Eikenlaan 28, Waalre

Transcriptie

1

2 MAINTAIN MAKELAARS Eikenlaan 28, 5581 HA Waalre Vraagprijs: ,- k.k. Gelegen in een rustige en groene omgeving treft u deze uitgebouwde half vrijstaande woning met privacy biedende achtertuin op het westen, open haard, twee badkamers en 5 slaapkamers. Perceel: 454 m² Inhoud: circa 610 m³ Bouwperiode: 1972 Algemeen - De gehele begane grond is v.v. dubbele beglazing en op diverse plaatsen v.v. electrische rolluiken. - Naar wens dient u rekening te houden met moderniseringskosten.

3 TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

4 BEGANE GROND Via de overdekte entree met voorportaal en tegelvloer, is er toegang tot de trapopgang naar de 1 e verdieping, meterkast (12 groepen met aardlek), toilet, badkamer I, slaapkamer, keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van openhaard, tegelvloer en aan de achterzijde een ruime aangebouwde erker met glazendak v.v. een electrisch bedienbare zonwering en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Daarbij is er vanuit hier ook toegang tot de ruime eetkeuken v.v. vele onder- en bovenkastjes, een dubbele spoelbak, tegelvloer en voorraadkast. Badkamer I, v.v. douche, toilet, vaste wastafel, tegelvloer en wandtegels tot het plafond, geeft direct toegang tot de slaapkamer met vervolgens een doorgang naar de achtergelegen berging. Deze berging is v.v. aansluiting wasapparatuur, opstelling HR combiketel en loopdeur naar de achtertuin. Belangrijk: De gehele begane grond is v.v. dubbele beglazing en op diverse plaatsen v.v. electrische rolluiken.

5 TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

6 TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

7 TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

8 TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

9 OP DE BEGANE GROND IS ER EEN EXTRA SLAAPKAMER MET BADKAMER GEREALISEERD. OOK IDEAAL IN TE RICHTEN ALS SPEELKAMER, SALON OF ALS KANTOOR AAN HUIS. TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

10 EERSTE VERDIEPING Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar de 2 e verdieping en tot slot badkamer II. Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorijde en v.v. een dubbele ingebouwde kast en dubbele beglazing in het niet draaiende gedeelte. Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde en v.v. een vaste wastafel, ingebouwde kast, een nieuw kunststof kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch te bedienen rolluik. Slaapkamer 4: Gelegen aan de achterzijde en v.v. een deur naar het dakterras en een electrisch bedienbaar rolluik. Badkamer II: Gedeeltelijk betegeld en v.v. wastafel, douche, toilet, ligbad en tegelvloer.

11 TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

12 TWEEDE VERDIEPING Vanuit de voorzolder is er toegang tot een ruime berging v.v. dakraampje, de technische ruimte met opstelling van een extra combiketel en de vijfde slaapkamer met Velux dakraam en uitstort gootsteen.

13 HEERLIJK GENIETEN VAN DE TUIN EN OMGEVING Via de loopdeur in de berging of via de schuifpui in de serre, is er toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. Deze achtertuin is voorzien van een zonneluifel, gazon, vaste beplanting, elektra en achterom. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen binnen handbereik zoals o.a. het winkelcentrum van Waalre-dorp De Bus v.v. o.a. twee supermarkten, winkels en horeca, openbaar vervoer haltes, sportfaciliteiten, voldoende gratis parkeergelegenheid en natuurgebieden om heerlijk te wandelen of te fietsen. Tot slot bevinden ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zich op ca. 10 autominuten.

14 TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

15 TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

16 TE KOOP VIA MAINTAIN MAKELAARS

17 PLATTEGROND BEGANE GROND PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING

18 PLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING KADASTER

19 MAINTAIN MAKELAARS MAKELAARS MET VISIE Vanuit ons kantoor in Waalre bieden wij u een uitstekende en vooral ook moderne werkwijze om uw huis, appartement of villa te verkopen, aan te kopen of te taxeren! Dit doen wij sinds onze oprichting met veel succes in het gebied Eindhoven, Waalre, Veldhoven en nabijgelegen plaatsen. Bel ons dan niet voor traditionele makelaardij! Dat wil niet zeggen dat wij de traditionele middelen schuwen om uw huis te verkopen. Maar wij maken een ideale mix van oude en nieuwe marketingmogelijkheden om uw huis optimaal in de markt te zetten en zorg te dragen voor de realisatie van de verkoop. Met daarbij het grote netwerk van Maintain Makelaars, persoonlijke aandacht en het nakomen van afspraken, zijn wij uitermate in staat om uw huis te verkopen met het voor u gewenste verkoopresultaat! Daarnaast zijn wij in staat om u te helpen aan een gedegen (gevalideerd) taxatierapport voor de aankoop van uw droomhuis, verhuur advies te geven en de realisatie/beheer hiervan (ook tijdens de verkoopperiode) en u te v.v. objectief aankoopadvies met daarbij een grote focus op o.a. de (toekomstige) verkoopwaarde, bouwkundige staat en juridische regelgeving. Kijk voor meer info over deze woning en anderen snel op of neem met ons contact op via onderstaande contactgegevens om een vrijblijvend en gratis gesprek te plannen. Wij staan in de start blokken om voor u aan de slag te gaan. Kind regards, Met vriendelijke groet, Sandra Koning, Thijs Rambonnet & Leon Elias Maintain Makelaars Eindhovenseweg HT Waalre VOOR DE VERKOOP VAN UW T +31 (0) E info@maintain.nu W WAT WIJ DOEN Onze dienstverlening wordt gevormd naar uw wensen en behoefte. Geen enkele opdracht is hierdoor gelijk. Om u toch een impressie te geven kunnen wij naast aan- en verkoop van uw villa, huis en appartement, het volgende voor u verrichten: Taxaties t.b.v. (her)financiering of aankoop; Consult en bemiddeling bij commercieel onroerend goed; Verhuur en waar gewenst het beheer hiervan, voor het zorgeloos genieten van rendement. WONING. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u graag te woord! Maintain Makelaars T Eindhovenseweg 34 E info@maintain.nu 5582 HT Waalre W Bank NL94INGB KvK BTW NL B01