Havenstr aat 119, ZIJDEWIND

Transcriptie

1 Havenstr aat 119, ZIJDEWIND

2 Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 378 m² Inhoud: ca m³ Een herenboer had hem vroeger zo gebouwd. Met ronde schoorsteen, spiegel, dubbel vierkant en uitsluitend gebruik van hoogwaardige materialen. De stolp is tot in de nok betimmerd wat voor een zee Perceeloppervlakte: 2100 m² van ruimte zorgt. Er zijn maar liefst 6 ruime slaapkamers aanwezig. Vraagprijs: ,- k.k. Op de begane grond is aan de tuinzijde een leefkeuken met kookeiland waar tevens de landelijke stijl is doorgevoerd. U heeft 2 maal openslaande deuren naar de privacy gelegen tuin aan doorgaand Aanvaarding: in overleg vaarwater. Op het perceel is tevens een vrijstaande garage met verdieping aanwezig van ca. 120 m².

3 Indeling Zijentree, ruime hal met garderobenis en trapopgang, kantoor, toilet v.v. mechanische ventilatie, fontein en urinoir. Zeer ruime woonkamer met schouw v.v. gashaard en veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen. In de woonkamer is een aparte computerhoek gesitueerd. Voorentree, meterkast (21 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom) hal, toilet. Half open leefkeuken waar de landelijke stijl prachtig is doorgevoerd. Deze keuken is v.v. kookeiland met 5-pits gascomfoor, 2 ovens, waarvan 1 combi-oven, steamer, koelkast, 1 spoelbak, cooker, ingebouwde grill en frituur. De keuken is betegeld met Friese witjes en is v.v. Franse plavuizen met vloerverwarming. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en is tuingericht. Er zijn twee maal openslaande deuren aanwezig. Bijkeuken/wasruimte v.v. CV ketel (Remeha, bouwjaar 2006). Tevens is hier de was- en droogaansluiting en een was stortkoker.

4 Eerste verdieping Badkamers eerste verdieping Vide, overloop, was stortkoker. In totaal zijn er 5 ruime slaapkamers - Badkamer 1, v.v. stortdouche, wastafel, mechanische afzuiging en aanwezig op de eerste verdieping, waarvan 1 slaapkamer met de Franse plavuizen met vloerverwarming. badkamer en-suite en een grote inloopkast. - Badkamer 2, zeer luxe en v.v. stoomdouche, 2 wastafels, Whirlpool hoekbad, zwevend toilet en een bidet. Deze badkamer is tevens v.v. Tweede verdieping Franse plavuizen met vloerverwarming. Bereikbaar via een vaste trap. Badkamer, ruime bergruimte welke tevens gebruikt kan worden als slaapkamer. 6e slaapkamer, waar u Badkamer tweede verdieping via een vlizotrap toegang heeft tot de geïsoleerde bergruimte op de derde verdieping. - Badkamer v.v. stortdouche, zwevend toilet en wastafel. Deze badkamer is tevens v.v. Franse plavuizen met vloerverwarming.

5 Garage Tuin Volledig geïsoleerde garage met een totale oppervlakte ca. 120 m². Smaakvol aangelegde tuin v.v. gazon en sierbestrating. Deze tuin Deze garage is geheel in dezelfde stijl gebouwd als de stolp en is v.v. heeft meerdere terrassen waarvan één tegen het huis aan gesitueerd. dubbele, elektrische garagedeuren en een zijdeur. Er is een eigen CV-ketel van het merk Remeha aanwezig en er zijn 4 aparte groepen Dit terras is v.v. een veranda en heaters. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier tijdens alle jaargetijden heerlijk zitten. gemaakt voor de garage. Via een vaste trap komt u op de eerste De tuin is omringt door water en u heeft via dit water direct toegang verdieping welke thans wordt gebruikt als bergruimte. tot doorgaand vaarwater. Er is een aanlegsteiger aanwezig voor uw boot.

6

7

8 Bijzonderheden - Vloerverwarming aanwezig in de keuken, bijkeuken, hal en in alle - Nagelnieuwe stolpboerderij van het bouwjaar badkamers. - Veel gebruik gemaakt van natuurlijke materialen in de afwerking - De garage (2002) is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele, en tijdens de bouw. elektrische garagedeuren en verdieping. - Stolpboerderij met dubbel vierkant. - Perceel van 2100 m². - Tot in de nok afgetimmerd en geïsoleerd. - Gebouwd door Sinnige Bouw. - Alle kamers zijn zeer ruim en praktisch ingedeeld. - Smaakvol aangelegde tuin met meerdere terrassen en aanlegsteiger - Maar liefst 6 slaapkamers aanwezig. voor de boot. - 3 badkamers aanwezig. - Toegang tot doorgaand vaarwater. - Stolp v.v. warmte-terug-win installatie.

9

10 Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Overige tuin, te weten: - heaters Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer/laminaat - plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet) open haard met toebehoren/gas Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle vaste apparatuur - losse koelkast Verlichting, (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Kadaster: gemeente Niedorp, sectie F, nummers 81 en 1074, totaal groot 2100 m² - Onderhoudscontract CV - Alarminstallatie - Heatercontract ter overname Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

11 Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van buitenwoningen en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarsiche makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creeert dan ook ongeevenaarde mogelijkheiden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Lida Deen, Kirsten Snoek, Thieu Bink, Anne Reijne, Rino Kliffen, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater- Manshanden, Geert Klaver, Anne Bakker, Heidy Klaver-Spaansen. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.

12 Klaver Makelaardij B.V. Trambaan A Nieuwe Niedorp Tel Fax info@klavermakelaardij.nl