welstandscriteria voor reclame bedrijventerrein Boekelermeer

Transcriptie

1 welstandscriteria voor reclame bedrijventerrein Boekelermeer Vastgesteld door de raad op 4 april 2013

2 1. Algemene beschrijving Bedrijventerrein Boekelermeer Noord is een samenhangend gebied met representatieve bedrijfsbebouwing aan brede groene lanen. De bedrijvigheid richt zich op handel, productie en transport, afgewisseld met kantoren. Het gebied heeft een relatief groen karakter en de architectonische uitwerking van de bedrijven varieert van eenvoudig tot verzorgd. Het gebied ligt tussen het Noordhollandsch Kanaal, de N242 en gaat aan de zuidzijde over in het ontwikkelingsgebied Boekelermeer Zuid. De schaal van het bedrijventerrein geeft aanleiding tot een bepaalde type reclame. Vanaf een grote afstand wordt de reclame waargenomen, in tegenstelling tot een winkelstraat waarbij op kleine schaal winkels zich herkenbaar maken met reclame-uitingen. Op een bedrijventerrein zijn daarom uithangborden en reclameuitingen dwars op de gevel niet logisch en ongewenst. Met de huidige GPS systemen en de aanwijzingsborden op het terrein zelf fungeert gevelreclame voornamelijk als visitekaartje en in mindere mate als signaalfunctie. Voor de beoordeling van reclame worden gebieden onderscheiden, die nader staan aangegeven op de bijgevoegde tekeningen Boekelermeer Deelgebieden en Boekelermeer Reclamemasten. 2. Beschrijving gebieden Gebied 1 / 1A de Etalage en randgebieden 1 Etalage De Etalage vormt samen met de randgebieden de zichtbare buitenranden van het bedrijventerrein Boekelermeer. Vanaf de westzijde zijn bedrijven zichtbaar vanaf de A9 (Ringsloot, de omgeving bypass), aan de noordzijde de Ommering (Flamingoterrein en het kantorenterrein Robijnstraat) en aan de oostzijde de Westdijk (watergebonden bedrijven). Voor bedrijven zijn deze randen in meer of mindere mate een zichtlocatie bij uitstek. De verschillende typeringen in deze zone, die onder andere in het beeldkwaliteitplan genoemd worden, zijn hieronder afzonderlijk omschreven. In de toetsingscriteria is geen onderscheid in zones gemaakt. Dit houdt in dat voor het gehele gebied dezelfde criteria van toepassing zijn. 1A Zone langs de Ringsloot De Ringslootzone wordt begrensd door de oostelijke hoofdontsluitingsweg en de Ringsloot. Deze zone vormt de grens van het bedrijventerrein met het open gebied ten westen daarvan. Het oostelijk deel van deze zone wordt gevormd door bebouwing die langs de hoofdontsluiting is gelegen. Hiervoor gelden vrijwel dezelfde eisen als voor de bebouwing langs de hoofdontsluiting in de Romp. De belangrijkste verschillen zijn een lager bebouwingspercentage, een lagere bouwhoogte en een kleinere kavelmaat. Hierdoor wordt er een overgang gecreëerd van de kern van het bedrijventerrein (de Romp) naar het open landschap ten westen daarvan. Het westelijke deel van deze zone heeft een breedte van gemiddeld 80 meter. Dit deel heeft naast een waterhuishoudkundige functie een ecologische functie als natte, moerasachtige biotoop. De aanwezige waardevolle erfbeplantingen worden indien mogelijk opgenomen in het inrichtingsplan voor dit deel. Langs de Ringsloot wordt een recreatieve fiets- en wandelroute gesitueerd. Deze route heeft alleen zin als die op het grondgebied van Heiloo en Castricum (Akersloot) wordt doorgezet. Bestaande waardevolle opstallen (stolpboerderijen) langs de Ringsloot kunnen blijvend een functie vervullen voor representatieve ruimten van de achterliggende bedrijven (bijvoorbeeld atelier of kinderopvang). 1A Zone aan de ringweg (noordwest) Voor Alkmaar vormt het de nieuwe entree van de stad. Ecologisch heeft het gebied een functie als stapsteen tussen de natuurontwikkelingzone ten zuiden van de Nijenburgerweg en de gebieden ten westen van de A9. De stedenbouwkundige opzet van dit deelgebied bestaat uit een transparante verkaveling met een beperkt aantal bouwpercelen. Hierdoor zijn de achterliggende bedrijven zichtbaar vanaf de A9/bypass en is er ruimte voor de ecologische functie. De bouwpercelen worden afgenomen door één grote gebruiker ofwel voor meerdere gebruikers op de markt gezet. Bij meer gebruikers wordt naar samenhang gezocht in de bedrijfsfunctie of bedrijfsuitstraling. Het gehele deelgebied kent een lage bebouwingsdichtheid, maar per bouwperceel wordt gestreefd naar een hoge bebouwingsdichtheid. De hoogwaardige bedrijvigheid in deze zone kent een alzijdige uitstraling, waarbij het zicht vanaf de A9 (by-pass) het meest in het oog springt. Per bouwperceel is er sprake van een sterke eenheid in de architectuur. Functies als parkeren en laden en lossen vinden inpandig plaats. De 1

3 enige verharding in het gebied vormt de ontsluitingsweg. De inrichting van het niet bebouwde gedeelte van het gebied vormt een groen/blauw tapijt waarop de bebouwing staat. Om de ruimtelijke eenheid van de niet bebouwde ruimte te bevorderen wordt voor het beheer parkmanagement gestimuleerd. 1A Flamingoterrein en Robijnstraat Het terrein is omringd door hoog opgaand groen. De bestemming en het gebruik van het Flamingoterrein is sport (voetbalvelden). Het is niet ondenkbaar dat deze velden op termijn vrijkomen en betrokken worden bij het bedrijventerrein Boekelermeer. Als zodanig worden deze velden (locatie) meegenomen. 1A Watergebonden bedrijven Dit gebied bestaat uit twee delen. In het noorden (Laanenderweg) betreft het een wat verouderd bedrijventerrein wat voornamelijk bestaat uit handelsbedrijven. Daarop aansluitend bevindt zich de Huisvuilcentrale en de stortplaats. Het zuidelijke deel is bestemd voor zwaardere en grootschalige bedrijven, die behoefte hebben aan een eigen overslagmogelijkheid (weg-water). Aan de zijde van het Noord-Hollands kanaal bestaat de mogelijkheid voor eigen bulk- en stukgoedoverslag op het schip. De wegontsluiting vindt aan de andere kant plaats. Hiervoor wordt een toegangsweg evenwijdig aan de oostelijke Ringsloot aangelegd en wordt de Ringslootzone op één punt overgestoken en aangesloten op de hoofdontsluiting van de Romp. De thans aanwezige weg langs het kanaal vervalt. Om de bestaande bomen langs het Noord-Hollands kanaal zoveel mogelijk te behouden blijft de eerste 20 meter vanaf de kade onbebouwd. Deze zone wordt alleen gebruikt voor laden en lossen. Aan de zuidzijde van de kavels blijft een strook van 2 meter vrij van bebouwing. Deze wordt ingevuld met schermen populieren. Rijdend over de Westdijk wordt hierdoor het zicht over het opslaggedeelte van het bedrijventerrein onderbroken door beplanting. Voor het beeld van het bedrijventerrein vanuit de Schermer zijn, naast de beplanting en de hoge hallen, de windmolens bepalend. Gebied 2 de Romp De grootschalige bedrijvigheid (groothandel, transport en distributie, bouw, industrie) wordt in de Romp gesitueerd. Ruimtelijke kenmerken van de Romp zijn een traditionele verkaveling met een stramienmaat van 100 meter diep, kavelmogelijkheden van minimaal een halve hectare en hoge bebouwingspercentages. De ruitvormige interne hoofdontsluiting vormt de basis voor de Romp. In oost-west richting liggen er om de 200 meter erftoegangswegen. In noord-zuid richting liggen er parallel aan de Boekelermeerweg twee erftoegangswegen. In deze twee erftoegangswegen zullen enkele doorsteken voor het autoverkeer moeten worden geknipt om sluiproutes te voorkomen. Binnen de Romp worden er vooral beeldkwaliteitseisen gesteld aan de bebouwing langs de hoofdontsluiting. Het beeld van de hoofdontsluiting vormt het visitekaartje van de Romp. Bedrijven met zoveel mogelijk gevelwand en overstekken vormen hier een duidelijk front. Bedrijven met relatief veel buitenopslag worden daarom langs de erftoegangswegen gesitueerd en niet langs de hoofdontsluiting. Voor het gedeelte ten noorden van de Nijenburgerweg dat niet onder Zuid 2 versneld valt, gelden dezelfde eisen als voor de Romp. De beeldkwaliteitseisen van de Romp zijn ook van toepassing op de zijde van de Boekelermeerweg. Dit vanwege de maatvoering en schaal van het aan de andere zijde van de Boekelermeerweg gelegen gebouw van Vomar. Gebied 3 / 3A de Ecozone en Stortplaats De 'ecologische zone' is het gebied tussen de Nijenburgerweg, de Romp en de westelijke Ringsloot en aansluitend de stortplaats, het terrein van Sortiva (voorheen G.P. Groot). Deze zone wordt ecologisch ingericht, rekeninghoudend met de landbiotoop van de rugstreeppad, waarbij een ontwikkeling voor bepaalde bedrijfsactiviteiten plaats kunnen vinden. Naast de stedenbouwkundige bebouwingscondities, zijn tevens de in het gebied aanwezige cultuurhistorische en geografische waarden, uitgangspunt voor planvorming. Hieronder wordt begrepen de Nijenburgerweg, Boekelermeerweg, bestaande bebouwing met erfbeplanting, en de aanwezige slotenstructuur. Ook de reeds aangelegde groene natuurzone is uitgangspunt voor de toe te voegen bedrijfsbebouwing. Voorzien wordt in een functionele invulling met bedrijvigheid die qua milieueffecten geen afbreuk doen aan de ecologische zone. De architectuur van de bebouwing is te omschrijven als zelfstandige sculpturale objecten met een paviljoenachtige uitstraling. 2

4 De Nijenburgerweg zal fungeren als ontsluiting voor de bedrijven welke hieraan zijn gelegen. Het bestaande profiel wordt gehandhaafd. Wel zal er in de nabijheid van het viaduct over de A9 een knip worden aangebracht (geen doorrijmogelijkheid voor het gemotoriseerde verkeer richting Heiloo). Functies als parkeren en laden en lossen worden binnen de kavels waarop de bedrijven zijn gesitueerd opgelost. Hierdoor blijft het merendeel van deze zone beschikbaar voor de ecologische functie. De zone voorziet in waterlopen met een waterbergende functie, waardoor het landgoedachtige karakter van het gebied wordt versterkt. Ook wordt dit gebied voorzien van wandelpaden; dit onderstreept temeer het recreatieve karakter. Gebied 4 Boekelermeerweg De zone langs de Boekelermeerweg vormt de cultuurhistorische doorsnijding van de Romp. De zone onderscheidt zich van de Romp door het groene karakter, de kleinschalige bebouwing en de lagere ligging. In de zone staan een aantal boerderijen met een cultuurhistorische waarde waarvan geprobeerd wordt ze te handhaven. De gedachte gaat uit naar het onderbrengen van maatschappelijke/representatieve functies van de bedrijven (kantoorruimtes, kantines, crèches e.d.). Deze boerderijen hebben een lagere ligging dan het opgehoogde bedrijventerrein. De bij de boerderijen behorende waardevolle erfbeplantingen dienen behouden te blijven. Het landschappelijke beeld van de zone langs de Boekelermeerweg wordt bepaald door oude en nieuwe erfbeplantingen om de kavels. De bebouwing dient door zijn architectuur in overeenstemming te zijn met de schaalgrootte van de bestaande boerderijen. De Boekelermeerweg wordt ingericht als een ontsluitende langzaam-verkeerroute (doorgaand). Wel vervult de Boekelermeerweg een rol als calamiteitenroute. De bedrijven zijn bereikbaar via de westelijke en oostelijke erftoegangsweg. 3. Algemene welstandscriteria voor reclame Het bedrijventerrein Boekelermeer heeft, ondanks de kwalitatief hoogwaardige uitstraling, een aantal overeenkomsten met de overige bedrijventerreinen. Voor alle bedrijventerreinen, dus ook hier, gelden daarom de volgende algemene criteria: 1. Als een bedrijf gelegen is aan meerdere openbare wegen (hoek situatie), mag aan alle zijden die niet tot de ontsluitingskant horen en grenzen aan die openbare wegen maximaal 1 reclame-uiting gerealiseerd worden (zie gebiedsspecifieke criteria). 2. Aan de etalerende kant is in principe 1 reclame-uiting toegestaan. In bijzondere situaties kan hiervan worden afgeweken afhankelijk van de situatie en de architectuur. 3. Aan de hoofdtoegangsweg(en) van het bedrijventerrein wordt de mogelijkheid geboden (in het openbare gebied) voor collectieve presentatie c.q. bewegwijzering in de vorm van een reclamezuil, voor ter plaatse gevestigde bedrijven, met een maximale hoogte van 5 m. 4. Indien de situering van een bedrijf ten opzichte van de weg (bijv. slecht zichtbaar vanwege groen, afstand tussen gebouw en weg), de bijzonderheid van het reclameobject (bijv. ontwerp kunstenaar), of de aard van het bedrijf daarom vraagt is vrijstaande reclame, anders dan bepaald in de gebiedsspecifieke criteria, tot een maximale hoogte van 4 m toegestaan. 5. Reclame op daken is in beginsel alleen bij uitzondering toegestaan. 6. Reclame haaks op de gevel is niet toegestaan. 4. Gebiedsspecifieke welstandscriteria voor reclame Hierna volgen de gebiedsspecifieke welstandscriteria voor elk gebied binnen het bedrijventerrein Boekelermeer. Leeswijzer De gebruikte kleuren geven de mate van vrijheid aan. Vergunningsvrij, indien aangewezen gebied als bedoeld in artikel 3:6 van de Reclameverordening Vergunningsplichtig Niet toegestaan 3

5 GEBIED 1 / 1A de Etalage en randgebieden Vergunningsvrij, indien aangewezen gebied als bedoeld in artikel 3:6 van de Reclameverordening Gevelreclame op bedrijfsverzamelgebouwen Algemeen: Op de gevel waar de hoofdentree van de panden zich bevindt is het volgende toegestaan: aan de ontsluitingskant/op de voorgevel van het bedrijfsverzamelgebouw mag 1 reclame-uiting geplaatst worden (naam van het gebouw) A: bedrijfsverzamelgebouw waarin elke bedrijfsunit een eigen entree heeft: per ondernemer/bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw kan 1 reclame-uiting naast (zie afbeelding) of boven de entree geplaatst worden alle reclame-uitingen van de units op dezelfde hoogte afmeting reclame-uiting bedrijfsunit: H = 0,5 m L 1,0 m B: bedrijfsverzamelgebouw met een centrale entree: enkel en alleen een collectieve reclame naast of boven de entree is toegestaan (zie afbeelding) H = 0,5 m L 1,0 m Reclame vlak tegen of op de gevel mag hooguit 10% van het geveloppervlak in beslag nemen met een maximale hoogte van 2 meter. Rondom de reclame moet er 1,0 m afstand tot bijvoorbeeld de dakgoot/luifel eronder enz. aangehouden worden. Uitzonderingen zijn toegestaan indien het vanuit de architectuur wenselijk is en de ruimtelijke omgeving dit aanvaardbaar maakt. Gevelreclame op solitaire bedrijfsgebouwen geen bedrijfsverzamelgebouwen zijnde Reclame vlak tegen of op de gevel mag hooguit 10% van het geveloppervlak in beslag nemen met een maximale hoogte van 2 meter. Rondom de reclame moet er 1,0 m afstand tot bijvoorbeeld de dakgoot/luifel eronder enz. aangehouden worden. Uitzonderingen zijn toegestaan indien het vanuit de architectuur wenselijk is en de ruimtelijke omgeving dit aanvaardbaar maakt. 4

6 GEBIED 1 / 1A de Etalage en randgebieden Vergunningplichtig Solitaire reclame op eigen terrein zuilen/masten/vrijstaande reclame 1 zuil/vrijstaande reclame per bedrijf gerelateerd aan de lengte van het gebouw: lengte gebouw 0 tot 50 m = 1 zuil lengte gebouw 50 tot 100 m = 2 zuilen enz. De onderlinge afstand tussen de zuilen/vrijstaande reclames is minimaal 25 m. De zuilen/vrijstaande reclame bevindt zich op het eigen perceel op een afstand van 1,0 m achter de erfgrens. Meerdere vrijstaande reclame-uitingen worden in een rij geplaatst. 1 zuil/vrijstaande reclame per bedrijfsverzamelgebouw. De breedte/hoogte verhouding van de zuil/vrijstaande reclame is 1 : 4. Maximum hoogte is 4,0 m. 5

7 GEBIED 1 / 1A de Etalage en randgebieden Vergunningplichtig Solitaire reclame op eigen terrein vlaggenmasten Vlaggen en vlaggenmasten worden niet geplaatst voor gevels die grenzen aan de randen van een bedrijventerrein, tenzij de entree aan de rand van het bedrijventerrein is gelegen. Vlaggenmasten alleen aan de ontsluitingskant van een bedrijf plaatsen. De vlaggen dienen qua afmeting per bedrijf uniform te zijn. Vlaggenmasten staan op een afstand van 1 m achter de erfgrens. Vlaggenmasten tot 8,0 m hoogte zijn toegestaan. Alle vlaggenmasten van een bedrijf hebben dezelfde hoogte. Maximaal 6 losstaande vlaggenmasten per bedrijf toegestaan, minimaal 3 bij elkaar, in een rij. De onderlinge afstand tussen de vlaggenmasten is 3,0 m. Reclamemasten Er zijn maximaal 4 masten voor reclame voor op het bedrijventerrein gevestigde bedrijven toegestaan, gelijkmatig verspreid over de Etalage en randgebieden. Voor de hoogte zie overzichtstekening Boekelermeer Reclamemasten. Situering per geval te bepalen. Uitsluitend in de Etalage is vrijstelling mogelijk tot een maximale hoogte van 12 meter. 6

8 GEBIED 2 de Romp Vergunningsvrij, indien aangewezen gebied als bedoeld in artikel 3:6 van de Reclameverordening Gevelreclame op bedrijfsverzamelgebouwen Algemeen: Op de gevel waar de hoofdentree van de panden zich bevindt is het volgende toegestaan: aan de ontsluitingskant/op de voorgevel van het bedrijfsverzamelgebouw mag 1 reclame-uiting geplaatst worden (naam van het gebouw). A: bedrijfsverzamelgebouw waarin elke bedrijfsunit een eigen entree heeft: per ondernemer/bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw kan 1 reclame-uiting naast (zie afbeelding) of boven de entree geplaatst worden alle reclame-uitingen van de units op dezelfde hoogte afmeting reclame-uiting bedrijfsunit: H = 0,5 m L 1,0 m B: bedrijfsverzamelgebouw met een centrale entree: enkel en alleen een collectieve reclame naast of boven de entree is toegestaan (zie afbeelding) H = 0,5 m L 1,0 m Reclame vlak tegen of op de gevel mag hooguit 10% van het geveloppervlak in beslag nemen met een maximale hoogte van 2 meter. Rondom de reclame moet er 1,0 m afstand tot bijvoorbeeld de dakgoot/luifel eronder enz. aangehouden worden. Uitzonderingen zijn toegestaan indien het vanuit de architectuur wenselijk is en de ruimtelijke omgeving dit aanvaardbaar maakt. Gevelreclame op solitaire gebouwen geen bedrijfsverzamelgebouwen zijnde Reclame vlak tegen of op de gevel mag hooguit 10% van het geveloppervlak in beslag nemen met een maximale hoogte van 2 meter. Rondom de reclame moet er 1,0 m afstand tot bijvoorbeeld de dakgoot/luifel eronder enz. aangehouden worden. Uitzonderingen zijn toegestaan indien het vanuit de architectuur wenselijk is en de ruimtelijke omgeving dit aanvaardbaar maakt. 7

9 GEBIED 2 de Romp Vergunningplichtig Solitaire reclame op eigen terrein zuilen/vrijstaande reclame 1 zuil/vrijstaande reclame per bedrijf gerelateerd aan de lengte van het gebouw: lengte gebouw 0 tot 50 m = 1 zuil lengte gebouw 50 tot 100 m = 2 zuilen enz. De onderlinge afstand tussen de zuilen/vrijstaande reclames is minimaal 25 m. De zuilen/vrijstaande reclame bevindt zich op het eigen perceel op een afstand van 1,0 m achter de erfgrens. Meerdere vrijstaande reclame-uitingen worden in een rij geplaatst. 1 zuil / vrijstaande reclame per bedrijfsverzamelgebouw. De breedte/hoogte verhouding van de zuil/vrijstaande reclame is 1 : 4. Maximum hoogte is 4,0 m. 8

10 GEBIED 2 de Romp Vergunningplichtig Solitaire reclame op eigen terrein vlaggenmasten Vlaggen en vlaggenmasten worden niet geplaatst voor gevels die grenzen aan de randen van een bedrijventerrein, tenzij de entree aan de rand van het bedrijventerrein is gelegen. Vlaggenmasten alleen aan de ontsluitingskant van een bedrijf plaatsen De vlaggen dienen qua afmeting per bedrijf uniform te zijn. Vlaggenmasten staan op een afstand van 1 m achter de erfgrens. Vlaggenmasten tot 8,0 m hoogte zijn toegestaan. Alle vlaggenmasten van een bedrijf hebben dezelfde hoogte. Maximaal 6 losstaande vlaggenmasten per bedrijf toegestaan, minimaal 3 bij elkaar, in een rij. De onderlinge afstand tussen de vlaggenmasten is 3,0 m. Reclamemasten Er zijn maximaal 8 masten voor reclame voor op het bedrijventerrein gevestigde bedrijven toegestaan, gelijkmatig verspreid over de Romp. Voor de hoogte zie overzichtstekening Boekelermeer Reclamemasten. Situering per geval te bepalen. 9

11 GEBIED 3 / 3A de Ecozone en stortplaats Vergunningsvrij, indien aangewezen gebied als bedoeld in artikel 3:6 van de Reclameverordening Gevelreclame op bedrijfsverzamelgebouwen Algemeen: Op de gevel waar de hoofdentree van de panden zich bevindt is het volgende toegestaan: aan de ontsluitingskant/op de voorgevel van het bedrijfsverzamelgebouw mag 1 reclame-uiting geplaatst worden (naam van het gebouw) A: bedrijfsverzamelgebouw waarin elke bedrijfsunit een eigen entree heeft: per ondernemer/bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw kan 1 reclame-uiting naast (zie afbeelding) of boven de entree geplaatst worden alle reclame-uitingen van de units op dezelfde hoogte afmeting reclame-uiting bedrijfsunit: H = 0,5 m L 1,0 m B: bedrijfsverzamelgebouw met een centrale entree: enkel en alleen een collectieve reclame naast of boven de entree is toegestaan (zie afbeelding) H = 0,5 m L 1,0 m Reclame vlak tegen of op de gevel mag hooguit 10% van het geveloppervlak in beslag nemen met een maximale hoogte van 2 meter. Rondom de reclame moet er 1,0 m afstand tot bijvoorbeeld de dakgoot/luifel eronder enz. aangehouden worden. Uitzonderingen zijn toegestaan indien het vanuit de architectuur wenselijk is en de ruimtelijke omgeving dit aanvaardbaar maakt. Gevelreclame op solitaire gebouwen geen bedrijfsverzamelgebouwen zijnde Reclame vlak tegen of op de gevel mag hooguit 10% van het geveloppervlak in beslag nemen met een maximale hoogte van 2 meter. Rondom de reclame moet er 1,0 m afstand tot bijvoorbeeld de dakgoot/luifel eronder enz. aangehouden worden. Uitzonderingen zijn toegestaan indien het vanuit de architectuur wenselijk is en de ruimtelijke omgeving dit aanvaardbaar maakt. 10

12 GEBIED 3 / 3A de Ecozone en stortplaats Vergunningplichtig Solitaire reclame op eigen terrein vlaggenmasten Vlaggen en vlaggenmasten worden niet geplaatst voor gevels die grenzen aan de randen van een bedrijventerrein, tenzij de entree aan de rand van het bedrijventerrein is gelegen. Vlaggenmasten alleen aan de ontsluitingskant van een bedrijf plaatsen. De vlaggen dienen qua afmeting per bedrijf uniform te zijn. Vlaggenmasten staan op een afstand van 1 m achter de erfgrens. Vlaggenmasten tot 8,0 m hoogte zijn toegestaan. Alle vlaggenmasten van een bedrijf hebben dezelfde hoogte. Maximaal 6 losstaande vlaggenmasten per bedrijf toegestaan, minimaal 3 bij elkaar, in een rij. De onderlinge afstand tussen de vlaggenmasten is 3,0 m. zuilen/vrijstaande reclame Zuilen en andere vrijstaande reclame-uitingen zijn niet toegestaan. Reclamemasten In de Ecozone en stortplaats zijn geen masten voor reclame toegestaan. 11

13 GEBIED 4 de Boekelermeerweg Vergunningsvrij, indien aangewezen gebied als bedoeld in artikel 3:6 van de Reclameverordening Gevelreclame op solitaire gebouwen en bedrijfsverzamelgebouwen Reclame vlak tegen of op de gevel mag hooguit 10% van het geveloppervlak in beslag nemen met een maximale hoogte van 2 meter. Rondom de reclame moet er 1,0 m afstand tot bijvoorbeeld de dakgoot/luifel eronder enz. aangehouden worden. Uitzonderingen zijn toegestaan indien het vanuit de architectuur wenselijk is en de ruimtelijke omgeving dit aanvaardbaar maakt. Langs de Boekelermeerweg ingetogen reclame. De reclame-uiting(en) moet(en) mee ontworpen zijn met het te realiseren gebouw en in relatie staan met zijn omgeving. Bij twijfel kan de reclame voor advies aan de welstandscommissie worden voorgelegd. Hiervoor zijn leges verschuldigd. 12

14 GEBIED 4 de Boekelermeerweg Vergunningplichtig Solitaire reclame op eigen terrein vlaggenmasten Vlaggen en vlaggenmasten worden niet geplaatst voor gevels die grenzen aan de randen van het bedrijventerrein, tenzij de entree aan de rand van het bedrijventerrein is gelegen. Vlaggenmasten alleen aan de ontsluitingskant van een bedrijf plaatsen. De vlaggen dienen qua afmeting per bedrijf uniform te zijn. Vlaggenmasten staan op een afstand van 1 m achter de erfgrens. Vlaggenmasten tot 8,0 m hoogte zijn toegestaan. Alle vlaggenmasten van een bedrijf hebben dezelfde hoogte. Maximaal 6 losstaande vlaggenmasten per bedrijf toegestaan, minimaal 3 bij elkaar, in een rij. De onderlinge afstand tussen de vlaggenmasten is 3,0 m. zuilen/vrijstaande reclame Zuilen en andere vrijstaande reclame-uitingen zijn niet toegestaan. 13

15 4 deelgebieden 1A A 3 3A 1A 2 2 1A 4 de Etalage (1) en randgebieden (1A) de Romp (2) de Ecozone (3) en stortplaats (3A)

16 reclamemasten 12,0 m ontheffing tot 12,0 m 8,0 m 8,0 m 8,0 m 8,0 m 8,0 m 8,0 m de Etalage (1) en randgebieden (1A) de Romp (2) de Ecozone (3) en stortplaats (3A) 8,0 m