Specificatie werkzaamheden Woestduinstraat (1059) Amsterdam

Transcriptie

1 Specificatie werkzaamheden Woestduinstraat (1059) Amsterdam Inhoud document Algemene opmerkingen/voorwaarden verbouwing 1. Keuken 2. Badkamer & WC 3. Woonkamer 4. Slaapkamer 5. Studeerkamer 6. Gang/kasten 7. Achtergevel Bijlage: Huidige en gewenste plattegrond woning Algemene opmerkingen/voorwaarden verbouwing Alle werkzaamheden graag zo gedetailleerd mogelijk begroten, incl. alle bijkomende kosten (BTW, voorrijdkosten e.d.) + realistische tijdsplanning (vermelding doorlooptijden), op basis hiervan zullen keuzes gemaakt worden (wel of niet doen/later doen of eventueel zelf uitvoeren van (een deel van) de werkzaamheden). Alle (te plaatsen) materialen worden in principe door mijzelf aangeleverd, tenzij er kwalitatief betere of scherpere inkoopprijzen gehanteerd kunnen worden. Sommige materialen als de exacte tegelsoort etc. kunnen nog in overleg uitgezocht worden. Offertes graag incl. BTW, volledige bedrag tegen een totale aanneemsom (dit is dus een fixed fee, dus van meerwerk kosten e.d. boven het begrootte bedrag is geen sprake). Opdracht wordt aangegaan inclusief eventuele ondersteuning voor een aan te vragen bouwvergunning (indien nodig). 1/15

2 1. Keuken Is momenteel de badkamer, was vroeger al een keuken geweest. De douche, douchegordijnen en het badkamerkastje zullen voor aanvang van de werkzaamheden door mij zelf verwijderd worden. 2/15

3 Gas aanleggen/verplaatsen van huidige gasleiding aansluiting van (nieuwe) studeerkamer naar (nieuwe) keuken voor aansluiting gasfornuis(/incl. (electrische) oven). Waterleiding/riolering/afvoeren huidige situatie (wastafel + afvoer; bidet; bad/douche) ombouwen (leidingen verleggen en waar nodig afsluiten) naar situatie voor nieuwe keuken (v.l.n.r.: afwasmachine; keuken mengkraan + gootsteen). Elektra huidige (geaarde) elektra leidingen uitbreiden (extra groep nodig?) voor lichtschakelaar/dimmer (bij deur), 4 voudig stopcontact boven aanrechtblad, stroom voor koelkast, afzuigkap, halogeenverlichting onder keukenkastjes, dubbel stopcontact rechtsachterin keuken boven radiator. 3/15

4 Vloeren verwijderen/slopen van huidig bad, bidet, wastafel en indien nodig verwijderen van tegels op de vloer (hier komen nieuwe tegels op of over de huidige tegels heen; nog n.t.b.). plaatsen van nieuwe tegelvloer (tegels worden in overleg aangeleverd) of lamelparket vloer (ca. 4,5 m2) Muren indien nodig verwijderen van tegels op linkerzijmuur (hier wordt keukenblok geplaatst), globaal afstucen (achter keukenkastjes) en glad afstucen indien in het zicht. doorbraak maken in muur keuken naar studeerkamer + plaatsen van een kozijn, eventueel ook incl. bijbehorende deur (exacte afmetingen doorbraak voor deur in overleg). Plafonds optioneel: verlaagd plafond aanleggen incl. (dimbare) halogeen plafondspots Houtwerk; hang & sluitwerk en ramen schilderen houtwerk: kozijn + binnendeur (van keuken naar gang), eventueel nieuw kozijn + binnendeur ( van keuken naar studeerkamer) optioneel: houtwerk buitenzijde plaatsen nieuw (transparant) ruitje boven deur, afmetingen 75 x 36 cm = 0,27m 2 (breedte x hoogte). Keukenkastjes & apparatuur plaatsen van IKEA Faktum (wit hoogglans) keukenblok + losse apparatuur: NB: Ik zet dus zelf alle kastjes in elkaar, het gaat alleen om de plaatsing en afstelling van het keukenblok en het aansluiten van de bijbehorende apparatuur. Onder (van links naar rechts): IKEA Faktum onderkast met 5 lades, breedte 40 x 86 cm (b x h) (alle kastjes incl. n.t.b. Capita poten van 11 of 16 cm hoogte ( het keuken werkblad komt dan op /16 = 97/102 cm) gerekend vanaf de vloer IKEA Renlig DW45 geïntegreerde vaatwasser, 44,6 x 81,8 cm (b x h) IKEA Faktum onderkast voor spoelbak, 50 x 86 cm (b x h) SMEG SNL81MFX5 gasfornuis, 80 x 90 cm (b x h) Boven (van links naar rechts): IKEA Frostig BC123/ 15 geïntegreerde koelkast, 54 cm x 87,3 cm (b x h) IKEA Faktum bovenkast (2x), breedte 40 cm x 92 cm hoog IKEA halogeen spotjes voor onderin bovenbouw keukenkastjes Board achterwand (zelfde kleur/materiaal als keukenkastjes, voor tegen de muur) SMEG KITC8X RVS rugwand, 80 x 75 cm (b x h) SMEG inbouw unit afzuigkap, 80 cm (b) Granieten werkblad: zwart (glanzend) graniet (3 mm dik), incl vierkante RVS spoelbak, 214 x 62 cm (l x b) => 1,33 m2, exacte afmetingen nog n.t.b. in overleg Grohe wave keukenkraan IKEA Faktum onderkast, 50 x 86 cm (b x h) (voor kastje boven afzuigkap) 4/15

5 2. Badkamer & WC 5/15

6 Situatie foto s onder vloer bij luik: Beeld vanaf wc richting gang: 6/15

7 Waterleiding/riolering/afvoeren wc van huidige plaats verplaatsen verder van muur af (waterleiding/aansluiting op riolering), momenteel reguliere wc pot, maar wordt in nieuwe situatie een zwevende wc pot. aanleggen van (met bijbehorende water aan- en afvoer): inloopdouche (op huidige plaats van wc), whirlpool bad (op huidige locatie van tussenmuur/gedeelte keuken), wastafel (op plaats huidige gang). Elektra geaarde elektra leidingen uitbreiden (extra groep nodig?) voor lichtschakelaar/dimmer (bij deur; voor halogeen plafond verlichting), 2 voudig stopcontact bij wasbak en voor (toekomstig) badkamerkastje met verlichting/spiegelverwarming. Centrale verwarming CV leidingen aanleggen/aftakken voor (handdoek) badkamer radiator en voor vloerverwarming (of via electrische mat onder vloertegels?) Vloeren oude tegelvloer verwijderen (indien nodig?) gedeelte vloer (momenteel keuken) verhogen naar niveau van wc? (wc vloer ca. 9 cm hoger dan niveau van keukenvloer verplaatsen kruipruimte vloerluik naar overgebleven gang gedeelte tegelen gehele nieuwe badkamervloer (incl. vloerverwarming, zie gedeelte onder centrale verwarming) Muren slopen van huidige muurtjes tussen huidige wc en keuken/gang (153 cm breed, 247 cm hoog 3,77m 2 en dikte van muur ca cm) indien constructief mogelijk (dragende muur? Aanvraag bouwvergunning hiervoor noodzakelijk?). optrekken nieuwe muurtjes tussen nieuwe badkamer en studeerkamer /gang (153 cm cm (b), 247 cm (h) 7m 2 ) oude muurtegels verwijderen en globaal stucen (indien nodig?) (140 cm hoog x 540 cm breed 7,3 m 2 ) aanbrengen van nieuwe wandtegels (wit glanzend, 33 x 90 cm; keuze definitieve tegels in overleg) totaal ca. 16,51 m 2 ) Plafonds optioneel: verlaagd plafond aanleggen incl. n.t.b. aantal (dimbare) halogeen plafondspots Houtwerk; hang & sluitwerk en ramen deur + kozijn huidige wc verplaatsen/vernieuwen naar nieuwe locatie als badkamerdeur verven houten deur + kozijn; arbeidsloon Badkamerkastjes + apparatuur installeren van (dubbele) wastafel met wastafel kraan, eventueel ook badkamermeubel en badkamerspiegel met verwarming installeren n.t.b. whirlpoolbad (bijv. Riho Easypool Carolina; afmetingen: 180 cm x 80 cm (lengte x breedte) met thermostaatkraan (zie ook waterleiding/riolering/afvoeren) en (betegelde) ombouw installeren van regendouche met afvoer (zie ook waterleiding/riolering/afvoeren) en glazen douchewand (nog n.t.b. model en afmetingen, in overleg) installeren van zwevende wc pot incl. riool afvoer (zie ook waterleiding/riolering/afvoeren) 7/15

8 3. Woonkamer 8/15

9 Elektra optioneel: lichtschakelaar/dimmer aanleggen voor halogeen plafond verlichting (2x,bij deur naar voordeurgang en deur naar ), 2 voudig stopcontact bij wasbak en voor (toekomstig) badkamerkastje met verlichting/spiegelverwarming. optioneel: halogeen plafondspots aanleggen (ca. 6/8 stuks) Vloeren optioneel: nieuwe lamelparketvloer leggen (oppervlakte ca. 22m 2 ), lamelparket vloer wordt aangeleverd Plafonds plafond stucen (oppervlakte ca. 22m 2 ) Houtwerk; hang & sluitwerk en ramen optioneel: houtwerk (kozijnen en deuren) verven met witte houtverf Schouw plaatsen zwart marmeren antieke (1907) hoekschouw (momenteel in delen, compleet, zie afbeelding) in hoek van woonkamer (bij plaatsing: schouw geschikt voor voorzet houtkachel) 9/15

10 4. Slaapkamer Vloeren optioneel: nieuwe lamelparketvloer leggen (oppervlakte ca. 11m 2 ), lamelparket vloer wordt aangeleverd Houtwerk; hang & sluitwerk en ramen optioneel: schilderen houtwerk: kozijn + binnendeur (van gang naar slaapkamer) optioneel: houtwerk (kozijnen en deuren) verven met witte houtverf (binnen en buiten) 10/15

11 5. Studeerkamer Huidige keukenkastjes zullen (m.u.v. spoelbak) voor aanvang van de werkzaamheden door mijzelf verwijderd worden. 11/15

12 Gas verplaatsen/afsluiten van huidige gasleiding aansluiting van (nieuwe) studeerkamer naar (nieuwe) keuken voor aansluiting gasfornuis(/incl. (electrische) oven). Waterleiding/riolering/afvoeren afsluiten van huidige waterleiding/afvoer van spoelbak Elektra stopcontacten aanleggen; 2x dubbele stopcontacten regulier in hoek optioneel: lichtschakelaar/dimmer aanleggen voor halogeen plafond verlichting (1x, bij deur van studeerkamer naar keuken), incl. plaatsen spots 12/15

13 Vloeren huidig tegelwerk van vloer verwijderen (ca. 6m 2 ) optioneel: nieuwe lamelparketvloer leggen (oppervlakte ca. 5m 2 ), lamelparket vloer wordt aangeleverd Muren doorbraak maken in muur naar keuken voor plaatsing deur (bouwvergunning nodig voor doorbraak in muur?) incl. houten kozijn tegelwerk op muren aan beide zijkanten kamer verwijderen en opnieuw stucen (ca. 10m 2 ) Plafonds stucen plafond (5 m 2 ), indien nodig Houtwerk; hang & sluitwerk en ramen optioneel: schilderen houtwerk: kozijn + binnendeur (van studeerkamer naar keuken) optioneel: houtwerk (kozijnen en deuren) verven met witte houtverf 6. Gang/kasten Elektra meterkast vervangen met meterkast voor minimaal 5 groepen (in overleg) Vloeren luik naar kruipruimte in gang verplaatsen (zit momenteel op plaats waar muur komt) optioneel: lamelparket leggen in de gang (ca. 2m 2 ) (lamelparket wordt aangeleverd) Houtwerk; hang & sluitwerk en ramen optioneel: houtwerk (kozijnen en deuren) verven met witte houtverf 13/15

14 7. Achtergevel Elektra optioneel: buiten stopcontact aanleggen? optioneel: 2x halogeen lampen + sensoren voor achtergevel aanleggen Muren optioneel: schilderen achtergevel Houtwerk; hang & sluitwerk en ramen optioneel: schilderen houtwerk buiten: studeerkamer, keuken, slaapkamer 14/15

15 Bijlage: Huidige plattegrond & gewenste plattegrond 15/15