TE KOOP: Lange Nieuwstraat AD Schiedam

Transcriptie

1 TE KOOP: Lange Nieuwstraat AD Schiedam Hargplein VG Schiedam t: e: i:

2 Omschrijving Stijlvol gerestaureerd Rijksmonumentenpand aan stadspark De Plantage met twee eigen parkeerplaatsen en een heerlijke zonnige tuin. Afwerking en indeling (voor de afmetingen kunt u de plattegronden raadplegen) Dit pand maakte vroeger onderdeel uit van het politiebureau. Na leegkomst is dit deel (van oorsprong twee panden) gerestaureerd tot één royaal woonhuis in drie bouwlagen. Begane grond: - tochtportaal en gang met trappenhuis en toilet - royale woonkamer met open haard en parketvloer verdeeld in een zitkamer en muziek/studeergedeelte - woonkeuken met luxe inrichting, Miele inbouwapparatuur en Qooker. - aan keuken grenzende serre met airconditioning ingericht als eetkamer met toegang tot de - onderhoudsarme tuin op Z/ZW met houten schuur en poort naar achtergelegen binnenterrein waar een tweede parkeerplaats ligt - carport Eerste etage: - royale voorslaapkamer met inloopkast nu in gebruik als fitnessruimte - royale achterslaapkamer met inloopkast - badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel en luik naar bergvliering - logeerkamer op de eerste etage Tweede etage: - charmante en ruime ouderslaapkamer met airconditioning met kastenwand en - badkamer met ligbad, douche en wastafel - voorslaapkamer nu in gebruik als hobbykamer met CV-ketel en boiler. Bijzonderheden: - erfpachtgrond waarvan de verplichting tot canonbetaling is afgekocht tot 31 januari twee parkeerplaatsen - oplevering in overleg - inbraaksysteem is aanwezig

3 Locatiekaart Objectgegevens Soort Herenhuis Type Halfvrijstaande woning Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers) Woonoppervlakte 260 m 2 Inhoud 980 m 3 Perceeloppervlakte 306 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1855 Ligging Aan park, In woonwijk Tuin achtertuin (8 x 10) Garage carport, parkeerplaats Verwarming C.V.-Ketel, Airconditioning Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

4 Achtergevel met serre Ligging aan Plantagepark Doorkijk woonkamer van voor naar achter Keukeninrichting Serre met zicht op de tuin Gang met trapopgang

5 Voorzijde woonkamer Overzicht keuken met doorkijk naar de serre

6 Achterslaapkamer Achterslaapkamer 2 Badkamer 1 Voorslaapkamer Dakspant

7 Ouderslaapkamer kastenwand in ouderslaapkamer Badkamer 2 Badkamer 2 Voorslaapkamer

8 Carport Overloop

9

10

11

12 Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. Een pand moet passen als een jas hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Hargplein VG Schiedam t: e: info@ankebodewes.nl i: