Zelfs de mooiste film is eindig Uw onroerend goed is méér dan een film

Transcriptie

1 Zelfs de mooiste film is eindig Uw onroerend goed is méér dan een film

2 Frontplan Gevelbehoud Behoud wil in dit geval zeggen: Het in stand houden van uw gevels. Voor het professioneel in stand houden, moet men beschikken over vakmensen. Vakmensen die beschikken over bouwkundige kennis. Vakmensen die weten dat gevelbehandeling en onderhoud niet mag worden gezien als confectiewerk. Professioneel gevelbehoud is maatwerk! Frontplan begint met luisteren naar uw wensen. Vervolgens maken we, samen met u, ter plaatse een eerste praktische inventarisatie. Gaat het om een cosmetische verbetering, zijn er bouwkundige problemen of is het een combinatie van beiden. Bij Frontplan beschikken onze professionele medewerkers over de benodigde kennis en ervaring om, samen met u, vast te stellen wat gewenst dan wel noodzakelijk is. Frontplan uw partner voor vakkundig en duurzaam gevelbehoud. Ringveste DD Houten (030)

3 Kwaliteit is een optelsom van kennis en kunde

4 Architectuur en gevelmaterialen Vroeger werden architecten ook wel bouwmeesters genoemd. Veel van hun meesterlijke ontwerpen kunnen we ook nu nog aanschouwen. Dat is te danken aan professioneel onderhoud dan wel restauratie. Tegenwoordig kan worden gekozen uit duizenden verschillende gevelmaterialen. Met name in Nederland werd en wordt veel gebruikgemaakt van baksteen, maar in toenemende mate is men gebruik gaan maken van andere gevelmaterialen zoals natuursteen, beton, kunststof, metaal en hout. Op de tekentafel regent het nooit In de praktijk regent het problemen De mogelijkheden van de huidige bouwmeesters lijken geen grenzen te kennen. Dat betekent, dat bepaalde bouwkundige detailleringen en toegepaste gevelmaterialen nog wel eens kunnen leiden tot versnelde vervuiling en verwering. Bij gevelbehandeling (reinigen, beschermen en onderhouden) is het van het grootste belang dat de desbetreffende werkzaamheden worden uitgevoerd door vakmensen. De vakmensen van Frontplan weten op welke wijze en waarmee al die verschillende gevelmaterialen wel en vooral niet mogen worden behandeld. Ringveste DD Houten (030)

5 Tussen schoonschrijven en schoonmaken bestaat een wereld van verschil

6 Aluminium Tegenwoordig worden we in toenemende mate geconfronteerd met gevelelementen, bestaande uit aluminium, al dan niet voorzien van een beschermende laag. Aluminium is een amfoteer metaal. Dit wil zeggen dat aluminium kan worden aangetast door zowel zure als alkalische reinigingsmiddelen. Ten onrechte wordt nog wel eens gedacht, dat aluminium onderhoudsvrij is. Het is wel belangrijk te weten over welk type aluminium we het hebben. Is het geanodiseerd, al dan niet in kleur (een beschermlaag via elektrolytische weg aangebracht), of voorzien van een andere beschermlaag zoals een moffellaag. Kennis is toegevoegde waarde waarover men geen btw hoeft te betalen Frontplan beschikt over de benodigde kennis en ervaring, om onherstelbare schade te voorkomen. Zeker de aard van de vervuiling speelt hierbij een grote rol. Het werken met uitsluitend goede bedoelingen is niet voldoende. Het tijdstip waarop en de omstandigheden waaronder wordt gewerkt, zijn uiterst belangrijk. Frontplan uw partner voor vakkundig en duurzaam gevelbehoud. Ringveste DD Houten (030)

7 Als stenen konden spreken...

8 Steensoorten Er bestaan inmiddels ruim 3000 verschillende soorten baksteen. Ook de diversiteit van soorten natuursteen is groot. En wat te denken van al die bouwwerken die zijn opgetrokken uit beton. Al deze gevelbekledingen zullen na verloop van tijd vervuilings- dan wel verweringsverschijnselen gaan vertonen. Soms is het een combinatie van de locatie en de toegepaste gevelmaterialen. Daar waar metselwerk is toegepast, speelt ook de kwaliteit van het voegwerk een belangrijke rol. Voorkomen moet worden dat hemelwater de gevel binnendringt via plaatsen die daar niet voor zijn bedoeld Om met het reinigen van gevels te beginnen, voert Frontplan een zorgvuldige inspectie uit. Bouwkundige detailleringen worden geïnspecteerd. Het gaat immers om de levensduur van uw bouwwerk en niet om symptoombestrijding. Frontplan behandelt niet alle steensoorten op dezelfde wijze. Na het reinigen kan het zinvol zijn om poreuze gevels te impregneren met een hydrofoberend middel. Als dit goed wordt uitgevoerd, is het een éénmalige behandeling. Frontplan informeert u graag over de mogelijkheden van gevelonderhoud. Ringveste DD Houten (030)

9 Een vakman is een mens......maar niet elk mens is een vakman

10 Kunst of kliederwerk Graffiti is een verzamelnaam voor opschriften, tekeningen en muurschilderingen op bijvoorbeeld muren, monumenten en treinstellen. Hoewel er hier en daar ook sprake is van ware kunstwerken, gaat het meestal over geklieder dat zonder toestemming is aangebracht. Het plaatsje Chemainus op Vancouver Island BC, Canada, is één van s werelds grootste openluchttentoonstellingen van schitterende muurschilderingen (muraltown.com). Maar wij beperken ons tot het professioneel verwijderen van geklieder en vervolgens het beschermen van gevels. Verf aanbrengen is gemakkelijk; verwijderen niet Op veel locaties in ons land is te zien, dat men de kunst van graffitiverwijdering niet geheel, of geheel niet, meester is. Kapot gespoten metselwerk is vaak het gevolg van ondoordachte pogingen. Ook andere gevelmaterialen worden door verkeerde middelen en werkmethoden onherstelbaar beschadigd. Zonder de benodigde kennis van de specifieke eigenschappen van verfsoorten en gevelmaterialen, zou men eigenlijk niet aan graffitiverwijdering mogen beginnen. Frontplan laat u aan de hand van een proefvlakje zien wat de mogelijkheden zijn. Ringveste DD Houten (030)

11 Het behoud van kunststof is een kunst op zich

12 Kunststof In gevels wordt vaak gebruikgemaakt van kunststof elementen zoals gevelbeplating en kozijnen. Naast gevelbeplating die is gemaakt van onder meer hout- of papiervezel, met fenolhars als bindmiddel (volkernbeplating), kennen we PVC (polyvinylchloride) als verzamelnaam voor kunststof. Daarnaast bestaan er nog veel kunststoffen, bestaande uit andere grondstoffen. Er bestaan grote kwaliteitsverschillen als het gaat over deze materialen. Bedenk dat niet elke aroma Maggi is en niet elke margarine Blue Band. PVC kan na verloop van tijd gaan verkrijten en spanningscorrosie (scheurvorming) gaan vertonen. Begrijpen is beter dan onthouden Reinigen van kunststof mag alleen met daartoe geschikte middelen. In elk geval géén schuurmiddelen gebruiken. Bedenk ook, dat vervuilingen bestaande uit roetdeeltjes, remstof zoals koper- en ijzeroxide (bovenleidingen en rails) van tram- en treinstellen al bij 60 C en hoger inbranden. Sommige kunststofbekledingen bevatten zogeheten weekmakers. Hierop mogen geen oplosmiddelen worden toegepast. Graffitiverwijdering van kunststof moet worden overgelaten aan de specialisten van Frontplan. Ringveste DD Houten (030)

13 Wat is onze veiligheid ons waard?

14 Veiligheid Aan veiligheid wordt helaas nog wel eens te weinig aandacht besteed. Regelmatig lezen we artikelen waarin melding wordt gemaakt van (zwaar) gewonde of dodelijke slachtoffers. Vaak heeft het te maken met onvoldoende valbeveiliging. Maar ook andere ongelukken dan wel verwondingen kunnen worden voorkomen. Er moet ruime aandacht zijn voor alle vormen van bescherming; van valhelm tot veiligheidsschoenen en alles wat daar tussen zit. Stoot je hoofd niet aan het ontbreken van veiligheidsmaatregelen Frontplan werkt uitsluitend met hoogwaardige, goedgekeurde middelen en materialen. Te vaak wordt ter wille van de prijs nog wel eens creatief omgegaan met veiligheid. Amateuristische, zelfbedachte constructies en middelen zult u bij Frontplan niet tegenkomen. Op veiligheid, zowel voor mens als omgeving, mag nooit worden beknibbeld. De professionele werknemers van Frontplan weten hoe ze met het begrip veiligheid moeten omgaan. Ze zijn er immers voor opgeleid. Frontplan realiseert een hoogwaardig resultaat, waarbij ze ook de veiligheidsvoorschriften in acht neemt. Ringveste DD Houten (030)

15 Oog hebben voor natuur en milieu is een vereiste

16 Natuur en milieu Gevelbehandeling is een kwestie van goed kijken. Dit geldt niet alleen voor het desbetreffende bouwwerk, maar ook voor de omgeving. Het tijdstip waarop wordt gewerkt, kan van invloed zijn. Zo stond een Frontplan project (foto rechts) op een locatie die werd gebruikt als tijdelijk onderkomen van een kolonie gierzwaluwen. Het was noodzakelijk tijdens de werkzaamheden een andere locatie te verzorgen, omdat de vogels zich anders tegen de gevels te pletter vliegen. Natuur en milieu zijn zaken die ons allemaal aangaan Ook serieuze aandacht voor de middelen waarmee wordt gewerkt, is belangrijk. De zogeheten snelle reinigingsmiddelen willen nog wel eens (te) hoge concentraties van ongewenste grondstoffen bevatten. De Zwitserse arts Paracelsus heeft 500 jaar geleden al opgemerkt, dat de giftigheid ervan wordt bepaald door de concentratie. Frontplan zal altijd kiezen voor milieuacceptabele producten, waarbij de filosofie: less is more een belangrijke rol speelt. Ringveste DD Houten (030)