Micro-metropolitaan wonen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Micro-metropolitaan wonen"

Annemie Gerritsen
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 P P Micro-metropolitaan wonen T C C T

2 popupcity.net

3 Is micro-metropolitaan wonen kansrijk in de Randstad, en onder welke voorwaarden?

4 Trend 1: De eeuw van de stad 1. Steden zijn meer dan ooit onderling verbonden 2. Steden zijn meer dan ooit de economic powerhouses van de wereld 3. Internationale verstedelijkingsgolf met als gevolg toenemende druk op de woningmarkt

5 Trend 2: De geboorte van de global nomad jaar oud, creatief beroep 2. Los van plek: work is where the Wi-Fi is 3. Using is the new having: geen bezit maar toegang, producten worden diensten, de deeleconomie versterkt de trend

6 Financieel Dagblad

7 Micro-metropolitaan wonen: 7 cases Van ultra-luxury tot basic budget

8 The Collective Londen

9 The Collective 1. Vijf grote nieuwbouwcomplexen in Londen 2. Minimale privéruimte, maximale collectieve ruimte 3. Tussen 250 en 450 per week 4. Wonen als service 5. Alle voorzieningen in huis 6. Creatieve en ambitieuze stedelijke starter

13 We don t develop real estate. We manage communities James Scott (The Collective)

14 Nest Copenhagen Kopenhagen

15 Nest Copenhagen 1. Lifestyle-georiënteerde woongroep met 21 woonruimtes en gedeelde voorzieningen 2. Permanentere bewoning 3. Tegelijkertijd een incubator voor tech-ondernemers 4. If you don t add value, you don t receive value

17 Pocket Living - Londen 1. Kleine tweekamerappartementen in Londen (38m2) 2. Betaalbaar alternatief op de verhitte Londense woningmarkt 3. Koopwoningen in zone 1 4. Verkocht voor 20% onder de locale marktwaarde 5. Lange termijn oplossing voor mensen die zich committeren aan de stad: Starter-homes for city makers

18 Roam Londen, Bali, Miami, Madrid, San Francisco

19 Roam 1. Subscription-based living, waar dan ook ter wereld 2. $1.800 per maand voor toegang tot wonen 3. Grensoverschrijdende gemeenschap, maar met unique local experiences 4. Background-check voor nieuwe bewoners: shared values zijn belangrijk

22 PodShare Los Angeles, San Francisco

23 PodShare 1. Supertijdelijke woonvorm in Los Angeles en San Francisco voor freelancers, temps en nieuwkomers in de stad 2. Bouwt voort op dorm room living-traditie 3. Slaapzalen voor personen, geen privéruimte 4. $250 per week 5. Onderkant woningmarkt in de populairste steden ter wereld

25 Zoku Amsterdam

28 Zoku 1. Half hotel half woning: Short stay and long stay apartments 2. Ontworpen voor internationale zakenreizigers om comfortabel te wonen en efficiënt te werken 3. Kamer van 16m2 tot 46m2

29 Little Manhattan Amsterdam

31 Little Manhattan 1. Samenwerking van corporatie en belegger 2. Studentenhuisvesting gecombineerd 273 rentals for young professionals. 3. Tussen 30m2 and 41m2. 4. Tussen 650,- and 805,- 5. Membership voor services - woonkamer, meeting rooms, bibliotheek, schoonmaak etc.

32 P P Conclusies T C C T

33 1. Doelgroepen 1. Veelal gericht op alleenstaande starters, millennials, expats met specifiek stedelijke leefstijl 2. Maar ook veel andere specifieke doelgroepen: ouderen, part-time ouders en jongeren 3. Vaak community-gericht wonen gebaseerd op overeenkomsten

34 2. Drijfveren 1. Economisch: krapte woningmarkt, starters vallen tussen wal en schip, 2. Lifestyle: working nomads, internationale flexibele leefstijl, gebruiken in plaats van hebben. 3. Community: counter-trend van het individualisme.

35 COLIVING Destinasia Je m appelle Live With People That Inspire You Work Hard, Experience More. 1 House, 25 Creatives, 24/7 Company Pure House ROAM Pocket Living A Pure Lifestyle Make This Life A Wonderful Adventure Starter Homes For City Makers We Live The Student Hotel The Collective Love Your Life Stay Like You Mean It A New Way To Live In London

36 3. Woningmarkt 1. Micro-wonen past het best bij een metropolitane woningmarkt: stedelijke dichtheid, voorzieningen, betaalbaarheid 2. Micro-wonen is niet de oorzaak van het betaalbaarheidsprobleem maar een reactie daarop 3. Zorgt voor schuifruimte op de woningmarkt 4. Wonen wordt een on-demand product

37 4. Aanbieders 1. Nieuwe partijen springen in het gat van betaalbaar stedelijk wonen 2. Daar zitten partijen tussen die kwaliteit toevoegen en een probleem oplossen, maar ook cowboys 3. Internationale partijen, venture capital, en expansiedrift 4. Combinatie met hotel functie (regelgeving) 5. Deze partijen trekken zich allemaal niet zoveel aan van de Nederlandse puntensysteem voor huurwoningen

38 5. Goed voor de stad? 1. Het zorgt voor bereikbaarheid van stedelijk wonen, maar tevens voor minder gezinnen 2. Micro-wonen werkt gentrification bevorderend 3. Er ontstaan nieuwe micro-communities. Of die met hun gezicht of rug naar de buurt staan is een belangrijke ontwerpopgave (enclave-vorming)

39 6. Locatie, locatie, locatie 1. Plek is doorslaggevend voor type concept. 2. Stedelijke omgeving, openbaar vervoer, grondwaarde 3. Sommige concepten realiseren alle voorzieningen zelf, anderen uitgaan van een buurt met voorzieningen 4. Grote kans voor revitalisering stadscentra

40 Pop-Up City Trip: Micro-living in Londen en Amsterdam Driedaagse studiereis naar Londen en Amsterdam Bezoek van praktijkcases 5,6 oktober (Londen) en 9 oktober (Amsterdam) Popupcity.net/trip

41 P P Pop-Up City T C C T

Vergelijkbare documenten

Micro-metropolitaan wonen

Micro-metropolitaan wonen popupcity.net De opkomst van het micrometropolitaan wonen Trend 1: De opkomst van de global nomad 1. 25-40 jaar oud, millenials, creatief beroep 2. Los van plek: work is where