Beijemansweg 8, 1251 PG Laren

Transcriptie

1 Beijemansweg 8, 1251 PG Laren Vraagprijs , k.k. Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

2 Beijemansweg PG Laren Omschrijving Beijemansweg 8, 1251 PG Laren Heerlijk rustig wonen, in het hartje van Laren, op loopafstand van het centrum! Deze sfeervolle halfvrijstaande woonhuis met aangebouwd royaal bijgebouw, wordt u aangeboden! Een multifunctionele woning, waarbij wonen met bedrijvigheid mogelijk is! Het geheel ligt op een mooie kavel van 233 m2 en de tuin is op het zuidwesten gesitueerd. Indeling: Via de tussenbouw (de ruimte tussen de oorspronkelijke hoofdbouw en het bijgebouw) is de entree; binnenkomend, is de open wooneetkeuken gesitueerd, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aparte c.v.bergruimte, alsmede een aparte bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine. In het bijgebouw: hal met gaderobenis, toiletruimte, inpandige badkamer met douche, zwevend toilet, bad en vaste wastafel. Een naar slaapkamer in te richten ruimte, met openslaande deuren naar de tuin. Nu ingericht als berging. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping bijgebouw: middels een vaste trap te bereiken royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten; Indeling hoofdbouw: Begane grond: via de wooneetkeuken is de woonkamer te bereiken, met open haard en een open trap naar de 1e verdieping; 1e Verdieping: ruime overloop met dakkapellen vaste kastenwand. Deur naar het platte dak van de ondergelegen keuken. Aan de voorzijde van het woonhuis een slaapkamer met dakkapel; 2e Verdieping: Een slaapkamer met dakvenster. Voorts: Bouwjaar: 1932, woonoppervlakte: 153 m2, perceeloppervlakte: 233 m2, inhoud: 542 m3. De bestemming op de woning met het bijgebouw is wonen met bedrijvigheid. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs , k.k. Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

3 Beijemansweg PG Laren Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Woonhuis Type woning 2onder1kapwoning Aantal kamers 4 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 542 m 3 Perceel oppervlakte 233 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 153m 2 Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1932 Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras 120 m 2 (2.000 bij 600 ) Garage Geen garage Verwarming C.V.Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Volledig geïsoleerd Locatie Adresgegevens Beijemansweg PG LAREN Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

4 Beijemansweg PG Laren Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

5 Beijemansweg PG Laren Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

6 Beijemansweg PG Laren Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

7 Beijemansweg PG Laren Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

8 Beijemansweg PG Laren Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

9 Beijemansweg PG Laren Kadaster Kadastrale gegevens Adres Beijemansweg 8 Postcode / Plaats 1251 PG Laren Gemeente Laren Sectie / Perceel G / 1937 Oppervlakte 233 m 2 Soort Volle eigendom Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

10 Beijemansweg PG Laren Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

11 Beijemansweg PG Laren Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

12 Beijemansweg PG Laren Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

13 Beijemansweg PG Laren Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk n.v.t. Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar /bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Inductie kookplaat Afzuigkap Koelkast Magnetron Oven en Vaatwasser Keukenaccessoires Glazen planken in de keuken Verlichting, te weten: Opbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

14 Beijemansweg PG Laren Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

15 Beijemansweg PG Laren BIJZONDERHEDEN: Deze verkoopbrochure geeft algemene informatie over het woonhuis; Nadere informatie is bij de makelaar op te vragen, o.a.: Het bewijs van eigendom; Vragenlijst bij de verkoop van een woning; Overige aanverwante zaken, mits voorhanden: Koper heeft tevens zijn eigen onderzoeksplicht; Verkoper behoudt het recht om al dan niet tot gunning over te gaan; Bij verkoop: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal de koper binnen vier weken na overeenkomst een bankgarantie van 10 % van de koopsom aan de notaris overhandigen, tenzij anders is overeengekomen; Bij verkoop: Indien de notaris aan verkoper meer dan 120, in rekening brengt per aflossing en doorhaling van een op het verkochte rustende hypotheek, het kadastraal recht en eventueel telefonische overboeking(en), zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. De notaris wordt bij deze door partijen gemachtigd om dit op de nota van afrekening te verwerken en de eventuele meerkosten door te berekenen aan de koper. Dit artikel is eveneens van toepassing als er door de notaris administratie en/of beheerkosten in rekening worden gebracht; Voor partijen vloeien pas verplichtingen voort als de koopovereenkomst (model januari 2014) door beide partijen is ondertekend; Verkoper draagt zorg voor een definitie energieprestatiecertificaat, welke uiterlijk geleverd zal worden bij transport; Hoewel met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, kunnen aan de gegevens zoals vermeld in deze brochure geen rechten worden ontleend; De opgegeven maten met betrekking tot de inhoud, woonoppervlakte en overige aanverwante maten, zijn tevens met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, gemeten conform de NEN Ook aan deze gegevens, zoals vermeld in deze brochure, kunnen geen rechten aan ontleend worden. Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel: