MKD VASIGOIO & ONUIGINING

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "MKD VASIGOIO & ONUIGINING"

Thomas van der Heijden
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

$MKD VASIGOIO & ONUIGINING Heikantsestraat 16 4841 EH Prinsenbeek E info@mkbvastgoedenonteigening.nl \NWW. m kbv astgoede nontei ge ning. ni BTW 852102.$

1 MKD VASIGOIO & ONUIGINING Heikantsestraat EH Prinsenbeek E info@mkbvastgoedenonteigening.nl \NWW. m kbv astgoede nontei ge ning. ni BTW BOI IBAN NL 75 INGB MEI Z017 Aan het college van burgemeester en wethouders van Goeree-Overflakkee 3240 AA Middelharnis Nr /Z Ruimtelijke Ontwikkeling Inkomende post Z083AF833DF 11 mei 2017 B : "AVK terrein" aan de Capellewegte Oude Tonge Geacht college, Al enige tijd zijn wij met de gemeente Goeree-Overflakkee in gesprek over de herontwikkeling van het zgn. AVK-terrein te Oude-Tonge. Uit de analyse van uw afdeling ruimtelijke ordening is geconcludeerd dat gezien de ligging van deze locatie een herontwikkeling naar woningbouw de meest wenselijke ontwikkeling is. Echter was het, door het gewijzigde woningbouwprogramma, tot eind vorig jaar onduidelijk of dit op korte termijn haalbaar zou zijn. De belangrijkste reden die hiervoor werd opgegeven was het feit dat er met een aantal andere plannen (met name werd project "de Molenpolder" genoemd) kon worden voorzien in de gewenste woningbehoefte. Begin dit jaar heeft de RvS een tussenuitspraak gedaan inzake het plan Molenpolder. Uit de gestelde tussenuitspraak, onder het derde aandachtstreepje onder punt 30 (voortkomend uit punt lb en 19 (en dan vooral 19.5)), maken wij op dat RvS uw gemeente opdraagt goed te kijken naar mogelijke alternatieven om de woningbouwbehoefte via herstructurering/transformatie mogelijk te maken. Wij denken dat hetavk terrein (ruim m2) perfect past binnen de Ladder van duurzame verstedelijking. Gezien het voorgaande en het feit dat de "AVK locatie" voldoende ruimte biedt voor in ieder geval het aantai woningen welke in de le fase Molenpolder waren voorzien verzoeken wij u bij de door de RvS gevraagde heroverweging van het wijzigingsplan "Molenpolder fase 1" rekening te houden en te besluiten dat de gewenste woningbouw In het kader van voortschrijdend inzicht beter kan worden gerealiseerd op het AVK terrein. De eigenaar van het AVK terrein is zoals u weet bereid om zijn terrein ter verkoop beschikbaar te stellen voor woningbouw en staat open voor gesprekken om dit op zo kort mogelijke termijn mogelijk te maken zodat uw woningbouwprogramma niet in de knel komt Een uitnodiging dienaangaande zien wij graag tegemoet. Bij deze brief willen wij tevens meegeven dat wij van hetalbeda college hebben vernomen dat zij binnen afzienbare tijd de locatie in Oude- Tonge aan de Mercuriuslaan gaan sluiten. Zij hebben in overweging om de desbetreffende locatie te verkopen waarbij dan tevens gedacht wordt aan het herbestemmen naar woningen. Aangezien deze locatie grenst aan de AVK-\ocatie en aan uw eigen perceel aan de Capelleweg kan dit zelfs mogelijkheden bieden voor de vervanging van fase 2 MOlenpolder.

2 MKD VASTGOlD D ONTEIGINING Als laatste willen wij opmerken dat een afschrift van deze brief, aangezien het een \estemmingsplanwijziging onderwerp betreft, tevens gezonden is aan uw raad van Goeree-Overflakkee.. et vriendelijke groet, KB Vastgoed & Onteigening ---l/l";i,,-- ~ iä Oli ier van de Ven RT i

3 MKD VASIGOID & ONUIGINING Heikantses!raa! EH Prinsenbeek VNIW.m kbvastgoedenonteigening.nl BTW BOI IBAN NL 75 INGB MEI 2017 Aan de raad van Goeree-Overflakkee 3240 AA Middelharnis : AVKterrein Oude Tonge Geachte leden van de raad van Goeree-Overflakkee, Als bijlage treft u de brief aan zoals wij deze heden aan het college van uw gemeente zonden. Wij sturen u dit afschrift omdat het in deze om een bestemmingsplanwijziging gaat Voor de verder inhoud verwijzen wij graag naar toegevoegde brief. M t vriendelijke groet, M B Vastgoed & Onteigening f\a'.v-, oü 7.4. Oliv r van de Ven RT

4 MKB VASlGOID & ONTIIGINING Heikantsestraat t EHPrinsenbeek E info@mkbvastgoedenonteigening.nl BTW BOI IBAN NL 751NGB Aan het college van burgemeester en wethouders van Goeree-Overflakkee 3240 AA Middelharnis : "AVKterrein" aan de Capellewegte Oude Tonge Geacht college. AIenige tijd zijn wij met de gemeente Goeree-Overflakkee in gesprek over de herontwikkelingvan het zgn. AVK-terrein te Oude-Tonge. Uit de analyse van uw afdeling ruimtelijke ordening is geconcludeerd dat gezien de liggingvan deze locatie een herontwikkeling naar woningbouw de meest wenselijke ontwikkeling is. Echter was het. door het gewijzigde woningbouwprogramma. tot eind vorig jaar onduidelijk of dit op korte termijn haalbaar zou zijn. De belangrijkste reden die hiervoor werd opgegeven was het feit dat er met een aantal andere plannen (met name werd project "de Molenpolder" genoemd) kon worden voorzien in de gewenste woningbehoefte. Begin dit jaar heeft de RvSeen tussenuitspraak gedaan inzake het plan Molenpolder. Uitde gesteide tussenuitspraak. onder het derde aandachtstreepje onder punt 30 (voortkomend uit punt 18 en 19 (en dan vooral 19.5)). maken wij op dat RvSuw gemeente opdraagt goed te kijken naar mogelijke alternatieven om de woningbouwbehoefte via herstructurering/transformatie mogelijk te maken. Wij denken dat hetavk terrein (ruim m2) perfect past binnen de Ladder van duurzame verstedelijking. Gezien het voorgaande en hetfeit dat de "AVKlocatie" voldoende ruimte biedtvoor in ieder geval het aantal woningen welke in de le fase Molenpolder waren voorzien verzoeken wij u bij de door de RvS gevraagde heroverweging van het wijzigingsplan "Molenpolder fase 1" rekening te houden en te besluiten datde gewenste woningbouw in hetkadervan voortschrijdend inzicht beter kan worden gerealiseerd op hetavk terrein. De eigenaar van hetavk terrein is zoals u weet bereid om zijn terrein ter verkoop beschikbaar te stellen voor woningbouw en staat open voor gesprekken om dit op zo kort mogelijke termijn mogelijk te maken zodat uw woningbouwprogramma niet in de knel komt Een uitnodiging dienaangaande zien wij graag tegemoet Bij deze brief willen wij tevens meegeven dat wij van hetalbeda college hebben vernomen dat zij binnen afzienbare tijd de locatie in Oude-Tonge aan de Mercuriuslaan gaan sluiten. ZIJhebben in overweging om de desbetreffende locatie te verkopen waarbij dan tevens gedacht wordt aan het herbestemmen naar woningen. Aangezien deze locatie grenst aan de AVK-iocatieen aan uw eigen perceel aan de Capelleweg kan dit zelfs mogelijkheden bieden voor de vervanging van fase 2 Molenpolder.

5 MKB VASTGOED ft ONlEIGINING Als laatste willen wij opmerken dat een afschrift van deze brief, aangezien het een bestemmingsplanwijziging onderwerp betreft, tevens gezonden is aan uw raad van Goeree-Overflakkee. \t1et vriendelijke groet, ~KB Vastgoed & Ontelg.ening /" ld /"~'Z"/<''""' o&. \ Oll Ier van de Ven RT /láo-, \

Vergelijkbare documenten

Z02EAEE77A8 Beslispunten Instemmen met de gebiedsvisie en ondertekening van de geurverordening en deze op de gebruikelijke wijze publiceren.

*Z02EAEE77A8* Beslispunten Instemmen met de gebiedsvisie en ondertekening van de geurverordening en deze op de gebruikelijke wijze publiceren. Gemeenteraad van Goeree-Overflakkee Postbus 1 3240 AA MIDDELHARNIS *Z02EAEE77A8* Registratienummer : Z -13-04921 / 2800 Agendanummer : 17 Portefeuillehouder : Wethouder Koningswoud Raadsvergadering : 10