Den Haag, 16 mei 2011.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Den Haag, 16 mei 2011."

Simona Claessens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Den Haag, 16 mei Project samenvatting: De 'VVE Hongarenburg (even nummers)' bezit een flatgebouw in de Haagse wijk Mariahoeve. De buitenkant is in 2007 volledig gerenoveerd, inclusief een volledige schilderbeurt. Nu is het verfwerk plaatselijk toe aan een onderhoudsbeurt. Bijzonderheden: 1. De schilder maakt zijn eigen planning; u kunt uw daluren vullen met dit project. 2. U heeft t/m de herfst van 2011 om het werk te voltooien. 3. Nergens zijn steiger of ladders nodig. Alles is vanaf de balkons en straat bereikbaar. 4. Vaste aanneemsom. Gebouw: Het gebouw heeft 12 woonlagen van ieder 4 woningen: 48 woningen dus. Iedere woning heeft 2 balkons: een intern en een extern balkon. Op straatniveau is een onderbouw laag. Werkzaamheden: Wij vragen een vaste aanneemsom. De tijden die hier staan zijn onze inschatting. Het ene balkon heeft meer tijd nodig dan het andere (de verfstaat verschilt nogal); het is de bedoeling dat u zelf wat tijd verschuift van woning tot woning. U kunt het object bezichtigen en uw eigen inschatting maken. Uiteindelijk biedt u uw prijs voor de werkzaamheden die wij vragen. U maakt zelf afspraken met de bewoners; u krijgt een lijst met contactgegevens. Bij problemen zal de VVE bemiddelen (maar er zijn geen problemen te verwachten). Post Omschrijving (tijd per item) 1 48 uitpandige balkons liggende kozijndelen plaatselijk herstel, volledig schilderen liggende delen + 10 cm staande deel (1,5 uur). Stalen hekwerken plaatselijk rollen, waar de toplaag dof is. (1 uur) 2 48 inpandige balkons Liggende kozijndelen plaatselijk herstel en volledig schilderen liggende delen + 10 cm staande deel (0,5 uur) 3 Onderbouw alle kozijnen liggende delen plaatselijk herstellen en volledig schilderen liggende delen. (8 uur) 4 5 Trap hoofdingang verfwerk aan voeten herstellen met zinkprimer, daarna volledige schilderbeurt ijzerwerk. (8 uur) Houten railing meermaals hoogglans lakken ( 8 uur) Afspraken maken met bewoners en langskomen. 48 x 0,5 uur = 24 uur) Totaal inschatting Bekijk de foto's voor meer informatie. Tijdsinschatting in uren uur = 24 dagen.

2 Gevraagd: Wij vragen u om in uw aanbieding duidelijk te omschrijven: U verzorgt zelf uw materialen. Wij verlangen Caparol verf, type Capalac hoogglans. In totaal worden er twee RAL kleuren gebruikt. Wij verlangen minimaal 2 jaar volledige garantie op de goede hechting. Een vaste all-in prijs en inclusief 6% BTW. (verfonderhoud aan een gebouw uit 1965). De werkzaamheden die u gaat uitvoeren. Indien u ZZP-er bent, een VAR verklaring en KVK inschrijving. Gunning: De VVE heeft al besloten tot het uitvoeren van deze opdracht; alleen de schilder moet nog gekozen worden. Het werk kan z.s.m. starten en moet uiterlijk 1 oktober 2011 klaar zijn. Gunning is in principe aan de combinatie laagste prijs EN een duidelijk opgave van werkzaamheden en garantie. Een verzorgde complete aanbieding is ook een belangrijke factor. Het liefst ontvangen wij uw aanbieding als PDF, maar u mag het ook per post sturen. U kunt tot 1 juni 2011 uw aanbieding inleveren; de beslissing valt vrijwel direct daarna. De opdracht zal geplaatst en betaald worden door onze VVE beheerder: VB REM. Betaling: Iedere maand wordt 1/5 van de aanneemsom betaald, te beginnen op de dag van de eerste werkzaamheden. (het project duurt maximaal 5 maanden). Indien u eerder oplevert, worden de laatste betalingen bij oplevering gemaakt. Een bedrag van 1/5 van de aanneemsom wordt echter altijd achter gehouden, tot maximaal 4 weken na uw laatste oplevering als de controle heeft plaatsgevonden en wij het werk accepteren. Vragen: Als u vragen heeft, of het pand wilt bezichtigen, kunt u contact opnemen met: Rene Maassen (coordinator VVE) Hongarenburg XE Den Haag info@hongarenburg nl

3 Het gebouw, Hongarenburg , Den Haag

4 Uitpandig balkon (48 X) De liggende kozijndelen moeten onderhoud hebben. De hekwerken plaatselijk een roller met toplaag. Bij de meesten zijn het een paar plekjes, bij een enkeling het halve hekwerk.

Kozijn uitpandig balkon De staat verschilt nogal van stuk-tot-stuk. Deze is vrij goed. Veel liggende delen hebben scheurtjes in de verf en/of een kaal plekje. Waar nodig plamuren of kitten.

5 Kozijn uitpandig balkon De staat verschilt nogal van stuk-tot-stuk. Deze is vrij goed. Veel liggende delen hebben scheurtjes in de verf en/of een kaal plekje. Waar nodig plamuren of kitten. Alle houtrot is in 2007 hersteld; daar is geen grootschalig herstel voor nodig. Plaatselijk kan een enkel slecht plekje uitgesneden moeten worden en vervangen. Ook hier zult u bij het ene kozijn een uurtje langer bezig zijn; bij een ander een half uurtje minder. Van de staande delen is een enkel plekje ook kaal; het is de bedoeling dat u dat u zo'n plekje meeneemt. Eventueel mag u ook de beglazings kit vervangen; geef dat aan als een vaste meerprijs.

Hekwerk uitpandig balkon Het geheel is netjes en goed gedaan in 2007. maar plaatselijk is toplaag te dun aangebracht; nu zichtbaar als doffe plekken.

6 Hekwerk uitpandig balkon Het geheel is netjes en goed gedaan in maar plaatselijk is toplaag te dun aangebracht; nu zichtbaar als doffe plekken. Dit is geen vuil, maar de de matte onderlaag die zichtbaar wordt. Plaatselijk weer een glanzende toplaag van Caparol aanbrengen. Sommige hekwerken, zoals deze, hebben een 5 van zulke plekjes en daar zult in in 15 minuten klaar mee zijn. Andere hekwerken hebben veel van zulke plekken, en daar zult u een uurtje langer mee bezig zijn.

7 Inpandig balkon (48 x) Door de beschutting, zijn de meeste in uitstekende staat. Een toplaag op de liggende delen zal op de meeste plekken volstaan. Ook hier heeft de grijze stalen railing plaatselijk een roller nodig. De gele betonranden hoeven niet meegenomen te worden.

8 Kozijnen onderbouw Scheurtjes en hoekjes herstellen, schuren, gronden en lakken.

9 Trap ingang Houten railing schuren en meermaals spiegelend lakken.

10 Trap Bij de voeten is de verf gesprongen (temperatuursverschil in voorjaar). Zink primer aanbrengen, vlakken, en daarna ijzerwerk trap geheel lakken met Caparol. De natuurstenen vloer is nieuw! Volledig afplakken!

11 Trap (3) Ook hier is de toplaag soms te dun aangebracht; waardoor de matte onderlaag zichtbaar wordt Ijzerwerk trap geheel verven.

Vergelijkbare documenten

Examen VMBO-BB. bouwtechniek-schilderen CSPE BB. gedurende 615 minuten. Bij dit examen horen een uitwerkbijlage en digitale bestanden.

Examen VMBO-BB. bouwtechniek-schilderen CSPE BB. gedurende 615 minuten. Bij dit examen horen een uitwerkbijlage en digitale bestanden. Examen VMBO-BB 2010 gedurende 615 minuten bouwtechniek-schilderen CSPE BB Naam kandidaat Kandidaatnummer Bij dit examen horen een uitwerkbijlage en digitale bestanden. Dit examen bestaat uit 15 opdrachten.