ALGEMENE INFORMATIE. Oppervlakte ca 1.400m². Vraagprijs k.k. Max. goothoogte 4,5 m. Bebouwing max m³. Max.

Transcriptie

1 'T LAAR OIRSCHOT

2 ALGEMENE INFORMATIE Oppervlakte ca 1.400m² Bebouwing max m³ Bijgebouwn max. 240 m² Max. goothoogte 4,5 m Max. bouwhoogte 10 m Vraagprijs k.k. Aanvaarding in overleg

3 SCHITTEREND KAVEL IN HET BUITENGEBIED VAN OIRSCHOT HET BESTEMMINGSPLAN KAN VIA ONS KANTOOR WORDEN OPGEVRAAGD 't Laar 0ong te Oirschot 3

4 MOGELIJKHEID TOT BEBOUWING VAN m³ (exclusief onderkeldering) 't Laar 0ong te Oirschot 4

5 WONINGEN IN OMGEVING 't Laar 0ong te Oirschot 5

6 SITUERING 't Laar 0ong te Oirschot 6

7 't Laar 0ong te Oirschot 7

8 KADASTRALE KAART

9 De gemeente Oirschot bestaat uit de kernen Oirschot en Spoordonk. Sinds 1997 behoort ook de zuidelijker gelegen gemeente Oost-, West- en Middelbeers tot de gemeente Oirschot. De gemeente telt momenteel circa inwoners en heeft een oppervlakte van 102,14 km². De gemeente Oirschot telt maar liefst 320 Rijks- en gemeentelijke monumenten en twee beschermde dorpsgezichten. De oude gotische Sint-Petruskerk in Oirschot is meer dan vijf eeuwen oud en het voormalige raadhuis dateert uit In de schaduw van het plein ligt het intieme Vrijthof met het Boterkerkje, haar kroegjes en restaurants. Oirschot staat vol met bezienswaardige monumenten, zoals de gerestaureerde watermolen van Spoordonk die over een riviertje is gebouwd en de geheimzinnige toren van Oostelbeers die half verscholen tussen de akkers en bomen staat. Niet alleen het centrum van Oirschot en de dorpskernen Spoordonk, Middelbeers, Oostelbeers en Westelbeers zijn aantrekkelijk; al wandelend en fietsend kunt u ook genieten van een zeer gevarieerd landschap in maar liefst elf natuurgebieden. Landgoed Baest ligt op een steenworp afstand van de percelen. 't Laar 0ong te Oirschot 9

10 't Laar 0ong te Oirschot 10

11 't Laar 0ong te Oirschot 11

12 VOORWAARDEN Koopovereenkomst Waarborgsom bankgarantie Notaris Meetinstructie Algemeen Ouderdomsclausule Disclaimer Koopcontract volgens standaard NVM: model koopovereenkomst voor bestaande eengezinswoning (model juli 2014). Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door de koper binnen 6 weken na overeenstemming, een waarborgsom of een bankgarantie in handen van de notaris gestort respectievelijk gesteld, groot 10% van de koopsom. Door koper aan te wijzen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan tekst en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend, alle informatie is slechts een uitnodiging voor meerdere informatie en/of bezichtiging, gegevens worden aan meerdere personen verstrekt. Tekeningen zijn indicatief, slechts bedoeld om u inzicht te geven. Door de brochure opmaak kunnen de tekeningen verschalen. Een ouderdomsclausule wordt als standaard opgenomen in het koopcontract hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouw en isolatiekwaliteit gesteld mogen worden (aanzienlijk) lager liggen dan bij nieuwbouw woningen. In afwijking van artikel 6.3 van de NVM koopakte komen (het normaal gebruik belemmerende) gebreken die het gevolg zijn van de ouderdom van de woning, voor het risico van de koper. Gelet op bouwperiode bestaat de kans dat asbesthoudende materialen in de opstal zijn verwerkt (bijv. rookkanalen, spouwmuren etc.) Aan de informatie en mededelingen in deze brochure van Lelieveld Makelaardij en haar samenwerkingsverbanden en gelieerde ondernemingen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Hetzelfde geldt voor informatie of websites van derden en/of andere informatie waarnaar verwezen wordt, en ook voor de inhoud van flyers, nieuwsbrieven en andere commerciële uitingen. Ilse Coehorst Marike Nootenboom Te bereiken via telefoonnummer: