Overveen Oranje Nassaulaan 86

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Overveen Oranje Nassaulaan 86"

Wouter ten Hart
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Overveen Oranje Nassaulaan 86

Overveen Oranje Nassaulaan 86 Een juweel van een familiehuis met een tuin op het zuiden aan de Oranje Nassaulaan. Dat komt niet elke dag voorbij!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een heerlijk lichte leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden.

Het dorp is gemoedelijk, kleinschalig en heeft veel groen en ruimte. Bovendien biedt het een grootsteedse mengeling van Amsterdam en Bloemendaal. De Oranje Nassaulaan ligt in het hart van Overveen.

2 Overveen Oranje Nassaulaan 86 Een juweel van een familiehuis met een tuin op het zuiden aan de Oranje Nassaulaan. Dat komt niet elke dag voorbij! Overveen is het leukste dorp van Nederland en de Oranje Nassaulaan is de gedroomde straat om te wonen met je gezin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een heerlijk lichte leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Boven zijn nog twee verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers en twee fijne badkamers. LIGGING: Overveen is een goed bewaard geheim. Het dorp is gemoedelijk, kleinschalig en heeft veel groen en ruimte. Bovendien biedt het een grootsteedse mengeling van Amsterdam en Bloemendaal. De Oranje Nassaulaan ligt in het hart van Overveen. Het is een heerlijke groene laan waar kinderen buiten kunnen spelen, op straat of in het nabijgelegen speeltuintje. De winkelstraat is op loopafstand met Stach, Loetje, IJssalon Luciano, een fantastische biologische slager en een eigen station, met directe verbinding naar Amsterdam. Sportvelden en meerdere goede basisscholen zijn eveneens vlakbij. INDELING: Via de zonnige voortuin kom je bij de voordeur. Entree met garderobe en fraaie glas-in-lood deuren, hal met toegang tot een toilet en tot de lichte ruime woonkamer. Aan de voorzijde het zitgedeelte met een open haard. Aan de tuinzijde is de halfopen keuken (afsluitbaar door schuifdeuren met glas-in lood) met inbouwapparatuur en fraai rvs keukenblok. Aan het eetgedeelte grenst een heerlijk zonnige serre, waar een glazen serredak zelfs op de donkerste dagen voor overvloedig daglicht zorgt. De begane grondverdieping is geheel voorzien van een fraaie eiken vloer.

Op de eerste verdieping is aan de achterzijde de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar een balkon aan de tuinzijde.

De badkamer is modern en smaakvol voorzien van witte tegeltjes met een stoere betonnen stortvloer en wit sanitair, een ligbad en een inloopdouche.

Ook op deze verdieping is een fijne badkamer met een derde toilet, een inloopdouche en een vaste wastafel, op dezelfde manier uitgevoerd.

4 Op de eerste verdieping is aan de achterzijde de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar een balkon aan de tuinzijde. Aan de voorzijde is een tweede grote slaapkamer met balkon op de daarondergelegen erker. De zijkamer daarnaast is de derde slaapkamer of studeerkamer. De badkamer is modern en smaakvol voorzien van witte tegeltjes met een stoere betonnen stortvloer en wit sanitair, een ligbad en een inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn nog twee royale lichte slaapkamers door de grote dakkapellen en raampartijen. Ook op deze verdieping is een fijne badkamer met een derde toilet, een inloopdouche en een vaste wastafel, op dezelfde manier uitgevoerd. Op de overloop is een zeer praktische washoek met ruimte voor een wasmachine en een droger naast elkaar. Daar is ook de HR combiketel (Remeha 2009) geplaatst. GOED OM TE WETEN: - vijf slaapkamers - geheel voorzien van dubbel glas - HR combiketel twee badkamers - eigen grond - perceel 1 are 64 ca Oppervlakte Aantal kamers Bouwjaar Eigendomssituatie : : : : 140 m Eigen grond Woz waarde Eigenarendeel Rioolrecht Gas en elektra : ,= : 623,84/jaar : 94,25/jaar : 250,=/maand Servicekosten Kadastraal Oplevering Aanvaarding : nvt : BLD E 620 : In overleg : In overleg

ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring

Indien aspirant koper niet vertegenwoordigd wordt door een makelaar, dient deze: - tot genoegen van verkopend makelaar aan te (laten) tonen financieel in staat te zijn het gedane voorstel te

kennis vankoper behoort te worden gebracht, buiten feiten die uit eigen onderzoek van koper bekend hadden kunnen zijn; De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot

5 ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. In de regio Haarlem verzorgt Gaikhorst Makelaars de koopakte, de notaris alleen de leveringsakte. Indien aspirant koper niet vertegenwoordigd wordt door een makelaar, dient deze: - tot genoegen van verkopend makelaar aan te (laten) tonen financieel in staat te zijn het gedane voorstel te waarborgen; - alle voorstellen en/of biedingen schriftelijk ( ) te bevestigen; - zijn onderzoeksplicht te aanvaarden, zoals ook verkoper en diens makelaar alles dienen mee te delen dat ter kennis vankoper behoort te worden gebracht, buiten feiten die uit eigen onderzoek van koper bekend hadden kunnen zijn; De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopovereenkomst dient uiterlijk 5 werkdagen na prijsovereenstemming te worden opgemaakt. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze gegevens, kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor incorrecte vermeldingen. Tevens wijzen wij u er op dat de door ons verstrekte plattegronden kopieën en scans zijn, waardoor een (marginale) afwijking in de maten mogelijk kan zijn. Wij hebben de woning zorgvuldig opgemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Wij nodigen u graag uit zelf ook metingen te verrichten. Een verschil tussen uw en onze resultaten kunnen wij niet uitsluiten, u kunt aan die verschillen echter geen consequenties verbinden. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.

Gaikhorst Makelaars & Taxateurs is een dynamisch bedrijf dat zich kenmerkt door integriteit, enthousiasme, betrokkenheid en jarenlange ervaring.

De mooiste kenschets van onze organisatie is dan ook door één van onze eigen klanten gegeven in een klanttevredenheidsonderzoek van de NVM: "Naast alle andere makelaarskantoren waar we mee te maken

" Ons team bestaat uit drie makelaars, verder schakelen wij, afhankelijk van de behoefte van onze cliënt, derden in waar we een samenwerkingsverband mee hebben.

6 Gaikhorst Makelaars & Taxateurs is een dynamisch bedrijf dat zich kenmerkt door integriteit, enthousiasme, betrokkenheid en jarenlange ervaring. Onze klantenkring breidt zicht voornamelijk uit op voorspraak van eerdere tevreden klanten. De mooiste kenschets van onze organisatie is dan ook door één van onze eigen klanten gegeven in een klanttevredenheidsonderzoek van de NVM: "Naast alle andere makelaarskantoren waar we mee te maken hebben gehad is Gaikhorst nog steeds het enige kantoor dat je ook een ander gunt, dankzij de mensen die er werken!" Ons team bestaat uit drie makelaars, verder schakelen wij, afhankelijk van de behoefte van onze cliënt, derden in waar we een samenwerkingsverband mee hebben. We werken onder meer samen met een gerenommeerd financieel adviesbureau, een accountantskantoor, een jurist en een fiscalist. Gaikhorst Makelaars biedt u diverse garanties voor een optimale kwaliteit. Hiertoe behoort het lidmaatschap van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA). Tevens zijn wij aangesloten bij het taxatieinstituut NWWI. Dit alles waarborgt kwaliteit, kennis en erkenning. Alberdingk Thijmstraat AH Amsterdam t e info@gaikhorst.com i

Vergelijkbare documenten

Overveen Pernambucolaan 45

Overveen Pernambucolaan 45 Overveen Pernambucolaan 45 Een fantastische kans om zo eerste rang te zitten, met vol uitzicht over de prachtige vijver en het park voor de deur. Dit heerlijk ruime familiehuis