TE KOOP. Burgemeester de Bruïnelaan 26 Zwijndrecht. Vraagprijs ,- k.k. Oplevering in overleg TE KOOP

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Burgemeester de Bruïnelaan 26 Zwijndrecht. Vraagprijs ,- k.k. Oplevering in overleg TE KOOP"

Jacobus Meyer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Burgemeester de Bruïnelaan 26 Vraagprijs ,- k.k. Oplevering in overleg TE KOOP

Een goed onderhouden, vrijstaande woning op een perceel van ruim 260m². Jaren 30 bouw en geheel gemoderniseerd maar met behoud van de karakteristieke elementen.

2 Een goed onderhouden, vrijstaande woning op een perceel van ruim 260m². Jaren 30 bouw en geheel gemoderniseerd maar met behoud van de karakteristieke elementen. En dat aan de mooiste laan van, dichtbij alle voorzieningen maar met de 20 meter diepe achtertuin altijd een rustig plekje om te genieten van dit prachtige huis. Vraagprijs ,- k.k. Oplevering in overleg Bouwjaar 1929 Perceeloppervlakte 263m²

vloer, met trapopgang naar 1 e verdieping

fonteintje en klapraam en toegang tot de

3 Indeling begane grond Entree met royale hal en schitterende originele granito vloer, met trapopgang naar 1 e verdieping met originele glas in lood ramen (enkel glas). Toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje en klapraam en toegang tot de kelderkast met ruime (wijn)kelder (ca 1.50 mtr hoog) eveneens voorzien van klapraam.

4 Woonkamer Ruime woonkamer (8.00 x 3.65) voorzien van lichte laminaatvloer, met originele erker en openslaande deuren naar de ruime tuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de schouw heeft een elektrische sfeerhaard.

Keuken Moderne Bruynzeel keuken in landelijke stijl.

10) Voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad,

afzuigschouw (Solitair), koelkast(whirlpool),

De keuken biedt toegang tot de bijkeuken (2.60 x 2.

5 Keuken Moderne Bruynzeel keuken in landelijke stijl. Hoekopstelling (3.80 x 2.10) Voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad, 6-pits gaskookplaat met wokbrander (Solitair), rvs afzuigschouw (Solitair), koelkast(whirlpool), vaatwasser (Siemens 2017) en grote oven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken (2.60 x 2.15) met CV (Vaillant ecotecplus 2012). Tevens bevindt zich hier ruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin Vanuit de woonkamer en vanuit de bijkeuken (boerendeur) is de zonnige achtertuin bereikbaar.

Tevens beschikt de tuin over 2 terrassen en een houten open schuur (voorheen berging) met elektra

Ook is er een kraantje, verlichting en een zij-om aanwezig.

6 Tuin Vanuit de woonkamer en vanuit de bijkeuken (boerendeur) is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten, is ca. 20 meter diep en biedt veel privacy. Tevens beschikt de tuin over 2 terrassen en een houten open schuur (voorheen berging) met elektra en licht, waar je zelfs in het voor- en najaar heerlijk overdekt kunt genieten van het buitenleven. Ook is er een kraantje, verlichting en een zij-om aanwezig. De losse Keter berging(ter overname) van duurzaam kunststof staat achterin de tuin, uit het zicht, en is prettige opberggelegenheid voor tuingereedschap.

7 Indeling bovenverdieping Achthoekige ruime overloop met Vlizo trap naar zolderverdieping (8.00 x 1.40) en voorzien van vaste (linnen) kast en dakkapel met origineel glas in lood ramen Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning (3.65 x 3.00) voorzien van grote vaste kast met authentieke details

8 Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de voorzijde (2.70 x 2.30) Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin (3.05 x 3.00) en voorzien van 2 vaste kasten

9 Badkamer Moderne badkamer met dubbele wastafel, 2 e toilet (sanibroyeur), bad met vlakke douchebodem en stortdouche. De badkamer geeft toegang tot het zonnige dakterras Dakterras

Bijzonderheden 2003 nieuwe dakpannen & isolatie 2004 nieuw beton keukenvloer nieuw kozijn keuken + Isoglas waterleidingen vernieuwd, electra & CV leiding nieuw kozijn en nieuwe deur bijkeuken

laminaatvloer boven dubbelglas bovenverdieping 2010 nieuw dak tuinhuisje + openbreken berging 2012 riolering vernieuwd + nieuwe toiletpot beneden nieuwe CV ketel Vaillant (eigendom) 2014

10 Bijzonderheden 2003 nieuwe dakpannen & isolatie 2004 nieuw beton keukenvloer nieuw kozijn keuken + Isoglas waterleidingen vernieuwd, electra & CV leiding nieuw kozijn en nieuwe deur bijkeuken 2005 plaatsen markiezen voor en achter boven 2007 convectorput & verwarming & leidingen laminaatvloer beneden + ondervloer wanden spachtelputz elektrische schouw 2009 nieuwe badkamer nieuwe laminaatvloer boven dubbelglas bovenverdieping 2010 nieuw dak tuinhuisje + openbreken berging 2012 riolering vernieuwd + nieuwe toiletpot beneden nieuwe CV ketel Vaillant (eigendom) 2014 bijkeuken vernieuwd dubbelglas openslaande deuren 2015 buiten schilderwerk 2016 nieuwe vaatwasser Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 320 m³ Kadastraal Gemeente Sectie B Nummer 3257

11 De Burgemeester de Bruïnelaan in De mooiste laan van! In 2016 en 2017 heeft de Gemeente de Bruïnelaan geheel vernieuwd en voorzien van een nieuw gemeente riool. Er staan prachtige nieuwe bomen en karakteristieke straatlantaarns. Voetgangers hebben veel meer ruimte gekregen en voor auto s is het nu een 30 kilometer zone. Het verkeer is voornamelijk bestemmingsverkeer, als doorgaande weg wordt de Koninginnenweg en de Ringdijk gebruikt. De centrale ligging zorgt dat alles in de buurt is. Winkelcentrum Walburg met al haar winkels is op loopafstand. Maar ook horeca, huisarts, tandarts en openbaarvervoer is op loopafstand. Voor jonge gezinnen zijn er diverse (basis- en voortgezetonderwijs)scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de directe omgeving. Met haar centrale ligging is een ideale locatie binnen de randstad. Op minder dan 30 autominuten is er Rotterdam en Breda. En Amsterdam, Antwerpen en de Zeeuwse stranden zijn binnen een uur bereikbaar. Dordrecht met het leuke stadscentrum is zelfs lopend met de waterbus te bereiken. Kortom: de Bruïnelaan heeft een fijne, centrale ligging, dichtbij uitvalswegen en met alle nodige faciliteiten. De stad om de hoek maar wel met een dorpsgevoel. Contactgegevens Wij, Maurice en Rebecca Biard, zijn de trotse eigenaren van dit huis. Wij hebben gekozen om zelf de verkoop van onze woning te doen. Wij kunnen u namelijk als geen ander vertellen hoe het is om hier te wonen. Met veel plezier hebben wij dit huis bijna 10 jaar thuis mogen noemen en kijken terug op fijne jaren. Het is voor ons nu tijd voor een nieuwe stap in een nieuwe omgeving maar niet voordat we dit huis overdragen aan mensen die er net zo van zullen genieten als wij. Alle bezichtigingen doen wij zelf. Voor de onderhandelingen kunt u terecht bij de makelaars van Huisportaal.nl. Uiteraard is het laten uitvoeren van een bouwtechnische keuring geen enkel bezwaar. We hopen u snel te ontmoeten! Hartelijke groeten, Maurice en Rebecca Biard via Funda of Huisportaal.nl of rechtstreeks via mailadres droomhuiszwijndrecht@gmail.com telefoonnummer (voic inspreken mogelijk)

Vergelijkbare documenten

Burgemeester de Bruïnelaan 26, Zwijndrecht

Burgemeester de Bruïnelaan 26, Zwijndrecht Kenmerken Overdracht Vraagprijs 349.000 k.k. Aangeboden sinds 08-09-2017 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering