De Kennemer Heeren. Management van VvE beheer. Vereniging van Eigenaars appartementengebouw Orion te Heerhugowaard.

Transcriptie

1 Vereniging van Eigenaars appartementengebouw Orion te Heerhugowaard. Rapport inzake de jaarrekening van 1 januari t/m 31 december

2 Inhoudsopgave Inleiding algemeen 3 Exploitatieoverzicht 4 Balans Activa 5 Balans Passiva 6 Toelichting jaarrekening 7 Exploitatie begroting Onderhouds begroting

3 Aan de Algemene Ledenvergadering van de vereniging van eigenaars van het appartementengebouw Orion te Heerhugowaard. Zuidschermer, 25 februari 2016 Geachte eigenaren, Ingevolge uw opdracht hebben wij de bij dit rapport opgenomen jaarrekening over het boekjaar samengesteld. De jaarrekening is opgesteld onder verantwoordelijkheid van het bestuur van de vereniginig van eigenaren. Het is binnen onze verantwoordelijkheid de administratie te voeren en de jaarekening samen te stellen. De jaarrekening is met de overige gegevens opgenomen in de bij deze rapportage opgenomen jaarstukken. Algemeen De Vereniging van Eigenaars is opgericht op 11 februari 2003 en ingeschreven in het handelsregister onder nummer In 2015 bestond het bestuur uit: de heer R.J.P. Dobbelaer, voorzitter de heer W.G.P. van der Drift, penningmeester mevrouw Y. Stals, secretaris. Het beheer wordt gevoerd door De Kennemer Heeren, die als gevolmachtigde is ingeschreven in het handelsregister. 3

4 Exploitatie overzicht VvE Orion x 1,00 Inkomsten Werkelijk Begroting Werkelijk Bijdragen leden Rente Bouwkundig onderhoud Bouwkundig Bliksemafleiding en dak Lift Installaties Schoonmaakonderhoud Schoonmaak Bestrijding ongedierte Energie en water Elektriciteit Water Algemene kosten Verzekeringen Beheerskosten Bestuur-en vergaderkosten Abonnementen/lidmaatschappen Bankkosten Totale exploitatiekosten Exploitatie Resultaat Dotatie voorziening groot onderh Resultaat na reserveringen

5 Balans VvE Orion Activa x 1, Werkelijk Werkelijk Liquide middelen Rabo Bestuursrekening Rabo Spaarrekening MoneYou Spaarrekening Vorderingen Te ontvangen posten

6 Balans VvE Orion x 1,00 Passiva Werkelijk Werkelijk Onderhoudsreserve Saldo vorig boekjaar Mutaties Totaal Kortlopende schulden Vooruitbetaalde bedragen

7 Toelichting Exploitatie overzicht Mutaties reservering groot onderhoud Onderhoudsreserve Bij: Dotatie Af: Bouwkundig onderhoud Vooropname i.v.m. bouw Centurion Deurautomaat achterdeur Kopgevelplaten vervangen Lift Vernieuwen liftonderdelen Totaal groot onderhoud Schoonmaakkosten Ten laste van de reserververingen Onderhoudsreserve Mutaties: Bij: Af: Saldo mutatie

8 Begroting VvE Orion Inkomsten Begroting Begroting Bijdragen leden Rente Bouwkundig onderhoud Bouwkundig Bliksemafleiding en dak Lift Installaties Schoonmaakonderhoud Schoonmaak Bestrijding ongedierte Energie en water Elektriciteit Water Algemene kosten Verzekeringen Beheerskosten Bestuur-en vergaderkosten Abonnementen/lidmaatschappen Bankkosten Totale exploitatiekosten Exploitatie Resultaat Dotatie voorziening groot onderh Resultaat na reserveringen 0 0 8

9 Toelichting Grootonderhoud Voor 2016 staat volgens het MJOP het volgende begroot: Ondergrondse vuilcontainer Vervangen vloerafwerking inloopmat Onderhoud vluchtladder incl. kooi per verdieping Reinigen rookgasafvoeren binnen Reinigen ventilatiekanaal 900 Doorspoelen buitenriolering 400 Accus noodverlichting verwisselen Voor 2017 staat volgens het MJOP het volgende begroot: Vervangen kitvoeg / balkons galerijen Schilderwerk plafond HWC Herstellen, reinigen doorvoer kunsstof, Balkon- galerij 600 Groot schilderwerk deur hout dekkend Groot schikderwerk deur multiplex dekkend Groot schilderwerk diversen hout dekkend 900 Groot schilderwerk kozijn en raam hout dekkend los/hol klinkend tegelwerk groot schilderwerkwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk kozijn hout dekkend Sauswerk op stuc wanden Vervangen poederblusser