Leersum (4,3km) en Doorn (4,5km).

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1940 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 96 m² Inhoud 279 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m² Oppervlakte externe bergruimte 30 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Staat Aan bosrand In bosrijke omgeving Tuin rondom Ja Dient nog te worden aangelegd. Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Heeft een alarm Ja Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja

7 Foto's

8 Foto's

9 Tekeningen

10 Tekeningen

11 Tekeningen

12 Foto's

13 Foto's

14 Foto's

15 Foto's

16 Google maps

17 Patist Makelaardij en Taxatiebureau Wilhelminalaan BK Zeist