NOORDWEG 60 TE SINT-PHILIPSLAND

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "NOORDWEG 60 TE SINT-PHILIPSLAND"

Heidi Peeters
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 NOORDWEG 60 TE SINT-PHILIPSLAND BROCHURE Tuin- en dierenliefhebbers, rust- en ruimtezoekers opgelet! Op een prachtige landelijke locatie in Anna Jacobapolder (Tholen) staat dit unieke object: de Magdalena Hoeve. De Hoeve bestaat uit een ruime speelse jaren-50 villa en een zeer riant bijgebouw (1900 m3), ingericht als familiehuis met eigen café! Het klasseobject is gelegen op ruim m2 (1 hectare!) eigen grond, inclusief een fruitboomgaard. Kortom, volop genieten in ultieme privacy.

ALGEMEEN Bouwjaar: 1954 Inhoud: 640 m 3 Grondoppervlakte: 100004 m 2 Woonoppervlakte: 154 m 2 Kadastrale gegevens Gemeente: SINT PHILIPSLAND Sectie/nummer: H 598 Eigen grond/erfpacht:

Combi Ketel bouwjaar 2003 Huur/Eigendom: Eigendom Elektrische installatie: 9 groepen Isolatie Isolatie van de vloer: Isolatie van de muren: Isolatie van het dak: Isolatie glas: Nee Nee

2 ALGEMEEN Bouwjaar: 1954 Inhoud: 640 m 3 Grondoppervlakte: m 2 Woonoppervlakte: 154 m 2 Kadastrale gegevens Gemeente: SINT PHILIPSLAND Sectie/nummer: H 598 Eigen grond/erfpacht: Eigen grond Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Aanvaarding: In overleg Tuin Ligging achtertuin: Ligging voortuin: Noord-Oost Zuid-West Installaties Verwarming: Hr. Combi Ketel bouwjaar 2003 Huur/Eigendom: Eigendom Elektrische installatie: 9 groepen Isolatie Isolatie van de vloer: Isolatie van de muren: Isolatie van het dak: Isolatie glas: Nee Nee Ja Ja Overige zaken Kabel t.v. Openbaar vervoer: Parkeergelegenheid: Scholen: Winkels: Vraagprijs Ja Nee, in nabije omgeving Ja, eigen terrein Nee, in nabije omgeving Nee, in nabije omgeving ,- K.K. 2

INDELING Via de vriendelijke entree met voorportaal en meterkast heeft u toegang tot de riante centrale hal en de opgang naar de eerste verdieping met vide.

Door de tuindeur komt u op het overdekte terras. De eetkamer biedt ook toegang tot een praktisch kantoor/werkkamer. Daar bevindt zich in een kast ook de combi-ketel (2003).

3 INDELING Via de vriendelijke entree met voorportaal en meterkast heeft u toegang tot de riante centrale hal en de opgang naar de eerste verdieping met vide. De zeer lichte woon/eetkamer met grote raampartijen geven u prachtig uitzicht over de landerijen, is voorzien van een houtkachel, een originele inbouwkast met doorgeefleuk naar keukenzijde. Door de tuindeur komt u op het overdekte terras. De eetkamer biedt ook toegang tot een praktisch kantoor/werkkamer. Daar bevindt zich in een kast ook de combi-ketel (2003). Via de hal bereikt u de dichte keuken, die is voorzien van een rvs werkblad, vaatwasmachine, oven, vierpits ceramische plaat, afzuigkap én de originele jaren 50 vaste keukenkast. De droge kelder onder de woning is uitermate geschikt om het fruit uit de boomgaard te bewaren. De bijkeuken biedt toegang tot een groot terras en de voormalige garage die als sfeervolle tv-kamer in gebruik is. 3

4 4

1 e VERDIEPING Het lichte trappenhuis en de overloop geven u toegang tot de vier slaapkamers.

De splitlevel overloop is voorzien van twee inbouwkasten. De riante ouderslaapkamer (4.00 x 4.40 m) heeft de badkamer en suite.

5 1 e VERDIEPING Het lichte trappenhuis en de overloop geven u toegang tot de vier slaapkamers. Slaapkamer 1 is de kleinste slaapkamer van het huis met rond raam (2.62 x 2.18 m). De splitlevel overloop is voorzien van twee inbouwkasten. De riante ouderslaapkamer (4.00 x 4.40 m) heeft de badkamer en suite. De badkamer is voorzien een wastafel, een aparte douche en een ligbad van waaruit u kunt genieten van het uitzicht over de landerijen. De naastgelegen slaapkamer 3 (2.62 x 3.48 m) heeft ook toegang tot de badkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de enorme tuin en het bijgebouw. Slaapkamer 4 (3.53 x 4.03 m) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ruime inloopkast. Door de dubbele deuren komt u op het balkondat een prachtig vergezicht over de polder biedt. 5

6 6

7 7

Begane grond bijgebouw Zodra u het pand betreedt komt u in een totaal andere sfeer terecht dan in de jaren 50 woning. In de entree is de trap naar de 1e verdieping.

8 Begane grond bijgebouw Zodra u het pand betreedt komt u in een totaal andere sfeer terecht dan in de jaren 50 woning. In de entree is de trap naar de 1e verdieping. Onder de trap is een kastruimte en het 1e toilet. De hal biedt toegang tot het café en de grote zaal van ruim 110 m2die nu dient als speel- en spelzaal met een schitterende planken vloer. Achter de grote dubbele mendeuren is een glazen pui geplaatst die voldoende lichtinval zorgt. Via de speelzaal bereikt u de bijzonder ruime sfeervolle hoge woonkamer (81 m2) aan de achterzijde van het bijgebouw Zodra u door de dubbele tussendeuren naar de woonkamer loopt, valt u direct de prachtige 19de eeuwse gietijzeren wenteltrap op die ook toegang geeft tot een gaanderij en de slaapverdieping. De woonkamer heeft ook twee grote mendeuren en een glazen pui die u vrij uitzicht geeft naar de tuin en de boomgaard. Omdat er geen verdieping is geplaatst, heeft u in de woonkamer zicht op de kapconstructie met mooie massieve houten balken. De woonkamer is voorzien van een rustieke Frans plavuizen vloer met vloerverwarming en grote antieke houtkachel. Door de bijna onzichtbare tussendeuren in het pand komen wij in de bijkeuken waar onder een groot werkblad wasmachine, wasdroger, vaatwasmachine en koelkast zijn weggewerkt. Achter de bijkeuken bevindt zich de 1e badkamer met 2e toilet, badmeubel en aparte doucheruimte. Het naast de badkamer gelegen kantoor is eventueel ook als slaapkamer te gebruiken. Als u de dubbele tussendeuren van het café opent, kan dit direct bij de speelzaal worden betrokken; ideaal als u een besloten feest geeft of een proeverij organiseert! Zoals u kunt zien op de foto s is het een echt café met tap en bar. 8

9 9

10 10

1e verdieping bijgebouw Zowel via de vaste trap in de hal als via de wenteltrap in de woonkamer heeft u toegang tot de heel bijzondere bovenverdieping.

Direct naast de bedsteden bevinden zich nog twee kleine eenpersoons- of kinderkamers, te bereiken via zgn. verborgen deuren.

11 1e verdieping bijgebouw Zowel via de vaste trap in de hal als via de wenteltrap in de woonkamer heeft u toegang tot de heel bijzondere bovenverdieping. Via de centrale ruimte heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een ruime zijkamer en twee gerestaureerde 19de eeuwse bedsteden, voorzien van elk een tweepersoonsbed. Direct naast de bedsteden bevinden zich nog twee kleine eenpersoons- of kinderkamers, te bereiken via zgn. verborgen deuren. De steile houten wenteltrap in de centrale ruimte bovenin biedt toegang tot een ruime bergzolder. Op de ruime bovenverdieping kunnen maar liefst 12 mensen een slaapplek vinden. Aan de achterzijde komt u via een dubbele deur op de gaanderij van de woonkamer. Op de gaanderij heeft u prachtig zicht op de woonkamer en toegang tot de tweede doucheruimte. Daarachter bevindt zich nog een open ruimte die nu in gebruik is als kantoorruimte en die heel goed ingericht zou kunnen worden als bibliotheek. 11

12 12

TUIN De zeer riante tuin van ca. 1 hectare eigen grond is wijds opgezet, biedt diverse doorkijkjes en sfeervolle hoekjes door de diverse bomen, struiken, fruitbomen en een ven.

13 TUIN De zeer riante tuin van ca. 1 hectare eigen grond is wijds opgezet, biedt diverse doorkijkjes en sfeervolle hoekjes door de diverse bomen, struiken, fruitbomen en een ven. Er zijn verschillende plaatsen waar u van zon en schaduw kunt genieten en op de Jeu de Boules-baan een balletje kunt gooien onder het genot van een wijntje. U waant zich werkelijk in Frankrijk. Het object leent zich met wat aanpassingen ook uitstekend voor het houden van dieren. Enige jaren geleden is begonnen met de aanbouw van nog een schuur waarvan de fundering aanwezig is en het onderste deel van het metselwerk. Deze schuur wordt niet meer afgebouwd door de eigenaren. Woorden kunnen dit unieke object eigenlijk niet goed omschrijven. U zou het met eigen ogen moeten zien om het te ervaren, te voelen en het echt op waarde te kunnen schatten. Een bezichtiging is nodig om de mogelijkheden die de Magdalena Hoeve biedt voor uw gezin en/of bedrijf achter de ranke voorgevel en het vele groen, ter plaatse ter ervaren. Wij arrangeren graag een afspraak daarvoor. Wagenhuis: In het nieuw opgetrokken wagenhuis is verdeeld in drie delen. Twee delen zijn open en zeer geschikt om een (grote) auto te parkeren. Het derde deel is afgesloten en functioneert momenteel als opslag voor het tuingereedschap en als werkplaats. Het wagenhuis dient op een aantal punten nog afgewerkt te worden. 13

14 14

SINT PHILIPSLAND Sint Philipsland (Zeeuws: Flupland) is een dorp in de Nederlandse provincie Zeeland, en onderdeel van de

Tot 1 januari 1995 was Sint Philipsland een zelfstandige gemeente waartoe ook de kernen Anna Jacobapolder en De Sluis

In de 15e eeuw nam Anna van Bourgondië het initiatief om een stuk schor te bedijken tussen de Slaak en het Zijpe en stichtte

15 SINT PHILIPSLAND Sint Philipsland (Zeeuws: Flupland) is een dorp in de Nederlandse provincie Zeeland, en onderdeel van de gemeente Tholen. Het dorp op het gelijknamige schiereiland Sint Philipsland heeft 2674 inwoners (2011). Tot 1 januari 1995 was Sint Philipsland een zelfstandige gemeente waartoe ook de kernen Anna Jacobapolder en De Sluis behoorden. Sint Philipsland kenmerkt zich door zijn uitgestrektheid en vooral door zijn rust. In de 15e eeuw nam Anna van Bourgondië het initiatief om een stuk schor te bedijken tussen de Slaak en het Zijpe en stichtte het dorp Sint Philipsland, dat zij de naam gaf van haar vader Philips de Goede. Een eeuw later verdween het dorp echter in de golven van de zee en werd in de 17e eeuw opnieuw bedijkt. 15

OVERIGE INFORMATIE Het voorgaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

16 OVERIGE INFORMATIE Het voorgaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u zich richten tot Marijke Berrevoets Makelaardij tel mobiel mail. info@mbm-makelaardij.nl website. 16

Vergelijkbare documenten

LANGEWEG 66 TE SINT-PHILIPSLAND

LANGEWEG 66 TE SINT-PHILIPSLAND BROCHURE Paardenliefhebbers opgelet! Met trots mogen wij melden dat wij in het buitengebied van Sint Philipsland (Anna Jacobapolder) deze uitstekend onderhouden instapklare