Kristalweg 1 - Delft

Transcriptie

1 Van Daal Makelaardij Voldersgracht EV Delft Tel:

2 In de Hoornse Hof, aan een brede straat gelegen, uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde eengezinswoning met tuin, berging en achterom. Indeling: Begane grond: entree, lichte hal, meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Woonkamer (5.06x4.85m) voorzien van mooie licht eiken vloerdelen. Via een schuifpui betreedt u de zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden. Deze tuin is het afgelopen jaar strak aangelegd. Er is een berging en achterom richting het kindvriendelijke Hof van Onyx achter deze woning. Moderne woonkeuken (2.70x4.40m) aan de voorzijde met stijlvolle bar. Deze keuken heeft een erker aan de straatzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Trapkast. Eerste etage: overloop, moderne badkamer (1.72x2.00m) met ligbad, wastafel, tweede toilet en douche. Drie slaapkamers van 3.20x4.85m, 2.09x4.06m en 2.69x4.06m waarvan de laatste twee aan de achterzijde gelegen. De kamers zijn voorzien van een kwalitatief goede laminaatvloer. De ouderkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met openslaande deuren. Tweede etage: Vierde slaapkamer (2.90x4.85m), tevens voorzien van een kwalitatief goede laminaatvloer. Toegang tot het zonnige dakterras over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een klusruimte/berging met tevens de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de CV combiketel (HR, bouwjaar 2007). Vliering. Bijzonderheden /Kenmerken: Bouwjaar Uitstekende staat van onderhoud. Deze woning is zo te betrekken. De afgelopen paar jaar is werkelijk alles onder handen genomen. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, Hof van Delftpark (met speeltuin, kinderboerderij en sportvelden) en winkels. Oude centrum van Delft op 10 minuten fietsafstand. Woonoppervlakte 118 m2. Inhoud woning circa 370 m3. Perceelgrootte 90 m2. Oplevering: in overleg Huis kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Kristalweg 1 - Delft

3 Foto s Kristalweg 1 - Delft

4 Foto s Kristalweg 1 - Delft

5 Foto s Kristalweg 1 - Delft

6 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - olijfboom + palm woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren luxaflex vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t. Kristalweg 1 - Delft

7 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - ariston combimagnetron - ariston vaatwasser - ariston afzuigkap - ariston 5-pits gaskookplaat keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwspotjes keuken - lampen keuken - lampen slaapkamers, hal, overloop - inbouwspotjes badkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: - plank in keuken + plank kapstok - planken in huiskamer + slaapkamers - plank toilet vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - wc rolhouders (toilet + badkamer) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel - kastjes sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - onderhoudscontract tempus (ketel) overige zaken, te weten: - kledingkast slaapkamer - kledingkasten zolder - bankstel bijzondere opmerkingen: n.v.t. Kristalweg 1 - Delft

8

9

10

11

12

13

14 Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd. Kristalweg 1 - Delft