GEMEENTERAAD - ONTWERPBESLUIT

Transcriptie

1 GEMEENTERAAD - ONTWERPBESLUIT OPSCHRIFT Vergadering van 10 juni 2015 Besluit nummer: 2015_GR_00540 Onderwerp: Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Salvatorstraat +20, gekend als "Hal26". - Goedkeuring Beknopte samenvatting: Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de overeenkomst te sluiten met de nv. Vastgoed Noord tot inhuurneming door de Stad van een deel van het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Sint-Salvatorstraat +20, gekend als "Hal26", kadastraal bekend onder Gent, 1ste afdeling, sectie A, perceelnummer 2735/S/2 voor een periode van 30 jaar, ingaande op 1 augustus 2015 en van rechtswege eindigend op 31 juli Bevoegd: Martine De Regge Bestemd voor: Commissie Onderwijs, Personeel en FM DE GEMEENTERAAD AANHEF De volgende bepalingen zijn van toepassing inzake de bevoegdheid: Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel De beslissing wordt genomen op grond van: Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'. Bijgevoegde bijlage(n): Huurovereenkomst Plan Financiële gevolgen (informatief) MOTIVERING Volgende feiten gaan aan de beslissing vooraf: De dansschool "Verenigde Dansscholen Regio Gent" afgekort VDRG, die momenteel gehuisvest wordt in de Gasmeterlaan, dient eind 2015 het gebouw (op heden in eigendom van de NV Tondelier) te verlaten ingevolge saneringswerken en een herontwikkeling van de site aldaar. p 1 van 12

2 De stad Gent engageerde zich reeds ettelijke jaren terug ten aanzien van de vzw VDRG tot het herlokaliseren van de dansschool. Na een lange succesloze zoektocht tot herhuisvesting, vonden midden 2014 opnieuw gesprekken plaats met de nv Vastgoed Noord, projectontwikkelaar en eigenaar van de ACEC-site. De nv. Vastgoed Noord beschikt vanaf april 2015 over een leegstaande evenementenhal op deze site. De evenenemtenhal en annex (sanitair, berging, inkomhal, receptieruimte) hebben een gezamelijke oppervlakte van +/ m². Een huurovereenkomst voor een periode van 30 jaar kan tussen partijen worden gesloten, ingaande op 1 augustus 2015 en van rechtwege eindigend op 31 juli De huurprijs bedraagt de 1ste 13 jaar ,68 euro per jaar, vanaf het 14de jaar tot het 30ste jaar bedraagt de huurprijs de geïndexeerde basisvergoeding van ,00 euro per jaar. Deze beslissing wordt genomen om volgende redenen: Hiertoe werd besloten tussen partijen een huurovereenkomst op te maken, die ter goedkeuring aan de gemeenteraad wordt voorgelegd. De Stad Gent zal na het sluiten van een huurovereenkomst met de nv. Vastgoed Noord, een huurovereenkomst afsluiten met de vzw VDRG, die het voorwerp zal uitmaken van een apart besluit. Beslist het volgende: VOORSTEL Artikel 1: Keurt goed de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende overeenkomst met de nv Vastgoed Noord tot inhuurneming door de Stad Gent van een deel van het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Sint-Salvatorstraat +20, gekend als "Hal26", kadastraal bekend onder gent, 1ste afdeling, sectie A, perceelnummer 2735/S/2 voor een periode van 30 jaar, ingaand op 1 augustus 2015 en eindigend op 31 juli BIJKOMENDE INFO BIJ HET BESLUIT Gezamenlijk Departement Facility Management Dienst Vastgoedbeheer Dit besluit kadert in volgende activiteit: AC34726 Opmaken en uitvoeren van beleidsvoorstellen m.b.t. vastgoedportefeuille Visum van de financieel beheerder: Het visum nummer werd verleend op 20/05/2015 Financiële informatie: p 2 van 12

3 Voorgestelde uitgaven: Volgende budgetten zijn nodig en beschikbaar: Budgetplaats Budget positie Subsidie Code MJP jaar 2015 MJP jaar 2016 MJP jaar 2017 Totaal , , , , , , , ,00 De uitgaven van huurgelden voor een bedrag van ,68 euro per jaar (51.686,53 voor het jaar 2015 en ,00 euro vanaf het 14de jaar) kunnen vanaf 1 augustus 2015 geboekt worden op budgetplaats met als budgetpositie voor het boekjaar 2015 e.v. De uitgaven van lasten voor een bedrag van 5.313,70 euro per jaar (2.214,04 voor het jaar 2015) kunnen vanaf 1 augustus 2015 geboekt worden op budgetplaats met als budgetpositie voor het boekjaar 2015 e.v. Verwachte ontvangsten: Niet van toepassing BIJLAGEN DIE INTEGRAAL DEEL UITMAKEN VAN HET BESLUIT Huurovereenkomst Plan p 3 van 12

4 Huurovereenkomst p 4 van 12

5 p 5 van 12

6 p 6 van 12

7 p 7 van 12

8 p 8 van 12

9 p 9 van 12

10 p 10 van 12

11 p 11 van 12

12 Plan p 12 van 12