Schets landschappelijke inpassing

Transcriptie

1 Schets landschappeljke npassng.' -.v ( V ' \c :. ''C ^,.l >^ ', f V ^ ' tv ll ' t,ï;v, 'T!pr: -ju-;' S;..aÉff w %,^gls 'Oê» rr,;- = Tï è ÜM- % ïït Jr Bart van der Lely Achterdjk 6 476RE ZEVENBERGEN 3 februar 207 achterdjkl6@hotal.co

2 Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen nhoudsopgave nhoudsopgave.... nledng en doel 2 Landschappeljke npassng 3 Besteng tun 4 Saenvattng en vraagstellng 4 Bjlage: toelchtng bestaande stuate a.d.h.v. foto's... 5 r

3 Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen nledng en doel n dt docuent wordt nvullng gegeven aan de es van de geeente Moerdjk o bj de wjzgng van de besteng van het perceel aan de Achterdjk 6 te Zevenbergen de benodgde landschappeljke npassng aan te geven/aan te tonen. Gevraagd wordt o de besteng van het perceel Achterdjk 6 te Zevenbergen o te zetten n een Woonbesteng waarbj het tevens toegestaan s o het bestaande klene schuurtje voor kppen en klen vee toe te staan {Tunbesteng). De esen waarvan utgegaan wordt n dt docuent staan beschreven n het Landschapskwaltetsplan van Geeente Moerdjk (verse 9 e 206). ï l 4. < r' Hl r st'" : kk' >tf] 5T' ^ Ö s.'. A a, ft: L f % - - > - V' >..t' t \ l'ö : r-. ^. A JL Fguur : Luchtfoto (20S) van het betreffende perceel

4 Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen Landschappeljke npassng Het gebed waar het perceel nvalt wordt n het Landschapskwaltetsplan aangedud als 'Polders ten oosten van Zevenbergen'. Enkele voor het perceel relevante kenerken van dt gebed zjn: Gebed van de oude polders et relatef klenschalg karakter Oude erven en losse bebouwngslnten gelegen langs de lage kaden en djken Onregelatge percelen / kavels (salle lange stroken of blokken) De relevante rchtljnen voor het landschap waar het perceel zch n bevndt zjn: Versterkng van de klenschalghed en de onregelatge structuren Versterkng van het onregelatge patroon van percelen / kavels (salle lange stroken of blokken) Het hudge perceel kan als volgt beschreven worden: Oude boerderj (bouwjaar 85) et twee relatef neuwe schuren. Oppervlak s ongeveer Hervan s ongeveer 7% verhard. Het overge s bebouwd of tun/beplantng. De volledge zjkanten, de achterzjde en een deel van de voorzjde van het perceel zjn voorzen van klasseke hagen en boosngels en bosschages. Okaderd door deze bosschage dent het oosteljke drehoekge deel van het perceel als we voor wat klen (plu)vee. Aan de voorzjde s een grote tun et als beeld bepalende boen een treurwlg, hoogstafrut (appel en peer en kersen) en een kastanjeboo. Dt deel van de tun s begrensd et een haag. Langs de oprjlaan zjn recenteljk enkele jonge knotwlgen geplant. Het geheel kan zeker gekenerkt worden als een transparante, nforele tun. Er zjn geen conferen, laurerkersen en exotsche planten n de tun aanwezg.., Hernaast en onder de plaatjes ut het Landschapskwaltetsplan de perfect van toepassng zjn. l A A / /*. Fguur 2: toepasseljke schets van de voortun f- 'rf' J Fguur 3; toepasseljke schets van de boosngels rondo het perceel, vooral de oosteljke en westeljke en (grotendeels) de voor- en achterzjde van de perceelgrens <4 % S

5 Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen ( Besteng tun n de we s enge tjd geleden een schuurtje geplaatst. Dt voor enkele kppen (en bnnenkort ogeljk ook enkele schapen). Tjdens een nspecte van de OMWB s geconstateerd dat dt schuurtje n strjd s et het hudge bestengsplan s geplaatst. n de n de nasleep van het tafeltjesgesprek s n e-alcorrespondente tussen geeente Moerdjk (.c. Danëla de Kujper/ Eelke de Rooj) en fa. van der Lely aangegeven dat bnnen een besteng Wonen een extra schuur net s toegestaan odat er al veel vooralge bedrjfsgebouwen op het erf aanwezg zjn. Een ogeljkhed s o her de besteng Tun op te neen et de aandudng 'specfeke vor van tun - gebouw'. Dan s de bouw van een schulstal van ax. 2 ^ toegestaan et een axale goot- en bouwhoogte van respecteveljk 2 en 2,5.. De voorwaarde o heraan te kunnen eewerken, s dat er dan wel een schets voor de landschappeljke npassng oet laten aken. Verzocht wordt o de besteng dusdang vor te geven dat een schuurtje et de verelde axale afetngen kan bljven staan. p T. \ Bpp -.r \ \n srh-~ :n Fguur 4: foto van schuurtje Saenvattng en vraagstellng Met dt docuent wl fa. van der Lely aantonen dat de hudge nrchtng van het perceel aan Achterdjk 6 confor de wensen en esen ut het Landschapskwaltetsplan s ngercht. Daaro verzoeken wj o de voorgestelde besteng agrarsche bouwstede et de aandudng 'specfeke vor van agrarsch - vooralg agrarsch bedrjf' dusdang aan te passen dat er: ook door net-agrarërs gewoond kan worden, dat het schuurtje n ljn et de besteng gehandhaafd kan bljven en dat de schuren gebrukt kunnen worden voor statsche opslag. De door geeente Moerdjk voorgestelde besteng s net confor onze wensen. Door geeente Moerdjk (.c. Danëla de Kujper/ Eelke de Rooj) s voorgesteld o de besteng te wjzgen n een besteng 'Wonen' en eventueel een tunbesteng. De bestaande landbouwschuren zullen enkel gebrukt worden voor statsche opslag. De nrchtng en ontslutng van het perceel ledt n geen enkel opzcht tot enge beperkng voor de olggende agrarsche bedrjven. De toegangsweg s volledg egen terren en de statsche opslag zal n geen enkel opzcht de orngende bedrjven hnderen of anderszns beperken.

6 *. Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen Bjlage; toelchtng bestaande stuate a.d.h.v. foto's l ' 'r S \« v' 4ït M 6 ff.?? t -. 4 \ t' V ) 3 s Kg. S Fguur 5 Luchtfoto (205) et daarn de opnaepostes en rchtng van de foto's (de obstakels n de drehoekge we zjn net eer aanwezg. Ze foto 7 en 2) <! ' ' J:,. V-, 'j?.. '4 r;g;f^s» Ü'. 33»?l 5 - l±. J.. 'a ; 'fft:;'**»,,,' " ll Fguur 6 Foto, vanaf oprt perceel

7 Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen ^ ' «nrrru,. 4 r' ;v Fguur 7: Foto 2, vanaf westeljke akker.. 'f. san V.-r -.j'* 2 7 s - /j / '^L V ïv>-.. Hf. \ V 'ÉÉl ÏÏW t È" JfÖKA M Hl ;r ll #M3 p " ï -X: A Fguur 8: Foto 3, westeljke bosschage et veel struken (o.a. kornoelje) en enkele boen.

8 '». < Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen -> H. " vt.: F.'' > ^. al.; ;- --«44- MM -'*5 L * '.'M r *. *f' ' ^ rr' -' N Fguur 9: Foto 4, vanaf westeljke akker V. r,. ^ '':'. 'A?»!-v ^» «... ^ r r... :^ r,. ' (*» 'v*-. ' '''A'lr-'- - J5- Fguur 0: Foto 5 vanaf oosteljke akker

9 Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen 8 S S'! M "fv ' -' - -ïèk w 4- f Fguur : Foto 6, vanaf rand perceel naar noordoosten r*. Sr'5t#%«ceJ> "V.' *-/ s- ;A» y f., fw» W.''-W*,..xM %, ^ WV' l,', ^M tl S fc *ï^» as*? KBSa Fguur 2: Foto 7, nkjk n we et schuurtje

10 Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen Q '.V '4- * ' ' '!'? L< % / > j!(! J 7 4 M# - Vr s Jf, Fguur 3; Foto 8, langs de noordzjde van het perceel SStlL léïf ^. '; Vk ;5f -C-. ï... kfl n lï.,: :ï'..r-;. f: rr-ta?- t- ^ _ - V.. - -S Fguur 4: Foto 9, voortun vanaf straatzjde (wlgenboo en enkele frutboen)

11 4 Landschappeljk npassngsplan Achterdjk 6 Zevenbergen '- r p t.»ï K _ ^,..^'^^pk' '> a9hm H r n;.<- ', '% -A -f' SÊÊÊ9^ ' kflpüh..:'. t ' * 4.^^- S?5E " ^ - M\ f' nh t^: Fguur 5; Foto 0, voortun vanaf de Achterdjk gezen >L'.; J f& ;: 'V,; lïr-* t -. V ' >,.} fj' \ M 3StBB^^ * ^C F' * A j^srs f?».a J > " ÉS' to w. <:. *f '. --. '-vw Fguur 6: Foto 2, wetje et frutboen (kers en appel), volledg ozood door bosschages.