Een frisse bedrijfsruimte (parterre met souterrain) van ca. 105 m² in een schitterend pand in Oud-Zuid!

Transcriptie

1 Een frisse bedrijfsruimte (parterre met souterrain) van ca. 105 m² in een schitterend pand in Oud-Zuid! Jacob Obrechtstraat 13 in Amsterdam

2 Jacob Obrechtstraat 13-parterre+souterrain Een fijne werkomgeving in Amsterdam-Zuid parterre met souterrain eigen buitenruimte. De eerste indruk: Staat dit adres straks met trots op uw verhuisbericht naar uw cliënten? Kom succesvol ondernemen op deze fantastische plek! Door de ligging van dit schitterende pand en met een groot (winkel-)raam aan de voorzijde valt deze ruimte gelijk op. Dit in combinatie met de behaaglijke sfeer binnen en het fijne en ruime terras aan de achterzijde, maakt deze winkel-/kantoorruimte/showroom tot een heerlijke stek om te kunnen ondernemen. En dat in één van de populairste straten in Oud- Zuid! De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 105 m² verdeeld over de begane grond en het souterrain. De ruimte oogt fris door glad gestukadoorde wanden en een eikenhouten vloer. Het is onder andere te gebruiken als winkelruimte, als kantoor-/bedrijfsruimte, als showroom, als galerie/atelier etc. 2

3 Jacob Obrechtstraat 13-parterre+souterrain Een fijne werkomgeving in Amsterdam-Zuid parterre met souterrain eigen buitenruimte. De indeling: Begane grond: een mooi en statig portaal met een eigen entree. Het is een open ruimte met een groot (winkel-)raam aan de voorzijde en met twee ramen aan de achterzijde. Er is een halletje met een vaste kast en een toilet. De pantry/de keuken is voorzien van een gasfornuis en is met veel licht hout afgewerkt. In de keuken is een deur naar het terras (ca. 22 m² en op het oosten). Souterrain/kelder: middels een interne trap aan de voorzijde kom je in het souterrain. Er is een grote open winkel-/bedrijfsruimte aan de voorzijde en een ruim magazijn c.q. opslagruimte aan de achterzijde. Het gehuurde is voorzien van een houten vloer en er zijn vele grote rvs-lichtspots in de plafonds. 3

4 4

5 Jacob Obrechtstraat 13-parterre+souterrain Een fijne werkomgeving in Amsterdam-Zuid parterre met souterrain eigen buitenruimte. De locatie: Wat een toplocatie! In de Concertgebouwbuurt en gelegen tussen De Lairessestraat en de Willemsparkweg in en met de Cornelis Schuytstraat en de Van Baerlestraat op ca. 250 meter afstand. Hier kunt u met veel plezier succesvol ondernemen! In de directe omgeving is een gevarieerd en leuk aanbod aan winkels en kantoren en er zijn ook vele leuke cafés en restaurants. Door dit diverse aanbod is er in dit gedeelte van de Jacob Obrechtstraat flink wat aanloop en er zijn vele passanten. Parkeren kan voor de deur en in de directe omgeving door middel van betaald parkeren of middels een vergunning. Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen op loopafstand. Voor de vrijdagmiddagborrel zijn er diverse hippe terrasjes, restaurants en/of een gezellige stamkroeg! 5

6 Jacob Obrechtstraat 13-parterre+souterrain Een fijne werkomgeving in Amsterdam-Zuid parterre met souterrain eigen buitenruimte. Kadastrale gegevens: Gemeente: Amsterdam. Sectie: U. Nummer: Bruto vloeroppervlakte: begane grond : ca. 50 m² (en een terras van ca. 22 m²) souterrain : ca. 55 m² ca. 105 m² Bijzonderheden: ca. 105 m² winkelruimte/showroom op een toplocatie in Amsterdam-Zuid; aansluiting op Ziggo in de meterkast; een eigen terras van ca. 22 m² die gelegen is op het oosten; voorzien van inbouwverlichting en een nieuwe houten vloer; de voorgevel is voorzien van enkele schitterende originele details die het pand veel karakter geven. Huurovereenkomst: De af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Huurcondities: de oplevering is in overleg; de oplevering is in de huidige staat; een huurperiode van twee jaar of langer; een opzegtermijn van 3 maanden; betaling van de huurprijs is per maand vooruit: de waarborgsom of de bankgarantie is gelijk aan drie maanden huur en vermeerderd met het voorschot van de servicekosten; Huurprijs: 3.000,- per maand. De servicekosten zijn een voorschotbedrag van 200,- per maand. De servicekosten zijn voor het gebruik van gas, elektra en water. Oplevering: In overleg. Contactpersoon: Jens Groenendijk jens@straathofmakelaars.nl 6

7 De plattegrond van de begane grond met het terras 7

8 De plattegrond van het souterrain/de kelder 8