TE KOOP. Marktstraat K.K AJ 's-heerenhoek

Transcriptie

1 Marktstraat AJ 's-heerenhoek TE KOOP K.K.

2 Marktstraat AJ 's-heerenhoek Inleiding Dit is nu echt zo'n woning waar je echt even moet komen kijken om de ruimte te ervaren en de mogelijkheden te kunnen zien! Alvast even binnen kijken? Plak deze link in de browser: Marktstraat 25; een in het oog springende woning, bijzonder en ruim, oftewel bijzonder ruim met zijn 710 mᵌ. Als u op zoek bent naar een niet alledaagse woning die u veel ruimte te bieden heeft voor gezin, hobby s en eventueel werk aan huis, moet u beslist deze woning eens onder de loep nemen! Daarbij is tussen 2002 en 2008 de gehele woning gerenoveerd, waarbij o.a. de elektrische installatie is vervangen en uitgebreid, de c.v. installatie is vernieuwd en rondom bijna volledig kunststof kozijnen zijn geplaatst. 2

3 Indeling Begane grond Hal met meterkast en toilet, ruime U-vormige woonkamer met gashaard en open trap naar de verdieping. Aansluitend de grote woonkeuken, een heerlijk plekje om de dag te beginnen! Deze is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een koelkast. Via een portaaltje stap je de achtertuin in. Aan de woning vast, in de voormalige garage, vindt u een bijkeuken, waar al het witgoed een plaatsje heeft met aansluitend een ruime berging. Deze heeft een nieuwe pui met raam en deur, zodat werken aan huis binnen handbereik is. Aansluitend vindt u een ruimte, die nu in gebruik is als hobbykeuken. Eerste verdieping Via een open trap betreedt u de overloop naar de 1e verdieping. Deze is door zijn formaat voor vele doeleinden geschikt (6.5 x 3.7 m.). Daarnaast vindt u 2 royale slaapkamers (4.6 x 5.0 en 2.4 x 4.5 m.) en de badkamer op deze verdieping. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot de ruimte boven de voormalige garage. Deze meet 9.8 x 2.7 meter. Een zee van ruimte vindt u hier en ook weer voor vele doeleinden geschikt: slaap-hobby-werkkamer, net wat u wilt! De badkamer is in 2014 vernieuwd en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 3

4 Indeling 2e verdieping De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers (4.2 x 3.7 en 5.2 x 2.5), waarvan de laatste een balkon heeft. Tuin Doordat de woning gunstig op het perceel staat, heeft u de tuin op het oosten en het zuiden, wat heel de dag zon waarborgt! Fraai aangelegd met terrassen, mooie plantenborders en gazon. In de tuin staat de zgn. ballenbak, een gebouwtje (5.5 x 4.5 m.) waar nu volop in gebiljart wordt! Daarnaast vindt u nog een schuurtje (1.5x 3.2m.) en een houten tuinhuis (2.4 x2.7 m.)! Bijzonderheden Kortom: U zoekt een huis met ruimte? U heeft hem gevonden! We kunnen ons voorstellen dat u nieuwsgierig bent geworden en zelf eens wilt komen kijken of deze woning iets voor u is. Belt u gerust op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaars leiden u graag rond! 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 506 m² Gebruiksoppervlakte wonen 204 m² Inhoud 710 m³ Oppervlakte externe bergruimte 63 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) 5

6 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin - Tuin gereedschappen algemeen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Alle vaste verlichting inbouw Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: Inboedel biljart kamer Inclusief biljart 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Google maps 20

21 Tekeningen 21

22 Tekeningen 22

23 Tekeningen 23

24 Tekeningen 24

25 Tekeningen 25

26 Tekeningen 26

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

28 Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan HN Goes