DE ARK VERKOOPT NIEUWBOUWWONINGEN. PROJECT TIELEN ZONE A2 Pioenroos 3-13 Ganzerik Tielen

Transcriptie

1 DE ARK VERKOOPT NIEUWBOUWWONINGEN PROJECT TIELEN ZONE A Pioenroos 3-3 Ganzerik - 4 Tielen

2 BESCHRIJVING Kasterlee en DE ARK kozen de weg van vernieuwing van een hele buurt in Tielen. Het resultaat is een reeks kwalitatieve hedendaagse woningen, die energiezuinig en onderhoudsvriendelijk zijn. De eerste twaalf woningen (zone A) worden nu verkocht, de volgende elf woningen (zone B) volgen in het voorjaar van 08. Omgeven door landbouwgebied, op een boogscheut van het dorpscentrum en het station van Tielen, is dit project ideaal gelegen. In de woonbuurt zelf is er veel ruimte voor publiek groen, met een parkomgeving en plaats om te spelen, elkaar te ontmoeten en aan recreatie te doen. Een groennetwerk met wandelpaden en waterpartijen zal het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Zone A bestaat uit twee eenheden met drie verschillende types van woningen. De vier gelijkvloerse woningen hebben twee slaapkamers, een leefruimte met open keuken, een ruime berging, een badkamer met douche en een ruim terras. Ook de vier middelste woningen hebben twee slaapkamers, een leefruimte met open keuken en veel bergruimte. Als extra krijg je hier een badkamer met bad, en een eigen tuin met aangelegd terras. De vier duplexwoningen liggen boven de gelijkvloerse woningen. Op de eerste verdieping zie je een lichte leefruimte, een open keuken met berging en een terras dat aansluit op de leefruimte. Vanop dit terras kom je via een trap in je eigen tuin met terras. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met bad. Voor alle woningen is er een tuinberging en carport voorzien. De informatie in deze bundel is louter informatief en niet bindend. Architectuur: BVBA RE-ST ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV BVBA Z/A TORENPLEIN /3 00 HASSELT BTW BE I ING STUDIO CARNOTSTRAAT 39 0 ANTWERPEN T I INFO@RE-ST.BE RE-ST LOOZIJDE KEMELBEEKSTRAAT LOOZIJDE DE WILLAERT PIOENROOS GANZERIK PARADIJSST RAAT DE WILLAERT SPOORWEGSTRAAT EVENHOFSTRAAT SPOORWEGSTRAAT STATION TIELEN

3 VERKOOPPRIJZEN ADRES VERKOOPPRIJZEN (INCL BTW) AKTEKOSTEN AANKOOP AKTEKOSTEN LENING * TOTAAL Pioenroos , , , , Pioenroos , , , ,58 Pioenroos ,6 3.53, 4.0, ,38 Pioenroos ,45 3.4, , ,0 Pioenroos 9.5, , ,00 8.6,56 Pioenroos ,6 3.53, 4.0, ,38 Ganzerik , , , , Ganzerik , , , ,58 Ganzerik ,6 3.55,9 4.30, ,07 Ganzerik ,45 3.4, , ,0 Ganzerik 9.5, , ,00 8.6,56 Ganzerik 74.9,6 3.55,9 4.30, ,07 * In geval van sociale lening voor het volledige aankoopbedrag. De vermelde bedragen zijn richtinggevend. Beperkte afwijkingen zijn mogelijk. 3

4 INDELING NACHT NACHT SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER NACHT- SLAAPKAMER PATIO PATIO SLAAPKAMER SLAAPKAMER PATIO WOONOPPERVLAKTES WOONOPPERVLAKTES TYPE /3 TYPE / appartement appartement 74,77 m 74,77 m WOONOPPERVLAKTES TYPE /3 terras terras 3,6 m 3,6 m appartement tuin tuin 74,77,66 m m,66 m terras tuinberging tuinberging 3,6, m, m tuin carport carport,66 4,7 m 4,7 m tuinberging, m carport 4,7 m WOONVOLUME 4 WOONVOLUME 4 WOONVOLUME 4 ISOLATIE (MW) ISOLATIE (MW) ISOLATIE (PUR) ISOLATIE (PUR) BETONBLOK (HOL) BETONBLOK GIPSKARTONPLAAT (HOL) - WAND GEVELSTEEN TYPE GEVELSTEEN GEVELSTEEN TYPE TYPE SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN GEVELSTEEN TYPE 3 TYPE VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN ISOLATIE (PUR) SCHIJNVOEG STEEN SNELBOUWSTEEN GEVELSTEEN TYPE 3 ISOLATIE (MW) VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN CELLENBETON SNELBOUWSTEEN GIPSKARTONPLAAT CELLENBETON - WAND 4 BETONBLOK (HOL) GIPSKARTONPLAAT - WAND CELLENBETON GEVELSTEEN ZONE A TYPE SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN TYPE 3 VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN ZONE GEVELSTEEN A WOONVOLUME TYPE 3 WOONVOLUME 3 WOONVOLUME PIOENROOS 3 PIOENROOS 3, 4 TIELEN Verkoopprijs ,85 Verkoopprijs xxx.xxx,xx PIOENROOS 3, 4 TIELEN Verkoopprijs xxx.xxx,xx ZONE A3 ZONE A3 ZONE A WOONVOLUME ZONE A WOONVOLUME WOONVOLUME ZONE A3 ZONE A ZONE A WOONVOLUME 3 WOONVOLUME WOONVOLUME

5 RHW Ontwerper: VOORDEUR GELIJKVLOERS ste VERDIEPING WOONOPPERVLAKTES TYPE 3/ WOONOPPERVLAKTES TYPE 3/5 7.5 duplex PIOENROOS 5, 4 TIELEN 7,3 m terras,04 m 65 PIOENROOS 5, 4 TIELEN WOONO Verkoopprijs xxx.xxx,xx (incl. PIOENROOS BTW en excl. 5 aktekosten) Verkoopprijs 8.395, NACHT tuin Verkoopprijs xxx.xxx,xx 43,36 m tuinberging 4,30 m carport 3,7 m 3 SLAAPKAMER SLAAPKAMER VOORDEUR GELIJKVLOERS ste VERDIEPING NACHT 6 SLAAPKAMER 3 de VERDIEPING duplex 7,3 m terras,04 m tuin 43,36 m tuinberging 4,30 m carport 3,7 m 3 NACHT SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 VOORDEUR ste VERDIEPING de VERDIEPING GELIJKVLOERS ISOLATIE (MW) ISOLATIE (MW) ISOLATIE (PUR) ISOLATIE (PUR) BETONBLOK (HOL) SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 de VERDIEPING BETONBLOK (HOL) GIPSKARTONPLAAT - WAND GIPSKARTONPLAAT - WAND CELLENBETON CELLENBETON GEVELSTEEN TYPE SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN TYPE 3 VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN GEVELSTEEN TYPE SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN TYPE 3 VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN GEVELSTEEN TYPE GEVELSTEEN TYPE ZONE A3

6 SLAAPKAMER PIOENROOS 7, 4 TIELEN WOONOPPERVLAKTES Verkoopprijs xxx.xxx,xx TYPE /4 woning,9 m terras 7,57 m tuin 4,89 m tuinberging 4,30 m carport,9 m ISOLATIE (MW) PIOENROOS 7 Verkoopprijs 7.863, PIOENROOS (incl. BTW en 7, 4 excl. aktekosten) TIELEN Verkoopprijs xxx.xxx,xx ISOLATIE (PUR) carport,9 m SLAAPKAMER SLAAPKAMER NACHT WOONOPPERVLAKTES TYPE /4 woning,9 m terras 7,57 m tuin 4,89 m tuinberging 4,30 m 3 BETONBLOK (HOL) GIPSKARTONPLAAT - WAND CELLENBETON 89 GEVELSTEEN TYPE SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN TYPE 3 VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN GEVELSTEEN TYPE SLAAPKAMER SLAAPKAMER NACHT 7.5 ZONE A3 5 5 ZONE A ZONE A 6 WOONVOLUME 3 6 WOONVOLUME WOONVOLUME 4

7 NACHT- NACHT SLAAPKAMER SLAAPKAMER 0 50 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 3 PATIO PATIO WOONOPPERVLAKTES WOONOPPERVLAKTES TYPE TYPE /3 /3 appartement appartement 74,77 74,77 m m terras terras 3,6 3,6 m m tuin tuin,66,66 m m tuinberging tuinberging,, m m carport carport 3,9 3,9 m m WOONVOLUME 4 WOONVOLUME 4 ISOLATIE (MW) ISOLATIE (PUR) ISOLATIE (MW) ISOLATIE (PUR) BETONBLOK (HOL) R GIPSKARTONPLAAT - WAND IS CELLENBETON BETONBLOK (HOL) IS H G VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN GEVELSTEEN TYPE SNELBOUWSTEEN SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN TYPE 3 CELLENBETON VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN GIPSKARTONPLAAT - WAND K GEVELSTEEN TYPE SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN TYPE GEVELSTEEN TYPE 3 V GEVELSTEEN TYPE 7 B G C G V S G S G ZONE A WOONVOLUME 3 PIOENROOS 9 Verkoopprijs 54.54,45 PIOENROOS PIOENROOS (incl. BTW en 9, 9, 4 TIELEN excl. 4 aktekosten) TIELEN Verkoopprijs Verkoopprijs xxx.xxx,xx xxx.xxx,xx (incl. (incl. BTW BTW en excl. en excl. aktekosten) aktekosten) ZONE A3 ZONE A3 ZONE A ZONE A WOONVOLUME 3 WOONVOLUME ZONE A WOONVOLUME WOONVOLUME WOONVOLUME

8 RHW Ontwerper: VOORDEUR GELIJKVLOERS ste VERDIEPING VOORDEUR GELIJKVLOERS ste VERDIEPING ste VERDIEPING WOONOPPERVLAKTES TYPE 3/5 6 WOONOPPERVLAKTES 98 TYPE 3/5 7.5 PIOENROOS, 4 TIELEN WOONO Verkoopprijs xxx.xxx,xx (incl. PIOENROOS BTW en excl. aktekosten) Verkoopprijs 9.5, terras PIOENROOS, 4 TIELEN,04 m NACHT duplex 7,3 m tuin Verkoopprijs xxx.xxx,xx 43,36 m tuinberging 4,30 m carport 3,9 m 3 NACHT SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 de VERDIEPING duplex 7,3 m terras,04 m tuin 43,36 m tuinberging 4,30 m carport 3,9 m ISOLATIE (MW) ISOLATIE (PUR) SLAAPKAMER 50 SLAAPKAMER VOORDEUR GELIJKVLOERS NACHT SLAAPKAMER 6 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 de VERDIEPING ISOLATIE (MW) ISOLATIE (PUR) SLAAPKAMER 3 de VERDIEPING BETONBLOK (HOL) BETONBLOK (HOL) GIPSKARTONPLAAT - WAND GIPSKARTONPLAAT - WAND CELLENBETON CELLENBETON GEVELSTEEN TYPE SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN TYPE 3 VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN GEVELSTEEN TYPE GEVELSTEEN TYPE SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN TYPE 3 VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN GEVELSTEEN TYPE

9 tuinberging 4,30 m 3 woning,9 m ISOLATIE (MW) SLAAPKAMER SLAAPKAMER PIOENROOS 3, 4 TIELEN Verkoopprijs WOONOPPERVLAKTES xxx.xxx,xx TYPE /4 SLAAPKAMER SLAAPKAMER NACHT NACHT WOONOPPERVLAKTES TYPE /4 ISOLATIE (PUR) 3 woning,9 m terras 7,57 m tuin 4,89 m carport 4,7 m terras 7,57 m tuin 4,89 m tuinberging 4,30 m 5 5 carport 4,7 m 65 PIOENROOS 3 Verkoopprijs 7.863,6 woning,9 terras 7, PIOENROOS 3, 4 tuin TIELEN 4,8 Verkoopprijs xxx.xxx,xx tuinberging 4,30 carport 4,7 BETONBLOK (HOL) GIPSKARTONPLAAT - WAND CELLENBETON GEVELSTEEN TYPE 3 VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN GEVELSTEEN TYPE SCHIJNVOEG STEEN GEVELSTEEN TYPE ZONE A ZONE A ZONE A WOONVOLUME 3 6 WOONVOLUME 6

10 PATIO PATIO SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER NACHT- NACHT WOONOPPERVLAKTES WOONOPPERVLAKTES TYPE TYPE /3 /3 appartement appartement 74,77 74,77 m m terras terras 3,6 3,6 m m tuin,66 m tuin,66 m tuinberging, tuinberging, m carport 4,7 m carport 4,7 m Studiebureau Technieken: STUDIEBUREAU HEEDFELD Vertegenwoordiger: Tim Hermans Aartrijtstraat 5 3 Arendonk info@chalybs.be Vertegenwoordiger: Studiebureau Stabiliteit: Tim Hermans Aartrijtstraat CYBS 5 BVBA 3 Arendonk info@chalybs.be Studiebureau Stabiliteit: CYBS BVBA Gemeente Kasterlee, provincie Antwerpen Kadaster: 3e afdeling, sectie C Gemeente Bouwplaats: Kasterlee, provincie Antwerpen Kadaster: Rozenwijk, 3e afdeling, 4 Tielen sectie C Bouwplaats: Rozenwijk, 4 Tielen Campus Blairon Turnhout info@arkwonen.be Campus Blairon Turnhout Bouwheer: ARK wonen VMSW info@arkwonen.be Bouwheer: ARK wonen VMSW Dimitri Minten Marlies Struyf Dimitri Minten Marlies Struyf Schaal: /50 Plan: Schaal: 048TIEL_R0_ /50 Plan: 048TIEL_R0_ Datum: Datum: Fase: WERF Project: 048TIEL Project: BOUWEN VAN 3 SOCIALE WONINGEN & BUURTHUIS 048TIEL BOUWEN VAN 3 SOCIALE WONINGEN & BUURTHUIS Fase: WERF RE-ST ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV BVBA CARNOTSTRAAT 39 0 ANTWERPEN T I RE-ST ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV BVBA CARNOTSTRAAT 39 0 ANTWERPEN T I Ontwerper: Ontwerper: GANZERIK GANZERIK Verkoopprijs, ,85 TIELEN GANZERIK (incl. BTW, Verkoopprijs en 4 excl. xxx.xxx,xx aktekosten) TIELEN Verkoopprijs (incl. BTW en xxx.xxx,xx excl. aktekosten)

11 PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) PLANNEN NIVO EN NIVO PLANNEN NIVO EN NIVO WOONVOLUME, 3 EN 4 WOONVOLUME, 3 EN 4 R_ 06 9 Wuustweezel info@vicave.be Vertegenwoordiger: Patrick van Immerseel Koersdreef 7 0 PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) EPB-verslaggever: VICAVE johan@asbt.be 6 Vertegenwoordiger: Johan Thielemans Technische Schoolstraat / Geel johan@asbt.be 6 Veiligheidscoördinator: ASBT BVBA info@sbheedveld.be R_ PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) SLAAPKAMER SLAAPKAMER RHW 95 Vertegenwoordiger: 0 Renilde 45 9 Colla 50 Burchstraat info@sbheedveld.be 8 37 Riemst 5 Studiebureau Technieken: STUDIEBUREAU HEEDFELD 93 Vertegenwoordiger: Tim Hermans Aartrijtstraat 5 3 Arendonk info@chalybs.be 3 0 VOORDEUR GELIJKVLOERS Studiebureau Stabiliteit: CYBS BVBA Gemeente Kasterlee, provincie Antwerpen Kadaster: 3e afdeling, sectie C VOORDEUR GELIJKVLOERS 5 ste VERDIEPING Bouwplaats: Rozenwijk, 4 Tielen 7 Campus Blairon Turnhout info@arkwonen.be Bouwheer: ARK wonen VMSW R_ 06 Vertegenwoordiger: Patrick van Immerseel Koersdreef 7 9 Wuustweezel ste VERDIEPING ste VERDIEPING carport 3,7 m GANZERIK 4 Verkoopprijs 8.395, VOORDEUR GELIJKVLOERS WOONOPPERVLAKTES TYPE 3/5 duplex 7,3 m 7 terras GANZERIK 4, 4 TIELEN,04 m tuin Verkoopprijs xxx.xxx,xx 43,36 m tuinberging 4,30 m carport 3,7 m GANZERIK 4, 4 TIELEN Verkoopprijs xxx.xxx,xx Dimitri Minten Marlies Struyf 9 9 Schaal: /50 Plan: 048TIEL_R0_ Datum: Fase: WERF Project: 048TIEL BOUWEN VAN 3 SOCIALE WONINGEN & BUURTHUI 5 8 RHW RE-ST ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV BVBA CARNOTSTRAAT 39 0 ANTWERPEN T I Ontwerper: duplex 7,3 m NACHT SLAAPKAMER SLAAPKAMER 5 SLAAPKAMER 3 30 de VERDIEPING info@vicave.be VOLUME (ZONE A) VOLUME 3 EN 4 (ZONE A) EPB-verslaggever: VICAVE IVO Vertegenwoordiger: Johan Thielemans Technische Schoolstraat 47/7 Geel Veiligheidscoördinator: ASBT BVBA Vertegenwoordiger: Renilde Colla Burchstraat 8 37 Riemst 5 Studiebureau Technieken: STUDIEBUREAU HEEDFELD Vertegenwoordiger: Tim Hermans Aartrijtstraat 5 3 Arendonk info@chalybs.be 3 0 Studiebureau Stabiliteit: CYBS BVBA Gemeente Kasterlee, provincie Antwerpen Kadaster: 3e afdeling, sectie C Bouwplaats: Rozenwijk, 4 Tielen 7 Campus Blairon Turnhout info@arkwonen.be Bouwheer: ARK wonen VMSW SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 de VERDIEPING WOONOPPERVLAKTES TYPE 3/5 terras,04 m tuin 43,36 m tuinberging 4,30 m RHW 7.5 Dimitri Minten Marlies Struyf Schaal: /50 Plan: 048TIEL_R0_ Datum: Fase: WERF Project: 048TIEL BOUWEN VAN 3 SOCIALE WONINGEN & BUURTHUIS 49.5 RE-ST ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV BVBA CARNOTSTRAAT 39 0 ANTWERPEN T I RHW SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 de VERDIEPING Ontwerper: NACHT NAC 6

12 PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZON Ontwerper: PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) 00 WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) WOONOPPERVLAKTES 0 TYPE /4 5 tuinberging 4,30 m 4 SLAAPKAMER NACHT SLAAPKAMER SLAAPKAMER NACHT NACHT SLAAPKAMER tuin 4,89 m tuinberging 6 4,30 m 98 5 carport GANZERIK 6 WOONOPPERVLAKTES,9 m TYPE / Verkoopprijs 74.9,6 woning,9 m terras 7,57 m tuin 4,89 m GANZERIK 6, 4 tuinberging TIELEN 4,30 m Verkoopprijs xxx.xxx,xx carport,9 m 49.5 SLAAPKAMER GANZERIK 6, 4 TIELEN 7 Verkoopprijs xxx.xxx,xx WOONOPPERVLAKTES TYPE /4 woning,9 m terras 7,57 m 67.5 SLAAPKAMER woning,9 m terras 7,57 m tuin 4,89 m ISOLATIE (MW) 74.5 carport,9 m ISOLATIE (PUR) BETONBLOK (HOL) 74.5 GIPSKARTONPLAAT - WAND CELLENBETON VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN

13 GRONDPLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) PATIO PATIO SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER PATIO NACHT- NACHT- NACHT SLAAPKAMER SLAAPKAMER WOONOPPERVLAKTES WOONOPPERVLAKTES TYPE /3 TYPE appartement appartement 74,77 m WOONOPPERVLAKTES 74,77 terras terras 3,6 TYPE m/3 3,6 appartement tuin tuin,66 74,77 m,66 terras tuinberging, m tuinberging 3,6 m, m tuin carport 3,9 m carport,66 m 3,9 m tuinberging, m carport 3,9 m Studiebureau Technieken: Studiebureau Technieken: STUDIEBUREAU HEEDFELD Vertegenwoordiger: Tim Hermans Aartrijtstraat 5 3 Arendonk Vertegenwoordiger: Tim Hermans Aartrijtstraat 5 3 Arendonk info@chalybs.be info@chalybs.be Studiebureau Stabiliteit: CYBS BVBA Studiebureau Stabiliteit: CYBS BVBA Gemeente Kasterlee, provincie Antwerpen Kadaster: 3e afdeling, sectie C Gemeente Kasterlee, provincie Antwerpen Kadaster: 3e afdeling, sectie C Bouwplaats: Rozenwijk, 4 Tielen Bouwplaats: Rozenwijk, 4 Tielen Campus Blairon Turnhout info@arkwonen.be Campus Blairon Turnhout info@arkwonen.be Bouwheer: ARK wonen VMSW Bouwheer: ARK wonen VMSW Dimitri Minten Marlies Struyf Dimitri Minten Marlies Struyf Schaal: /50 Schaal: Plan: /50 048TIEL_R0_ Plan: 048TIEL_R0_ Datum: Datum: Fase: WERF Fase: WERF Project: 048TIEL Project: BOUWEN VAN 048TIEL 3 SOCIALE WONINGEN & BUURTHUIS BOUWEN VAN 3 SOCIALE WONINGEN & BUURTHUI RE-ST ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV BVBA CARNOTSTRAAT 39 0 ANTWERPEN T I RE-ST ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV BVBA CARNOTSTRAAT 39 0 ANTWERPEN T I Ontwerper: Ontwerper: 3 GANZERIK 8, 4 TIELEN GANZERIK 8 Verkoopprijs xxx.xxx,xx Verkoopprijs 54.54,45 GANZERIK (incl. BTW en (incl. BTW en 8, excl. 4 aktekosten) excl. aktekosten) TIELEN Verkoopprijs xxx.xxx,xx

14 PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) RHW PLANNEN NIVO EN NIVO PLANNEN NIVO EN NIVO WOONVOLUME, 3 EN 4 WOONVOLUME, 3 EN 4 R_ 06 9 Wuustweezel 03 6 info@ Vertegenwoordiger: Patrick van Immerseel Koersdreef 7 EPB-verslaggever: VICAVE PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) Vertegenwoordiger: Johan Thielemans Technische Schoolstraat /7 Geel johan@asbt.be 04 johan 6 Veiligheidscoördinator: ASBT BVBA 0 info@sbhe R_ 06 P W V K PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) E V V T 7 6 V A GANZERIK, 4 TIELEN Verkoopprijs GANZERIK xxx.xxx,xx (incl. Verkoopprijs BTW en excl. aktekosten) 9.5,9 V B 3 5 S S 93 V A 3 0 S C Vertegenwoordiger: Renilde Colla Burchstraat 8 37 info@sbheedveld.be Riemst 5 Studiebureau Technieken: STUDIEBUREAU HEEDFELD 93 Vertegenwoordiger: Tim 3 5 Hermans Aartrijtstraat info@chalybs.be 5 3 Arendonk 04 info@c Studiebureau Stabiliteit: CYBS BVBA Gemeente Kasterlee, provincie Antwerpen Kadaster: 3e afdeling, sectie C 5 7 ste VERDIEPING Bouwplaats: Rozenwijk, 4 Tielen Campus Blairon Turnhout 04 info@ark G K 3 B A D M 9 S P 0 9 tuinberging 4,30 m 7 duplex 7,3 m 7.5 VOORDEUR GELIJKVLOERS WOONOPPERVLAKTES TYPE 3/5 GANZERIK, 4 TIELEN terras,04 m tuin Verkoopprijs xxx.xxx,xx 43,36 m tuinberging 4,30 m carport 3,9 m Bouwheer: ARK wonen VMSW R_ 06 Vertegenwoordiger: Patrick van Immerseel Koersdreef 7 9 Wuustweezel ste VERDIEPING 5 6 ste VERDIEPING 7.5 Dimitri Minten Marlies Struyf 9 9 Schaal: /50 Plan: 048TIEL_R0_ Datum: Fase: WERF Project: 048TIEL C BOUWEN VAN 3 SOCIALE WONINGEN & BUURTHUIS Project: Fase: 048TIEL B WERF BOUWEN VAN 3 SOCIALE WONINGEN & B R 5 8 RHW RE-ST ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV BVBA CARNOTSTRAAT 39 0 ANTWERPEN T I WOONOPPERVLAKTES TYPE 3/ duplex 7,3 m Ontwerper: NACHT D F W P 0 B R C T W RHW 74.5 SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER de VERDIEPING info@vicave.be OONVOLUME (ZONE A) OONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) EPB-verslaggever: VICAVE LAN NIVO Vertegenwoordiger: Johan Thielemans Technische Schoolstraat 47/7 Geel Veiligheidscoördinator: ASBT BVBA Vertegenwoordiger: Renilde Colla Burchstraat 8 37 Riemst 5 Studiebureau Technieken: STUDIEBUREAU HEEDFELD Vertegenwoordiger: Tim Hermans Aartrijtstraat 5 3 Arendonk Studiebureau Stabiliteit: CYBS BVBA VOORDEUR GELIJKVLOERS Gemeente Kasterlee, provincie Antwerpen Kadaster: 3e afdeling, sectie C Bouwplaats: Rozenwijk, 4 Tielen Campus Blairon Turnhout info@arkwonen.be Bouwheer: ARK wonen VMSW SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 de VERDIEPING terras,04 m tuin 43,36 m carport 3,9 m VOORDEUR GELIJKVLOERS Dimitri Minten Marlies Struyf Schaal: /50 Plan: 048TIEL_R0_ Datum: RE-ST ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV BVBA CARNOTSTRAAT 39 0 ANTWERPEN T I SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 de VERDIEPING Ontwerper: NACHT NAC O

15 95 0 PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A) WOONVOLUME 3 EN 4 (ZONE A) 0 PLAN NIVO 0 PLAN NIVO WOONVOLUME (ZONE A WOONVOLUME 3 EN 4 (ZO Ontwerper: WOONOPPERVLAKTES TYPE / tuin 4,89m 7 4 NACHT SLAAPKAMER SLAAPKAMER 4 SLAAPKAMER NACHT SLAAPKAMER SLAAPKAMER GANZERIK, 4 TIELEN WOONOPPERVLAKTES Verkoopprijs xxx.xxx,xx TYPE /4 woning,9 m terras 7,57 m tuin 4,89 m tuinberging 4,30 m 7.5 carport 4,7 m GANZERIK WOONOPPERVLAKTES 98 5 TYPE Verkoopprijs 74.9,6 woning,9 terras 7, GANZERIK, 4 tuin TIELEN 4,8 tuinberging 4,30 Verkoopprijs xxx.xxx,xx carport 4, NACHT SLAAPKAMER woning,9 m terras 7,57 m tuinberging 4,30 m carport 4,7 m ISOLATIE (MW) ISOLATIE (PUR) 3 3 BETONBLOK (HOL) GIPSKARTONPLAAT - WAND 74.5 CELLENBETON 89 VORSTVRIJE SNELBOUWSTEEN SNELBOUWSTEEN

16 MATERIALEN EN TECHNIEKEN Materialen buitenkant Muren Rode gevelsteen Dak Platte daken met roofing Buitenschrijnwerk Aluminium Carport Aanwezig Tuin Tuinberging aanwezig 4 appartementen: verharde binnenplaats omheind in steen 8 appartementen: achtertuin met omheining, klinkers en ingezaaid gras Materialen binnenkant Deuren Schilderdeuren Vloeren Overal keramische vloertegels voorzien Wandafwerking muren en plafonds Wandtegels in badkamer Muren bepleisterd, schilderwerken uit te voeren door koper zelf Badkamer Bad of douche aanwezig, badkamermeubel te plaatsen door koper zelf Keuken Te plaatsen door koper zelf Trap Houten trap voorzien 6

17 Technieken Ventilatie Volgens de geldende EPB richtlijnen, systeem C aanwezig Verwarming Combiketel voorzien (doorstromer) Radiatoren in elke ruimte (uitgezonderd berging en toilet) Regenwaterrecuperatie Voorzien in appartementen (Ganzerik 6 en Ganzerik ) Elektriciteit Volgens geldende normen Buitenverlichtingsarmaturen voorzien Nutsvoorzieningen Water Opgelet: voor elke kraan die je zelf plaatst, heb je nadien een keuring van Pidpa nodig Gas Elektriciteit Telefonie, internet, tv (Telenet en Belgacom aanwezig) Individuele aanvragen door koper zelf Energieprestaties Volgens de geldende normen op het moment van indienen bouwaanvraag 7

18 VOORWAARDEN EN PLICHTEN Wanneer kom je in aanmerking voor een sociale koopwoning? Je bent 8 jaar of ouder Je gezinsinkomen ligt tussen volgende grenzen: Je gezinsinkomen mag niet hoger zijn dan: Persoonlijke situatie Aankoop in kernstad bv. Turnhout Aankoop elders in Vlaanderen Alleenstaande zonder persoon ten laste Alleenstaande met +66% handicap zonder persoon ten laste Alle anderen Per persoon ten laste te verhogen met Je gezinsinkomen mag ook niet lager zijn dan Is dit toch lager, dan kijken we naar het inkomen van de laatste drie maanden. Je hebt geen andere woning of perceel volledig of gedeeltelijk in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik in binnen- of buitenland. Dit is niet van toepassing als: je op de referentiedatum je woning bewoont en deze woning binnen de grenzen van een vastgesteld onteigeningsplan ligt, of; je woning overbewoond verklaard is of als dusdanig geadviseerd is, of; * je woning onbewoonbaar verklaard is of als dusdanig geadviseerd is, of; ** je op de referentiedatum minstens 55 jaar oud bent, of; * je een woning wenst aan te kopen die gelegen is in Turnhout, of; * je woning in een ruimtelijke bestemmingszone in België ligt waar wonen niet toegestaan is; je gedeeltelijk volle eigenaar bent van een woning of bouwgrond omdat je deze kosteloos kreeg (via schenking, erfenis); *** je op het ogenblik van inschrijving een vordering tot echtscheiding ingesteld hebt en samen met je echtgeno(o)t(e) een woning of bouwgrond volledig of gedeeltelijk in volle eigendom hebt. *** * Je moet binnen een termijn van jaar te rekenen vanaf de datum waarop je akte tot aankoop van de koopwoning ondertekend is: ofwel je woning of bouwgrond verkopen op de vrije markt of aan een sociale huisvestingsmaatschappij; ofwel je woning voor een periode van 0 jaar ter beschikking stellen van een sociale woonorganisatie, in ruil voor een periodieke vergoeding. ** Je moet binnen een termijn van jaar te rekenen vanaf de datum waarop de akte tot aankoop van de koopwoning ondertekend is, ofwel je woning slopen, ofwel de bestemming van je woning wijzigen. Als je binnen de gestelde termijnen niet voldoet aan de eigendomsvoorwaarden, dan leidt dit tot de ontbinding van de verkoop. *** Je moet op het moment van toewijzing wel aan de eigendomsvoorwaarden voldoen. 8

19 Wat zijn je plichten als koper? Je moet ten minste 0 jaar blijven wonen in de woning. Wil je de woning toch verkopen, dan heeft DE ARK het recht om deze terug te kopen. De wederinkoopprijs is de oorspronkelijke aankoopprijs plus de notariskosten plus eventueel de noodzakelijk uitgevoerde werken. Hoogst uitzonderlijk geeft DE ARK toestemming dat je de woning zelf verkoopt. In dit geval betaal je een boete die tot 80% kan zijn van het verschil tussen de verkoopprijs en de venale waarde (marktwaarde) van de woning. Meer weten over de voorwaarden en plichten? Kijk op Interesse in andere projecten van DE ARK? Kijk op Bij twijfel of vragen, bel DE ARK op 04/40 03 of mail naar kopen@arkwonen.be. Schrijf in! Maak een afspraak bij ons op kantoor (Campus Blairon 5, Turnhout) op het nummer of via kopen@arkwonen.be. Breng mee: Laatst ontvangen aanslagbiljet van de belastingen (van jou en je partner) Bewijs met plaats van tewerkstelling (bv. loonfiche) Inschrijvingsgeld 50 euro waarborg per register. DE ARK heeft een register per gemeente. Dit zowel voor woningen, appartementen en kavels. 9

20 VOORWAARDEN EN PLICHTEN Kom naar de kijkdag! Wanneer zaterdag 6 september 07 tussen u en u woensdag 0 september 07 tussen 7u en 9u Waar Pioenroos 3-3 en Ganzerik -, 4 Tielen Waar en wanneer is de toewijzing? Wanneer donderdag 8 september 07 om 9u stipt! Waar Bibliotheek Tielen, Tielendorp 3a, 4 Tielen Hoe verloopt de toewijzing? DE ARK roept je op volgens de toewijzingslijst. Je komt naar voor. Ofwel duid je aan op plan WELKE woning je wil kopen. Deze wordt dan meteen aan je toegewezen. Ofwel beslis je dat je GEEN woning wil kopen. Dit gebeurt via het formulier ziet af. Voorgaande wordt herhaald tot alle woningen zijn toegewezen. Nadat je een woning of appartement hebt gekozen Je ondertekent een belofte van aankoop. Je betaalt binnen de 4 dagen een waarborg van DE ARK bezorgt je een lijst met alle documenten om je dossier in orde te brengen. Je maakt een afspraak om je dossier af te geven en te bespreken. 0

21 SOCIALE LENING Natuurlijk kan je lenen bij een bank naar keuze. Maar als je een sociale koopwoning aankoopt, heb je sowieso recht op een sociale lening bij VMSW. Zeer belangrijk: maak een afspraak voor een leningsberekening vóór de toewijzing! Wist je dat... lenen bij VMSW niet verplicht is. je bij VMSW kan lenen voor: de aankoop van de woning de afwerking van de woning: keuken en/of vloer (met een maximum bedrag van.500). de dossierkosten voor een sociale lening 0 bedragen. je rentevoet afhankelijk is van je gezamenlijk belastbaar inkomen en gezinssamenstelling. je uitstel van betaling kan vragen. je bij VMSW niet kan lenen voor de notariskosten. de leningstermijn in principe 0 jaar is, en deze termijn onder bepaalde voorwaarden kan verlengd worden tot 30 jaar. je een sociale lening kan terugbetalen uiterlijk tot de leeftijd van jaar. Hoe verloopt de leningsaanvraag? DE ARK maakt de leningsaanvraag op en je ondertekent. DE ARK bezorgt je dossier voor nazicht en goedkeuring aan VMSW. Goedgekeurd? Dan stuurt VMSW je een schriftelijk aanbod. Je ondertekent dit aanbod, waarbij je akkoord gaat met de voorwaarden. Je stuurt het schriftelijk aanbod terug naar VMSW. Ondertekening akte bij de notaris De notariële akte wordt getekend. Je ontvangt de sleutels bij het ondertekenen van de akte. De werfleider van DE ARK noteert samen met jou de meterstanden ter plaatse. PROFICIAT! Je bent nu eigenaar van de door jou gekozen woning!

22

23 NOTA S 3

24 OVER DE ARK Woonmaatschappij DE ARK creëert kansen voor kwaliteitsvol en betaalbaar wonen en leven. In onze gevarieerde mix van nieuwe, gerenoveerde en goed onderhouden woningen vinden onze huurders en kopers een eigen thuis. Een aantrekkelijke woon- en leefomgeving is ook belangrijk. Daarom zetten wij ons actief in voor de leefbaarheid in onze buurten DE ARK telt medewerkers en werkt samen met Arendonk, Baarle-Hertog, Balen, Beerse, Dessel, Hoogstraten, Kasterlee, Lille, Merksplas, Mol, Oud-Turnhout, Ravels, Retie, Rijkevorsel, Turnhout en Vosselaar. DE ARK Campus Blairon Turnhout Maak een afspraak op het nummer of mail naar kopen@arkwonen.be. Interesse in andere projecten van DE ARK? Kijk op TELEFONISCH BEREIKBAAR MA - VRIJ: 09:00 - :00, MA, DI en DOND: 3:30-5:30 Gedrukt op Cyclus 0% gerecycleerd papier. 4