FAILLISSEMENTSVERSLAG nummer 3

Transcriptie

1 VAN B E N T H E M K E U L E N FAILLISSEMENTSVERSLAG nummer 3 d.d. 9 april 2014 Gegevens onderneming Faillissementsnummer Datum uitspraak Curator Rechter-commissaris Activiteiten onderneming Omzetgegevens Personeel gemiddeld aantal Verslagperiode Bestede uren in verslagperiode Bestede uren totaal Dols Project Ontwikkeling B.V. C.16/13/1033 F 17 september 2013 mr H. Du lack mr D.M. Staal Het ontwikkelen van, handelen in, verkopen van, verhuren van en beheren van onroerende zaken. 2013: ,- (tot en met augustus 2013) 2012: ,- 2011: ,- 2010: ,- 0 8 januari 2014 tot en met 7 april ,30 uur 71,80 uur 1. Inventarisatie 1.1. Directie en organisatie 1.2. Winst en verlies 1.3. Balanstotaal 1.4. Lopende procedure Verzekeringen De verzekeringsportefeuille is inmiddels ge'inventariseerd. De noodzakelijke verzekeringen (opstal-, glas- en WA-verzekering) voor de vier resterende appartementen (zie 3.1) lopen via de vereniging van eigenaren. De overige verzekeringen zijn inmiddels geroyeerd Huur 1.7. Oorzaak faillissement

2 V A N B E N T H E M K E U L E N 2. Personeel 3. Activa Onroerende zaken 3.1. Beschrijving Thans zijn drie van de vier appartementen verhuurd. De totale huuropbrengsten bedragen circa 3.400,- (exclusief servicekosten) per maand. Het beheer over de vier appartementen wordt gevoerd door de partij die ook voor het faillissement het beheer verzorgde Verkoopopbrengst Ook in deze verslagperiode heeft zich een aantal ge'interesseerden gemeld. Tot een verkoop van (een van) de appartementen is het echter nog niet gekomen. De (wijze van) verkoop van de appartementen vindt plaats in overleg met de hypotheekhouder (ABN AMRO Bank) Hoogte hypotheek ABN AMRO Bank heeft op de vier appartementen een hypotheek gevestigd voor een vordering van in totaal circa , Boedelbijdrage Met ABN AMRO Bank dienen nog afspraken gemaakt te worden over de bij verkoop van een of meerdere appartementen door de boedel te ontvangen boedelbijdrage Werkzaamheden In samenspraak met de hypotheekhouder dienen de vier appartementen te worden verkocht. Bednifsmiddelen 3.6. Beschrijving Curanda heeft twee appartementen gemeubileerd verhuurd. Deze (meeverhuurde) inventaris is eigendom van curanda. De in een container opgeslagen (woon)inventaris is in deze verslagperiode getaxeerd en verkocht Verkoopopbrengst De in de container opgeslagen (woon)inventaris is verkocht voor een bedrag ad 1.685, Boedelbíjdrage 3.9. Bodemvoorrecht fiscus Werkzaamheden De verhuurde inventaris dient verkocht te worden dan wel samen met het onroerend goed dan wel zodra de huurperiode is geëindigd

3 VAN BENTHEM tsa KEULEN Voorraden/onderhanden werk Beschrijving Andere activa Beschrijving 4. Debiteuren 4.1. Omvang debiteuren Curanda verhuurt thans drie van de vier appartementen. De huurtermijnen (en servicekosten) worden middels automatische incasso door ABN AMRO geïncasseerd en vervolgens afgedragen aan de boedel. Uit de administratie van curanda is gebleken dat zij rekening-courantvorderingen heeft op twee aan curanda gelieerde vennootschappen. Deze partijen zijn in deze verslagperiode aangeschreven. Er wordt onderzoek gedaan naar de verhaalspositie van deze debiteuren. De rekening-courant vorderingen zijn niet verpand Opbrengst De maandelijkse huuropbrengst bedraagt thans circa 3.400,- en komt geheel de boedel toe Boedelbijdrage 4.4. Werkzaamheden Er client controle uitgeoefend te worden op de incasso en afdracht van de huurpenningen door ABN AMRO. 5. Bank/zekerheden 5.1. Vordering van bank(en) 5.2. Leasecontracten 5.3. Beschrilving zekerheden 5.4. Separatistenpositie Zie Boedelbijdrage 3

4 VAN BENTHEM k;a KEULEN 5.6. Eigendomsvoorbehoud 5.7. Reclamerechten 5.8. Retentierechten 5.9. Werkzaamheden Er dienen afspraken gemaakt te worden met ABN AMRO over de boedelbijdrage voor de verkoop van de vier appartementen. 6. Doorstart/voortzetten Voortzetten 6.1. Exploitatielzekerheden Zie onder Financiële verslaglegging Te zijner tijd zal verslag worden gedaan Werkzaamheden Er resteren geen verdere werkzaamheden behoudens de werkzaamheden genoemd onder 4. en het eventueel voeren van overleg met de beheerder over de door haar uit te voeren beheerstaken. Doorstart 6.4. Beschrijving 7. Rechtmatigheid 7.1. Boekhoudplicht Uit de in de vorige verslagperiode opgestelde infoscan blijkt dat lijkt te zijn voldaan aan de boekhoudplicht Depot jaarrekeningen De jaarrekeningen over de jaren 2009, 2010 en 2011 zijn tijdig gedeponeerd Goedkeurende verklaring accountant De failliete vennootschap is op grond van artikel 2:396 BW niet verplicht tot het laten opstellen van een accountantsverklaring Stortingsverplichting aandelen Niet relevant aangezien een eventuele vordering tot volstorting van de aandelen is verjaard (Hoge Raad 17 oktober 2003, NJ 2004 / 282)

5 V A N B E N T H E M K E U L E N 7.5. Onbehoorlijk bestuur Over dit onderwerp kunnen nog geen mededelingen worden gedaan Paulianeus handelen Over dit onderwerp kunnen nog geen mededelingen worden gedaan Werkzaamheden De noodzakelijke onderzoeken zullen in de komende verslagperiode(n) worden voortgezet. 8. Crediteuren Bij dit verslag is gevoegd een crediteurenlijst, waaruit het volgende blijkt Boedelvorderingen 33,28 Claimsagent B.V Preferente vordering van de fiscus , Preferente vordering van UWV Niet te verwachten nu geen personeel in dienst was Andere preferente crediteuren 678,00 Dols Project Management B.V. 271,60 De Koster cs Makelaars 271,60 De Koster cs Makelaars 219,10 Stichting Waternet 3.218,66 Dols Project Management B.V. Betwist 8.5. Aantal concurrente crediteuren Bedrag concurrente crediteuren ,57 (waarvan ,44 betwist) 8.7. Verwachte wijze van afwikkeling Thans is nog niet bekend welke wijze van afwikkeling te verwachten is Werkzaamheden In de volgende verslagperiode zullen de crediteuren nader ge'inventariseerd worden. 5

6 V A N B E N T H E M K E U L E N 9. Procedures 10. Overig Termijn afwikkeling faillissement Op dit ogenblik is nog niet duidelijk wanneer het faillissement zal worden afgewikkeld Plan van aanpak - de vier appartementen in Hilversum dienen verkocht te worden; - de (meeverhuurde) inventaris dient verkocht te worden; - er dient controle uitgeoefend te worden op de incasso en afdracht van de huurpenningen; - met ABN AMRO dienen afspraken gemaakt te worden over de boedelbijdrage; - het rechtmatigheidsonderzoek dient te worden voortgezet Indiening volgend verslag Het volgende verslag zal worden ingediend over drie maanden of zoveel eerder als noodzakelijk Werkzaamheden Zie onder Faillissementsrekening Het saldo van de faillissementrekening bedraagt per 4 april ,41. Dit openbaar verslag en het bijbehorende financieel verslag zijn geen prospectus of jaarrekening. Hoewel de informatie in dit openbaar verslag zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, staat de curator niet in voor de volledigheid en juistheid daarvan. Mogelijk is immers dat onder andere bepaalde informatie nog niet beschikbaar is, nog niet geopenbaard kan worden of achteraf bijgesteld dient te worden. Dit kan ingrijpende gevolgen hebben voor de in dit verslag geschetste perspectieven voor crediteuren en/of andere belanghebbenden. Ran dit verslag kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. 6