Ideale combinatie wonen en werken!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Ideale combinatie wonen en werken!"

Rosalia Claessens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 E X C L U S I E F W O N E N Ideale combinatie wonen en werken! Roermond - Oosthoven 17 T +31 (0) info@alardvandervarst.nl

Omschrijving: Ideale combinatie wonen en werken! Zoekt u naar een object en locatie waar u wonen en werken met elkaar kunt combineren? Dan is dit landhuis wellicht iets voor u.

2 Omschrijving: Ideale combinatie wonen en werken! Zoekt u naar een object en locatie waar u wonen en werken met elkaar kunt combineren? Dan is dit landhuis wellicht iets voor u. Gelegen op een, ook zakelijk gezien, perfecte locatie plan in Oosthoven bieden wij te koop aan dit landhuis met praktijk/kantoorruimte (80 m²)en bedrijfsruimten ( 150m²) gelegen op een eigen perceel van 1693 m². Dit massief houten landhuis met kantoorruimten en aparte bedrijfsruimten zijn opgetrokken van gestapelde dikke balken, gezaagd van pijnbomen uit de onmetelijke bossen in Finland. Dit landhuis met een Scandinavische sfeer, en een aparte architectuur is gebouwd met natuurlijke en duurzame materialen. Doordat dit landhuis over 3 separate entrees beschikt en eenvoudig is te splitsen is het uitermate geschikt voor een woon-/werk situatie of zelfs in woning. De 2-ledige bestemming maakt dit zeer representatieve pand een uiterst interessante object voor diverse doelgroepen.

3 Algemene gegevens Bouwjaar: 2007 woning, 2006 bedrijfsruimten Perceelgrootte: 1693m² Inhoud: Woning 980m³, bedrijfsgebouw 850 m³ Isolatie: spouw/dakisolatie, dubbele beglazing CV-installatie: Nefit HR ketel + Boiler Woonoppervlakte: 280 m² Bestemming: wonen en bedrijfsdoeleinden B. Bijzonderheden: 1. Houtskeletbouw opgetrokken in logbouw ( massief hout) 2. Daken voorzien van een groendak met Epdm dakbekleding 3. Bedrijfsruimte voorzien van krachtstroom, geen aardgas. Vraagprijs: ,- k.k.

4 Souterrain Het landhuis is geheel onderkelderd. 1e verdieping Hier bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en de complete badkamer is in het bezit van een hoekbad met wirlpool en een toilet. De slaapkamers bezitten de volgende afmetingen: 3,5x3m, 6x3m,6x3m. Praktijk/Kantoorruimte Vanuit het rechtergedeelte van het landhuis is middels een aparte trap een extra ruimte circa 35 m² voorzien van bamboeparketvloer toegankelijk. Deze biedt toegang naar het fraaie dakterras. Tuin: Voor het landhuis is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en aan de rechterzijde is een gazonweide aangelegd. Het perceel is geheel afgerasterd en moet nog verder nog ingericht worden.

5 Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de ontvangsthal met de meterkast. Vanuit deze hal is de riante living van circa 75 m² toegankelijk. Deze living is in het bezit van een niveau verschil en is afgewerkt met een plankenvloer. Aan de achterzijde van deze living bevindt zich de open woonkeuken. Vanuit deze living is de eerste verdieping en een slaapkamer/kantoorruimte(15 m²) bereikbaar. Deze ruimten is eveneens van buiten via een aparte entree en hal toegankelijk. Het fraaie overdekte terras ligt aansluitend aan de achterzijde het landhuis. Aan de rechterzijde van het landhuis is een aparte praktijkruimten aanwezig, welke als volgt is ingedeeld: - entree, hal v.v. toilet en wastafel. - Berging met cv-ruimten (7,5 m²) - Zit/wachtruimte (10 m²) - Bedrijfs/praktijkruimten (circa 35 m²) v.v. dubbele wastafel De gehele praktijkruimten is afgewerkt met een bamboeparketvloer.

Bedrijfsruimten De vrijstaande bedrijfsruimte is voorzien van een aparte

van een overkapping. De begane grond van de bedrijfsruimte is circa 150 m².

7 Bedrijfsruimten De vrijstaande bedrijfsruimte is voorzien van een aparte meterkast, een betonnen druk vaste en trillingsvrije vloer, en aan de voorzijde van een overkapping. De begane grond van de bedrijfsruimte is circa 150 m². 1e verdieping Middels een vaste trap is deze verdieping toegankelijk. Hier bevinden zich een kantoorruimten v.v. keukenblok, een douche met wastafel, apart toilet en een ruimten van circa 150 m² welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

Roermond - Oosthoven 17 Jan van Steffeswertplein 4 6107 BZ

8 Roermond - Oosthoven 17 Jan van Steffeswertplein BZ Stevensweert T +31 (0) info@alardvandervarst.nl

Vergelijkbare documenten

Woonboerderij op toplocatie!

EXCLUSIEF WONEN Woonboerderij op toplocatie! Swalmen - Eind 22 T +31 (0)475 40 70 44 info@alardvandervarst.nl www.alardvandervarst.nl Op een fantastische woonlocatie in het geliefde Asselt wordt nu te